故乡山川🌌的个人资料

五年，弹指一挥间。5年前，从2018年开始，我从逐渐关注沈北新区贴吧、到踊跃发帖、再到激烈辩论、甚至发生口角。到了2019年6、7月份，贴吧热度已经达到白热化。贴吧里，很多人通宵达旦不知疲倦，各方人士汇聚，各种思想交流碰撞，各个楼盘横空出现，至今很多场景记忆犹新，也从侧面验证了那一时期中国楼市的火爆。五年间，我们经历了疫情的恐慌，见证着楼市的大起大落，也为了争取自己的权益绞尽脑汁；五年间，我们的工作、思想都发生了深刻变化；五年间，沈北新区贴吧也从火爆恢复到平静；大家不再互相争执、不再思想碰撞、不再挖苦讽刺，也似乎像中国楼市从繁荣走向成熟。虽然让我内心惊起波澜、夹杂着愤怒、抑郁和委屈，但却让我难忘和怀念。这五年，受益于伟大时代，我也得到了房子。虽然历经沧桑，但却温暖纯良。五年一个周期，期待我们下个5年，楼市辉煌再现，人民安居乐业！

期待也恳请相关部门，早日清理地坤湖杂物，还百姓一个舒心环境！

请爱护我们的蒲河，像爱护自己的眼睛一样！敬畏自然，爱护环境！

南京一校沈北分校地方课程示范课荣获沈阳市特等奖

北部副城核心区大有可期在近期沈阳市公布的建设国家级城市，重点发展的35个板块区域中，只有唯一一个北部副城核心区，被定义为纯居住区域，和百姓联系最为紧密。其它34个板块均以商业、商务、科创、文化、产业、自然风光命名。足以说明，目前北部副城核心区，已具备交通、人口、配套等居住基础。相信经过重点发展和打造，不远将来必将呈现出起点高、环境优、配套全、市容市貌好、价格合理的高品质住宅区域。届时，北部副城核心区将实至名归。

