盛晖 习惯安静
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银行停止贷款二手房对于房地产来说,绝对劲爆,对于二手房而言, 银行停止贷款二手房 对于房地产来说,绝对劲爆,对于二手房而言,简直就是釜底抽薪,买房子的人百分之九十九以上是贷款购买,二手房停止贷款意味着超过百分之九十的购买力消失,二手房将进入冰河世纪。 银监会给银行画了红线,那就是不同银行的房地产贷款比例不能超过一个占比,大部分银行停止贷款,两层含义,一是额度已经用完了,或者说不多了,二是监管层可能窗口指导,无论怎样,二手房冰封成为事实。 监管层也给地产商画了三条红线,核心就是降低负债,否则,地产商就不能从银行拿到贷款,倒逼踩了红线的开发商,怎么办?只能降低价格甩卖房子来回笼资金,看看恒大近期的动作就知道了。 高层最新政策,确定加快发展保障性租赁住房的政策,基本的思路很清楚,买不起房子,给你建租赁房,限制二手房交易,主要债务由买了房子的人负担,保住一手房的销售,这样就保住了地方的土地财政,这种中医的疗法能不能奏效,恐怕是个未知数。 现在的房地产,已经陷入了多难境地,再涨谁都受不了,泡沫更大危害更大,大跌,房地产泡沫破裂,二套以上房子的城市中产阶级要批量消失,接下来就是金融泡沫破裂,再接下来就是经济危机,只能想方设法维持这种局面了。
假如你跟一个男人聊天,一聊到女性这块。满嘴都是色情,便是低格局。低格局的男人,喜欢的重点都是女人的长相,关注的是女人的身材,讨论的大部分都是很低俗的内容。 高格局的人关注的重点是人品、才华、能力、修养。格局高的男人观察女人比较全面,比较客观。所以和一个男人聊聊美女,也就能知道这个男人的格局高低。 黄金的真假用火烧,试女人的格局高低通常话题是钱,试男人的格局高低通常话题是女人。同样的,低格局的女性一谈到婚姻男人就是钱,除了钱一切不关注,把男人婚姻等同于赚钱。 好格局的女人,谈到男人婚姻,更侧重于人品修养,责任心强不强,生活习惯好不好,为人处世怎么样,有没有才华,能力怎么样,兴趣爱好是什么。 最低层次的人,其实俗气,最接地气,这个层次的男人看到女人脑子里重点在漂不漂亮,这个层次的女人对男人的看法重点在有没有钱。 高层次的人,一样重点包括了钱和长相,更全面,更客观。这个层次的男人,看女人,除了长相方面,更加能看到内心性格、喜怒哀乐、兴趣爱好、才华智慧能力…等等看到的比较全面。 这个层次的女人看男人,除了看到钱多钱少,更加可以看到人品责任心,爱不爱冒险投机,生活素质好不好,兴趣爱好是什么,脾气性格怎么样等等,看到比较全面。 常说一叶障目,不见泰山,只看一个事情(漂不漂亮,有没有钱),其它事情都不考虑,太过极端,不够全面,吃亏的到最后都是自己。
大连万达前瑞典外援佩莱写了一本书《中国足球的先行者》,回忆在远东踢球生涯,其中披露了不少鲜为人知的故事。 故事1 当年足协不让留长发,而佩莱长发飘然,但也不是卡尼吉亚那种,只是小长。他认为足协不准留长发的规定很愚蠢,“我始终搞不懂足协这个愚蠢的决定,为什么说留长发的人不好,我留长发,我也是好人。可能因为当时的任性,说了有些过火的话,太孩子气了。” 故事2,大连队很多球员抽烟。佩莱在中国只喝可乐不喝酒,佩莱说:“第一次训练结束后坐在返回的大客车上,除了孙继海外所有人都在吸烟,当时车上像是着火了。我得批评1996年的中国足协了,在我记忆里,为什么足协对运动员爱惜自己身体的事不管,却偏偏对我的头发有意见。” 故事3 比赛前一天还在喝酒。佩莱对中国对朋友劝酒的行为很生气,当时他有个不太理智的举动,毫无情面的把酒杯重重扔在桌子上以表达不满。“最让我忍受不了的是有的朋友让我喝白酒。经过这场风波,队友们都误认为我不会喝酒。他们都很尊重我、理解我,后来再喝酒的时候只给我倒一点点意思一下,他们则是满满的。其实我们瑞典人也喝酒,只是选择什么时候该喝酒,还有一个度的问题。我15岁的时候也吸过烟,但很快就戒掉了,那样对身体不好。”
