贴吧用户_0076ASU🐾 -
关注数: 4 粉丝数: 2 发帖数: 1,325 关注贴吧数: 0
最近去了上海,凑合,但和北京的差距还是不小 上海和北京比还是有不小差距的，理由如下1 上海的路普遍不如北京宽，上海的高架比较多，但比北京立交的数量，还是少的可怜。2 上海的建筑普遍注重面子，但品质很差3 去上海看了几个商品房，1 3W的房子里面才有中央空调，所有的房子都没暖气， 2 墙体比北京薄的多。4 我对于生活追求品味较高，上海的房子最起码大部分不能满足我的需求，第一，会所很小，设备很单一。第二，大部分没有热水，还要用老土的热水器，第三，小区绿化更是小的可怜。第四，大部分没有中水系统，第五大部分没有纯净水入户。比起我北京的家，品质差的太多了。3 同类房子价格比北京归500－1500左右 真不知道品质如此之差，为什么还贵了4 感觉上海的活力是在表面上，但其内在，比如城市的建设里程，工地，根本没法和北京比，上海的工地太少了。也就是北京的1/4.5 上海城市建的很乱，谈不上有任何规划，可能在一个普通的居民区旁边，随便就可以拔起一个很高的楼。而且楼的密度太大，根据比较没有空间。6 上海和北京比就是小城市，市区面积小的可怜，开车或者坐车才1个多小时，从南京路就转到嘉定，宝山这样的郊区了，开车玩遍上海，包括崇明，南汇这样的远郊，2的时间足够了，要知道在北京开车1个小时恐怕都出不了市区，去密云，怀柔这样的远郊，恐怕要3个小时。
暗风之影和飞龙之子私下玩换妻了 衰哥暗风之影
上海需要多少年才能赶上北京的金融地位?? 上海是金融中心吗？肯定不是，北京是单一的政治中心吗？也肯定不是，上海需要多少年能赶上北京的金融地位，能像北京那样占据全国60%的金融资产，北京08年奥运之后，上海要花多少年，才能追上北京的城市建设的投入？
大家认为和别人搏斗时，优势是来自身高，还是体重？ 如果一个男人身高是176，但体重是84公斤，比较敦实，和个子比他高一头的188的男人，但没有他强壮，块大，体重是78公斤的男人搏斗。哪个男人的攻击力更强？
世界大都市综合实力分类排名，～转载～ Inventory of World CitiesA. ALPHA WORLD CITIES (full service world cities)12: London, New York, Paris, Tokyo10: Chicago, Frankfurt, Hong Kong, Los Angeles, Milan, Singapore--------------------------------------------------------------------------------B. BETA WORLD CITIES (major world cities)9: San Francisco, Sydney, Toronto, Zurich8: Brussels, Madrid, Mexico City, Sao Paulo7: Moscow, Seoul--------------------------------------------------------------------------------C. GAMMA WORLD CITIES (minor world cities)6: Amsterdam, Boston, Caracas, Dallas, Düsseldorf, Geneva, Houston, Jakarta, Johannesburg, Melbourne, Osaka, Prague, Santiago, Taipei, Washington5: Bangkok, Beijing, Montreal, Rome, Stockholm, Warsaw4: Atlanta, Barcelona, Berlin, Budapest, Buenos Aires, Copenhagen, Hamburg, Istanbul, Kuala