Amaya💘的个人资料

奔驰公司今年上半年净利润同比减少55.8% 2025年上半年，该公司销售收入为726亿欧元，同比减少8.6%，税后净利润仅为27亿欧元....

又有两位英伟达高管因公司股价上涨而积累了十亿美元级身家根据彭博亿万富豪指数的统计显示这也使得该公司达成这一标志性里程碑的亿万富翁人数达到了六人…… 据悉，最新迈过这一顶尖富豪门槛的英伟达高管分别是该公司的首席财务官Colette Kress和负责销售与营销业务的副总裁Jay Puri Kress和Puri都是已经在英伟达效力长达至少十余年的“老员工”。其中尤其是现年70岁的Puri，于2005年就加入了英伟达。根据Puri的领英资料，他早前在Sun Microsystems Inc.工作了22年，是该公司的第26名员工，并帮助创立了其营销部门。Puri目前担任英伟达的全球运营执行副总裁，负责公司的全球业务，并管理公司的销售、业务拓展、合作伙伴联盟、解决方案架构与工程、项目管理以及支持服务部门现年57岁的Kress则于2013年加入英伟达，当时英伟达的市值也还尚未突破100亿美元…… Kress拥有亚利桑那大学金融学学士学位和南卫理公会大学工商管理硕士学位。在入职英伟达前曾在其他科技公司工作了约20年——包括曾担任思科商业技术和运营财务部门的高级副总裁兼首席财务官，并在微软工作过超过13年。

物流租金持续低迷今年上半年，中国租金同比下降了12.8%。去年7月至12月期间，市场租金下跌了14.1% 主要商业中心北京和上海的办公楼需求萎缩，今年租金分别下跌17.2%和11.3%。北京和上海的空置率分别攀升至28.9%和26.8%。印度的物流地产业主正逐渐甩开竞争对手。受制造业持续需求的推动，这个南亚国家录得亚太地区最强劲的物流租金增长。租金上涨3.4%，而2024年下半年的涨幅为2.1%。

OPT或将取消，印度人才面临风险：美国高科技经济恐难挺过此打击选择性实习培训（OPT）计划正在被重塑——它不再是全球人才和美国机遇之间的桥梁，而是成为窃取工作机会的后门。HR 2315法案带有反移民的色彩，且存在经济盲点，旨在终止持有F-1签证的国际学生毕业后的工作权利。根据美国移民和海关执法局2024年SEVIS“数据”报告，去年有 194，554 名学生参加 OPT，比2023年增加了21.1%。 95，384名学生参加了STEM-OPT（为科技毕业生延长24个月)。印度学生占所有 STEM-OPT 参与者的 48%—— 这意味着近45，800名工程师、编码员、分析师和科学家为美国公司提供支持。因此，每两名在美国通过OPT延期工作的高技能 STEM毕业生中，就有一名是印度人。据保守估计，所有OPT类别中的印度总份额在25-30% 之间，这意味着目前大约有49, 000 至58, 000 名印度学生在OPT下在美国劳动力市场工作。我们要明确一点——这会损害印度学生的利益。OPT是他们偿还贷款、积累经验、打造全球职业生涯的平台。据估计，印度学生平均在美国攻读STEM学位的花费为6万至10万美元。如果没有OPT，投资回报将化为乌有。仅在2024年，亚马逊就雇用了5，379名OPT学生和 6，632名STEM-OPT推广人员（来源：ICE SEVIS雇主数据，2024年)。谷歌、苹果、微软和特斯拉也纷纷效仿，从同一人才库中招聘了数千名员工。花旗集团、甲骨文、彭博社、高通、NVIDIA也是STEM-OPT的顶级雇主..... ——这些不是实习或送咖啡的零工。这些是人工智能、网络安全、量子计算、可持续能源和算法金融等领域的职位。这些是第四次工业革命的引擎！

黑人经济赋权（BEE）每年使南非损失1.15万亿兰特的税收收入近二十年来，BEE合规对经济增长的累计拖累已造成超过5万亿兰特的经济活动损失。这意味着，BEE 和其他不利于商业的政策使南非远远落后于全球同行，同时导致近 400 万个工作岗位消失。报现行政策在经济上已变得不可持续，并且越来越脱离有意义的基层赋权。 “现行的BEE设计正在让一小部分精英阶层致富，同时抑制经济活力，加剧失业。” BEE 的影响还会对州税收产生负面影响，因为它会减缓经济增长并降低公司营业额。团结研究所经济学研究员 Theuns du Buisson 解释说，南非企业在直接合规成本上损失了 2% 至 4% 的营业额。报告显示，如果企业能够将合规成本转移到更有生产力的项目上，GDP 每年将额外增长 3%。如果 2007 年起没有实施和强化 BEE，这一额外增长将使南非的 GDP 增至 12.3 万亿兰特。 “这些数字不包括其他损失，例如因 BEE 以及围绕 BEE 和其他补救政策的政策不确定性而受阻的投资者所遭受的损失。” 目前南非的整体有效税率占国内生产总值（GDP）的25.2%。如果没有发生 BEE 以及随之而来的 GDP 增长损失，2025/6 年的税收收益将为 3.1 万亿兰特，而不是预计的 1.95 万亿兰特这意味着，由于决定实施和强化 BEE 政策，南非每年损失 1.15 万亿兰特的税收收入。这笔额外收入将使预算中所有有争议的问题（例如增加增值税）变得没有必要。更可接受的选择是降低南非的税率，这将进一步推动经济增长。 “一个规模更大的经济体完全可以为约 2.58 万亿兰特的国家预算提供资金，而无需出现预算赤字或任何新的国家债务。” “在这种情况下，至少从理论上讲，企业税可以完全取消，而不需要预算赤字。” 那么总体有效税率应该是GDP的21%，才能在当前支出水平上实现预算平衡。随着债务偿还成本的降低，税收收入要求也会逐年减少。”

根西岛上居住着近 3,000 名南非人... Once it gets the license, FNB will target the almost 3,000 South Africans living on the island, representing almost 5% of its 63,000 population, along with high-net-worth individuals in the African markets it operates in...... 南非市值最大的银行第一兰德 (FirstRand) 旗下的一个子公司计划扩大其在根西岛的服务范围，以吸引更多高净值个人和居住在该岛的南非人的业务第一国民银行（FNB）于50多年前设立了根西岛分行，主要服务高净值个人。2015年，该银行将服务范围扩展至国际银行和储蓄业务。该公司表示，自那时起，存款已达到 10 亿英镑（13 亿美元），其中 10% 来自根西岛国内客户。该贷款机构的客户群已扩大至 9,000 名，其信托公司管理的资产达 17 亿英镑，主要服务于希望将资产转出的非洲人。第一国民银行表示：“市场波动、货币贬值、地缘政治不稳定以及税收趋势的变化都促使南非人将国际银行视为对冲风险的手段，同时又能稳固地扎根于国内。” 根西岛是一个金融服务中心，由于其为大多数公司提供统一税率，因此吸引了至少 28 家南非注册公司来此注册，其中包括 Investec 和 Momentum Group Ltd. 第一国民银行 100 万私人客户中只有五分之一使用其综合解决方案，包括离岸交易所交易基金和国际交易，这凸显了该银行的潜力。

爱尔兰男性每周平均收入比女性高出近150欧元中央统计局(CSO) 的最新数据显示，去年平均每周收入增长了 4.5% 。每周收入中位数或中间点——被视为比平均数更可靠的财富指标，因为平均数可能会受到少数高收入者的扭曲——将从前一年的 699.28 欧元增至 2024 年的 730.89 欧元。平均周收入上涨 5.3%，达到 942.73 欧元。数据还显示，性别工资差距仍然存在，男性每周平均收入为 802.14 欧元，比女性的 654.07 欧元高出近 150 欧元性别工资差距并不意味着同工不同酬（这是违法的），而是反映了男女在高薪工作中的代表性差异数据显示，差距正在缩小，自 2022 年以来，女性的周薪中位数增长了 10.3%，而男性的周薪中位数增长了 8.1%。然而，超过20%的工作岗位周薪低于400欧元，其中63.2%的岗位由女性员工担任。该收入等级的岗位中，近39%由15至24岁的劳动者担任。相比之下，12.3% 的工作周薪为 1,600 欧元或以上，其中只有 34.8% 的工作由女性担任。尽管 15 至 24 岁人群的周薪中位数最低，但其年均周薪增幅最大，达 6%，从 353.44 欧元增至 374.47 欧元。爱尔兰国民在就业人口中所占比例最高，为 72.5%，其次是来自爱尔兰以外的欧盟国家的国民（12.1%）。爱尔兰国民的周收入中位数为 762.72 欧元，比 728.03 欧元增长了 4.8%。尽管印度国民的周薪中位数最高，为 876.04 欧元，但他们是所有单独列出的国籍中唯一一个周薪中位数下降的群体，从 883.74 欧元下降了 0.9%。中央统计局统计学家埃米尔·赫弗南博士表示，印度国民数量的减少可能与在一些“典型的高收入经济部门”工作的印度人比例下降有关。她说，这些包括信息和通信（下降 2.1 个百分点）；专业、科学和技术活动（下降 0.8 个百分点）；以及金融、保险和财产（下降 0.3 个百分点）。信息和通信行业（1,440.36 欧元）以及金融、保险和房地产行业（1,027.24 欧元）的每周平均收入最高，而住宿和餐饮服务行业的每周平均收入最低（391.62 欧元）。尽管公共部门和私营部门就业人员的周薪年度增幅相似，但公共部门就业人员的周薪中位数（1,009.44 欧元）比私营部门就业人员的周薪中位数（661.87 欧元）高出 52.5%。数据还显示，在都柏林工作的人收入可能更高。常住都柏林居民的周收入中位数为821.42欧元，比爱尔兰全国平均水平的730.89欧元高出12.4%。

