俗人衣衣枚的个人资料

庭院中种植风水树的讲究首先为大家科普一下风水树，风水树是指种在我们家四周的树，包括我们阳台的风水树，这种风水树直接影响到我们家的风水命脉。如今很多人自己喜欢给庭院种上风水树，那么哪些风水树对我们起到旺宅生气生财的效果呢？第一就是棕树棕树就是棕榈，棕榈寓意着欢乐和胜利，它生长性极其广，枝形优美色彩鲜艳既有观赏价值又有实用价值，很多棕榈既能作为亭柱又能入药，在风水上棕榈树有生财护财的作用。第二就是橘树橘树象征着吉祥，它的果实呈红黄充满了喜庆，而橘叶具有疏肝解郁的功能，给家中添来无限的欢乐。第三就是竹子古人有句话叫宁可食无肉不可居无竹，就是讲的宁可吃饭没有肉，也不能家中没有竹子，因为竹子是高雅脱俗的象征。第四就是椿树庄者有云：上古有大椿者，以八千岁为秋。因此椿树有长寿之兆，后世又以此为父亲的代称，在风水中有护宅以及祈寿的作用。第五那就是槐树树木质坚硬，在风水中代表了路，古代朝廷种三槐九棘，因为公卿大夫坐于其下面对三槐者为三公。，因此槐树在众多树中品味最高。最后，种植树木中应当注意的是如果有些树因病导致了枯萎，这样的话应该尽快的处理掉，甚至要把树换掉，因为庭院中不能有枯萎树，包括家里的任何一个地方，有枯萎树马上拿掉，因为这样预示着家运衰败等不祥之兆。我们庭院的树包括说我们家里的花，保持长青的话才能预示着我们家宅持续的兴旺

小笑话 . 很久很久之前有一个村庄，这天来了一个异乡人，他对村民宣布愿出10卢比一只的价格收购大量猴子。村民见村庄周围的森林里有很多猴子，便纷纷抓来卖了给他。这个人收购了数千只猴子，这时森林里的猴子不多了，不太好抓，许多村民不愿意再去费劲抓猴子了。这时这个异乡人宣布他愿加价到20卢比一只。许多村民见价格翻了一倍，又开始去森林里努力抓猴子。森林里的猴子更少了，抓猴子更难了，许多村民又回到地里干活去了。这时收购猴子的价格已经增加到25卢比一只，但森林里的猴子实在太少了，见到只猴子都不容易，别说抓了！这个异乡人宣布他愿加价到50卢比一只！但是，由于他要回城市打理些生意，买猴子的事务暂时交由他的助手负责。在他不在的日子里，他的助手告诉村民，“看看笼子里这些猴子，我会以35美元一只的价格卖给你们，当他回来的时候，你们就能以50美元一只的价格再卖给他，多么划算！” 村民纷纷拿出自己的积蓄，不多时，所有的猴子已被村民买光。但他们再也没见到异乡人和他的助手，村庄里只有随处可见的猴子。

石榴有棱的石榴，更甜水果市场上，红如玛瑙、白似水晶的石榴让人垂涎欲滴。但对很多人来说，如何挑选石榴可不是一件简单的事。以下几个要点或许能帮到你。黄色品种较甜。很多人都认为越红的水果越甜，但这在选石榴方面并不适用。石榴品种很多，按表皮分有红色、黄色等，一般黄色的品种比较甜。甜石榴果嘴合拢，皮色粗糙，叶片短宽；而酸石榴果嘴多张开，果形规整，皮色光亮，叶片狭长。有棱的比圆的好。很多人买石榴时第一反应是去拿那些看着圆滚滚、光滑的石榴。其实，外观比较圆的石榴，皮都比较厚。反而外观果棱显现的，才是皮薄完全成熟的石榴，这样的石榴更甜。手感重的水分多。一般同样大小的两个石榴，手感重的相对水分大、汁液多，籽粒饱满。皮肉紧绷的才新鲜。表皮光亮，皮肉紧绷的是新鲜石榴，外皮松弛、有黑斑的可能是存放时间过久导致的。另外，表皮无划伤、带枝叶的比较新鲜。最后，教给大家一个石榴剥皮的小窍门：在石榴的顶端横切一刀后去顶，再用刀顺着石榴的白筋在外皮上划几刀，注意刀口不要太深。然后用刀尖轻轻把中间白色部分的内心划断，抽掉中间的白心。最后轻轻一掰，石榴就“开花”了，这时很容易就能取出石榴籽。石榴能催情石榴是一种超级食物。据《印度时报》5月4日报道，英国爱丁堡玛格丽特女王大学完成的一项新研究发现，石榴能显著提升男女性欲，是一种天然的催情药。对男性来说，其效果堪比伟哥。这项研究涉及58名21—64岁的参试者。研究人员让每位参试者每天喝一杯石榴汁，测试其雄性激素水平和血压，并利用科学方法测量了11种情绪变化情况，其中包括害怕、悲伤、内疚、害羞和自信等。两周之后的测试发现，所有男女参试者雄性激素水平都显著提高，幅度从16%—30%不等。另外，这些人的积极情绪增强。科学家表示，对男性而言，雄性激素水平的提高意味着男性体征表现更明显，比如，胡须更浓、嗓音深沉和性欲更强。女性肾上腺和卵巢也会产生一定的雄性激素，这能提高女性性欲，增强骨骼和肌肉。此外，石榴有助于防止心脏病和改善血液循环，这也能帮助提升性能力

