💦顺其自然🌊🌊 顺其自然了吧吧
今天我终于狠心买了一瓶矿泉水尝尝,能喝上矿泉水一直是我的梦想。每当我在大街上看到喝矿泉水的人,我都会
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保险的由来你知道吗……100个学徒工来到一家五星级大酒店学习 保险的由来你知道吗…… 100个学徒工来到一家五星级大酒店学习厨艺,他们要勤勤恳恳学习十年才能出师。学徒们的薪水不高,一年只有几百块,但是五星级酒店的餐具都非常名贵,一 个盘子要1000块钱。如果哪个学徒不小心打坏了一个盘子,那么他不仅要倾家荡产来赔偿这1000元钱,还可能会被开除,不能再继续学习和工作。因此学徒 们都非常小心谨慎,但还是每年都有人打碎盘子。这一年,酒店来了个聪明的财务,他提出了一个方案:如果每个学徒每年愿意交一点点钱,把这些钱集中起来,那么无论谁打碎了盘子,就用这钱来赔偿盘子,而且 学徒们都不再受到处罚。大家都觉得这个方案很好,都愿意花一点点钱买个心安。那么需要交多少钱呢?聪明财务就问大家:“你们一年之内大约会打碎几个盘 子?”大家想了想答到:“大约四个吧”(预定死亡率)。那么假定一年内需要赔偿四个盘子的话,就需要每个人交40元钱。聪明的财务又建议大家聘请一名经纪 人来帮助大家管理这些钱财。按照当时的市场情况,雇佣一名经纪大概一年需要600元,为经纪人租个办公室要400元(预定费用)。这1000元的费用分摊 到每个学徒身上是10元,这样算下来每个学徒一年只交40(保障成本)+10(费用)=50元,就可以打碎盘子不被开除了。(短期消费险诞生了)可是这一年大半年过去了,竟然还没有人打碎盘子,这时候,一个平时做事最谨慎小心的人想了,我是最不可能打碎盘子的,这一年损失50块钱,十年也是500 块啊!不行,我得找财务去谈谈。小心人跟财务这么一说,财务说:那简单,你不想交就不交呗,反正出了事风险自己承担。小心人想想又觉得不踏实:万一我打碎 了盘子还是赔不起的,有没有两全其美的办法啊?聪明财务脑子一转,既然他想要拿回本金,我就要多收他一些钱,用这些多收到的钱去投资,用投资的收益把他的 本金赚回来。那么现在的市场收益率大概是12.4%(预定利率,现在保监委规定预定利率不得大于2.5%)。通过计算10年后要想拿回本金,现在就收取 40(赔盘子)+10(费用)+50(为回本投资)=100元。于是聪明的财务说:我也相信你不会打碎盘子的,但是万一的事情谁也不敢担保,要不你看这样 吧,你每年交100块押金(两全险),如果打碎了盘子这押金就没收了,如果十年都没打碎,到时候1000块钱我原样还你。小心人自己一算,几年内打碎了盘 子,本来要赔1000的,现在如果十年中途打碎只要赔几百,如果十年都没打碎盘子,自己一分钱都没损失,确实两全其美!“但是咱们得有一个约定”财务又 说,“你既然按100交押金了,这十年都得交,中途也不能再把押金取回,否则要算你违约。”小心人想想自己总归不亏,就一口承诺:“没问题!”(两全保险诞生)这一年小心人果然没有打碎盘子,看见其他工友大都损失了50块钱,他不禁得意起来,把自己的方案告诉几个好朋友。很快一传十十传百,大家都觉得自己没那么 倒霉就是那个会打碎盘子的人,于是纷纷要求交押金。财务也很乐意,于是第二年一下子收了10000元押金。财务留下4000元准备赔盘子的钱,1000元 费用,剩下5000元就去投资,这一年市场非常的好,投资回报率升高到了15%(利差益,预定利率12.4%),而且这一年学徒们打碎的盘子也只打碎了3 个(死差益),雇佣的经纪也只花了500(费差益)。到了年底,还赚了不只一个盘子的钱。听说了这个事情,小心人又不平起来,他找到财务说,原来你用我们的钱去赚了那么多钱,却不分给我们,太不公平了。财务想了想说:我赚钱是靠自己的脑力体 力,也有我的功劳。要不这样吧,你再多交点,每年150元(分红险),十年后我不仅还你1500,还每年把盈利的70%分给你,如何?小心人一听,觉得这 样更划算,于是自己马上交了150,回去还鼓动别的工友也多交一点。这一年恰逢股市大涨,财务赚了很多,到了年终,大家一看自己的帐户,非但没有像去年一样花掉50块,反而还多了几块钱红利。