澳大利亚电池科学家郭在平加入香港城市大学担任能源材料主席世界领先的中国科学家、电池领域的专家郭在平在澳大利亚工作了二十年后，在香港城市大学担任了一个享有盛誉的新职位该大学表示，她已于本月初被任命为能源材料讲座教授。根据最新的《美国新闻与世界报道》（USNEWS）大学排名，该大学的材料科学专业在香港排名第一，在全球排名第七。郭女士来香港之前，是阿德莱德大学化学工程学院的教授和澳大利亚桂冠学者。然而，她的个人资料现已从阿德莱德大学的网站上删除

台湾5月半导体人才缺口达3.4万人《2025年半导体行业人才报告》指出，由于先进工艺投资的增加，该行业持续扩张，导致人才短缺。报告称，需求最大的三个工作类别是“生产/质量控制/环境安全”、“研究与开发”和“运营/技术支持和维护”。报告称，生产、质量和环境安全领域的职位空缺将从 2023 年 10 月的 5,600 个增加到 2025 年 5 月的约 10,000 个，而研发类别的需求将从 2023 年的 6,000 个增加到今年 5 月的 9,316 个。此外，运营/技术支持和维护类别的职位空缺数量将从 2023 年 10 月的 4,300 个增加到 2025 年 5 月的 7,240 个，增幅为 67% 这反映出先进工艺和先进封装生产线的扩张推动了设备操作员和维护人员的需求不断增长。预计2024年台湾地区晶圆代工市场占有率将达68.8%，在IC封测领域也将以近50%的市占率雄踞全球之首。台湾也是7纳米及以下芯片的主要生产基地，生产的人工智能芯片占全球的83%。从2010年到2024年，集成电路产业的产值增长了两倍，这凸显了人们对高科技行业持续快速增长过程中可能出现的人才缺口的担忧。报运营/技术支持和维护领域的人才招聘尤其困难，因为这需要人们轮班工作，并补充说，还强调动手能力和现场技能。同时，报告对芯片业薪资结构进行分析，非管理职位中，模拟IC设计工程师年薪中位数最高，为178万新台币（6万320美元），其次是数字IC设计工程师，年薪中位数为157万新台币。

东特社Economic Views续㈡ 1.快速的城市化进程、政策导致的人为土地稀缺、地方政府对土地出售收入的依赖，以及对未来增长的头脑发热式预期，导致房地产价格飙升。由于几十年来的生育限制，年轻人通常没有兄弟姐妹，因此他们往往比日本年轻人早11年购买第一套住房。但是，28岁至32岁的城市居民数量，已在2019年达到顶峰 2020-2021年顶峰时贡献25%的国内生产总值（GDP）和38%政府收入的房地产行业，受到需求疲软、建筑业下滑和产能严重过剩的影响。价格下降导致家庭财富缩水，损失额相当于中国的年经济产出额。这破坏消费、就业、借贷和投资 2020年中国住宅投资占GDP的比重约为1990年日本的1.5倍。2020年，房地产占中国家庭总资产的70%以上 2.资源结构和权力结构交织，市场机制和行政体制杂糅 3.制造业用市场规模，占有率，获得了巨量的现金流和授信，从表外赚到了十倍百倍于主业的利润 4.本国没按市价算虚拟租金。企业对员工服务只给算成中间投入没算GDP。西方算在居民消费 5.房地产销售：国企收储，左右手倒，再扣除倒腾的利息.....而且也不会粉饰数据，因为把数据弄太高，倒查30年，全得这些人掏腰包了。国企卖不出去就抵账，硬塞 6.前段时间审计署发的审计报告，已经开始挪用Pensions来偿债和三保了...养老金就是刚开始的时候管理不善，挪用亏空，导致成了麦道夫金字塔。本来自己交自己用肯定是够的。这些年财政也往里面填了不少。 7.我支持女性婚育自由，我的见解是如果she不结婚，最好别生，生了大概率是个坏种(单亲家庭出生的孩子犯罪率极高)，she大概率独自也养不起，社会也不应该给单身母亲转移支付(包括政府的直接补贴，还有各种各样的奇葩的婚姻法——本质上就是叫男性一起承担转移支付，降低政府的财政负担)，否则只会起到反效果，TmD 我才发现一大票欧洲国家的女性贫困率挺高 8.房企不拿地了，全是城投在左手倒右手，土地成交量都烂了 9.公务员并轨对于其他人是好事。财政给他们的钱就划入养老基金了。这个手法跟以前亏空的原理一样，把暂时不用发的钱拿去补养老基金。这都是要补以前亏空的窟窿。毕竟挪用养老基金是以前地方发展的常规手段，后来就是卖地，借债。 10.据国际清算银行的数据，到去年底，东特社的总债务率高达291%，已经大大超过美国的252%。在人均GDP只有美国大概七分之一的情况下，总债务率却大超美国，这是非常可怕的。所以经济和债务问题比美国严重得多 11.回笼资金的那几批都再陆陆续续把膨胀的虚拟资金转物质资产(不太清楚这个究竟怎么操作) 12.利润的本质不是过去与当下的结余，而是对未来预期增长产生的额外附加值的提前支取 13.公务员并轨对于其他人是好事。财政给他们的钱就划入养老基金了。这个手法跟以前亏空的原理一样，把暂时不用发的钱拿去补养老基金。这都是要补以前亏空的窟窿。毕竟挪用养老基金是以前地方发展的常规手段，后来就是卖地，借债 14.同工同酬政策执行起来灵活尺度太大，极不可控，企业为了规避风险，一定会想尽办法多招男性。另外，这种政策想落地，至少全社会的女性思想觉悟要有一个相当程度的提高，但是目前来看，大部分女性都是小资思想入脑入心，导致社会风气和治安会更加混乱，国家不会变得更好

欧洲东亚的低工资高就业和北美南非的高工资低就业模式都有大问题特别极端的是南非...预计今年结束正式非农雇员工资可能达到1700EUR，开普敦甚至可能达到1800EUR(可以与相当多南欧中欧东欧城市拜拜手腕了)，但与此同时正式雇员(全职与非全职)与非正式雇员数量依没什么起色，2023~2024财年甚至还出现了下滑低工资高就业严重抑制了内部需求，用工成本低廉造成了大量的生产过剩，大量的出口——一票国家出口占GDP比重普遍在1/6以上，亦阻碍了产能升级换代——比如仍旧使用大量廉价工人而拒绝自动化的中国血汗工厂老板们高工资低就业，极端抑制了就业市场扩张，甚至像南非一样导致了严重的萎缩，也导致了像美国那样大量滥用移民工人的现象，而且最终都导致了贫富差距分化(赢者通吃输家微不足道) 暂时说这么多，只是凭空闪现的想法想把它记录下来，接着再深思谈一谈

韩国失业大学毕业生人数首次超过初中毕业生目前，拥有四年制大学以上学历的15岁以上人口中，有304.8万人没有工作，也没有寻找工作目前，这一数字略高于中学毕业人数303万。就在10年前，这两个群体之间的差距还超过了100万。这种转变反映出更广泛的不平衡。韩国拥有世界上最高的大学入学率之一，但就业市场却未能跟上许多应届毕业生正在备考、苦苦等待职位空缺，或者已经完全退出劳动力市场。从统计角度来看，他们被归类为“非经济活跃人口”，这意味着他们既没有就业，也没有积极寻找工作受过大学教育的求职者往往瞄准科技或金融等高价值行业。但这些领域的增长已经放缓。这种放缓正迫使许多毕业生陷入困境，尤其是在入门级职位减少的情况下。韩国的服务业并没有带来什么缓解。韩国银行 7 月份的一份报告发现，到 2024 年，包括 IT 和零售在内的国内服务业的劳动生产率仅为制造业的 39.7%。 20年来，这一比例几乎没有变化。与其他国家相比，差距同样巨大。根据韩国央行报告，以美国为100指数，韩国服务业生产率仅为51.1。经济合作与发展组织（OECD）的平均得分为59.9。德国达到59.2，日本为56。

2025年上半年，迪拜公共交通出行人次达3.953亿人次迪拜大都会区人口已达1130万！(这人口增速真神迹...) 这些数据涵盖多种交通方式，包括迪拜地铁、迪拜电车、公共汽车、海上交通，以及出租车和共享出行方式，例如基于应用程序的车辆、按小时租赁和按需巴士日均乘客量从上年的约198万人次增至近218万人次 2025年上半年，迪拜地铁和出租车占据了最大的客流量份额，分别贡献了总出行量的36.5%和26%。公共巴士依然至关重要， ..