经典的济南方言，你知道多少奏——做。如：你奏啥呢？　　狼窜（cuan）——玩（贬义）。如：你到哪儿狼窜去了？　　滋洇滋洇——指慢慢喝酒。如：王哥，晚上到我那滋洇两口去啊？　　丝孬——指食物变质，起初指变质后食物里的丝状物质，后泛指变质物体。　　死眉塌哈眼的——指办事不看眼色不灵活。　　拾漏毛儿——指钻空子得了便宜。如：老王病了，让他小子拾个漏毛儿占人家名额出国了！　　哩哏儿棱 ——指装糊涂，办事敷衍。　　腻歪—— 使人厌烦和无休止的纠缠。　　没没答答的——指对事情漫不经心，不置可否的态度。（没读mu）　　木乱——指心绪很乱，理不出头绪来而烦躁不安。如说身体部位木乱，则指该部位既不是疼，也不是酸麻，但又好象有点什么似的。　　母量——指猜测，估计的意思。　　拔腚——指滚开，滚蛋。（这是济南话里的经典，最常用的！好好记哟！）据说此词来源于“起锚拔锭”，有开船走人的意思。是一中性介词，后演变为骂人的话。　　秫米——指办事不利索，好事办瞎了，还含有不懂事，说话不当之意思；或运气不好，遇事不顺利。如：我今天把钱包丢出租车上了，真秫米啊！　　尧巧——指奇巧，有奇怪的意思。　　捞么——指拖拖拉拉，没有时间观念。例：快迟到了，你还捞么啥？　　拉呱儿——指聊天说话。　　迂磨黏痰——指说话办事不利索。（这话是老济南的吧~我反正不怎么用的，也没听过！）　　打搐搐——指退缩不前。　　甜么索的——指一个人嬉皮笑脸，故意讨好的样子。也指食物有甜味但不好吃。　　瞎包——指不学好，没出息，不成气。　　涕溜圆——指非常圆的东西。　　瓢扁——指平面的东西不平了，一部分翘起。（有的也读翘扁）　　龙弯——指园的东西不园了。　　皮艮——指食物受潮不脆不酥，不好咬。　　死孙——指办事不灵活呆板的人。（骂人的话~~`）　　刺挠——指讽刺挖苦人。也指身体发痒。　　毛哥儿——指外行不懂事。　　拽文——指假充斯文。　　懈儿咣当的——指松松垮垮的样子。　　鸡零狗碎的——指琐碎不完整的事或东西，含轻蔑的意思。　　泥浓铺嚓的——指道路泥泞，不好走的样子。　　么——济南人最常用的词，指什么。如：你干么？就是“你想干什么？”的意思　　截就——凑合的意思。如：你就截就截就吧！咱就这条件。　　咬憋嘴——指不顺嘴，不好念~如：这绕口令真咬憋嘴啊！　　崩没根——指说不着边儿的话，吹牛的意思。（读音 beng mu gen er）　　将将的——指将就着，干事就差一点就不行。如：我也就是将将的够着这球板。　　点划儿人——指撺啜别人干某件事情，有欺骗别人的意思。如：你别听他那套，他净点划儿人玩！　　忒——“太”的意思，跟北京话里的“特”相同。如：这事忒难办了！或者她忒美了！　　紧自——指进一步加重的意思。如：我紧自就没钱了，这又病了！　　没徐顾——没在意没看见。　　不的——不然。如：要不的这事咱这么办吧？　　胡而马约的——指敷衍了事。如：你别给我胡而马约的，这事你说明白了再走！　　曲里拐弯的——不直的意思。如；这是个么道啊？曲里拐弯的，这么难走！　　使的慌——劳累。如：俺不干俩，俺怪使的慌~歇歇不行啊？　　扑拉——用手拍打。如：你看你身上脏的，赶紧扑拉扑拉那灰！　　胡子拉碴的——指一个人仪容不整的样子。　　硌磨——指斤斤计较。如：这人真烦人啊，硌磨起来没完了！　　撒么——寻找或四处乱看。如：你撒么么呢？（你瞧什么呢？）　　姑蹲着——蹲着（发音：gu dei zhe）　　吔拉盖——额头　　格拉呗——膝盖　　目加——没有　　腚（一声）眼（轻声）——贫嘴　　唆咿——顽皮，好动，特别指孩子　　销啦——一般指织物纹路稀松，不结实　　趋拉——脚在地面上蹭　　耳利——形容好　　赛——有意思。如：“这个小品真赛呀！” 　　冈——特别。如：“这本书冈难懂咧！” 　　饥困——饿　　干越——嗓子不舒服　　离心——烧心反胃　　盐面糊子（轻声）——蝙蝠　　蝎虎连子（轻声）——壁虎　　妗子——舅妈　　客——发音（kei）客人，如;来客了　　滋儿——指心情高兴。如：真滋儿——真高兴。　　粘煮——玉米面做的糊糊，在济南粘煮也有稀饭，粥的意思。　　尿泡虽——小便　　顾用——动弹。如：“今天商场里人太多，俺都顾用不动了。” 　　不得（dei）劲儿——不舒服。如：我的肚子不得劲儿。　　揍试——臭美。如：你这小姑娘真揍试。