设计缺陷，还是人素质问题？欢迎沈北广大居民讨论

沈北缺少精细化管理思维。刚铺的崭新草坪，人为踩出两条小路。是设计缺陷问题，还是人的素质问题？

曾经的地坤湖公园，是否留下你的记忆？

地坤湖已经蓄水啦

2021沈北新区道义楼市6大利好，看看哪些和你相关很多了解沈北新区道义板块的朋友，都觉得有种天然亲切感。朴实无华，又充满韵味。经过近5年的飞速发展，道义板块已基本成型，可谓是：“环境优越、交通方便，配套齐全，价格低位。” 道义板块商品房销售量，连续4年位于全市第1，平均每年销售量都在3万套以上。到2020年，道义板块楼市销售套数和面积，占全市半壁江山。一切过往皆为序章，步入2021年，楼市发展不确定、不稳定因素增多。疫情反复和经济下行因素交织，房贷收紧和赚钱更难并存。道义板块能否继续书写辉煌，延续全市第一的势头，可谓机遇和挑战并存。存在悬念，但更充满信心。临近春节，笔者梳理了2021年道义板块楼市6大利好因素，和大家分享，仅供参考。 1.吾悦广场和万达广场两大商业旗舰将于今年9月份开业。届时将形成竞相开放、融合发展的良好态势，极大弥补沈北缺少特大型综合商场局面，将辐射于洪、皇姑、大东等区域。按照年销售量和扣除投资因素，推算近3年，道义至少还将陆续涌入5万户约15万人口。除此之外，沈北新区拥有23所大中专院校，约15万在校大学生。加之已入住的存量局面，这些足以支撑两大广场运营良好。 2.重点建设沈阳“城市公园”。沈阳的“城市公园”，是市委赋予沈北新区在沈阳中心城市中的功能定位，这是在“城市后花园”定位上的升级和拓展。良好的生态环境是沈北新区独特优势和宝贵财富，更是一张靓丽的名片。2021年将重点建设道义体育公，令人期待。蒲河慢道在近两年建设基础上，将继续东拓延长，开发天乾坤湖，继续改造地坤湖和人杰湖。蒲河慢道已成为沈北的最靓丽名片，深受欢迎，成为广大居民休闲锻炼的最佳场地。 3.汇置集团拟开发方特东板块。据有关媒体报道，汇置集团将方特东34万平方米土地已纳入囊中，开发近万套商品房，势必为道义后续发展注入新动力。汇置已成为沈阳响当当的品牌，汇置楼盘意味着品质，意味着优质学校，意味一种全新的生活方式。如此大体量的楼盘，让人充满期待。 4.国家儿童区域医疗中心有望开工建设。是国家卫健委批复的五个国家级儿童区域医疗中心，盛京医院沈北院区，作为儿童区域医疗中心建设的主体院区，预计3年建成，届时将名副其实建成东北区域实力最强、影响力最大、辐射面最广的儿童医疗中心，必将成为沈北新区的新地标。与此同时，深圳宝能集团沈阳中央活力区项目、中一集团东北国际医院医疗综合体项目有望在2021年开工建设。 5.一批若干名校有望落地开工。沈北道义基础教育有别于传统老城区，主要优势就是：中小学教育资源均衡，最大程度避免两极分化；公办和私立学校竞相发展，孩子就学选择机会多；发展充满想象空间，让人值得期待。近年，道义优先建设优质学校，已建成10余所中小学名校分校和私立学校，汇置教育城正开足马力建设。在前期坚实基础上，2021年方特东中小学教育用地随着汇置楼盘开工建设有望落地，中铁建御水澜湾周边九年一贯制学校和南昌中学沈北分校已进入公示阶段，明发广场周边教育用地有望促成。 6.停工楼盘全面开工在即。在各方推动和努力下，历经艰辛，终见曙光。沈北新区三盛颐景园和御园两个楼盘，在2000余户广大购房者的翘首期盼中，目前已取得实质性成果，有望在春天全面开工建设。释放了沈北保住房、兜底线的强大信号，提振了广大购房者的信心。蒲河北岸最后一个核心地块将在千呼万唤中始出来，愿不负众望，书写一线河景房华丽乐章。鼠年已去，实属不易。迎来牛年，继往开来。新春将至，愿每位朋友心想事成，美梦成真。

在蒲河慢道散步时的随拍，真切感受到沈北人民生活，多姿多彩。

寒冬中的地坤湖公园期待已久的地坤湖杂草终于清理了，在寒冷的冬季给人以惊喜。站在孝信桥下放眼望去，蒲河北岸灯火辉煌，打动人心。地坤湖段蒲河慢道路灯亮了，配套越来越完善。期待明年春天，春水满湖，草长莺飞，山河多娇。

沈北夜色绚美，充满无穷魅力。

蒲河地坤湖风水上佳。

中秋十月，华灯初上。夜色中的蒲河，婀娜多姿，柔情似水。不失天中秋十月，华灯初上。夜色中的蒲河，婀娜多姿，柔情似水。不失天然之美，又具有生活气息。人们在栈道上观光散步，时不时驻足拍照留念。人在景中，景在河中，河在夜色之中。河天共呈一色，人景交相辉映。不禁感叹蒲河景色秀美，让人叹为观止。

