时间是个迷 顶你个哈
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【李嘉诚回来了,香港百亿买地后,他会抄底内地房地产吗?】李嘉诚要回来了!据港交所文件披露,从8月18日开始,其旗下基金会连续4次买入长实集团股份,总计达250万股,同时还斥重金在上海和香港买入了多块高地。一系列操作让人不得不考虑,重仓英国巨亏后,李又想回来了? 虽然李嘉诚在富豪榜的数字财富上已不再是首富,那只不过是李家不想出风头隐藏了大量的财富,以李家的实打实的资产称他为中国的“现金王”、世界的“隐形首富”都不为过! 改革开放后,精明的李家并没有第一时间回内地投资,而是采取观望的态度,直到上世纪90年才开始大举投资内地,同时他的投资方式也非常精明--囤地,依靠着名气地位和港商的身份很轻松很低价地拿到很多优质地段的地皮,但是李家并没有着急开发,而是采取龟速开发,有些项目甚至二十几年都还没有竣工,与此同时房价已经涨上天了,他的地皮和项目也水涨船高,多数项目已从十亿级别涨到百亿级别。 2012年伊始,随着中国经济增速开始减缓的时候,信奉“不赚最后一个钢镚”的李嘉诚又再次精明地陆续出手内地的地皮或者项目,据不完全统计,光上海一城,李家就赚走了上千亿财富,与此同时李家不仅卖出内地的资产,还不断卖出包括香港地区在内的亚洲资产,高位套现了5000多亿地现金。 然后把这些资金系数投入了以英国为主的欧洲地区,夸张地说,李家几乎买断了英国和欧洲的民生行业,包括自来水、电力、煤气、港口、通讯、零售消费等行业。这些行业都是李嘉诚最喜欢最擅长的行业,因为这些产业可以无时不刻地给李家创造现金流。从纯商人的角度来说,李家的算盘那个时候打得确实挺精明的。但万万没想到英国脱欧了,仅仅因汇率的下跌就亏损超30%,损失惨重,而且脱欧后英国和欧洲的经济也严重倒退,再加上这波疫情的影响,经济更加雪上加霜!如果再加上时间成本,保守估计李家这5000多亿的投资亏损幅度起码40-50%! 在外损失惨重,李家又准备甩卖伦敦10亿英镑大楼,将投资重点转回国内,百科显示他改回中国籍,李嘉诚家族的长实集团在香港以7.16亿港元的价格中标了地皮。在不久之前,李嘉诚家族的长实集团才刚刚花了102.8亿买下了香港启德机场最后一块黄金地皮。这块地皮将被发展成为海景房。 李嘉诚短时间内密集在香港拿地,也是证明在欧洲重挫之后,他们已经决心要回来了。李嘉诚父子几次说他们没走,这也为自己回来留下余地。 大家欢迎李嘉诚回国投资吗
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