好怀念过去吃过的槐花、榆钱和花椒叶，真是自己老了吗？

六种酱油的不同用法，你用对了吗？生抽。生抽的“抽”字意为提取，以黄豆、小麦、盐等为主要原料，经预处理、制曲、发酵、浸出淋油及加热配制而成。生抽呈红褐色，味道咸鲜，豉香浓郁，因颜色淡，所以多用来调味，是家常炒菜或凉拌菜的好搭档。老抽。老抽是生抽的“升华版”，在生抽的基础上加入焦糖，经特殊工艺制成的浓色酱油，呈棕褐色，颜色较深，可给肉类食物增色，是各种浓香菜肴上色入味的理想帮手。老抽味道咸中带微甜，风味浓厚，尤其是做红烧菜肴或焖煮、卤味时，适当加入老抽，可上色提鲜。需要注意的是，做菜时，要让菜肴显得“好看”，需早点放入老抽，但又不能太早，否则会降低老抽的营养价值，要把握住“度”。普通酱油。普通酱油与生抽的酿造工艺类似，是北方大部分地区的常备酱油种类。因北方人口味较重，所以普通酱油比生抽颜色重，味道更咸，酱香味也更浓郁，但与老抽相比又稍逊一筹，因此普通酱油是介于老抽和生抽之间的一种综合性酱油。适用于烧、炖、炒各种北方菜肴。蒸鱼豉油。蒸鱼豉油是通常用来蒸鱼用的一种豉油，以生抽为原料，再加入老抽、冰糖、花雕酒等多种调味鲜料熬煮而成，因此味道要比普通生抽味道鲜美回甜，更适合搭配海鲜、河鲜类清淡菜肴及广东的肠粉，起到良好的提鲜效果。酱油膏。酱油膏选用普通酿造酱油，加入盐、黄砂糖、胡椒粉等调味料，经晒炼加工制成。因其中含有一定量的淀粉质配料，所以浓稠如膏，颜色多为棕黑色，与蚝油类似。适用于红烧、拌炒类菜肴，还可直接搭配食物作为蘸汁食用。日本酱油。日本酱油多以大豆及小麦直接发酵酿造而成，其中不含有焦糖等添加剂成分，但却含有少量酒精，因此口味独特，与普通酱油相比，味道差别较大，是具有“异国风情”菜品的最佳“搭档”，如韩国的紫菜包饭、石锅拌饭等

