买定离手 买定离手
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曾经的全球最大购物中心:投90亿建设却沦为鬼城,10年后终于复 曾经的全球最大购物中心:投90亿建设却沦为鬼城,10年后终于复苏 雨融的旅行· 一点号 原创 昨天 · 雨融的旅行能带你踏遍不一样的世界哦~ 关注 在生活中去购物是一件很正常甚至是必须的事情,而很多商人为了更多的吸引顾客赚钱,建造的商场也越来越大越来越丰富,但是并不是所有的项目都能成功的,这么多年来因为生意不好倒闭的商场可不少。今天雨融要说的这座购物中心虽然现在不能算是完全倒闭,但是其经历非常的坎坷,甚至这里还一度登顶全球最大的购物中心宝座,它就是华南商城。(华南mall) 这个商场位于东莞市的万江中心区域,其占地面积达到了45万平方米,而建筑面积更是达到了119万平方米。其实这座商城早在2005年就开业了,这在当时可以说是出尽了风头,是那时候的全球最大的购物中心。而这座商城除了购物之外,更是包含着超市、儿童乐园、游乐园、影城、电玩城、羽毛球馆等等各类娱乐设施,甚至可以称之为是一个综合性的大型景点了。 所以,这样一个购物中心一开业自然就是会被赋予厚望的,当时购物中心刚建成的时候,项目开发商还估算这个商场未来日均消费量能够达到1117 .69万元,而年销售额更是能够达到40.7亿以上,估算客流量更是能达到日均10万人次。按照这个估算,这座购物中心的总投资为13亿美元(wiki),也就是89.5亿元,这样算下来不用几年的时间就能回本而且纯赚。不得不说这如意算盘可以说是打得非常好了。 但现实却狠狠的打脸了,开业之后的很长一段时间顾客都非常的少。因为地理位置一般本身人流量就不够,加上这里一开始走的是比较高端的路线,在十多年前消费并不算低,所以会真的选择这里的人真的很少。所以2年免租期一过商家纷纷解约退出这里,甚至原开发商无力支撑还将股份转卖,但这并没能拯救这里,再2008年前后这里几乎成为一座“鬼城”商户入驻率据说仅1%。无奈花了这么多钱不能轻易放弃吧,于是又开始了漫长的改造之路。 后来这里进行升级改造,斥巨资升级各种游乐项目,比如跳楼机什么的,甚至还打算筹资建造88米高的摩天轮(未建成),种种操作为的就是能够吸引游客。重新开业之后这里后来甚至一度被评为了国家级4A景区,一度号称是全城数一数二的游乐场,凭借着这样的优势这里重新吸引了不少游客光临。但是选择在整个购物中心内购物消费的人依旧不多,所以这种形势又只是稍稍好转了一段时间,“鬼城”趋势再次显现。 2016年华南mall的4A牌匾因为游客量不够等种种原因被摘牌,这里也不再是全球最大购物中心,虽然还守着亚洲最大的位置,但是风光和噱头已经消退了很多。近2年这里只能说是保持着基本的平稳,3000多个商铺目前也空的不算太多,但是高端定位也不再那么高端,总而言之与其项目开发方最早期待的还是有很大的差距。不能否认华南mall绝对是用心建造的,或许也算是一种生不逢时的表现吧。 2015年就有第一财经统计过,这里的空置率仅有36%,而后来2018年有外媒前来探访,据探访其空置率已经很低很低,但实际上你来到这里还是能够找到不少空置商铺的。其游乐场也都还在营业,还是有一定旅游价值的,毕竟虽然不是世界第一但好歹也是亚洲第一,能容纳下数千家商场的购物中心全球也没几个,这也算是一种非常有趣的旅行体验了吧。如今有很多专家认为这个商场已经“复苏”,尽管花了近10年的时间,虽然生不逢时但是好在结果还是不错的了。 这个购物中心十多年来的曲折发展着实是很有意思,亦像是一个人的人生般跌宕起伏,有苦有乐,不知道你们对这个商场有没有产生兴趣呢? 本文为一点号作者原创,未经授权不得转载
1940年俄罗斯挖出千年宫殿,专家:主人是个“惨遭灭门”的中国 在上世纪四十年代,俄罗斯哈卡斯的阿巴坎市郊区在进行城市建设,在一个农场施工的时候的,一个工人挖出很多的碎瓦片和砖块,这些瓦片的样式都是当地没有见过的,他们就怀疑这里有古遗址,很快当地的文物局就派人下来考察。 考古专家立刻赶往施工现场进行了系统的挖掘和探索,随着挖掘工作的进行和文物的相继出土,以及专家对古籍和历史资料的核对,推测出这座阿巴坎宫殿的真正主人不是古代欧洲人,也不是游牧居住在这里的匈奴人,而是来自中国的西汉名将李陵的住所。 这个发现引起了世界学者的关注,不仅是因为在俄罗斯境内发现了中国式宫殿,更是因为这里出土了一批特殊的文物——刻有“天子千秋万岁长乐未央”的中国汉字的瓦片。 所谓“未央宫”,是西汉帝国的大朝正宫,属于第一办公场所,代表了大汉帝国;至于“长乐宫”(瓦片上是“常乐”),是汉朝皇帝居住的宫殿。因此,出现这一行字样,这就代表了汉朝。 如果是苏武、王昭君等这些人的宫殿瓦当上,出现这一行字不稀奇,因为他们是忠臣,然而李陵却真的不一样。 汉朝时期匈奴单于任命汉朝降将李陵为右校王,管辖坚昆地区,而阿巴坎地区刚好在古坚昆地区中。因此,这阿巴坎宫殿,正是当时作为坚昆国王的李陵将军和他的匈奴妻子的住宅。 这位李陵将军直到阿巴坎宫殿的出土才被世人发现,这位史书上记载的“屈辱”投降匈奴军队的“懦夫”汉朝将军,原来并不完全是历史上描述的那样。 好端端的一个西汉王朝的将领,怎么不再中原定居,反而是跑到这蔓草荒烟的塞外地区安家落户?而且还大兴土木为自己修建宫殿。 要知道这一时期,塞外地区可都是在汉族的仇敌“匈奴”的统治之下,匈奴怎么会对这个“异族”在自己地盘上,肆无忌惮的大兴土木而不管不问?想要了解这一点,还要先了解这座宫殿的主人-李陵! 李陵是西汉著名将领李广的长孙,根正苗红的名将之后,然而当李陵长大时,家中爷爷和父叔一辈都已经先后去世了,李家也已经开始败落。 李陵始终以重振李家为己任,因此每次打仗时,李陵都身先士卒率领部下杀敌,直到他作为“汉军”的最后一战,他带着五千名士兵去抵挡匈奴数万名铁骑的追击,最终因寡不敌众而战败。这是中国的一个悲剧英雄,被捕后的李陵本想效仿爷爷李广,诈降然后再寻机脱身。不过,李陵诈降的想法汉武帝却不清楚,更因为公孙敖的谗言,汉武帝以为李陵真的投降匈奴了,怒而杀了李陵全家。 于是李陵还没找到脱身的机会,便收到汉武帝灭其三族,其母亲、兄弟和妻子等全部都被诛杀!灭门之痛,让李陵决议留在匈奴。汉武帝死后,汉朝曾派人邀请李陵回去,但是灭门之痛哪能说放下就放下,当时李陵用一句“归易耳,恐再辱”拒绝了。很多人认为李陵内心已经叛变,甚至帮着匈奴攻打汉朝,但随着俄罗斯境内的一座千年宫殿被挖出,让我们看到了李陵在匈奴那段时间的内心世界。
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