出去走走ლ♬ 未来战士lyh
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全球PE沈阳论坛助力浑南科技城打造金融科创高地 全球PE论坛是中国股权投资基金领域的顶级峰会,自2008年起已成功举办十二届。今年,全球PE(私募股权投资基金)论坛将首次引入沈阳,并由沈阳浑南科技城和沈阳市基金业协会共同参与承办,拟于9月份召开。 全球PE沈阳论坛将邀请国内百余家知名投资机构以及若干顶级投资人齐聚浑南科技城,对私募股权投资行业热点话题进行深入探讨及前瞻判断。论坛期间,浑南科技城将开展一系列宣传推介活动,积极发布科技城招商政策和项目信息。科技城的优质企业、创新创业人才和高校、科研院所也将参与活动,向国内外投资机构大力宣传推介浑南科技城,展示良好的营商环境和创新环境,吸引更多域外资本投资,使论坛成为招商引资的盛会,宣传科技城的盛会,将论坛打造成为浑南科技城的品牌。 据了解,全球PE沈阳论坛期间,浑南科技城将发布规划、政策、建设重点、项目资金需求,私募基金机构将发布推介基金产品和投资信息,浑南科技城的高校、科研院所将发布科技成果,与会企业将发布项目需求、资金需求。通过私募基金与企业、高校、科研院所、创新创业人才的对接,推动科技成果转化,促进浑南科技城招商引资和创新创业人才集聚。同时,通过做实“论坛+发布会+对接会”,进一步促进产学研用金高度融合,探索协同创新融合发展机制,吸引各类投资资金参与科技城建设,搭建基金、企业、大学研究机构、协会、科技城五位一体的金融科创发展平台,共同打造沈阳金融产业发展新高地。
辽篮新主场 4月8日,浑南区委书记、沈阳高新区党工委书记单义,区政府区长、沈阳高新区管委会主任闫占峰会见辽篮俱乐部董事长刘景远、辽篮俱乐部副董事长张建华、辽篮俱乐部球馆项目总经理石磊、辽篮俱乐部总经理李洪庆、辽篮俱乐部副总经理杨鸣一行。双方就规划建设沈阳文体演艺中心相关工作进行交流。 刘景远对浑南区作为辽篮主场所在地给予俱乐部的大力支持表示感谢,并介绍了辽篮俱乐部发展概况和沈阳文体演艺中心规划建设情况。沈阳文体演艺中心建设规模约8万平方米,1.8万个座位,总投资40亿元,将打造以场馆为引领,融合训练、餐饮、娱乐、购物、电子竞技、人文休闲等模块的综合性体育场馆。 单义对辽篮俱乐部过往取得骄人成绩和对浑南区文体事业发展作出的贡献表示肯定和赞赏。单义指出,沈阳文体演艺中心作为集体育赛事、运动休闲、大型演艺、餐饮娱乐于一体的国际赛事中心,将以“城市文化综合体”“年轻人的活力聚集地”的形式集聚文化体育、文化娱乐、文化艺术、文化教育、文化生活五大业态。将有力的促进国际国内大型体育赛事引入沈阳,提升城市知名度和关注度,完善城市文体服务功能,促进区域经济社会发展。浑南区将全力支持沈阳文体演艺中心规划建设,安排专人做好项目对接服务,重点做好项目规划审批、配套服务等工作,确保沈阳文体演艺中心早日开工,早日建成投入使用。
浑南将添新打卡地 城市书房落户莫子山 有人说,一座城市的气质,不仅仅在于宏伟的建筑、宽阔的街道,那是给别人看的“面子”;浓浓的文化内涵、弥漫的书香味,才是值得细细品味值得反复咀嚼的,这些才是真正的“里子”。而承载这些的应该是图书馆、博物馆与书店。说到网红图书馆,很多人会想到天津滨海新区图书馆,亦或是面朝大海的三联海边公益图书馆。不久的将来,一座占地5219平方米的网红图书馆将落户莫子山。 9月20日,浑南区发布《关于浑南区城市书房(莫子山店)设计方案征集项目公开招标的公告》。为进一步丰富市民文化生活,满足市民多样文化需求,提升沈阳城市文化品味,打造城市休闲文化空间,浑南区拟建设城市书房(莫子山店)。该项目坐落于浑南区莫子山路2号,是一座地上三层,地下一层的现代风格建筑。项目规划建设项目用地面积5219平方米,总建筑面积4467平方米,其中地上4104平方米,地下面积363平方米。通过本次招标,旨在结合现当代时尚特色,通过融合创意、创新、设计感等元素,方案设计要体现人、书、空间与生活四维融合,创造出阅读的更多可能性,书房建成后,要体现生活化、人性化、生态化、智能化和国际化等高品质特征。 