五月吃什么蔬菜白芦笋白芦笋原产欧亚大陆，每年3月初到5月是白芦笋的产季。白芦笋有鲜美芳香的风味，[url]http://膳食纤维[/url]柔软可口，能增进食欲，帮助消化，含有丰富的蛋白质、碳水化合物、多种维生素及多种氨基酸，被誉为“蔬菜之王”。白芦笋必须先削皮，可以生吃，也可以煮熟，搭配橄榄油，风味各有不同，也可以用奶油煎到略呈焦黄后，和海鲜或菇类一起品尝，都很对味。卷心菜对于血液的健康，可以说卷心菜是绝对的大功臣。因为卷心菜除了含有非常丰富的钾、钙、膳食纤维以及维生素C之外，还具有非常有效的抗氧化活性的异硫氰酸盐，以及稀有的维生素U和维生素K，保护血管黏膜，加速血液循环，让血管更加坚固、有弹性。菊花脑菊花脑是夏日消暑的最好的蔬菜，还伴随着香味，清爽可口，非常好吃，夏日避暑必须的吃。食用一般是摘取菊花脑4cm嫩梢，可以炒食、凉拌或煮汤。吃起来有一股淡淡的菊花香味，十分清凉爽口，并且有助于缓解便秘、高血压、头痛的症状。若不喜欢菊花香味或觉得气味太重，可以先濯水去味，再烹饪食用。黄瓜黄瓜含水量高达96.7%，是所有食物中含水量最高的，能很好地补充体液。营养丰富的黄瓜有益“清扫”体内垃圾，常吃还有助于预防肾结石。黄瓜富含多种维生素，如B族维生素、维生素C等。需要提醒的是，黄瓜连皮吃，补充维生素的效果更好。最佳食用方法是凉拌黄瓜，再用醋汁拌，加入大蒜。中医认为，醋和蒜属温性食物，可以防止黄瓜寒凉伤脾。青椒我们来细数青椒含有的营养元素——维生素C、维生素E、胡萝卜素，可以有效防止血液凝固。另外还有叶绿素，可有效清除血液中含有的毒素。青椒与其他蔬菜不同，它只有与油结合，才能让维生素C，以及胡萝卜素更容易被人体内吸收。最佳的吃法是：用牛蹄筋、花椒、[url]http://姜[/url]片、葱与青椒爆炒，依照自己的口味调料就行了。这样青椒的营养成分会保存完好，让血液年轻10岁，你也将更美丽。蚕豆蚕豆是夏季常见食蔬之一，蚕豆含有膳食纤维、钙、钾、胡萝卜素等多种有益健康的营养素。另外蚕豆还含有大脑和神经组织的重要组成成分磷脂和丰富的胆碱，有增强记忆、健脑的作用。蚕豆还有益气健脾、利湿消肿等功效，特别适合暑热和湿气重的夏季食用。蚕豆不是人人都能食用，三岁以下的孩童还有家族中有蚕豆病史的人不能使用新鲜的蚕豆。如果这两类人误食了蚕豆，可能出现黄疸显着和血红蛋白尿等急性血容性疾病的症状，遇到这样的情况要马上送往医院抢救治疗。黑豆黑豆是一种神奇的食物，可以帮助血液循环、代谢能力加强，并积极输送到全身，让女人面色红润，内分泌也达到平衡状态。这都要归功于黑豆中所含有的花青素，这是一种多酚类物质，对于血液有良好的保健作用，而且极其容易被人体吸收，效果不可小视。将120克黑豆加入到200毫升水中浸泡12小时，然后再用中火煮5分钟，将豆子和豆汤分开，豆子煮饭，豆汤做日常饮料饮用，连续食用3天可达到增强血液循环的作用。山栀花山栀为茜草科常绿灌木。每年的五月山栀花次第绽放，是为采摘的季节。山栀花不仅味道鲜美，而且有营养。画水民间认为，山栀花性寒，泻肺火，多吃山栀花，可以降血压。山栀花有花蕊，烹饪前要先抽出扔掉。我们吃的是花瓣。如果做清炒山栀花，要把山栀花倒入滚烫的开水里淖一下，然后红锅翻炒，适时加入各种佐料后就是一道很可口的菜肴了。