于是财务鼓动大家说,明年行情 还会很好,大家不如把自己不急用的钱都给我吧,除了扣除帮大家赔付打碎盘子的保障成本40元钱,以及扣除管理费用10元。其余多给我的钱我帮你们运作,我 每个月给你们结算利息,而且是利滚利。“可是我们交了那么多钱,万一要急用咋办呢?”有人问。财务说,那没关系,这部分钱急用的时候你们可以随时取出(万 能险)。“那你要投资亏了怎么办?”又有人担心的问道。“放心吧,我给你们承诺每月给大家的利息不会低于0%的。而且年利率一定在2.5%以上”,众人一 盘算,我们哪里懂什么投资运作,财务是个聪明人,交给他放心!于是众人你150,他180的都交了出来。 (万能险)第三年年末,大家帐户上果然又多了若干盈余,有人感觉赚的真不少,但也有人感觉投的钱不少没有赚到心目中所想要得到的钱。他们又找到了聪明的财务,财务 说:收益高的项目当然有,但是风险也大,如果你们不怕风险,我可以帮你们投到这些项目中去,这样吧,我帮大家设置几个投资的帐户,其中有风险高的,有风险 低的,大家可以根据自己的偏好来选择投资的帐户,选择好了,我来帮你们运作,我每年只按帐户价值的百分之几收大家一点管理费,其余赚多少都归你们,但是万 一亏了,请大家也别怪我(投连险)只要存满五年,我连手续费都不扣。大家感觉这样能赚到更多的钱,于是就把所有的钱交给了财务。这时候来了一个新的学徒,众人纷纷向他解释这个项目的吸引力,劝他多拿一点钱出来。新学徒听得一头雾水,最后终于搞清楚来龙去脉,说:不就是交50块钱赔盘子吗?我家庭困难,不把这20%的工资都押进去行么?从故事中,可以看到保费是由三个部分组成的保障成本+费用+投资的钱=保费。其中无论你购买的是消费型险,还是分红、万能、投连险,每年的保障成本和费用都被消费掉了。保险公司之所以能返本、分红、付息,无非是在拿客户的钱去投资,然后把投资收益再分给客户。而且由于保险公司的投资项目不可能太过激进。所以保险公司的投资收益都是比较低的。所以建议客户:尽量购买消费型保障功能的保险,这样可以用非常低的价格购买的很高的保障。然后把省下来的钱投资到其他能带来更高回报的投资项目中去,如债券、基金定投等。这样客户的资金的使用效率会更高。
不管是你已经买了房,还是即将买 不管是你已经买了房,还是即将买房,看看这些真不多不多,满满的套路 1『这套房子刚被卖了』 种话大多时候都是制造房源的紧张感。甚至有时他们会叫同事在微信群发房源已售的消息,给你看,让你信以为真,然后给你一套不太受欢迎的单元。 注意事项:若是遇到市场火爆,或者看房人多,这也许是真的。 2『真的是最低折扣了』 注意了其实这只是她能告诉你的最低折扣,如果你真想买,千万别急,让她把领导叫下来,绝对还有折扣。这种折扣一级一级放的套路,很多销售都会用到。 注意事项:最好问问刚签合同的人打多少折,那时基本都是最低折扣,你也拿得到。 3『你看他也在看这套房子』 这个时候说明你喜欢这套房子,但无法做决定,在犹豫中。那个所谓的在看的客户,很有可能是同事找人扮演的,只为了让你紧张,快速做下决定。 注意事项:好房子确实不等人,当你认定了就别纠结,还有不满的那可能真的无缘。 4『这个活动折扣节后就没了』 其实这种活动折扣,这一个都是可以申请下来的,正常折扣每个月月初才会变。如果你过几天要买,她会告诉你这折扣是多难申请下来的,让你感恩戴德。 注意事项:有些开发商喜怒无常,如果真的喜欢直接下手吧,因为这个月最低折扣也只能是这么多。 5,『这是今年最便宜的一个月』 我去,你当自己是房产预言师啊,正常情况下,楼市冷淡的时候,如14年15年,12月份是最便宜的,因为很多开发商都没达成指标。 注意事项:楼市火的时候,那不好意思了,昨天的才便宜。双11双12同样有额外优惠。 6『不收中介费』 这种最坑了,她是不收中介费,但是也许这套房子在你去买之前只卖6000,你去的时候卖8000。是房价涨了吗?不,只是中介费变相的加到房价里了,比你正常交的中介费要多,而且那些大都是没人要的房子啊。