圭亚那将实施结构化劳动力进口圭亚那至少需要新增16万名工人才能维持石油繁荣带来的经济增长。该研究所表示，即使圭亚那能够吸纳所有失业、就业不足和灰心丧气的工人，国内劳动力供应也只有6.35万名。国际移民组织（IOM）曾表示，圭亚那需要在此基础上至少吸引10万名工人，才能充分发挥其增长潜力。

迪拜房地产经纪人在短短六个月内就赚了惊人的32.3亿迪拉姆 2025年上半年，迪拜房地产市场创下历史新高，交易额达4310亿迪拉姆，成交量超过12.5万笔。蓬勃发展的经纪行业、不断增长的投资者群体以及强大的公私基础设施推动了这一增长。随着首次购房者人数的增加、多元化资本流入以及女性参与度的提高，迪拜正在巩固其作为全球房地产强国的地位。2025 年上半年，迪拜 29,577 名注册经纪人促成了 42,181 笔交易，佣金几乎翻了一番目前，经纪生态系统已涵盖1,223家注册经纪公司和78家房地产估价公司，共聘用118名持牌估价师。此外，2,426家注册房地产服务公司继续在该行业发挥着关键作用。上半年，不动产登记及服务受托办公室共办理不动产登记业务114,848笔，服务客户86,398人次，客户数量较去年同期增长15%。这些办公室负责处理文档、交易处理和法规遵从等关键职能，在买家、卖家和开发商之间架起可靠的桥梁。该支持网络巩固了迪拜作为透明、监管良好且投资者友好的房地产市场的地位。更大的图景：前所未有的市场表现放眼望去，迪拜房地产市场在各个层面都蓬勃发展。2025年上半年创下了有记录以来最强劲的年中业绩，共计完成125,538笔房地产交易，较去年同期的99,947笔增长了26%。这些交易的总价值从 3450 亿迪拉姆（约合 2017 年）上升至 2020 年的 3450 亿迪拉姆。 2024年上半年，房地产市场规模（约合940亿美元）将增长至2025年上半年的4310亿迪拉姆（约合1170亿美元），年增长率达25%。截至目前，已登记的房地产交易超过130万笔，涵盖房地产销售、租赁和续约等各个领域，展现出市场流动性强、充满活力的局面。重要的是，这不仅仅是一场狂热的市场活动，更是一场战略性且持续性的市场活动，并得到了投资者浓厚兴趣和长期购买行为的支撑。首次投资者和本地投资者投资者参与度也有所提升。2025年上半年，共有94,717名投资者活跃于市场，较上年增长26%。这些投资者进行了118,132笔投资，总价值达3,260亿迪拉姆，约合888亿美元。相比之下，2024年上半年的投资额为2,340亿迪拉姆，约合638亿美元，增幅达39%。其中，首次投资者人数为 59,075 人，较去年同期增长 22%。这些新参与者为市场贡献了1570亿迪拉姆（约合428亿美元），投资额同比增长40%。值得注意的是，这些首次投资者中近45%是阿联酋居民，这表明政府的激励措施和住房计划正在成功地将长期居民转变为房产所有者 2025年上半年，迪拜吸引了来自主要投资者群体的不同资本流入，其中包括：外国投资者：2283.5亿迪拉姆（约合622亿美元）阿拉伯（非海湾合作委员会）国民：284亿迪拉姆（约合77亿美元）海湾合作委员会公民：225.6亿迪拉姆（约合61.5亿美元）女性投资者的参与度也十分高。共有30,487名女性投资者完成了34,792笔交易，总价值达732亿迪拉姆（约合199亿美元）。这反映出女性在财富积累和财产所有权方面的参与度不断提高，这与包容性经济增长的大趋势相契合迪拜2025年房地产的成功并非偶然。这是深思熟虑的战略的结果，既有立法层面的，也有远见卓识的。关键驱动因素包括： D33经济议程：旨在将迪拜打造成全球三大经济城市之一。迪拜房地产战略 2033：注重长期复原力、包容性和可负担性。首次购房者计划：为新购房者提供优先使用权、较低费用和有吸引力的抵押贷款条款。数字化改革：简化的 DLD 服务和透明的法规。稳定的环境：在日益动荡的世界中，迪拜提供了高回报、法律安全和便利的经商环境。这些努力共同将迪拜从一个交易型房地产市场重新定义为一个结构化的、投资者驱动的、以公私合作和长期城市发展为基础的中心。

在多层级税制下，马来西亚外劳税或将上涨300 至 500 令吉政府还提议于今年开始实施多层级征税机制（MTLM），作为弥补政府在外国工人管理方面产生的成本以及签证和手续费增加的几种手段之一。调整税率的初步建议是在公共账目委员会 (PAC) 审议政府与 Bestinet 私人有限公司采购外籍工人中央管理系统 (FWCMS) 的过程中提出的，而这一建议是在之前的审计长报告中提出的根据政府与 Bestinet 之间的协议，政府（而非外籍工人）将承担 Bestinet 的费用，用于根据 FWCMS 签发的每张在线临时工作准证（或电子准证）。这笔费用比之前协议中的 100 令吉有所增加。 “根据我们与人力资源部的接触，多层级征税下拟议的最低增幅估计在 300 至 500 令吉之间。” 根据 PAC 报告，对于 ePass，Bestinet 必须在政府付款之前提交每月发票进行验证。款项将使用内政部现有的运营拨款支付，该拨款通过财政部（MOF）监督下的移民局发放。据内政部称，截至 2025 年 5 月 19 日，Bestinet 已索赔总额 8630 万令吉。减去已支付的 1,270 万令吉，剩余的 7,350 万令吉由 Bestinet 索取，用于 2025 年 3 月和 4 月的发行。财政部迄今已拨款 4,460 万令吉，用于支付 2024 年 11 月至 2025 年 3 月期间的索赔。据 PAC 获悉，内政部将提交额外资金申请，以支付进一步的款项。除了支持政府的外国工人管理成本之外，MTLM 的费率还旨在阻止该国雇用外国工人，目前该国的外国工人数量上限为 250 万。政府与 Bestinet 签订的 FWCMS 合同将于 2031 年到期。该合同于 2024 年 9 月续签

印度亿万富翁地带——2025年豪宅需求将飙升 “亿万富翁带”一词不仅仅指富人聚集的社区，它反映了印度正在形成的新的财富聚集地格局。这条富豪带横跨德里国家首都辖区的部分地区，其独特之处在于其融合性：超级富豪群体日益集中，豪宅市场日趋成熟，以及支撑全球化生活方式的世界一流基础设施齐头并进。德里首都区（NCR）的豪宅销量在过去一年飙升了209.4%。根据世邦魏理仕（CBRE）-印度工商联合会（ASSOCHAM）的最新报告，仅在2025年上半年，就售出了近3960套售价6千万卢比及以上的豪宅，比去年的1280套增长了三倍多。目前，印度超过一半的豪宅交易都流经该地区——这无疑是富豪们选择在此定居的明确标志。古尔冈和诺伊达引领了这股浪潮，高价豪宅的推出遍布其微型市场。推动这一增长的因素包括购房者可支配收入的提高，以及疫情后生活方式的升级，人们对更大、位置更优越的住房的需求日益增长。此外，印度各地，尤其是在首都及周边地区，高净值人士和非居民印度人数量的激增，正在悄然而有力地重塑豪宅市场格局。鉴于这些买家大胆而深思熟虑的选择，开发商更加注重透明度、体验和高端装修，从而提升了买家的信任。此外，印度储备银行暂停加息也使得住房贷款相对更具吸引力，即使在豪宅领域也是如此。 “豪宅需求正受到一种新的永久性心理的影响。买家不再是炒卖房产，而是精心挑选适合几代人居住的住宅。NCR 的亿万富翁聚集区反映了这种转变，高端住宅的预订很早。此外，非印度裔居民的吸引力也很强，而且他们正在从大都市核心区向规划的边缘地区迁移，这表明买家正在投资那些感觉像避难所一样、象征着永久性的住宅。”随着印度财富版图的不断扩大，“亿万富翁带”一词正从一个比喻演变为该国房地产史上一股切实的力量。这条带不再仅仅指黄金地段，而是指支持传承生活、全球互联互通和最高水平生活方式融合的生态系统。