在家享受天伦之乐在家喝父母、老婆和孩子共度周末，享受天伦之乐的感觉真好

好几年前，在菊花展上拍的

茶花

前段时间去菏泽牡丹园

82家央企发债4.05万亿国资委5月6日在官网发布消息称，在中国铁物债务风险爆发后，国资委近期对央企各类债券全面摸底，截至3月底，共有82家中央企业发行债券余额4.05万亿。　　对于此次摸底的背景，国资委表示，前不久，中国铁物因经营困难，在银行间债券市场进行特别风险提示，并按有关方面要求暂停了168亿元债券交易，引起各方广泛关注。国资委高度重视，近期组织对106家中央企业发行的各类债券进行全面摸底，对即将到期的债券逐笔进行风险排查。　　国资委透露，截至2016年3月末，共有82家中央企业发行债券余额4.05万亿，其中：中期票据占37.4%;超短期融资券占20%;企业债占14.2%;公司债占12.2%;短期融资券占5.7%。　　国资委称，从排查情况看，2014年以来，有1家中央企业(中钢集团)及3户中央企业所属子企业(兵器装备集团所属天威集团、国机集团所属中国二重、中煤集团所属山西华昱)先后发生债券违约，涉及债券金额84亿元，占中央企业整体发行债券规模的0.2%。国资委认真督导企业通过深化改革、强化管理、资源整合、减员增效、债务重组等措施，化解风险，走出困境，逐步实现健康发展，目前违约风险均已得到较好处置或正在妥善解决。　　经国资委风险排查，目前，中国铁物及2户中央企业所属子企业尚存在债务风险问题。对此，国资委高度重视，决定中国铁物交由资产管理平台公司(诚通集团)实施托管，企业正在积极加快资产处置，盘活优质资源，尽全力化解债券风险。此外，相关中央企业多渠道多方式筹措资金，涉及2户子企业的到期债券已经兑付。　　国资委强调，从排查结果看，中央企业虽然面临经济下行压力加大、部分行业产能过剩、石油等大宗商品价格持续走低等不利因素，但目前整体生产经营稳中向好，各项改革调整和提质增效工作正在稳步推进，财务和资金状况良好，主要运行指标持续改进，企业整体财务结构稳健，债务风险总体可控

唉！本想在家多陪陪孩子，为了生存还得去应酬！唉，做什么都容易！

国务院印发盐业体制改革方案，取消食盐产销区域限制国务院印发盐业体制改革方案，取消食盐产销区域限制，鼓励企业自主经营、产销一体。不再核准新增食盐定点生产企业，鼓励食盐生产与批发企业产销一体，鼓励社会资本进入食盐生产领域，与现有定点生产企业进行合作。不再核准新增食盐批发企业，鼓励食盐批发企业与定点生产企业兼并重组，其他各类商品流通企业不得从事食盐批发。国务院印发盐业体制改革方案，取消食盐产销区域限制，鼓励企业自主经营、产销一体。不再核准新增食盐定点生产企业，鼓励食盐生产与批发企业产销一体，鼓励社会资本进入食盐生产领域，与现有定点生产企业进行合作。不再核准新增食盐批发企业，鼓励食盐批发企业与定点生产企业兼并重组，其他各类商品流通企业不得从事食盐批发。鼓励国有食盐批发企业在保持国有控股基础上，通过投资入股、联合投资、企业重组等方式引入社会资本。放开食盐出厂、批发和零售价格，由企业根据生产经营成本、食盐品质、市场供求状况等因素自主确定。完善企业食盐储备制度，限定食盐生产、批发企业的最低库存和最高库存。