Lumpur, Manila, Miami, Minneapolis, Munich, Shanghai--------------------------------------------------------------------------------D. EVIDENCE OF WORLD CITY FORMATIONDi Relatively strong evidence3: Athens, Auckland, Dublin, Helsinki, Luxembourg, Lyon, Mumbai, New Delhi, Philadelphia, Rio de Janeiro, Tel Aviv, ViennaDii Some evidence2: Abu Dhabi, Almaty, Birmingham, Bogota, Bratislava, Brisbane, Bucharest, Cairo, Cleveland, Cologne, Detroit, Dubai, Ho Chi Minh City, Kiev, Lima, Lisbon, Manchester, Montevideo, Oslo, Riyadh, Rotterdam, Seattle, Stuttgart, The Hague, VancouverDiii Minimal evidence1: Adelaide, Antwerp, Arhus, Baltimore, Bangalore, Bologna, Brasilia, Calgary, Cape Town, Colombo, Columbus, Dresden, Edinburgh, Genoa, Glasgow, Gothenburg, Guangzhou, Hanoi, Kansas City, Leeds, Lille, Marseille, Richmond, St Petersburg, Tashkent, Tehran, Tijuana, Turin, Utrecht, Wellingtonhttp://www.lboro.ac.uk/gawc/citylist.html
61.152.206.* 是条上海狗，猪艹你全家~~~~
2008北京奥运体育场所图文介绍 国家体育场[新建]国家体育场位于北京奥林匹克公园中心区内，规划建设用地20.4万平方米，建筑面积25.8万平方米,建成后可容纳观众9.1万人。国家体育场设计方案，即“鸟巢”，由一系列钢桁架围绕碗状坐席区编制而成，空间结构新颖，建筑和结构浑然一体，独特、美观，具有很强的震撼力和视觉冲击力。国家体育场将承担2008年第29届奥运会开幕式、闭幕式、田径比赛、男子足球决赛等重要奥运赛事活动；赛后将成为北京市民广泛参与体育活动及享受体育娱乐的大型专业场所，并成为全国具有标志性的体育建筑。　　国家体育场有限责任公司是由北京国资公司与中国中信集团联合体（成员包括北京城建集团有限责任公司、国安岳强有限公司、美国金州控股集团有限公司）共同组建的项目公司,主要负责国家体育场的投融资、建设、管理、运营、维护、移交等各项工作。　　一、项目由来　　1．国家体育场为第29届奥运会的主会场，位于北京奥林匹克公园内，建筑面积25 万平米。　　2．2002年10月25日北京市《国家体育场（2008年奥运会主体育场）建筑概念设计方案》举行国际竞赛。2002年12月开始，经过对参赛设计单位或联合体的资格审查，来自十几个国家和地区的7家独立参赛单位和7家联营体参赛单位参加了概念设计方案的角逐；2003年3月下旬，由十三名来自国内外的著名建筑设计大师、建筑评论家、体育专家、结构专家、奥运会组织运行专家以及北京市政府和北京奥组委的代表组成的评审委员会评出了三个优秀设计方案，“鸟巢”方案以其特例独行的风格居三甲之首。2003年4月，经过严格的评审程序和群众投票，由瑞士赫尔佐格和德梅隆设计事务所、ARUP工程顾问公司及中国建筑设计研究院设计联合体共同设计的“鸟巢”方案，最终中选。　　3．