韩国外国出生人口达273.3万其中，居留90天以上的长期外国人约155万人，他们在当地出入境管理事务所登记了姓名、出生日期、居留目的等个人信息。经调查，这些登记的外国人中，有一半居住在首尔及其周边大都市地区。包括大邱、釜山、蔚山等主要城市的岭南地区共有31万7286人（占20.3%），其次是忠清地区有20万939人（占12.9%），湖南地区有13万6990人（占8.8%）。另外，外国常住人口总数中的 552,000 人是持有 F-4 签证的海外韩国人，他们建立了居住地并向当地移民办公室报告，享有与韩国公民类似的权利，例如开设银行账户和参加国民健康保险计划。其余62万外国人为停留时间少于90天的短期访客，其中大多数为游客中国人占三分之一外国居民中，中国公民最多，有972,176人，占总数的35.6%。其次是越南人（341,153人）、美国人（196,664人）、泰国人（173,710人）和乌兹别克斯坦人（98,457人）。按签证类型分类，持有F-4签证（韩裔外国人）的人数最多，达554,895人。其次是持有E-9签证的外国人，共341,453人。E-9签证是根据“就业许可制度”签发的，允许在韩停留时间最长为三年。该临时工制度于2004年启动，允许面临劳动力短缺的中小企业合法雇用外国工人从事低技能工作。其次是 F-5 永久居留签证持有者，人数为 214,036 人，其次是 D-2 学生签证持有者（191,297 人）和 B-2 旅游签证持有者（171,063 人）。从年龄结构来看，30多岁的外国居民占比最高，为25.7%，其次是20多岁（23.1%）、40多岁（16.7%）、60岁以上（13.5%）、50多岁（12.3%）、19岁以下（8.7%）。此前，外国人口数量在2019年创下历史新高，约为252万人，但受新冠疫情影响，这一数字连续两年下降，2020年降至204万人，2021年降至196万

#城市GDP#中华民族的伟大复兴恐将无法实现——若大家都单身不生孩子的话！ 2024年，中国结婚登记对数跌破610万对，创下自1978年以来的历史冰点，不足十年前的一半。与此同时，一个惊人的数字浮出水面——全国育龄无子女女性群体逼近7000万，相当于整个英国的人口规模！社会裂变，低生育率引爆连锁危机！ ①幼儿园关停潮已席卷全国。2024年超5000个乡镇小学因生源不足撤并，师范生就业前景蒙上阴影。母婴行业哀鸿遍野，某头部奶粉企业销售额同比骤降28%。 ②劳动力悬崖近在眼前。人力资源部门预测，2030年劳动年龄人口将锐减8000万，相当于德国总人口！劳动力每减少1%，GDP增速将下降0.5至0.8个百分点。 ③养老体系濒临崩溃。2025年65岁以上人口突破2.5亿，占总人口18%以上。独生子女家庭的“4-2-1”结构使年轻人背负沉重养老负担，78%的90后感受到强烈养老焦虑。 ④更严峻的是，养老金累计结余面临2035年耗尽风险，全国养老床位仅能满足5%老年人需求。北京养老机构床位缺口超10万个，等待入住需排队2-3年。低生育率正重塑社会根基。当90后成为“4-2-1”家庭的夹心层，当退休老人排着三年长队等待养老床位，当幼儿园变成养老院——这场危机没有旁观者。国际经验警示：生育率跌破1.3的低生育率陷阱后，恢复难如登天。日本韩国投入巨资仍难挽颓势。而中国2024年0.9的生育率，已远低于警戒线。当铂爵旅拍因结婚人数锐减陷入亏损，当母婴店奶粉货架落满灰尘，当教室回荡着稀疏的读书声——这场静默的人口革命，正在湮灭国家的未来，民族的复兴，社会的可持续发展和所有个体的前途！

路威酩轩集团洽谈出售时尚品牌马克·雅各布斯公司一直在与锐步的所有者Authentic Brands Group和WHP Global等潜在买家进行谈判 Brookstone的所有者蓝星联盟(Bluestar Alliance)也是马克·雅各布斯(Marc Jacobs)的出价者之一只要谈判不破裂，协议可能很快就会敲定。最近，路威酩轩集团(LVMH)一直在剥离旗下的一些品牌，以精简其产品组合。去年，该公司将已故的维吉尔·阿布洛(Virgil Abloh)于2012年创立的“非白人”服装品牌出售给了总部位于纽约的蓝星联盟(Bluestar Alliance)，价格未披露。今年早些时候，另一家品牌斯特拉·麦卡特尼(Stella McCartney)回购了路威酩轩集团(LVMH)所持的少数股权。众所周知，不使用皮革或毛皮的麦卡特尼(McCartney)表示，将继续为路威酩轩集团(LVMH)首席执行官阿尔诺(Arnault)和集团高管团队提供可持续发展方面的建议。奢侈品零售业的交易吸引了欧洲的关注。今年早些时候，普拉达斥资14亿美元从卡普里控股(Capri Holdings)手中收购了范思哲(Versace)，合并了两个标志性的意大利时尚品牌。路威酩轩集团第二季度的销售额略低于市场预期，其中包括路易威登手袋、迪奥连衣裙和酩悦香槟等产品。该公司股价上涨，分析师指出前景看好，该集团表示，在关键的中国市场看到了一些复苏迹象。德意志银行(Deutsche Bank)分析师亚当·科克伦(Adam Cochrane)表示，尽管第二季度业绩并不"出色"，但仍有一些"希望的曙光"。法国奢侈品牌一直在应对长期的市场挑战，包括经济低迷和美国进口关税的潜在影响。

#城市GDP#韩国最低工资超越日本，位列亚洲第一明年韩国的最低时薪确定为 10320韩元（折合人民币53元），比今年的10030韩元上涨2.9%。按照每周工作40小时、每月209小时计算，月薪折合为 215.688万韩元（折合人民币11129元）根据最低工资委员会7月13日发布的《2024主要国家最低工资制度》报告，即使是人均收入远高于韩国的中国香港，其最低时薪为42.1港元，换算为韩元也仅为7367韩元，而与实行地区差异化最低工资制度的日本相比，明年韩国的最低工资也高于日本大多数地区。再考虑韩国还有“带薪周假”制度，韩国的实际最低工资约为1.2万韩元，压倒性地位居亚洲第一。较高的最低工资对缓解收入不平等、稳定劳动者生活有积极意义。然而，增长速度过快也是问题所在。自2017年至2026年，韩国最低工资的累计涨幅接近60% ，而日本过去10年（截至去年）的累计涨幅仅为28.7%（年均2.56%），形成鲜明对比。由于文在寅政府时期大幅上调最低工资，导致当前工资水平已升至亚洲最高。不只是亚洲，放眼全球，韩国明年最低时薪（10320韩元）与经合组织（OECD）会员国的平均水平（以2022年为基准为7.4美元，约合10208韩元）相当。若以韩国包含周休补贴的“实际最低工资”为标准来比较，则韩国位列OECD国家的上游位置（第11位）。在OECD国家中，法定强制实施带薪周休制度的国家，除韩国外仅有土耳其。 “即使按人均GDP对比实际最低工资，韩国也属于上位圈。” 《2022年最低工资未达率分析及最低工资国际比较》报告，韩国的名义最低工资占中位收入的比率为62.2% ，在OECD国家中排名第8，高于美国（28.0%）、日本（46.2%）、德国（54.22%）等主要出口竞争国家。来源：The Korea Times

韩国最低工资超越日本，位列亚洲第一明年韩国的最低时薪确定为 10320韩元（折合人民币53元），比今年的10030韩元上涨2.9%。按照每周工作40小时、每月209小时计算，月薪折合为 215.688万韩元（折合人民币11129元）根据最低工资委员会7月13日发布的《2024主要国家最低工资制度》报告，即使是人均收入远高于韩国的中国香港，其最低时薪为42.1港元，换算为韩元也仅为7367韩元，而与实行地区差异化最低工资制度的日本相比，明年韩国的最低工资也高于日本大多数地区。再考虑韩国还有“带薪周假”制度，韩国的实际最低工资约为1.2万韩元，压倒性地位居亚洲第一。较高的最低工资对缓解收入不平等、稳定劳动者生活有积极意义。然而，增长速度过快也是问题所在。自2017年至2026年，韩国最低工资的累计涨幅接近60% ，而日本过去10年（截至去年）的累计涨幅仅为28.7%（年均2.56%），形成鲜明对比。由于文在寅政府时期大幅上调最低工资，导致当前工资水平已升至亚洲最高。不只是亚洲，放眼全球，韩国明年最低时薪（10320韩元）与经合组织（OECD）会员国的平均水平（以2022年为基准为7.4美元，约合10208韩元）相当。若以韩国包含周休补贴的“实际最低工资”为标准来比较，则韩国位列OECD国家的上游位置（第11位）。在OECD国家中，法定强制实施带薪周休制度的国家，除韩国外仅有土耳其。 “即使按人均GDP对比实际最低工资，韩国也属于上位圈。” 《2022年最低工资未达率分析及最低工资国际比较》报告，韩国的名义最低工资占中位收入的比率为62.2% ，在OECD国家中排名第8，高于美国（28.0%）、日本（46.2%）、德国（54.22%）等主要出口竞争国家。来源：严料坊