沈北楼市在不知不觉中站起来了坤湖小鱼(今日头条)14小时前沈北楼市在不知不觉中站起来了坤湖小鱼(今日头条) 14小时前回首2018年，注定是一个不平凡的一年。这一年对于我印象深刻，频繁在沈北看房。这一年，沈阳楼市也密集调控。 4月16日，沈阳发布了“沈七条”，对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。8月6日，限购令再度升级，“沈六条”正式出台。将原限购区域（和平、沈河、浑南三环内）扩大至全市行政区域（不含辽中、新民、法库、康平）。不到4个月时间，限购两次，限购范围从三个区扩大到全市。对于正在选房的我，一度坚信，房价真的会降了，可事实却出乎意料。沈北道义板块楼市真正站起来的时候，恰恰就是在2018年末和2019年初。中国铁建梧桐苑，我印象深刻。168平6层封顶洋房、现房，2018年下半年只有6500元/平。售楼员时不时告诉我，又卖了一套。直到有一天告诉我，所有房子都卖没了，我才相信这是真的。据贝壳找房显示，今年5月份已成交的洋房，单价在9405元/平，总价158万，价格涨幅45%。 2018年元旦前，融创观澜壹号，精装洋房，120多平，带有朝阳一和七中分校学区，标准楼层在8000-9000元/平，而且还可以首付分期。之后加推楼盘，价格节节攀升，最高价格达到1.4万元/平，价格涨幅在50%以上。新城吾悦华府，一个跌宕起伏、富有戏剧性的楼盘。高层从2019年7000多元/平涨到现在9000多元/平，洋房从9000多元/平涨到目前1.3万元/平。我们看到，从2018年底开始，道义板块品牌开发商如雨后春笋般接踵而来。中海、万科、中粮、融创、恒大、新城控股等，在开发商原有深耕道义基础上，开启了道义楼盘风生水起的红火局面。从两年前的新房均价六七千元，涨到目前9000多元，接近了50%的涨幅，开创了历史先河。当然，我们感受到的道义板块不只是价格的节节攀升，月度销售量连续两年第一，而是身边日新月薪的变化和实实在在的受益。多所中小学名校分校已投入使用或正在建设，化重金打造的一河两岸蒲河慢道和多处公园已初见形象，万达广场、吾悦广场将于明后年投入使用，道路管网排水等基础设施正在如火如荼进行，儿童区域治疗中心已获批并即将开工。量的积累必将形成质的飞跃，板块轮动，价格挤压，催生沈北快速崛起。如今的沈北道义已站起来了，不只是刚需的圣地，更是改善的最佳首选。正所谓生态高低，价格洼地，交通要地，教育重地，风水宝地，必成大器！

沈北道义板块依然是全市性价比最高的板块沈北道义板块特点，沈北道义板块依然是全市性价比最高的板块沈北道义板块特点，总结起来就是:交通、教育、医疗、商业配套日趋完善,自然生态资源优越，利好因素持续释放，房价尚未到达高点。一是从交通出行四通八达。地铁2号线沿线、各路公交车、环路车应有尽有，板块内三条主干路道义大街、七星大街、孝信街直通南北，陵园北街，畅通无阻，从蒲河到二环桥下开车不超过20分钟。陵园北街高速口方便快捷，直通绕城高速，通向市内各区。道义板块马路宽广、路况良好，两侧绿树匆匆，在马路上驾车行驶，心情舒畅、视野开拓。二是中小学教育迅速崛起。道义中小学教育可谓突飞猛进，综合实力达到了全市平均水平，实现了历史性突破，实现了从无到有、从小到大、公立和私立竞相发展的繁荣局面，未来有望成为全市基础教育最强的板块之一。已投入使用的有朝阳一沈北分校、沈阳七中沈北分校、清华万博实验学校(公立和私立)、雨田实验学校(公立和私立)，正在建设的有南京一校沈北分校、南昌中学沈北分校、望湖路小学沈北分校、朝阳一沈北分校南校区和东校区、83中和126中学分校、汇智教育城等多所名校，沈北基础教育未来可期。三是医疗和商业配套日趋成熟。中国医科大学盛京医院沈北分院已投入使用多年，全国区域儿童治疗中心已经获批，东北国际医院已经签约。万达广场和吾悦广场正在加紧建设，再加上道义大街原有的华强城、华润万家和积家购物等，完全能够满足道义居民医疗购物需求，建成后还将吸引北皇姑等其它板块前来消费。四是自然生态环境优越。说起道义，不得不提的就是道义板块的自然生态资源，植被覆盖率高、负氧离子高、水系丰富，是不可多得的养生休闲居住地。重点打造的蒲河慢道，沿蒲河两岸全长20余公里，让蒲河两岸更加璀璨宜居，是漫步休闲锻炼的最佳地点。同时，还有地坤湖公园、七星公园、人杰湖公园、锡伯族文化休闲广场、玉衡园等，在沈北路正在建设中的千禧公园，将在今年10.1期间竣工，给人以更大的想象空间。五是房价还尚未达到高位。目前，道义板块平均房价在9千-1万元之间，区域内既有交通便利、户型不大、价位较低的刚需楼盘，价格在八九千之间。又有大户型、大品牌、总价高的改善盘，价格在1万以上，还有别墅类产品，可以说满足刚需和改善人群的双重需要。特别是蒲河两岸的洋房类产品，更是改善类稀缺产品，人们出门就可以沿蒲河观光散步，享受高品质生活。不难预计，随着区域各种利好因素的实现和宏观环境影响，道义板块房价有望在三到五年内，达到1.3-1.5万的价格水平。