2002年4月，原北京市计委负责奥运场馆和相关设施建设项目法人招投标的组织、协调，积极向国内外推介奥运场馆项目法人招标项目；2002年10月，向全球公开发售奥运项目资格预审和意向征集文件.2003年1月至2月，完成了7份国家体育场项目法人申请文件的评审推荐，并报市政府批准，最终确定了5名国家体育场项目合格申请人进入项目法人招标的第二阶段；2003年4月国家体育场项目法人合作方招标文件正式发出;2003年7月，对项目法人合作方投标人递交的优化设计方案、建设方案、融资方案、运营方案以及移交方案等进行综合评审。推荐了2名中标候选人。经过谈判，并报北京市政府批准，最终确定了由中国中信集团公司、北京城建集团有限责任公司、国安岳强有限公司（香港）、金州控股集团有限公司（美国）4家企业组成的中信集团联合体，成为国家体育场项目法人合作方招标的中标人。2003年8月9日国家体育场项目法人签约仪式在人民大会堂举行，中国中信集团联合体作为项目法人合作方招标的中标方与北京市政府草签了《特许权协议》、与北京市政府和北京奥组委草签了《国家体育场协议》，并与北京市国有资产经营有限责任公司签订了《合作经营合同》。　　　　　　二、项目法人单位介绍　　　　国家体育场有限责任公司，是由北京市国有资产经营有限责任公司与中国中信集团联合体共同组建的项目公司，主要负责国家体育场的投融资、建设、运营和管理。其股东组成是北京市国有资产经营有限责任公司，占股权比例为58%。中信集团联合体，占股权比例为42%，其中外资占25%，是国家批准的中外合作经营企业。　　　　1．北京市国有资产经营有限责任公司，是经北京市政府授权，专门从事国有资本投资、管理和运营的大型综合性公司，是北京市重大项目建设的承担者和经营者，是首都经济发展重要的投融资平台。核心业务集中在实业、金融和城市基础设施领域，是2008年奥运场馆－国家体育场和国家游泳中心的业主。 　　　　2．中国中信集团，是中国实行对外开放的窗口公司。经过20多年的改革和发展，已成为具有较大规模的国际化大型跨国企业集团。核心业务集中在金融、基础设施、房地产、工程承包、旅游、体育产业等领域。目前拥有44家子公司和驻外代表处。截至2002年底，中信集团总资产超过5000亿元。
杭州从北京一次性引资160亿以上 杭州（北京）经济合作洽谈会昨举行 　　18个经济合作项目在北京签约（其中17个正式签约），项目总投资166亿元，其中杭州市协议引进北京资金162.5亿元。这是昨日举行的杭州（北京）经济合作洽谈会取得的成果。　　省委常委、市委书记王国平讲话。市长孙忠焕致辞。市领导顾树森、王金财、丁德明、蒋福弟出席。副市长金胜山主持会议。洽谈会引起了北京企业界的高度关注。中国银泰投资有限公司、百荣投资集团有限公司、香江国际集团、中国华能集团等100多家知名企业主要负责人参加会议。　　近年来，北京与杭州的合作交流日益密切，领域不断拓宽。目前在京创业的浙商超过了30万人，投资总额超过了1800亿元。来杭发展的北京企业逐年增加，目前仅北京企业在杭设立的办事联络机构就有300余家，涉及电子信息、生物医药、机械纺织、旅游商贸、文教卫生、咨询服务和基础设施建设等多个领域。昨天签约的项目中，投资额超过1亿元的项目有12个。其中，建德乌龙山抽水蓄能电站项目金额达60亿元。　　王国平在讲话中说，北京有一大批在全国乃至世界有影响力的企业，一大批浙江企业在北京取得了长足发展，有意回家乡投资。杭州是生活居住天堂、休闲购物天堂。近年来，也在倾力打造投资创业天堂，并获得了一系列荣誉和桂冠。18个项目在会上签约后，关键是要抓好落实。各级各部门要切实搞好服务，把项目落实作为检验杭州良好投资环境的“试金石”，使杭州无愧于投资环境最佳城市，使企业在杭州的投资圆满成功、回报丰厚。欢迎更多的在京浙商以及北京企业家到杭州走一走、看一看，加强理解，增进互信，推进合作，谋求双赢。　　孙忠焕在致辞时介绍了杭州经济社会发展基本情况。他说，杭州历史悠久、风景优美、文化灿烂，产业基础雄厚，基础设施健全，政策服务配套，科学教育发达，具有良好的投资创业环境。近年来，按照“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的理念，着力推进“五大战略”，经济社会取得了较大发展。杭州将为广大企业和投资者提供更多投资创业的机会，为大家提供一流的服务。　　中国银泰投资有限公司董事长、北京浙江企业商会会长沈国军在会上介绍了在杭投资情况。　　会前，市领导会见了参加会议的企业家代表。