#城市GDP#我们是否会效法越南发动“子宫战争”？ 1975年战争刚结束，越南全国4500万人口中，男性只剩不到1500万，女性多出近千万！政府算了一笔账：按当时的人口增速，再过20年，越南劳动力都不够种地的...1976年，越南推出“人口扩增计划”。政策有多狠？法定婚龄一降再降：女性从18岁降到16岁，农村甚至出现13岁女孩结婚的现象。生得多有奖：生5胎奖励铸铁锅，生10胎送自行车，生够20胎直接授予“英雄母亲”称号，全家享受终身补贴。严查堕胎：警察半夜突击检查诊所，避孕药被列为违禁品，堕胎的女性会被邻居戳脊梁骨骂“绝户”。这些政策确实见效。到1992年，越南人口冲到7100万，年均增长超2%。联合国都竖起大拇指，称越南是“人口恢复模范国”，到2025年人口冲到1.02亿！——要知道1945年二战结束时该国人口才2500万！即使经历了两场大规模战争(独立战争和越南战争)人口依然翻了4倍！

亿万富翁、科技大亨和中东土豪将非洲视为豪华旅游的最后的处女地从土地收购到开发，进入非洲的成本远低于其他成熟市场。与此同时，旅游人数正在飙升。根据联合国旅游部门的数据，2024年，非洲的国际游客人数将超过疫情前的水平，达到7400万人次德勤关于下一代旅行者的2024年报告预测，到2040年，中东和非洲将引领全球入境旅游增长。预计仅非洲地区在2019年至2040年期间的复合年增长率就将达到3.5%，显示出该地区的长期吸引力。联合非洲集团 (United Africa Group) 正在洽谈收购五处高端地产，而由中国大亨郭广昌的复星集团支持的地中海俱乐部 (Club Med) 正准备于明年 7 月在南非推出一座丛林海滩度假村。

津巴布韦股市的外国参与度急剧上升根据津巴布韦证券交易所（ZSE）最新季度通讯，第二季度外国投资者活动占总交易量的 26.53%，高于上一季度的 15.39%。从价值来看，对外贸易额增长 153.94%，达到 7.436 亿津巴布韦元（2770 万美元），而第一季度津巴布韦元为 2.928 亿津巴布韦元。据路透社报道，虽然这些数字仍低于 2010 年代初超过 40% 的参与率，但标志着在经历了多年由政策不可预测性、失控的通货膨胀和货币不稳定导致的资本外逃之后，出现了显著的反弹。黄金产量增强信心津巴布韦黄金（ZiG）于今年四月推出，这是一种由黄金储备和其他外国资产支持的新货币，迄今为止其价值一直保持稳定，这再次引发了人们的兴趣。受黄金产量大幅增加和外汇储备增强的推动，津巴布韦元兑美元创下今年最大单日涨幅据该国唯一的黄金精炼厂富达精炼厂（Fidelity Refineries）称，今年上半年黄金产量增长近46%，达到20,104公斤。仅6月份，产量就同比增长了63%。当局现在希望，以黄金为支撑的津巴布韦元最终能够取代美元，美元自 2009 年以来一直是津巴布韦的平行货币。国际货币基金组织（IMF）也表示支持津巴布韦元，并表示希望看到该货币在潜在的工作人员监督计划下发展成为津巴布韦唯一的法定货币。不过，国际货币基金组织继续敦促当局保持严格的财政和货币纪律。二季度郑商所市场总成交金额14.9亿，同比增长53.14%，前五大上市公司成交金额占比超过86%，总成交金额占比达到81%。尽管交易活动有所增加，但总市值下跌 3.08% 至 626.4 亿，张家口全股指数下跌 3.91%，至 197.23 点。与此同时，维多利亚瀑布证券交易所（VFEX）——一家以美元计价、旨在吸引海外资本的交易所——本季度的营业额达到了 1500 万美元。然而，市值从第一季度的12.9亿美元小幅下降至12.5亿美元。VFEX的平均外国参与率为18.73%。

截止五月的一年中法国人口自然增长自1945年以来首次转为负数欧洲的罗曼语系国家全沦陷了

比亚迪将于2026年在巴基斯坦组装电动汽车

标普升级了巴基斯坦的主权评级

Visa 在约翰内斯堡开设首个非洲数据中心该设施是未来三年在南非投资 10 亿兰特（5700 万美元）的一部分。 “Visa 一直致力于非洲大陆的经济增长，并建设数据中心，坦率地说，这是极少数在我们的核心地点（美国、英国和新加坡）之外建设的数据中心之一，这证明了这一承诺。” 该公司表示，位于约翰内斯堡的数据中心代表着 Visa 全球处理网络 VisaNet 的重大扩展，该网络每年为 200 个国家和地区的 1000 多亿笔交易提供支持。根据Genesis Analytics 撰写的 2025 年报告，在互联网普及率和金融包容性的快速发展推动下，非洲数字支付经济预计到 2030 年将达到 1.5 万亿美元。在南非，非接触式交易目前占面对面支付的 60% 以上。 “当我们审视南非时，我们确实将其视为非洲大陆的数字创新者和数字领导者。因此，在这里设立这个数据中心实际上可以成为我们在整个非洲大陆推广解决方案的发射台，”

甚至更加大力度疯狂生产...我有种不祥的预感皮尔巴拉港务局的数据显示，上个月黑德兰港的出口量增至5460万吨，超过了一年前创下的峰值。年初至今的货运量增至约2.88亿吨，略高于去年创下的2.869亿吨的半年纪录。 6 月份，澳大利亚最大的散装出口码头的铁矿石出货量飙升至创纪录的水平，这表明在人们对中国需求前景的担忧日益加剧之际，海运供应充足

#城市GDP#接下来15年，中国青年就业率都堪忧某财经博主说的因为2025年毕业大学生是1220万，接下来都是1600万量级。中国教育产业的现状是只管生产、不管售后，生产端解决老师就业和学生消费，而学生毕业能找到什么工作，则属于自求多福。根据科学数据推算，国家GDP每增长1个点，劳动密集型行业能解决150万就业，大概是进厂打螺丝这种。问题是现在谈的是大学生就业、高科技、产业转型，资本和技术密集型行业，GDP每增长1个点只能解决50-80万就业。也就说，GDP增速要保持10，才能给每年新增大学生找到体面工作的机会，2025年计划是5个点(但实际上二季度不足4%)。

台积电市值突破万亿美元周五，台积电股价创下1155新台币（39.3美元）的历史新高，自4月份以来上涨了近50%。台积电是自2007年中石油以来，首家市值突破1万亿美元的亚洲公司在涵盖 24 个国家大盘股和中盘股的基准 MSCI 新兴市场指数中，台积电占该指数权重的 10.2%，占该指数今年回报率的 40% 左右。

PayPal在华裁员50% PayPal中国于7月14日上午召开两场闭门会议后，正式启动新一轮大规模裁员，裁员比例高达50%。其中，位于上海浦电路的办公室人员将削减至原规模的四分之一，成为此次调整的重灾区。这已是PayPal中国年内第二次大规模裁员。今年3月底，其风控策略与模型团队被“整体裁撤”，裁员人数约500至600人。短短三个多月后，裁员再起，折射出公司在中国市场所面临的持续经营压力与调整决心。在中国市场，PayPal仍依赖跨境电商作为主要增长引擎。据中国区管理层在博鳌亚洲论坛披露，中国中小企业的跨境交易总额实现双位数增长，其中数字商品交易额增长超过140%。然而，这一增长更多来自跨境支付板块，本地业务发展仍受限。 PayPal于2019年收购国付宝70%股权，成为首家获得中国支付牌照的外资机构，曾被寄予厚望。但由于缺乏高频应用场景与本地用户基础，其在支付宝与微信支付主导的市场中难以突围。截至2024年底，PayPal中国用户约500万，而支付宝用户已突破12亿。多位业内专家指出，PayPal错失中国移动支付高速发展期，牌照虽有，场景却缺，导致其核心业务收缩至跨境收付款，主要服务外贸企业与电商卖家。来源：头条号严料坊

外汇与黄金储备额最低的国家

虽然二战后各个国家开始陆续土地改革但真正把大地主从政治和经济上彻底粉碎的其实是在1970s...