重大改革，指标到校不再是神话！扩大指标到校分差经数学专家组对重大改革，指标到校不再是神话！扩大指标到校分差经数学专家组对大连市近四年的中考数据模拟录取统计分析、研究论证，指标到校录取分差由现行政策的动态35分（同一省市级示范性高中录取的不同初中指标到校生最低分数差控制在35分以内）调整为静态的“指标到校录取最低分差控制在省市级示范高中统招线下降60分”，以此鼓励学生家长不择校、不抢学区房，推进区域间、校际间义务教育优质均衡发展。 3 调整指标到校比例将市内五区（市内五区）省市级示范性普通高中招生计划数的80%用于指标到校生录取，市内五区以外地区省市级示范性普通高中招生计划中的指标到校生的分配比例不得低于80%。根据各地区分得的每一所省市级示范性普通高中的指标生数，先将各初中学校学区人数计算出的结果整数部分直接分到各初中，再将计算结果的小数部分整体汇总采用“电脑派位”办法分配到各初中。

赋得颐景园·河颂春花笑绿水，秋树舞清波。坤湖一道景，风水不言赋得颐景园·河颂春花笑绿水，秋树舞清波。坤湖一道景，风水不言说。三盛仓皇去，太平又爬坡。邦信设阻碍，施工拖又拖。好事多磨难，即将曙光现。再过二十天，官宣响震天。汇置必收购，新房蹭蹭涨。业主齐欢呼，虚惊一大场！

最适宜生活，养眼！

再次发，森林里南侧，万达东侧，这一大片地，究竟要干啥？难道是……

目前，看到光大发电内部人士，对于大辛最权威的解释和回答。洛龙吧友一看。

宝能原来在这里！

蒲河慢道初见雏形，几天时间草坪人为踩出道了，有点小心疼，是不是设计者得多开几条通向慢道的路呢。浑南的沈水湾公园怎么解决的这个问题呢

沈北中小学教育发展不可小视，大有追赶皇姑区的势头沈北业余侃沈北中小学教育发展不可小视，大有追赶皇姑区的势头沈北业余侃房达人 17分钟前如果两年前，你问我沈北学校怎么样？我会毫不犹豫地告诉你，很差！但现在我要告诉你，沈北中小学教育发展势头非常强劲，现在尚可，将来会更好，大有可期！两年前，沈北道义地区中小学屈指可数，只有沈师沈北附属小学、初中和省实验沈北合作校小学、初中，受多种因素影响，教育教学质量较低，公认程度不高。但到了2018年，随着朝阳一小沈北分校率先落户道义，各大中小学名校分校如雨后春笋般应运而生，沈北新区加大基础教育力度已蔚然成风，让百姓有目共睹，并受益其中。总结起来，有以下几个特点： 1.引进中小学名校力度在全市最大。目前，已投入使用的有朝阳一沈北分校、沈阳七中沈北分校、清华万博实验学校(公立和私立)、雨田实验学校(公立和私立)，正在建设的有南京一校沈北分校、南昌中学沈北分校、望湖路小学、朝阳一沈北分校南校区、83中和126中学分校、汇智教育城等多所学校，这里不再赘述，详见附表。 2.公立和私立学校竞相发展、齐头并进。沈北新区相对于传统老城区，私立学校多的特点更加明显。公立学校和私立学校相辅相成、共同提高，为家长们提供了多样化选择空间。其中雨田实验学校已是一所较为成熟的私立学校，虽然教育形式褒贬不一，但就其升学率来讲还是可圈可点。在建的沈北汇智教育城，计划引进多所知名的九年一贯制私立学校。同时，沈北还有多快教育用地。综上，沈北基础教育拥有更多想象空间。 3.沈北家长圈层正在逐渐改善。近两年，在沈北购房置业的圈层较前些年有明显提高，后续随着大批楼盘相继入住，会把原有的圈层稀释掉。通过对某楼盘，解剖麻雀式分析，政府公务人员、高校、大型国企等高学历、高素质人占有相当高的占比。家长的圈层好，学校的教学质量自然就会好。 4.教育发展比较均衡。由于沈北教育起步晚、各个学校教育教学质量均在一个起跑线、历史遗留问题较小，目前看，沈北中小学教育发展较为均衡，当然各个学校效果如何还有待时间检验。教育资源均衡发展是必然要求也是大势所趋。相比较而言，临近沈北的皇姑区虽然是传统的教育强区，但是经过多年发展，教育资源两极分化现象比较严重。区内除了传统的中小名校外，其它学校教学质量和反响一般。在当下学区房价格持续攀高的前提下，部分家长抱着与其留在老城区读末流学校还不如到新区读一流学校的心态，特别是对于小学家长更加理智客观，更多家庭从改善住房、家庭财力、家长责任心等多方面综合考虑，部分皇姑区家长选择到沈北定居和子女接受教育。不难预测，随着沈北新区基础教育发展步入快车道，这种现象会越来越普遍。