全球房产投资4570亿美元 北京吸引力超香港东京 焦点房地产网 house.focus.cn 2005年08月04日08:33 北京现代商报 仰静 　　日前，仲量联行最新发布了一篇名为《全球房地产资本—目光长远到利润丰厚》的研究报告，报告中指出，２００４年全球房地产投资总额高达４５７０亿美元，相比２００３年增长１２个百分点。其中，亚太地区投资额占１１％，达４８３亿美元。 北京比香港、东京 更具吸引力 对于亚太区域在去年房地产投资市场的骄人表现，约翰生分析认为，除了亚洲本身资源以外，全球范围内还有空前规模的资金也正在该地区所有主要市场寻找投资机会。此前，北美和欧洲投资者占据了亚洲市场境外投资者的主导地位，但现在澳大利亚、中东和其他外国投资者也正积极在该地区寻求加大房地产投资的机会。 仲量联行北京投资部负责人高世斌则认为，与去年相比今年上半年北京外资的交易量已有很可观的增长。新加坡和香港开发商，以及美国和欧洲的基金，正成为市场的外资主导。 高世斌指出，筹备北京２００８年奥运会，中国蓬勃发展的经济以及入世都是北京地区吸引外资的主要因素。对房地产业最根本的需求是源于某些行业日益的开放。与香港、东京、首尔和新加坡相比，北京能提供相对高的租金收益率和相对低的资本价格。 外资“弃”住宅 转投商业增长明显 当年，外资在北京，以及全国的房地产市场投资活跃。特别是人民币升值以后，业内人士普遍表示，这将刺激外资进入北京更加积极。 而早在上世纪９０年代进入北京市场的外资，如荷兰国际集团、美国汉斯、凯德置地和新加坡国浩，受“易于设定退出策略”的影响而将投资主要着眼于住宅市场。 随着市场透明度的提高，法律框架更加健全，以及外商投资总体风险的降低，如今，境外投资人纷纷转向商务办公楼，在商铺、服务式公寓和饭店资产方面的外资也有明显增长。 高世斌表示，未来投资者的来源将会不断扩大，而随着投资手段的丰富，如证券化和房地产信托投资基金等，将大大增强中国房地产业投资的流动性和透明度。 相关链接 未来全球房产 投资趋势大展望  全球房地产的资本配额有望增长，其中包括养老基金的流入。同时低利率扶持了负债业务的发展，加大了对初始收益率的压力和整体收益率的提高。  核心和增值投资者的需求将有所增长，在透明度高、流动性强的市场上，重点在于稳定且有与风险相适应的收益。  鉴于当前资本的比重以及未来新的资本来源，地区间投资在短期内增长最快的将会是那些透明度得到重大改进，拥有大量合乎机构投资者需求的、优质可投资房地产的市场。不太成熟的市场需要在透明度上作出更大的改进，以迎接全球资本的快速流入。
关于北京和上海国务院批复的城市规划（内附证明） 北京的城市2020年城市用地规模在1650平方公里以内，其中中心城市用地规模在778平方公里以内。上海2020年，建设用地控制在600平方公里以内。上海的城市定位：把上海市建设成为经济繁荣、社会文明、环境优美的国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。（请上海人看清楚了，都是之一，而不是全部）北京的城市定位：全国政治，文化中心，是世界上著名的古都，和现代化国际城市。总体来看不管是从城市规模，还是中心上来说北京都要优于上海，上海仅仅是经济中心之一。那么其他经济中心，不难想象，作为首都的北京，也是经济中心之一。
北京人储蓄全国第一 http://news.xinhuanet.com/fortune/2004-08/31/content_1931203.htm
有一种城市现象不知大家都注意到了没有 在中国有文字记载的数千年的历史长河中，首都的盛衰是和国家的盛衰成正比的！国家繁荣富强、首都就繁荣昌盛。反过来说也就是，首都繁荣昌盛，说明了国家繁荣富强。首都不行了，说明了国家也正在低潮，几千年来从无例外。当然了，还有一些城市是和国家的命运成反比的。国家越落魄，国家越受洋人欺辱，它越显得繁华。
1 下一页