阻止美元兑兰特贬值到12的因素这一差距很大程度上是由于南非历史上相对较高的通货膨胀率、该国较高的政治风险以及该国不断恶化的财政状况。过去15年来，货币的贬值也象征着南非经济表现不佳，年均增长率仅为1.1% 通常情况下，美元疲软往往伴随着新兴市场经济增长较好以及这些经济体的货币走强，比如兰特兰特走强将有助于缓解当地的通胀状况，最大限度地减少国际油价上涨对当地物价的影响。利用美国和南非之间的生产者价格通胀差异，就可以推导出在通胀率相同的情况下兰特的交易价格。我们采用这种方法是因为兰特会自然调整，以确保南非出口产品以美元计价时在全球具有竞争力。因此，由于当地通胀率高于美国，兰特应该贬值相应的差额，以提高出口竞争力。兰特往往在低估和高估之间摇摆，因为它是一种相对不稳定的货币，被用来代表投资者对新兴市场的情绪，并受到全球力量的冲击。 11.90 兰特的公允价值水平也不包括与南非资产相关的巨额风险溢价。加上这一风险溢价，兰特兑美元汇率应在17.80至18兰特之间。风险主要源于政策不确定性和政府财政状况恶化。南非过去 15 年经济增长乏力也是原因之一，经济活动的持续回暖可能会转化为货币的强势。 “因此，这一次，我认为兰特可能会大幅回升，因为美国利率下降，加上投资者风险偏好增强。所有这些都将利好兰特，”

#城市GDP#马来亚殖民地种植园与锡矿所有权分布

沙特阿拉伯建筑业迎来史上最大繁荣期！沙特建筑业市场规模正呈现稳步增长态势。2025年，该国建筑行业市场规模预计达到741.1亿美元。此后五年间，年均增速约为5.37%。2029年，市场规模预计增至913.6亿美元。到2030年，沙特建筑业市场规模有望达到962.6亿美元，实现历史性突破。建材领域同样表现亮眼。2025年市场规模预计约为885亿美元。其中进口木材市场将从2024年的21亿美元增至28亿美元。受关税上调和原材料价格走高影响，当地建材价格普遍上涨。部分产品涨幅达到40%，反映出市场需求的旺盛程度。基础设施投资规模庞大沙特政府在基础设施建设方面投入巨大。根据"2030愿景"规划，沙特计划在基础设施及房地产领域投资高达4.13万亿里亚尔。这一投资规模约合1.1万亿美元，彰显了沙特对建筑业发展的坚定决心。目前已启动约20个超大项目，其中NEOM新未来城等世界级工程备受瞩目。建筑业热潮直接带动了旅游和酒店行业发展。目前，沙特在全球酒店建设中名列前茅。五星级酒店项目达90个，客房总数超过3.3万间。四星级酒店项目为77个，客房数超过3万间。多项高端旅游项目正加快建设，包括Qiddiya娱乐城、红海旅游项目和AMAALA项目等。预计到2025年，沙特酒店投资将同比增长30%，助力实现年接待超1.5亿游客的目标。本文源自金融界

今年上半年美国人工智能初创企业融资 1043 亿美元

原来银本位才是人类历史上最长的货币体系从15世纪早期一直持续到二战前(民国1935年废除银本位)约500年...但真正彻底崩溃...我们都知道是在1971年

在私企工作的阿联酋人已超过152000人！ 2024年5月，阿联酋仅有10万公民在私企工作目前，阿联酋公民主要在六个经济领域工作，其中包括商业服务、金融中介、贸易、维修服务、建筑和制造业，一共有29000家公司雇用阿联酋公民。近年来，阿联酋大力推动国内人才加入私企。2021年9月，该国推出Nafis计划并设立目标：到2026年底，私企10%的工作岗位必须雇用阿联酋公民。在阿联酋至少拥有50名员工的雇主，在2023年底必须达成4%的员工本地化目标。2025年底提高到8%，2026年提高到10% 本文资料源自thenationalnews

跨国公司转向印度的后台办公室寻找人工智能工程师这些中心可以执行各种大数据任务，例如远程监控冰箱温度和为客户提供个性化建议这些中心的设立标志着印度后台部门从提供支持服务转向履行直接影响企业盈利能力的核心竞争职能。与此同时，在美国和欧洲招聘人工智能工程师的成本日益高昂，一些科技集团甚至为顶尖人才开出了令人咋舌的签约奖金。由于非科技公司难以吸引工程师，后台办公室可以“弥补印度在深度、可扩展的人工智能专业知识方面的差距”。 “因此，GCC 正在迅速成为许多此类组织的战略 AI 支柱。” 印度拥有世界上最大的科技人才库之一——这些中心可以为印度提供帮助，因为它们可以获得来自跨国公司的资源，例如用于训练人工智能产品的大型语言模型这些中心可以开发和测试新技术，以“将创新带回世界其他地区” 大约四分之一的大型中心“现在已经超越了传统的支持角色，转而专注于代理 AI 和高级分析等高价值能力”。印度最大城市以外地区数字和实体基础设施的匮乏仍然是一个挑战，“更紧迫的问题”在于对员工培训和留住人才的投资。“否则，我们可能会被东欧等新兴的全球枢纽蚕食。”印度后台办公行业规模已从 2010 年的 115 亿美元增长至去年的 180 万人，营收达 650 亿美元，该公司预计到 2030 年该行业营收将达到 1000 亿美元。高盛表示，新工具和服务的研发占比越来越大，到 2023 年将占该行业收入的 55%，高于 2015 年的 45%。高盛指出，“培训技术毕业生适应就业市场”是该行业面临的挑战。印度近 1,800 个 GCC 中有 40% 位于卡纳塔克邦。印度不再仅仅被视为一个服务业，而是一个“能够实现创新和发明并大规模提供解决方案和产品的生态系统”。

#城市GDP#全马来西亚的雇主实行1700令吉(CN￥2900)的最低月薪劳工部在一份声明中表示，针对员工少于五人的雇主的六个月宽限期将于本月到期，此后将不再有任何例外。该政策还涵盖外籍工人和学徒合同工，但不包括家政服务人员 “根据2011年国家工资咨询委员会法案，不遵守最低工资令构成违法行为。” 该部表示，这意味着雇主将对每名员工处以最高 10,000 令吉的罚款，并且定罪后，违法行为持续的每一天还将被处以 1,000 令吉的罚款。 “对于屡犯，最高罚款可达 20,000 令吉或监禁长达五年，”它补充道。除了最低工资要求外，政府还在推行自愿性渐进式工资政策。根据该计划，雇主可以将工资提高到规定水平，符合条件的员工每月可获得最高300令吉的政府补贴，该计划将持续到2027年底。该部表示，渐进式工资政策将帮助企业“留住高技能员工，并在日益严峻的劳动力市场中增强长期竞争力”。

赞比亚计划在铜带地区投资11亿美元兴建炼油厂，以减少燃料进口新设施预计每天可处理多达 60,000 桶原油，足以满足整个国内燃料需求，并能够在未来出口到邻国。根据政府声明，该项目可减少赞比亚对燃料进口的依赖，每年为其节省数百万美元该工程预计于 2025 年第三季度开工，第一阶段商业运营预计于 2026 年开始。该协议由赞比亚国有工业发展公司（IDC）与中国福建祥信集团签署。IDC发言人表示，原油将从中东采购，并通过坦桑尼亚达累斯萨拉姆港进口。除了燃料精炼之外，规划中的能源综合体还将包括液化石油气（LPG）装瓶、沥青生产、润滑油混合和一座130兆瓦发电厂的基础设施，从而提升赞比亚更广泛的能源和工业产能另外，赞比亚还获得了安哥拉大西洋沿岸本格拉省洛比托炼油厂项目的股权洛比托炼油厂投入运营后，预计日产量可达20万桶原油。根据目前的安排，包括赞比亚在内的私人投资者将持有70%的股份，而安哥拉国家石油公司Sonangol将持有剩余的30%。

加拿大帝国商业银行已超过丰业银行凭借946亿加元的市值成为该国第四大银行。这一变化源于两者股价的巨大分化：过去一年CIBC股价飙升47%，在大型银行中表现最佳，而丰业银行则表现最差。随着加拿大借贷成本企稳和房地产市场显现韧性，投资者正青睐CIBC这类聚焦本土零售银行业务的银行，而丰业银行则因其缩减拉美业务的长期战略调整导致盈利不佳而受到市场冷落。

马来西亚将于8月1日起无例外地执行最低工资马来西亚将向全国所有雇主实施每月 1,700 林吉特(CN￥2900)的最低工资。劳工部在一份声明中表示，针对员工少于五人的雇主的六个月宽限期将于本月到期，此后将不再有任何例外。该政策还涵盖外籍工人和学徒合同工，但不包括家政服务人员“根据2011年国家工资咨询委员会法案，不遵守最低工资令构成违法行为。” 该部表示，这意味着雇主将对每名员工处以最高 10,000 令吉的罚款，并且定罪后，违法行为持续的每一天还将被处以 1,000 令吉的罚款。 “对于屡犯，最高罚款可达 20,000 令吉或监禁长达五年，”它补充道。除了最低工资要求外，政府还在推行自愿性渐进式工资政策。根据该计划，雇主可以将工资提高到规定水平，符合条件的员工每月可获得最高300令吉的政府补贴，该计划将持续到2027年底。该部表示，渐进式工资政策将帮助企业“留住高技能员工，并在日益严峻的劳动力市场中增强长期竞争力”。