冰柜里,躺着父亲,这是卢晓为父亲守灵的第三晚。10℃的寒夜里 冰柜里,躺着父亲,这是卢晓为父亲守灵的第三晚。 10℃的寒夜里,这个21岁的贵州姑娘裹着军大衣,天,是真冷啊。 「陆正义失踪了。」3天前的凌晨,救援指挥部的一通电话,让她母亲和她彻夜难眠。当她乘最早的中转航班,辗转赶到甘肃省白银市,在市郊的殡仪馆,只来得及见到的是父亲的遗体,血迹斑斑。 父亲被从裹尸袋里取出来,只穿蓝色短袖、短裤。父亲的双手紧紧握着,像是取暖的样子,脚趾头冻得指甲蜷缩。 法医检查时,卢晓看到父亲头上有**扎过的伤痕,有出血,手臂上青一块、紫一块。翻过身来,父亲的屁股和腰上都是伤口,腰后面到大腿处,都是血。卢晓猜测,这是父亲在地上挣扎所致,为了不陷入昏迷,父亲百般求生。 她彻夜守灵在紫灵山陵园,陵园外就是京拉线,由北京通往拉萨的国道,80多公里外,是父亲遇难的地方,黄河边上的野山坡。 那场事故共有21名遇难者,其中有10人的遗体安置在紫灵山陵园,灵堂、花圈、哀乐,间杂着家属的嚎哭。 卢晓拒绝了政府工作人员安排的酒店住宿,甚至拒绝去酒店梳洗。她想多陪陪父亲,她知道,这是她和父亲最后的时光。 卢晓和母亲、姑姑一起,整天整天守在殡仪馆,卢晓告诉健康界,她们睡觉大多只能搭着椅子或趴在桌子上。患有心脏病和糖尿病的母亲,时而哭泣,时而情绪陷入崩溃。 责任都落在卢晓身上,这个女大学生通过微博频频发声,质疑赛事主办方的责任,她与闻讯而来的记者见面,约在凌晨3时的殡仪馆。 5月25日这一晚,告别与追忆不止发生在紫灵山陵园,在景泰县中医院太平间,姜虎在送他朋友最后一程。 四天前,5月22日,得知在白银市景泰县参赛的跑友遭遇事故,姜虎和其他几名跑友当即决定,从兰州市驱车而来。 事故发生在第四届黄河石林百公里越野赛途中。该赛事于5月22日早上9时开跑,共有172名参赛者参赛。据白银市新闻发布会的通告:比赛进行到中午,百公里越野赛高海拔赛段20公里到31公里处突遭灾害天气,短时内局地突降冰雹、冻雨并伴有大风,气温骤降。最终,事故共造成21名参赛者遇难。 在黄河石林的千山万壑中,赛事死亡率停留在12.2%,这是全世界越野赛事都罕见的比例。 卢晓至今不知道父亲是何时被发现的,在哪里被发现的,怎么被发现的,父亲为何而死。 这些问号压迫得她,她想为父亲要个说法。 起风了 69岁的励建安,是172名百公里越野赛参赛者中年龄最大的。他是美国医学科学院国际院士、南京医科大学第一附属医院康复医学中心主任,被誉为「中国运动康复第一人」。他从五年前开始跑步,已经参加超过70场马拉松,全马PB为401,参加过三次50公里越野跑。 这是励建安的「首百」,也就是第1次百公里越野赛。因此他邀请有着丰富经验的毛树智、高喜东,一起参赛。高喜东是火箭蛙创始人兼CEO,完赛过400公里的八百流沙极限赛等20多场百公里以上越野赛。 黄河石林百公里越野赛被很多人视作是「入门级」。励建安说,这项赛事累计爬升3000米都不到。他注意到,比赛前一天的技术分析会上,分析人员也说,这场赛事的难度在国内算是中等偏低。因此,他期望能通过挑战这项难度不算太高的赛事,完成自己的「首百」。
过去的这个周六,也许是大连最灰暗的一天。5月22日,原本是一 过去的这个周六,也许是大连最灰暗的一天。 5月22日,原本是一个阳光明媚的寻常周末。大连市中心的劳动公园内,有上百名孩子正在举行大型青少年围棋比赛。公园附近有商圈和中小学,门口人来人往,格外热闹。 临近中午12点时,正在路边卖货的王春芳突然听到“嘭”的一声巨响,她以为是哪里爆炸了,回过头一看,满地都躺着人。 “或者说,是满地人的残肢断臂。”她不敢再回忆,因为后怕。 “像个破布娃娃一样砸在地上” 当天11时47分,一辆黑色宝马轿车在劳动公园门外的路口等候绿灯,一群路人在过马路,一切看起来都很正常。 