今天亏大啦股票今天跌惨了，亏大了，那都是真金白银

吃鸡蛋常犯的7个错吃鸡蛋常犯的7个错沸水煮鸡蛋。尽量不要将鸡蛋放入沸水中煮，否则不但造成蛋壳破裂，蛋液流出，而且容易烫伤手指。正确的做法是，鸡蛋冷水下锅，慢火升温，沸腾后微火煮3分钟，停火后再浸泡5分钟。这样煮出来的鸡蛋蛋清嫩，蛋黄凝固又不老。等熟鸡蛋自然冷却后剥壳。这样剥壳不但费时费力，还容易让蛋白留在蛋壳上，造成浪费。省时省力又不浪费的做法是，煮好的鸡蛋捞出来后马上放入冷水，感觉不烫手时，尽快剥壳。大火炒鸡蛋。大火快炒很容易将鸡蛋炒糊，并且导致其口感发硬。炒鸡蛋最好用中低档火轻轻翻炒，这样炒出的鸡蛋就不会老，口感也更柔滑。煎蛋饼前使劲搅蛋液。使劲搅蛋液煎出的蛋饼口感偏硬。搅蛋液不需要用太大力气，如果搅时加点水或奶油，煎出的蛋饼不容易糊锅，还松软可口。煮荷包蛋时加盐。煮荷包蛋时，只需在热水（不烧开）中加少许醋（而非食盐）。煮3~4分钟后，即可将鸡蛋捞出，这样煮出的荷包蛋口感更嫩。使用铁锅。用不粘锅做鸡蛋菜肴比用不锈钢锅或铁锅更好。原因很简单，鸡蛋一旦粘锅就容易变糊。用鸡蛋做菜时，最后才放调料。对炒鸡蛋和煎蛋饼而言，搅蛋液时或快入锅前，就该加入盐和胡椒等调料，确保调味均匀

实行了22年的商品房预售许可制度悄然生变。 4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售首个试点项目。这意味着在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物，不能提前进行预售，而要在竣工并取得不动产权证书后进行“现房”销售。巧合的是，深圳也是最早接触预售制度的城市，选择此时进行现房预售，在很大程度上或许是为了调控楼市。一位相关部委专家对《第一财经日报》表示，土地招拍挂过程中，在符合相关政策和规划的前提下，对拟出让地块设定一些出让条件是合理的，比如要求配建一定面积的保障房，或者要求部分建筑物不能分割出售，又或者限房价竞地价等。从全国范围来看，深圳的试点也带有更多的“先锋”色彩。作为最早实行住宅市场化的城市，深圳对房地产相关制度的探索具有借鉴意义。当国内楼市趋向饱和、成熟时，出于降低门槛、促进房地产开发的预售制度是否也可在不同城市分类调整？这是市场下一步关注的焦点。商品房现售制“胎动” 试点商品房现售的地块位于深圳市龙华新区民治办事处，该地块同时也是龙华新区今年推出的首宗居住用地，备受瞩目。过去两年，龙华新区地王不断，房价飙涨。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给购房者，由购房者预先支付定金或房款，在很大程度上降低了房地产开发的门槛。这个制度最早出现在香港，于上世纪80年代末传入深圳，此后在内地陆续开花。 1994年，内地出台《城市房地产管理法》，正式建立预售许可制度。目前，各个主要城市的商品房预售比例普遍在80%以上。最早接触到预售制度的深圳，为何此时要进行商品房现售的试点？《第一财经日报》27日致函深圳市规划和国土资源委员会，截至发稿尚未得到回复。在深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁看来，这是深圳进一步调控楼市的举措。“目前深圳楼市供需失衡，土地供应极其稀缺。采取现售制度可抬高门槛，将资金实力不足的中小开发商挡在门外，遏制对土地的哄抢，抑制土地价格过快上涨。” 目前深圳的新增建设用地所剩无几。根据《深圳市土地利用总体规划（2006~2020）》，至2020年，深圳全市建设用地总规模控制在976平方公里以内。而现在，这个数字已达约940平方公里。近几年，深圳通过“招拍挂”公开出让的居住用地在急剧下降，2013年仅出让3宗居住用地，2014年只有1宗。深圳购房需求极其旺盛，这个外来人口占70%的城市，住房自有率只有30%。过去一年，深圳的房价暴涨为全国瞩目，总体涨幅超过60%，部分区域和楼盘房价涨幅逾100%。而每一次地王的出现，都会加剧房价的上涨。开发商资金实力面临大考现售制度将极大考验开发商资金实力。受益于预售制度，开发商仅需极少的自有资金，通过占用购房者的资金，实现了“空手套白狼”的经营模式，而且是购房者承担了资金利息。国家统计局的数据显示，2015年，房地产开发企业到位资金125203亿元，比上年增长2.6%。其中，国内贷款20214亿元，下降4.8%；利用外资297亿元，下降53.6%；自筹资金49038亿元，下降2.7%；其他资金55655亿元，增长12.0%。在其他资金中，定金及预收款32520亿元，增长7.5%；个人按揭贷款16662亿元，增长21.9%。定金、预收款、个人按揭均来自购房者的预付资金，占总到位资金的39.3%，自有资金和国内贷款分别占39.2%、16.1%。不难看出，房地产项目开发资金的来源主要是自有资金、贷款、预售制度带来的资金（下称“预售资金”），其中，自有资金、预售资金的规模相当，均占总资金的四成左右。《第一财经日报》记者也从开发商处佐证了上述资金来源比例。举例来说，如果一个房地产项目的总投资额为50亿元，开发商只需准备20亿元自有资金及10亿元借贷资金，剩余的20亿元来自预售资金。并且，预售资金的利息是由购房者承担。说得简单点，预售制度为开发商提供了一笔零风险零成本的巨额贷款。一旦实行现售制度，开发商将失去这样的资金支持。 “过去房企通过预售方式来回笼资金，补给工程款，但如果改为现售制，这个资金来源渠道将被堵上，开发商需要通过各类再融资和信贷等融资模式凑集资金。”严跃进对《第一财经日报》记者表示，这意味着开发商的负债将提高，而银行及投资者会更加审视此类房企的还款能力。中小房企因此会被挡在门外，进而一些实力雄厚的房企更有机会进入此类市场。现售制度之下，开发商还要承担资金的成本，以及项目囤积的风险。宋丁表示，当开发商自有资金不充足，过多依赖贷款及其他融资时，对资金尽快回笼的需求就更加迫切。拖得越久，资金成本越高。一二线城市有可能推广吗试点之后，现售制度是否可以进一步推广？现行预售制度造成了一定的低效率竞争。由于门槛被降低，一些没有资金、品牌、技术等实力的小企业，仅凭借一定关系就能获得优质廉价的土地资源，造成行业竞争的无序，出现房企违规挪用资金、期房质量不过关、工程无故延期等问题。严跃进认为，现售制度能够规避预售制度带来的诸多问题，强化房企的成本管控能力。在宋丁看来，这只是深圳的个案，全面拉开现房销售大幕的时机还未到。但这一次的试点，有利于对后续的推广、操作规则化等进行逐步探索。同时，对于严重供不应求的深圳来说，大面积推广现售制度将会带来一定压力。预售制度可以加快市场的供应，一些周转快的开发商，从拿地到预售仅需8~9个月，甚至更短。但现售制度会将拿地到销售的周期拉长到2~4年。不过，深圳也并不是第一个推出现售制度的城市。早在2012年，山东省就出台过相关规定，从当年9月1日起，凡不实行预售资金监管的商品住房项目，暂不核发预售许可证书；同时，将选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。 “大方向来看，一二线热点城市都应该逐渐从预售制度转变为现售制度。因为此类城市的房企在资金承受能力上会更强，且市场供应比较紧缺，不需要通过期房销售的方式来逐渐蓄客。现房销售也使得购房者能够降低购房到入住的时间，规避风险。”严跃进表示。他说，三四线城市正面临去库存的严峻问题，期房销售萎靡，很多楼盘最终都是以现房的方式进行销售。但三四线城市的房企多为中小房企，资金压力较大，依然还是需要通过期房销售来降低资金成本。