美国婴儿潮一代拥有的房地产价值估计为18~19万亿美元婴儿潮一代如今拥有全美近一半的房地产财富

硅谷九个家庭控制着该地区15%的总财富区区0.1%的居民却掌握着这个科技中心71%的财富过去十年来，硅谷的贫富差距扩大速度是全美平均水平的两倍。硅谷最富有的九个家族控制着6832亿美元的资产，比过去一年增加了1360亿美元。与此同时，11万户家庭报告几乎没有或根本没有资产。硅谷的生活成本也上涨了：租房者必须赚 136,532 美元才能租得起一套公寓——这是全国最高的。报告将圣何塞列为全球“住房难以负担”城市中的第四名（仅次于香港、悉尼和温哥华）。然而，过去三年来，硅谷没有一个城市提高最低工资标准。报告发现，圣何塞有54,582户低收入家庭无法获得可负担住房，无家可归者人数自2023年以来增长了8.2%。圣何塞、桑尼维尔和圣克拉拉的拉丁裔员工预计每挣1美元，白人员工就挣33美分。尽管股东们已承诺实现多元化、公平和包容，但苹果研发部门的员工中只有3%是黑人（相比之下，拉丁裔/西班牙裔员工占6%，白人员工占36%，亚裔员工占50%）。

勿怪商业精英，犯罪分子，贪官污吏都要把资产转出去，谁不想钱生钱 CNY目前最大的痛点，就是交换高价值资产的能力严重受限，流动价值低，除了存银行，别的出路太少。英伟达冲上4万亿美元，（正常情况下）用CNY没法买。泡泡玛特、老铺黄金，这些持续大涨的中国企业，用CNY也没法（直接）买。不但股票，就是低风险资产，美债利息5%，英债澳债4%，躺着赚，CNY还是没法买国内资产的收益率太低，高价值的风险又大，所以普通CNY玩家几乎只有储蓄这一条路可选。这样就造成流动性堆在银行里，越来越庞大，也越来越低效。要为CNY匹配到高价值资产，这是非常重要

一些发现与理解 1.无息负债比例，说明了对供应商资金的占用程度，那些账期并没有那么重要，甚至真实性都有待商榷，无息负债比例才是真实的对供应商资金占用反映 2.列宁格勒大学生物学教投伊万·科瓦廖夫*完成了一项颠覆性研究：《苏联家庭结构崩溃的生物学基础》 3.日本当年崩，是因为日本各大财团推高资产价格，然后抛售国内资产后通过广场协议将日元换成美元出海搞投资了。日本被美国收割是后来日本财团投资东南亚然后遇到亚洲金融危机。实际上日本是被自己人玩崩的，只不过很多日本人喜欢把锅甩给美国人。 4.日本被摁着割也是亚洲金融危机之后的事情。日本不是泡沫破裂后出现问题的，实际上日本1970s就有推高资产泡沫导致自己破产的财团，不过当时都被大藏省压了下来。美国的广场协议确实没安好心，但真推高本土资产价格，然后抛售换美元出海的只有日本一家。日本是先被自己人玩死了，然后被美国人割，不是美国人玩死的日本人。 5.房地产是土地财政的源头，能直接给地方政府的财政输血（卖地有土地出让收入，卖地的交易税也是税收）。然后借贷去开发楼盘，又带动银行、保险等金融业。房屋建造过程带动了建筑业（建筑业本身又带动建材、基建设备等产业）。道路、交通，水电气热网、排污的增容和扩容又带动了相关的设备、基建投资，相关的投资，也是政府的投资。销售阶段又带动了广告业和银行业（小业主贷款买房），入住阶段带动家装、家电和物业管理、房屋中介产业。另外房屋销售的契税，房地产企业的增值税也是进入政府腰包的。每个楼盘可以带动依附于小区的一大堆各种商业形态。另外，无论一手房还是二手房，会进一步带动银行、保险的金融业（房屋、车位的买卖借贷、抵押等）。于是，就有了政府经营城市 6.女性就业岗位不断减少最后导致的是男性养家成本的提升以及工作的内卷，同时由此滋生的各种违法犯罪行为增加，社会道德坍塌，社会对女性的包容度进一步降低，女性就业岗位的进一步减少，重复以上循环 7.为啥中国企业喜欢去外国瞎投资，去国外亏了个干净，国外把投资吃干净，再暗地给高管大笔回扣，资产就顺利转移出去了。新时代另一种转口贸易 8.逃不过的周期，有繁荣就有萧条。全球主要发达经济体都已经债台高筑！靠印钱举债来拉动经济，不同的是欧美日印钱补贴居民端来提高消费，而东特社是印钱补贴生产端扩大产能。可以预见出现下一次繁荣的条件。一，全球主要经济体的利率将至低位，尤其是美元利率。二，全球主要经济体再启动大规模QE.... 9.不交社保，一个月休一两天，主要靠加班收入的黑工厂，并不纳入统计。这些一周100小时也见得到，没错，就是7天每天都干16小时的那种不要震惊现在还有这样的工厂，小地方多的是 10.东特社很多是拆迁房，票房，工抵房，和政府回购的保障房，还有一部分一直没签合同的保交房的预售烂尾楼。还有新房不让降价转为二手房的，再低价销售的。真正新房销售数字只会更难看 11.简单的说整个流通环节，不管哪个环节，只要是产生超过本环节基础价值的就是增加值。 12.左翼的最大问题：政治与社会议题上，最终导致的结果很容易就是权责不对等经济议题上，总是提出超出当前生产力的生产关系 13.目光就不能看长远一些？好不容易遇到一个大客户的项目，最好是做成几百上千年的大项目，只要我家里还有后代，就有工作岗位，这就叫世袭铁饭碗。就好像科隆大教堂，不管外界如何风云变幻，我家里铁饭碗端着 14.穷人对社会都是纯纯的负担，既不生育贡献或者有经济能力培养未来的劳动力，贡献不了多少消费，也不交税，还有挤占医疗基建教育等各种资源，还要吃掉各种福利，新自由主义时代所有国家对底层都是一样残忍的，不分资社，东特社城郊的小镇游荡青年，孤寡老人，Disabled，还有老光棍们是没人在乎的，可以查一查本国净资产低于1万美元的人口占总比重

我对美国低素质人口的看法 1.他们对学习专业知识极为抵触，不用说高级工程师了，他们现在逐渐连服从工厂安全质量管理的制度，老老实实做个组装线工人都做不到了 2.许多普通人根本看不清，看不懂，为了反对而反对，为了争取而争取，随便一煽动就去搞事 3.现在是不敢卷，只有不卷才能维持那种可笑的种族优越感，“不是我不如你，是我还没开始努力”

东特社Economic Views续㈠ 1.大部分的发达国家，房地产税的收入会占到地方财政收入的50%左右，属于绝对支柱性税收，但是在这里绝对不能收，这里许多人30年贷款，收了后会导致抛售，房价会暴跌，影响后续的房地产税收入 2.限购是为了稳住房价不让下跌的(没有实际成交价格也就没有所谓的下跌了...其实这是一种自欺欺人的做法)，已经跌成这样了限购已经没有意义了 3.增效降本和降本增效是两个概念，降本增效也可以区分为节约成本和亏损转移两种模式。房地产好歹是经历过高利润-成本节约-亏损转移的路径，最开始还有人能挣钱。新能源汽车起步就是亏损转移模式.....本质上都是靠供应商亏钱支撑低价格，所以本质问题不解决，仍然好不了 4.有专门的团队操作~不良资产打包成优质资产抵押 ——村镇银行，农村商业银行这种民间控股的大把，而且背债了解一下，不良资产包装优质资产房信企抵押又不是一天两天了 5.房地产的净投资和账面价值不是对等的，泡沫时代后者远远大过前者，现在掉价的是后者，资产账面价值的下降，新增房地产投资的下降，这俩属于通缩效应一边，会增加储蓄，不会促进消费 6.房地产是支柱产业，最重要的是房地产的信用放大功能没有哪个实体产业能替代。各类基础设施和民生事业才是大头——房地产不仅是房子，上下游关联产业更多，钢筋水混各种建材家电家具，还有解决就业，没有任何产业能比。即便是汽车行业也比不了，汽车均价才十几万，三千万辆车总产值才四五万亿。FDC+装修+家电在20万亿左右（剔除土地出让金后）——土地出让金才是关键啊，新能源行业目前还免购置税，收的税更少了 7.政策就是上面眼睁睁的企望下边企业贡献的业绩与税收，下边眼睁睁地指望上面的补贴维持生存 8.卖地的钱早就在卖之前就用光了，一直都是花的未来的钱，因为你今年不把预算花超标，明年就会减你的预算，所以只会越花越多，就算没地方花钱也要突击想办法花了 9.2023年那会household leverage rate就已经是阿梅雷曼危机时的3倍了~主要是因为没发生大规模挤兑，还有大银行烂账率把控严，但是地方村镇农合早开始bankruptcy了 10.一堆财政就够还个利息的全靠借新还旧~大量被房子套牢的抛售引发抵押物暴跌银行死的更快 11.房企不拿地了，全是城投在左手倒右手，土地成交量都烂了~房地产销售：国企收储，左右手倒，还是这点~ 12.大赢家：恒大，中植，万科，等拿还有其他拿了买房人期房的自已各种大楼顶天的，还有各种财务造假沉没了资本的，各种伪科技圈钱的又逍遥的财团与背后助他们的参与者