板块轮动，地区虹吸，沈北新区楼市迎来快速上升期来源今日头条板块轮动，地区虹吸，沈北新区楼市迎来快速上升期来源今日头条沈北业余侃房达人在前两年，大家一提到沈北新区，最先联想想到的就是偏、远、破。而最近一两年，再到过沈北新区道义板块的人，都会刮目相看，禁不住感慨道义发展如此之快、如此之好。近两年，沈北新区道义板块在全市板块出现轮动、市内高价挤压和自身持续发力的背景下，可谓日新月异，配套日趋完善，利好因素迅速聚集。可谓是引进学校力度空前、品牌开发商入驻空前、基础配套建设空前、商场和医院建设空前，吸引了不少市内和省内购房者前来购买，销量连续两年处于全市板块第一的位置。道义板块是名副其实的“生态高低，价格洼地、教育重地、风水宝地”。回首2018年以前，沈北道义品牌开发商少、商场少、学校少、医院少，配套不足现象明显，板块发展明显滞后市内其它板块。2018年前品牌房企只有雅居乐、龙湖、碧桂园，楼盘仅仅满足当地回迁居民和小部分刚需，长期处于滞涨或者缓慢上涨状态。直到2018年初，受板块轮动和地区虹吸影响，随着融创率先进入沈北后，万科、中海、恒大、万达、富力、金地、首开、新城等品牌开发商近两年陆续入驻，呈现出热火朝天的发展局面。近两年，沈北道义板块各大中小学名校如雨后春笋般落户沈北，朝阳一、南京一、雨田、清华万博、七中、望湖路、南昌中学、183中学、汇智教育城等等应运而生。万达广场和吾悦广场两大商业旗舰已开工建设，中国医大附属盛京医院全国儿童区域治疗中心已经招标。宝能商厦、东北国际医院也签约落地。沈北拥有天然的蒲河景观资源，在原有的地坤湖公园、七星公园、人杰湖公园、锡伯族文化休闲广场基础上，又沿蒲河两岸修建蒲河休闲慢道，蒲河慢道全长20多公里，目前进入收尾工程，正在进行绿化和路灯安装，让蒲河两岸更加璀璨宜居，是漫步休闲锻炼的最佳地点。近两年，道义基础配套建设迅速推进，大街小巷重新铺设柏油马路、修建人行道、安装路灯，可谓旧貌换新颜。开在沈北新区的马路上，道路宽广，视野开阔，路况顺畅，别有一番风味！今天的沈北，正如时下春天一样，充满蓬勃生机，给人已无限希望。一座既充满现代都市气息又具有自然亲和力的城市，已初具雏形，充满无穷魅力，让每个来过沈北的人都流连忘返、回味无穷、印象深刻。相信沈北道义的明天会更好！