据了解,投标项目负责人应具有丰富的建筑装饰设计业务经验,开放的独特创新思维和世界前瞻性思维、有很强的空间和色彩的把控能力,擅长东西方建筑风格的融合,并能将非凡的设计理念注入到平凡的环境中去,充分体现开放包容创新的城市观。而投标人根据招标人提供的相关设计条件和要求进行浑南区城市书房(莫子山店)方案设计,主要设计内容包括总图设计、建筑单体改造设计、城市书房标志(Logo)设计、室内设计、道路交通组织、地下及外部空间设计以及绿色建筑等专项内容。 根据设计要求,城市书房(莫子山店)的客群主要针对年轻人群,设计方案体现年轻化特点,整体设计风格要简约、现代,有文化品质和品味,并具备现代图书馆的服务功能。适应现代图书馆服务方式的变化,方便图书开架管理,满足纸质图书与数字资源利用相结合、提供图书资源与提供文化活动相结合的服务模式需求。 在外观造型、室内装修和环境设计上,要充分体现文化建筑特点,同时结合周边环境人文色彩与生活风格,营造家居式、无拘无束的阅读环境,并配套轻奢餐饮、咖啡等。
长白领事馆东-2地块挂牌入市 浑南创新路北-1等两地块流拍 据了解,沈阳市规划和国土资源局(沈阳市土地储备服务中心承办)于2018年10月24日(星期三)—2018年11月7日(星期三)14时组织挂牌交易5宗地块。 分别是位于浑南区的HN-18001号GN-YX-02-30-1地块、HN-17014号创新路北-1(原GN-ZD-04-17)地块、HN-18008号GN-KJ-02-18-1地块,沈北2018-015号蒲河大道北侧-211地块,位于和平区长白岛经济区的CB2018-2号领事馆东-2地块。 11月7日,备受关注的5宗地块的成交结果也最终揭晓: CB2018-2号 领事馆东-2地块 由沈阳中东港商业地产开发有限公司竞得; HN-18001号GN-YX-02-30-1地块由 中国水利水电第六工程局有限公司竞得; 沈北2018-015号蒲河大道北侧-211地块由付英天(自然人)竞得; HN-18008号GN-KJ-02-18-1地块、以及HN-17014号创新路北-1(原GN-ZD-04-17)地块因无人报名流拍。 长白领馆区板块再迎新秀 11月7日,沈阳中东港商业地产开发有限公司通过挂牌交易竞得CB2018-2号领事馆东-2地块,成交单价5851元/建筑平方米,成交总价约26.4亿元。 信息显示,CB2018-2号领事馆东-2地块位于和平区长白岛经济区,东至30米规划路、南至浑南西路20米规划绿线、西至40米规划路、北至30米规划路,土地面积188074平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于2.4,起始价5851元/建筑平方米。地块采用限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式,最高限价8800元/建筑平方米。 从地块位置示意图来看,地块紧邻地铁9号线(在建)和6号线(规划),邻近领事馆路、浑南西路、南阳湖大桥,交通优势明显。周边分布浑河和多处绿地,生态资源丰沛。地块西侧为领事馆区,将带来充足和优越的生活配套。 此前,万科已于4月4日拍卖竞得南堤西路南-1地块,并建设万科翡翠滨江项目,为“曹仲旧改区”带来新生机的同时,也改变了沈阳楼市版图。如今,伴随着领事馆东-2地块的挂牌入市,无疑对长白领馆区板块的能级提升起到重要的推进作用。 据了解,长白领馆区板块未来或将还有多宗地块计划入市,其中,领事馆东地块、南堤西路南-2地块、南堤西路南-3地块等均已列入沈阳市重点项目推介地块。未来随着多宗优质地块的入市,长白领馆区板块的人居品质也将迎来崭新的发展契机,吸引着高端、改善需求购房者的目光。 创新路北-1地块无人报名终止交易 另外一宗采用“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式”挂牌交易的居住、商业用地HN-17014号创新路北-1(原GN-ZD-04-17)地块因无人报名终止交易。 