在一个半热半凉夏天的一个晚上,我在街上瞎溜,突然看见一个人在路边躺着,我慢慢的走了过去,当时他是趴在地上的,我过去小心翼翼的把他的身子反了过来,一看原来是个咪咪,不是,是个妹妹,脸蛋较好,皮肤细腻,还有阵阵酒香,估计是喝多了,然后听见微微的声音,水,水,我想应该是酒劲上来了,渴了,然后我就到超市买了瓶科迪矿泉水,给她,她一口气就喝了大半瓶,我把她扶了起来,我问她家在哪里,她说就在附近,我说,那我不送你了,她突然说好冷,我就是纳闷了,这天也不冷,他她怎么会冷呢,我说那我给你买件衣服吧,(当时我上衣就穿了个短袖)她说不用麻烦了,我说那怎么办,我话刚落音,她就紧紧的抱住了我,我当时不知所措,我想挣脱开来,可是她抱得太紧了,(可能是真的冷了吧)可是当时我还有事,我真的想走,我给她说了后,她说叫我把她送回家,我想一个女儿家晚上出门真不放心,我想把她送回家我也就解脱了,我就找了辆滴滴,大概就五分钟的时间吧,就到了,她家在一个高档别墅了里,说实话我真没有见过这么好的,走到她家门口,她从包包里拿出一串钥匙,我慢慢的把门打开,我扶着她慢慢的走进屋里,里面的装修真是奢侈,(对了,她的包包好像是香奈儿的,而且还是限量版的),我把她放在沙发上,她说又渴了,我就到她家冰箱里找了水给她喝,然后我就和她说我要走了,这时,她又突然说好热 真不知道怎么办,她说她要洗澡,我就给她说,你刚刚喝了那么多的酒,不能洗澡的,她说没事,她说你帮我放一下水可以吗? 『有回贴就更新……』
07-21◆〖*爱生活爱虞吧〗 变频空调和普通空调的区别 空调耗电量最大的部位是压缩机。变频空调比普通空调增加了一个可用于调节压缩机速度的变频器, 变频空调变频器 变频空调压缩机的运转的速度会根据室内温度的降低而减慢,普通空调压缩机则一直是以最大的速度运转,因此在一定的情况下,变频空调比普通空调省电。但是为什么实际用起来往往没有商家说的那么省电呢?那是因为,变频空调与普通空调在开机启动时,由于室内温度并未达到设定的温度,所以都是以最大的功率运行,这个时候,变频空调由于电路比普通空调复杂,因此有可能更耗电。当室内温度达到设定温度后,变频空调通过变频器将压缩机的运转速度降低,理所当然的,耗电量就急剧下降了。而普通空调在室内温度达到设定温度后,并不能调节压缩机的速度,因此它必须关闭压缩机,这时它的耗电量比变频空调还要低。但由于压缩机在启动/停止时,会产生瞬间大于压缩机正常运行时3~7倍的电流,频繁地开停对压缩机的寿命有一定的损害。 变频空调的优点在于:温度控制更精准,噪音低,人体感觉起来更舒适,压缩机使用寿命长 普通空调优点在于:比较便宜 顺便提提,家用变频空调内部的变频电路与工业用的变频器是有区别的,变频器是一种独立设备,可起到节能调速、自动化控制、设备保护等作用,它的应用非常广泛,例如风机节能调速、小区的恒压供水、自动扶梯节能控制、中央空调节能控制等等场合,家用的变频空调可能并不省电,但工业上用的变频器节电效率是非常高的。国内生产变频器比较有名的厂家有汇。川、英.威。腾、SAJ变频器等等 低价变频空调稳定性受质疑 在制冷专家李红旗看来,国内变频空调技术远远不如定速空调那么成熟。 由于变频空调对使用环境相对苛刻,在运行过程中,要求热负载小,设置温度与环境温度温差不能太大,而且使用时间在6小时以上,只有在满足这几个重要条件下,变频空调运行功率才低于平均功率,处于最省电状态。而调查表明,国内每天使用空调6小时以上的用户,不足5%。 就目前国内空调用户使用习惯以及环境,并不能使变频空调达到最佳运行状态,特别是变频空调在没有达到设定温度之前,就一直处于高频运转状态,非常耗电,这也是变频空调要长时间运行之后才能省电的原因。而定速空调的使用环境就相对宽松得多,就国内用户使用空调习惯而言,高能效定速空调是目前更适合国内使用的节能产品。 从市场需求判断,因为变频空调要发挥其节能效果,使用环境、条件局限性很大,就目前而言,它并不适合中国老百姓;而从技术层面判断,国内空调压缩机、驱动模块、控制蕊片等核心器件和技术,都掌握在外资企业手中,这些技术状况都会影响空调整机生产的产品稳定性,就是算是日本国诸多空调企业也无法否认变频电磁辐射强、制造及维修成本高、不长时间连续使用就不节能的产品缺陷,而低价变频空调就更加无法保证产品的可靠性能。相比之下,高效定速空调技术成熟、成本低、服务好,无疑是消费者的理想选择。
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