不多说了，看图！

这么一大片地，对面应该是雨润楼盘和森林里，究竟干啥啊？

请问各路英雄，天兴客运站南侧，万达在建工地东侧，很大一片地正在平整土地？这里是万达盛京one工地，还是另有别的用途？

沈北新区贴吧，是沈北新区的一扇窗口，每天浏览量过万。虽然是虚拟空间，但依然代表沈北新区自身形象。您可以各抒己见，求同存异，互通有无。但请您一定要坚决杜绝诽谤、辱骂等不文明的个人攻击行为。网络的骂战，没有真正的赢家，唯有退一步，才能海阔天空，享受自己心灵的一方净土！沈北新区目前迎来了难得的发展机遇，各项事业蒸蒸日上。市民的素质也要紧跟发展步伐，以自身点滴行为，展现沈北新区居民高素质、新风貌的良好形象，共同维护好我们自己的家园！

沈北道义最佳购房时期沈北道义地区，我觉得2019和2020年是最佳购房时期，理由如下：一是从全市总体情况看，依然是价格洼地，虽然很多品质盘已经选超过万元，但是七八千的楼盘依然很多，完全能满足刚需购房人群需求。二是2019年品质开发商集中爆发，在原有深耕沈北中小开发商基础上，2019年融创、中海、中粮、首开、新城、富力、恒大、万科等品牌开发商相继或即将开盘，完全能够满足购房者对高品质的需求。三是教育、商业、基础配套快速完善，新开工和投入使用的学校不胜枚举，如雨后春笋般蓬勃兴起，这里就不在一一列举。吾悦和万达，两所商业旗舰，完全能满足群众购物需求。基础配套日新月异、感受颇深，蒲河慢道让广大居民受益，是蒲河两岸璀璨的明星。柏油路铺起来，路灯亮起来，亮化工程让沈北更加靓丽多姿！ 2019年，沈北让每个市民都感受到日新月异、耳目一新的变化，让每个市民生活在沈北更加自豪自信。纵观全市，2019非沈北莫属。2020随着各种利好因素的逐渐释放，沈北道义地区必将充满更高的期待。(本人原创，非喜勿喷)

夜色中的雪景蒲河夜光慢道，静谧、悠然、大气、美丽，可谓人间一大美景奇观！

沈北真美，未来可期！

祖国大庆，沈北增辉！

我的大沈北，不得了啊！

地坤湖体育公园，配套设备越来越完善，细节做得越来越到位，大有期待。图1.新改造的篮球场，高大上。图2.地坤湖段，蒲河慢道，已铺上沥青。图3.蒲河慢道，清河半岛段，河中施工。图4.浦北路路灯安装结束。

地坤湖公园值得期待，篮球场焕然一新，蒲河慢道渐入佳境！

蒲河景观路，舒服又放松！

这个贴吧，人气越来越旺，发言越来越积极，有价值的东西越来越多，大有超沈北新区吧的势头，好好发展，展现沈北新区新面貌！另外，人敬我一尺，我会敬他一丈。在贴吧，谁也不想打来打去，但有时候也是忍无可忍。还请各位贴吧管理者，继续严加管理，发展会越来越好，期待百花齐放、百鸟争鸣、欣欣向荣的那一天早日到来！

对比全国其它城市房价，看看沈阳房价，看看沈北房价，是不是幸福感油然而生呢

说的有些道理，考生们加油！

早安，朋友。一个环境好的小区，总给人以神清气爽的感觉，就如同一个好朋友。提前祝大家端午安康。明天就要高考了，祝福所有莘莘学子，旗开得胜，马到成功！

干涸的地坤湖公园和正在建设的蒲河慢道，相信不远将来，会更加靓丽多姿。

今天是世界环境日，请大家像呵护自己的眼睛一样，呵护我们的周边环境，关心关注我们的家园，愿大美沈北越来越美！

大美沈北(本人原创)沈北新区生态优，蒲河穿肠绵延流。碧水蓝天大美沈北(本人原创) 沈北新区生态优，蒲河穿肠绵延流。碧水蓝天树葱翠，神清气爽无忧愁。喜看新区沧桑变，岁月更迭成春秋。正是人间好风景，春雷一绽势不休。