HN-17014号创新路北-1(原GN-ZD-04-17)地块位于浑南区,东至白塔四街西侧道路红线、南至创新路北侧规划绿线、西至白塔三街东侧规划绿线、北至22米规划路南侧道路红线,土地面积70151.78平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于1.5,起始价3756元/建筑平方米,最高限价5100元/建筑平方米。 这宗备受关注地块,也是继10月份以来沈阳土地市场接连流拍的第6宗优质商住用地。 多重因素打击拿地情绪 众所周知,房地产市场具有明显的周期性,而土地市场则是反映这一周期性的重要信号,也被称作是房地产市场的“晴雨表”。如今,沈阳土地市场降温明显,开发商拿地更趋理智,10月沈阳土地市场供地数量增多,但与此同时流拍频现、溢价率走低,优质地块因“无人问津”而终止出让。 业内人士表示,土地市场持续降温,实质上正在悄然改变是房地产市场的逻辑和预期。 在多数房企融资受限、资产负债率上升趋势明显的情况下,房企对资金需求迫切,生存环境也进一步被压缩。 另外,从去年沈阳采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、“限地价、竞配建”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等方式出让土地,到今年频繁采用“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房模式”,可以说,沈阳住宅土地出让条件也开始变得更加严苛。 除了土地出让条件缩紧之外,新房限价等调控政策的冲击,使房企资金回笼周期加长,无疑也增加了开发商的盈利压力和土地配置费用。 随着房企拿地热情逐步减退,沈阳的土地市场“高溢价、频拿地”的节奏也告一段落。业内人士表示,接下来,沈阳土地市场出现流拍、低溢价,或将是沈阳楼市这一个下行调整期的常态。
126浑南分校 经沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科审核,拟批准浑南区教育局位于浑南区沈阳市第126中学浑南分校规划方案,现对该项目总平面规划方案进行公示。 公示内容如下: 1、该图仅为示意图,以最终审批为准。 2、公示及收集意见日期:2018年9月18日——2018年9月30日(10个工作日) 3、利益相关人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见: ①咨询电话:024-24820973; ②信函请邮寄至:沈阳市浑南新区世纪路15号沈阳市规划和国土资源局浑南分局规划科(以邮戳日期为准) 邮编:110179; 4、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息;如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的,视为无效意见。 沈阳市规划和国土资源局浑南分局 2018年 9月18日 据沈阳市第126中学浑南分校工程项目公告信息显示,项目四至为东至沈本三街、南至用地界限、西至沈本二街、北至创新路,总投资35300万元。沈阳市第126中学浑南分校包含小学部和中学部。项目总规划用地面积约70000平方米,总建筑面积约72000平方米。其中:小学部规划用地面积约32400平方米,建筑面积约32800平方米;中学部规划用地面积约37600平方米,建筑面积约39200平方米。建设内容主要包括教学楼、综合楼(含食堂、风雨操场)、实验楼、地下车库、室外运动场、校园绿化景观以及管网配套设施等。开工时间为2017年12月25日,预计竣工时间为2020年12月25日。
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