突然,车主刘某在7秒种内,将车速从0时速加速至108公里/小时(该路段限速60公里/小时),疯狂冲向斑马线上的人群。 几乎是在一瞬间,行人们像是被击中的保龄球般被撞飞,四人当场死亡,一人抢救无效后死亡,另外五人受伤。 监控视频拍下了案发现场,画面极其血腥,惨不忍睹:“有个姑娘被撞飞后在空中旋转好几圈,像个破布娃娃一样砸到地上,身体还是扭曲的。” 这场车祸太残暴了,以至于人们看到后的第一反应不是哀伤,而是害怕到全身发麻。 一位目击者告诉记者,现场能闻到很浓很浓的血腥味。 这哪里是车祸,这简直就是屠杀。 更恐怖的是,刘某在撞人后丝毫没有减速,尽管“车辆前挡风玻璃已经碎成蛛网状,整个车的前脸被彻底撞烂”,也还是全速在向前冲。 若不是刘某在下个路口的立交桥下,追尾了一辆货车,被迫停下,只怕会有更多无辜的人丧命。 钢铁都被撞成这样,更何况人类的血肉之躯 当天下午一点,弃车逃逸的司机刘某被警方抓获。隔天的新闻发布会上,大连警方通报了其犯罪动机:“因投资失败无法接受,失去生活信心,遂产生报复社会心理。” 不同于网友们之前猜测的“酒驾”、“毒驾”,经检验鉴定,司机刘某作案时头脑清楚、思路清晰,选择作案地点,目标明确。 心灰意冷,凭什么要无辜的人为你买单?投资失败就报复社会,难道投资成功了你会去街上撒钱吗? 公告一出,舆论全是一片咬牙切齿的痛骂声,“立刻执行死刑”、“五马分尸也不过分”等激烈的言论四起。 不怪网友们如此愤怒,因为刘某干的,真的不叫人事。 他特意挑选了大连最繁华的闹市区,为了能够精准地撞上路人,他像鬣狗捕猎一样,悄悄靠近斑马线再玩命加足马力,力图用最高时速撞死人。 他说自己失去生活信心只想一心求死,却又在追尾被迫停车后立马弃车逃跑了。 头脑清醒,行事阴险,自私、卑鄙又残忍。 31岁的刘某是一名理发师,曾是大连一家专注女性发型设计的连锁美发店的技术总监King老师。 对于刘某来说,自己的生活高于一切。 而那些像破布娃娃一样摔到地上的受害者们,他们本该有一个怎样的人生?他毫不在意。
确诊83岁老太太在大连的行程轨迹 5月10日9时24分从沈阳站乘高铁G8048次至大连站,后乘5路公交车至群英巷站,12时在日月明饭店就餐;13时在群英巷站乘5路公交车至付家庄站;14时入住海尚友嘉酒店;18时在酒店北侧里食真馄饨(付家庄店)就餐。 5月11日9时在付家庄公交站乘5路公交车至森林动物园站,转乘49路公交车至星海公园站,转乘16路公交车至黑石礁站,在黑石礁公园和自然博物馆附近公园内停留,后在黑石礁站乘公交车至星海公园站,转乘49路至森林动物园站,转乘541路至付家庄站,回到酒店;18时到酒店北侧里食真馄饨(付家庄店)就餐;19时至20时到付家庄公园散步。 5月12日8时在付家庄站乘5路公交车至桃源街站,换乘403路至武汉街站,陪同伴在大连医科大学附属中山医院骨科门诊就诊;10时至中山广场,在中山广场站乘403路公交车(途中该车与一辆轿车刮碰,换乘后续车辆)至桃源街站,换乘5路公交车至付家庄站回酒店;18时至里食真馄饨(付家庄店)就餐;19时至19时30分在付家庄公园散步。 5月13日7时30分在付家庄早市最南端的油条摊位吃早餐,后到付家庄公园散步;9时至煤矿疗养院;18时在付家庄公交站旁第一家小饭店就餐,后到付家庄公园散步。 5月14日7时30分到付家庄早市吃早餐(13日就餐摊位旁);10时30分步行至付家庄肯德基店,后到旁边喜家德饺子吃午餐;12时30分从酒店乘网约车(辽BA20S5)至大连站,乘高铁G8127次至沈阳站;抵沈后自觉心脏不适到北部战区总医院和平分院急诊科就诊;19时返家。