好一幅和谐美景！

蒲河慢行系统，地坤湖公园段，紧张施工。钓鱼小湖，要架桥过去，沈北大有作为，大有可期，让人振奋！

吾家洗砚池头树，朵朵花开淡墨痕。不要人夸颜色好，只留清气满乾吾家洗砚池头树，朵朵花开淡墨痕。不要人夸颜色好，只留清气满乾坤。

你瞅啥，特意刚才给你拍的照片。

善意提醒，买房注意事项。大家在买房的时候，一定要留意下，容积率这个指标，很多人都忽视了这个数据，容积率超过2.5，再好的开发商也难谈品质，因为人满为患。

2017年雨田学子取得铁西区双状元和沈阳市第四名的好成绩：省 2017年雨田学子取得铁西区双状元和沈阳市第四名的好成绩：省实验录取43人！育才录取14人！二中录取105人！ 2017中考三校共计录取162人！

好房子的标准是什么，我个人觉得，有这么几点，不足大家可以补充好房子的标准是什么，我个人觉得，有这么几点，不足大家可以补充，当然了房子没有完美，最主要你看重哪点，从重要性的重要程度依次是。1.环境安静 2.户型好、阳光充足、南北通透 3.上班和上学方便 4.上下楼方便 5.物业好 6.园区规划绿化好 7.离公园近 8.圈层好

沈北道义地区的商品房结构正在发生悄然变化，从地铁房、刚需房、大高层，正逐渐向河景房、刚改房，电梯洋房转变。我不否认地铁房的便利性，但未来高品质住房一定会分布在蒲河两岸。很多开发商已经意识到这点，碧桂园太阳城的8栋洋房，融创观澜一号的洋房，三盛颐景园河颂的洋房，包括中铁梧桐苑北侧即将开发的用地和被汇置尚都收购的中兴和园用地都可能以电梯洋房为主，等等都验证了这点。不难相信，随着政府对蒲河两岸廊道建设和教育资源的不断投入，不远将来在蒲河两岸必将会形成适合人居的高品质住房聚集区，拭目以待吧。

昨天无意翻到了“军哥投资咨询”的帖子，认认真真看了一遍。我认昨天无意翻到了“军哥投资咨询”的帖子，认认真真看了一遍。我认为说的很有道理，有理有据，鞭辟入里。究竟哪的房子适合自住？哪的房子适合投资？哪的房子有增值基础？哪的房子适合半自住半投资，说的一清二楚。感觉到军哥是个有真知灼见、实事求是的资深房产人，不仅对沈北楼盘如数家珍，也对其它区域楼盘了如指掌。希望大家无论是正在买房还是已经买了房，都能够看看这个帖子，有益无害，绝对是一个经典帖子。今天腊月29了，顺祝贴吧各位，新春愉快，幸福安康。

万科挂牌摘得西窑钢材市场2幅地块，首府云城首期落定，将建中万科挂牌摘得西窑钢材市场2幅地块，首府云城首期落定，将建中小学和商场配套。之前传言万科收购中铁梧桐苑对面彻底落空。其实沈北房产真得需要万科拉动一下，尽快摆脱零散、层次低、配套差的现状，尽快实现地区转型升级。沈北要多建高品质住房，要建设体系完备的教育生活配套，而不是廉价房产的集散地、外地人的集散地、低品质楼房的集散地，大家怎么看？

分享贴子分享贴子

每一个不曾起舞的日子，都是对生命的辜负。经过漫漫黑夜，雾霾没有退去，太阳尚未出来，温度依然很高。遥想家乡，现在已然是天寒地冻，寒风刺骨，但是天很蓝，空气很鲜，过年的气氛很浓，喜欢在这样的季节穿着厚厚的衣服，走那么几步，步伐轻快，举手投足都洋溢着节日的喜悦。腊八节快乐！