89岁国医大师这样泡脚俗话说：“热水泡脚，胜吃补药。”陆老的泡脚水里却比一般人多一味“作料”，这就是花椒。陆老认为，用花椒水泡脚比用热水泡脚促进睡眠效果更好。其实方法很简单，用一个棉布包50克花椒，用绳系紧，加水煮开后用这个水泡脚即可。花椒包可以反复利用，用一个星期左右再换新的就可以了。在中医看来，花椒可以温中止痛、祛湿散寒。用花椒水泡脚和用当归、红花泡脚有异曲同工之效，都能活血通络，使整个机体血脉畅通，浑身暖融融的。此外，花椒还是一种天然的消毒剂，用花椒水泡脚还能帮助治疗脚气。每天泡脚的好处还不止这些，临床发现，小孩爱咳嗽、中老年人血压高，坚持泡脚都有一定的好处。中医讲“上病下治”，泡脚可以促进机体血液循环，增强呼吸系统的屏障功能，因此可以帮助缓解咳嗽症状，减少感冒发生。泡脚时可以促使血液由上往下走，因此血压也容易平稳

小三被原配当街打死 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.wasu.cn%2FPlay%2Fshow%2Fid%2F6802714%3Frefer%3Dsllduan&urlrefer=8777511ea2da49ab72f53915537f773b

鞍钢2016减员目前全部鞍钢集团职工可能有16万左右，保留到10万，意味着有40%要转岗

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