1994年大连万达客场对阵延边队获胜,全队得到20万奖金,李明分到了8000元。李明和队友们找到一家延边特色饭店,喝酒吃肉。 1994年甲A联赛首轮比赛后,魏群坐在宿舍的床边,床上摆满了花花绿绿的钞票,那是他第一场职业联赛的3000元奖金,也是他心里第一次升起“有钱了”的念头。 1994年,河南建业还没有与体工大队完全脱钩,球员朱亮的工资是75元。第二年朱亮随队参加了一场商业比赛,赛后得到了500元的“巨额”奖金。朱亮从来没有拿过一百元面值的钞票,跑到小店把10张50元换成了5张100元,看着手里的百元大钞,朱亮的心情和魏群应该是一样的。 1994年上海申花客场对阵沈阳六药,申花领队带了几万现金作为球队的赢球奖金和差率费,球队获胜后每名主力获得了2800元现金。范志毅带着钱到了一个音乐茶座,甩给歌手100元小费,点了首《上海滩》主题曲,寻找当年上海滩富豪的感觉。 1994年大连万达客场对阵延边队,老板送行时嘱咐球队“首战务必告捷”。在大连队获胜之后,全队得到20万奖金,李明分到了8000元。李明和队友们找到一家延边特色饭店,喝酒吃肉,“随便吃,随便喝,从此不用在吃饭时提醒自己每月工资只有150元”。 1994年,中国足球职业联赛正式成立,甲A联赛登上历史舞台。几乎是一夜之间,曾经每个月工资只有百八十块钱的足球运动员变成了职业球员,收入十倍、几十倍甚至百倍地上涨,让很多球员有了一夜暴富的感觉,也许这就是“金元足球”的开始。 特别是在转会市场打开,球员可以被交易之后,优秀球员更是成为各支球队争抢的对象,身价飙升,收入也从月薪变成年薪。一些俱乐部为了吸引球员,为他们许下了巨额年薪。而一些俱乐部为了留住球员,同样大撒钞票。 谢峰1998年离开北京国安,加盟深圳队,获得了155万年薪,这笔钱当年可以在深圳买下300平的房子。而他在节目中表示,当时愿意留在国安的球员,每个人都得到了60万奖金,在北京2、3环内也可以买下200-300平的房子。 随着联赛的日益火爆,更多的外援涌入中国,球员们通过外援,了解到外面的世界更加精彩,都想要留洋见识见识真正的职业联赛,同时也可以获得更高的收入。 在那些年,很多顶级球员如范志毅、孙继海、张恩华都成功登陆欧洲,而且站稳脚跟。按照正常的发展,中国留洋球员应该越来越多,我们的足球水平应该可以和日韩一样,保持稳定提高。 但后来中超的一些变化让球员的心理也跟着发生了变化,以前留洋才可以获得的高薪,现在留在国内就可以轻松获得,甚至一些希望之星一年不打比赛都能够拿到顶薪。在这种情况下,谁还愿意留洋呢?
近七年来最真实的上海房价走势: 2014年,上海均价3万 近七年来最真实的上海房价走势: 2014年,上海均价3万 2016年,上海均价6万, 2018年,上海均价5万, 2020年,上海均价6万, 2021年,上海均价6.2万,还在上涨中…… 近十年来,魔都上海发展的非常快,房价也一路疯涨,最近几年尤其是经历了去年的疫情后很多人对待房子的看法变了,对房价的预测也出现了越来越多的版本,有人觉得以后房价会维持现价,也有人觉得以后房价还会一路上涨,当然也有人觉得以后房价会崩塌,越来越便宜。 其实我觉得,房价不会大跌,尤其是上海的房子,不仅不会跌,还会越来越贵,因为毕竟是上海毕竟是中国最发达的一批城市,如果上海的房子不贵,那哪里的房子贵呢?从某些角度上来说,高房价反倒是促进大部分人努力,促进社会发展的动力。 就比如,如果你想买上海市中心的房子,动辄就要几千万,你就需要蓄力学习、努力工作,因为宾静如果你挣得少就只能买郊区几百万的房子,如果你很普通,没有足够的能力赚钱买不起上海郊区的房子,就稚嫩和买外地几千块的房子。 说到底,社会对每一个都是非常公平的,想要得到更多就需要不断努力。 当然,人各有志,都有自己的追求嘛,有人喜欢上海的繁华,也有人喜欢采菊东篱下,悠然见南山的恬静,只要选择自己最喜欢的方式努力生活就好呀!
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