#城市GDP#马来西亚印度裔数量达300万！ 10-15年内印度人成为马来西亚第二大族群没有问题的，马来西亚华人数量已经跌破700万了，而且老龄化极其严重生育率极低(TFR仅0.8，10年之内就可以跌破600万) 另一个达到300万里程碑的国家是加拿大(288万)

加拿大与马来西亚印度侨民数量将在本财年达300万双双超过英国？！

中国是全球流动性的最大驱动力 M1货币供应量（不含储蓄存款）已超过美国，占G10国家总供应量的三分之一。中国16万亿美元的M1货币供应量是美国的两倍

新加坡豪华公寓面临买家抵制 W Residences Marina View 公寓于上周六开始预售，周末买家仅预订了683套公寓中的两套。该公寓位于新加坡中央商务区的核心地段，距离云集全球金融机构和跨国公司的摩天大楼仅几步之遥。这些单元的预售价格约为每平方英尺 3,200 新元（2,491 美元），这意味着最便宜的一居室单元的广告价格为 180 万新元。据彭博新闻看到的营销材料显示，五居室单元的售价为 1,160 万新元及以上。该项目的首秀表现疲软，表明房地产开发商在吸引富裕购房者入驻新加坡标志性商业区（位于市中心滨水区）的豪华大厦方面面临着严峻挑战。2023年，新加坡政府将原本就高昂的外国人购房税翻了一番，而本地居民则倾向于选择靠近学校和其他便利设施的郊区私人住宅。上周末，距离市中心豪华住宅区约9公里（5.6英里）的大众公寓项目LyndenWoods，尽管7月初新增了限购政策，但其343套公寓单日售出率超过94%。平均售价约为每平方英尺2450新元。过去五年，新加坡私人住宅价格整体上涨了约40%。然而，核心中心区（包括中央商务区和其他高端社区）的公寓价格涨幅相对较小，仅为19%左右。 W Residences Marina View 由马来西亚开发商 IOI Properties Group Bhd 建造，该公司于 2021 年斥资 15 亿新元购得该地块。该项目将由万豪国际集团管理。该开发商的一位发言人表示，受邀参加其私人预展的个人表现出“浓厚兴趣”，并且“在该地区新楼盘热潮中，买家采取谨慎态度是自然而然的”。这个 99 年租赁期的开发项目尚未开工建设，如果买家支付一定费用，他们可能会在销售初期退出。 “由于黄金市中心的房产需求疲软，开发商可能会更加谨慎，并重新调整土地收购计划。他们会不惜一切代价避免价格战。” 附近的高端住宅项目 Skywaters Residences 是阿里巴巴集团控股有限公司和当地开发商 Perennial Holdings Pte 支持的更广泛开发项目的一部分，自一年多前推出以来，其 190 套公寓仅售出两套。一套面积7761平方英尺的公寓售价4730万新元，另一套较小的公寓售价3090万新元。这样的价格堪比土地稀缺的新加坡的豪宅。当地房地产巨头城市发展有限公司 (City Developments Ltd.) 正在商业区建设另一个“超豪华开发项目”，但尚未确定其 Newport Residences 项目的推出日期，该项目将设有服务式公寓和 246 个住宅单元。开发商大多不愿提供大幅折扣，他们相信自己仍能吸引新加坡的富裕居民和外国人，从而降低房产税。

去年离开瑞典的非欧洲移民中，超过一半接受过高等教育去年，在登记离开瑞典的 17,000 名年龄在 25 岁至 65 岁之间的非欧洲移民中，57％拥有高中以上学历，基本上相当于大学或学院的教育水平

巴基斯坦2024-25年IT出口额将达到创纪录的38亿美元较上年增长18%自由职业和远程工作领域是这一增长的重要贡献者，其收入大幅增长了90%，达到7.79亿美元。这反映了巴基斯坦数字人才队伍的不断壮大以及IT服务领域全球竞争力的不断提升——这一增长归功于五个优先领域的进展：巴基斯坦信息技术和电信行业的全球定位、人才和基础设施投资、政策保护和支持、可靠的高速互联网以及国家数字计划，包括推广无现金经济。政府的目标是到2030年实现150亿美元的信息技术出口额，并补充说，正在进行的改革将有助于推动持续增长

开普敦蓬勃发展的电影业正在吸引数十亿美元的外国投资内政部推出了两类针对活动和电影制作公司的数字签证第一项计划，STAGES（银幕人才和全球娱乐计划），将利用数字化技术简化电影制作公司的签证办理 “这将改变开普敦和南非的电影业，为更多的制作、投资，以及更重要的就业机会打开大门。” 第二个项目是 MEETS（会议、活动、展览和旅游计划），使参加会议、展览和全球活动的国际人士能够完全在线申请签证。内政部确认该流程将提供快速的周转时间。 “对于开普敦来说，这一声明来得正是时候，这里正迅速成为全球会议、研讨会和活动的首要中心。” 在2024/25财年，开普敦和西开普省会议局就获得了36个新的竞标。 “预计到2028年，这些竞标将产生7.45亿兰特的经济效益，并吸引约27,230名代表来到开普敦。” 作为该市打造繁荣旅游经济的一部分，本市正在咨询旅游、酒店和航空领域的利益相关者，以制定开普敦的新旅游战略。 “该战略将侧重于一些关键杠杆，例如增加国际游客数量、提高客流量以及创造有利于当地社区的经济效益。” 旅游业是强大的就业创造者，也是重要的经济推动力，我们决心充分释放其潜力。这些数字签证计划将成为实现这一目标的重要工具。开普敦已经成为《古墓丽影》、《海贼王》、《复仇者联盟：奥创纪元》等多部重要电影的拍摄地。开普敦作为电影拍摄目的地的吸引力日益增强，为市中心的酒店业带来了巨大的经济效益。 STAGES 和 MEETS 只是内政部推出的现代签证计划的一部分。另一个是数字游民签证，允许申请人在南非远程生活和工作 36 个月。 “我们在短期住宿公寓式酒店中看到，开普敦正在成为游客全年旅游的目的地。” “我们已经看到传统的季节性下降趋势趋于平缓，特别是在五月至八月这样的冬季月份，我们的数字明显高于上一季。” 这些政策也促进了南非电影产业的发展。预计到2025年10月，开普敦电影制作行业的外国投资将超过50亿兰特。据开普敦市电影许可办公室称，2025 年 1 月 1 日至 5 月 26 日，开普敦中央商务区共拍摄了 550 部影片。其中包括商业广告、纪录片、故事片、微电影、音乐视频、学生项目、电视制作和电视连续剧。其中，大型及超大型商业拍摄219部，微电影拍摄106部，电视剧拍摄22部，剧情电影拍摄14部。电影许可办公室的统计数据还显示，2023 年 11 月至 2024 年 6 月期间，已获得超过 25 亿兰特的外国制作投资各种电影拍摄的办公空间需求有所增加，租金形式包括按小时、按天和按年。有趣的是，来自中东和印度的拍摄咨询也纷纷涌现。开普敦电影许可办公室的统计数据显示，从 2023 年 11 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日，摄制组在开普敦预订了超过 59,000 个床位夜，花费近 1.48 亿兰特。这些人并非普通的游客。电影工作人员通常会在这里停留数周甚至数月，从而为酒店、宾馆和公寓式酒店带来高额预订。其影响范围不仅限于住宿，还包括餐馆、商店、酒吧、洗衣服务和交通方面的支出。这些电影的制作也对当地经济产生了重大影响。电影制作每投入1兰特，就能为当地经济带来2.50兰特的额外收入。此外，西开普省制作了南非约80%的外资电影项目。2023年11月至2024年6月，该地区为自由职业剧组和演员创造了26573个就业岗位。2023/2024 财政年度，开普敦电影许可证办公室颁发了 4,757 份许可证，比上一年度增加了 22%。该市积极推广该市及其周边地区作为拍摄目的地。新成立的开普敦电影基金会最近向七部旨在展示该市风光和多样性的作品提供了资助，这是加强创意经济和培养本地人才的更广泛战略的一部分。此外，开普敦拥有一个易于使用的平台，可用于申请许可证和获取城市资源，无论是微型拍摄还是全面制作。此外，为了吸引更多电影制作人到该地区，开普敦市连续第四年冻结拍摄许可费，并为露天拍摄提供免费的市警察支持。