修钦s☜ Chajdm
老老实实做人，踏踏实实做事
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三四线城市的房价为什么突然涨起来了？首先是此前的去库存过程当 三四线城市的房价为什么突然涨起来了？ 首先是此前的去库存过程当中这些城市的房价发生了明显上涨，去库存与三四线城市房价波动存在着一定的联系。我们知道棚改政策大多发生在三四线城市，这项改善困难家庭居住环境和城市危房的利民政策，对这些家庭给予了丰厚的资金补偿，为城市去库存提供了重要的消费能力，人们有钱了首先想的就是去买房；其次是三四线城市市场上出现了大量的热钱涌入吸引了一二线外溢的开发商和炒房者的介入，在去库存的过程中他们对当地的房价起到了推波助澜的作用，也就发生了这两年三四线城市房价明显上涨的结果。 而现在三四线城市去库存基本上已经进入了尾声，根据最新数据显示，截止2018年6月底，全国监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42643万平方米，环比减少0.2%，同比减少8.0%。从2015年开始国家着重强调去库存后，最近三年这100个城市的楼市库存问题就一直呈现持续下滑趋势，而当前库存水平已经回到了2012年，创造了最近6年来的新低，在库存问题得到明显解决后三四线城市的房地产市场将会逐渐回归正轨，露出真面目；另外三四线城市房价上涨的基础棚改政策开始发生变化，政府更加倾向于实物安置，楼市中的资金流减少了，开发商和炒房客的空间被挤压导致购房需求量减少，毕竟这些城市的大部分刚需族的月收入也就是3000元左右，不足以支撑现在的高房价，所以房价下跌是必然事件。 那么三四线城市的房价能跌多少呢？ 房价能一下就跌到3000元/平是不现实的，还是那句话政策调控主要是为了保障市场稳定，针对房价基础并不坚实的三四线城市，政策不可以做到一次下跌30%，但是可以做到每年下跌3%，连续下跌10年，让房价跌回3年前不是没有可能发生，从目前的楼市来看只有挤掉房地产泡沫，才能让经济和市场真正稳定下来发展下去，但是未来房价波动将成为长周期行为，对于想买房的朋友来说还是不要盼望房价一夜之间就跌落凡间了。
高铁🚄🚄时代铺轨预计2019年4月完成。据悉,鲁南高铁日照至 高铁🚄🚄时代 铺轨预计2019年4月完成。 据悉,鲁南高铁日照至曲阜段计划明年6月份开始联调联试,明年底实现通车。
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丰宁，县城拆迁改造，一般都怎么安置？ 丰宁，县城拆迁改造，一般都怎么安置？
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拆迁的注意了 城中村改造补偿注意事项： 1、宅基地置换比例，置换房屋时要考虑到自己原有住宅的地段房源价格和经济水平等一些因素。 2、地上的房屋补偿款，对于房屋的补偿金额可以参考当地的房屋价格，根据有资质的房屋评估机构来具体商定。 3、房屋装修费，同房屋补偿款一样可以通过有资质的房屋评估机构来进行价格评估。 4、临时的安置费和补偿费，这两项费用大家可以根据当地的补偿标准与拆迁方来具体商定，但要明确补偿时间，并将拆迁方延期交房时需要承担什么样的补偿责任清晰列到补偿协议当中，为后期维权留下有力证据，不要到最后房子没有盖好，钱也“停工”了。 5、搬家费，不同的地区有不同的补偿标准划定，但要注意标准制定要结合搬家时的市场价格，对于家用电器等一些家具都需要搬迁补助。 6、停产停业损失，部分被用以营业性的房屋还要注意停产停业损失费的补偿。 7、拆迁奖励，有些地方在拆迁时候会有部分奖励，但要根据不同地方村落的标准来确定。 8、其他补偿费用，“一村一政策”有些地方会对经济比较困难的家庭给予部分补助，但要看各村集体的决定。 城中村过程曲折，细节繁杂，有没“功底”的请千万不要尝试，否则会赔了夫人又折兵，得不偿失
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