布衣妹 布衣妹
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糟蹋过无数名著的张纪中为何不放过白娘子? 近日,有消息称张纪中将翻拍经典影视作品《新白娘子传奇》。目前该片已经基本完成筹备工作,预计在2013年3月开机,并将于2013年底正式与观众见面。据悉,新版《白娘子传奇》还将邀请赵雅芝加盟,不过赵雅芝演的却不再是白娘子而是观世音。从金庸剧开始,张纪中一直在糟蹋观众心目中的经典,这次轮到"新白娘子"。最终白娘子会被张纪中糟蹋到何种程度目前也不得而知,但是有一点可以肯定:赵雅芝的白娘子绝对成绝唱。 纵观张纪中翻拍的名著,每一部可以说都被他糟蹋到无与伦比:但是却不耽误张纪中的前赴后继。这次竟然连白娘子都不放过:白蛇的故事已经很深入人心,可以说是妇孺皆知。而这样的故事也已经在各种的艺术版本中被演绎很多次,白娘子就是唯美善良女子的化身。特别是赵雅芝版白娘子可以说是无可超越:而张纪中在翻拍的名著中,那些原本在观众中根深蒂固的形象 都被颠覆到让观众无所适从。只是有一点闲云也是疑惑:何以张纪中能在糟蹋名著的路上坚持不懈? 如今国产的影视作品越来越让观众失望,有时候观众并非是真的喜欢那些国外的所谓大片,毕竟很多时候国外的东西也有着水土不服:只是国产的影视作品实在是因为太不争气,才让观众把目光投向国外影视。但是如张纪中这样所谓的大导演们在糟蹋完名著之后却要强词夺理的质疑国内观众的欣赏水平,甚至还有人直接说到“崇洋媚外”:这样的大帽子扣在观众头上时真不知道他们在想什么。 当观众心目中的林黛玉被演绎成天上人间的小姐时,真不知道曹雪芹看到是否会二次致死。其实有时候在观众抨击这些拍成烂剧的影视制作者们时,也觉得有些不解:既然能如此执着的糟蹋名著到底,何以就没能力拍出部让观众认可的影视?而这次张纪中翻拍白娘子消息一出不少观众就在感慨:白娘子即将被糟蹋,如此不知道是不是观众多虑。而张纪中不知道是不是准备“改邪归正”能塑造出一个更被观众接受的白娘子呢?谁知道,闲云也只能和观众一起拭目以待了……老版西游记张纪中版西游记已经成香艳片。。。张纪中版过儿已经成大叔了。。。 其中一个版本的过儿和小龙女
触目惊心的房产隐形成本 在官本位的国度里,国人的聪明才智基本都用在如何拍马屁、搞关系上。在这方面,我们可以骄傲的宣称,如果设立一个诺贝尔行贿奖的话,外国人连边都沾不上,中国人一定能够像乒乓球比赛一样,拿金牌毫无悬念。 在当今的房地产领域,开发商不是把心思花在如何进行产品创新、如何提高建筑质量,而是如何想方设法与各级、各部门领导搞好关系,以便拿到土地或项目。当然搞好关系就需要投入,而且要根据领导的喜好投其所好,所以行贿手段千变万化,一般人想不可想象。 这里举两个例子,让大姐看看有没有创意:第一个是南方某开发商将自家楼盘某楼王户型,销售给国土部门一局长的远方亲戚。双方签订合同交完首付,到交房日亲戚过来收房,竟然发现开发商“一房两嫁”,房屋同时卖给了另外一个客户。于是告上法庭,判开发商违约,最**外和解,开发商愿意双倍赔偿。 第二个更绝,某房企为给回扣,卖给一位领导高仿字画(某齐姓著名画家),标价7000,有正式发票,还是北京某街知名字画行的。但实际上仿品为真品,此领导也付费成交。后过3-4个月,圈内传出此领导检漏,以赝品价格买到真品,并传为业内美谈,还上过电视。后委托江苏某排行,数十万价格卖出。各位,以上两个故事,各位看出什么猫腻没有。 从事过房地产的,都知道房企里有两个关键的部门,一个叫前期部,专门负责办理手续的;还有一个部门叫战略发展部,专门在各地搜寻土地项目的。这两个部门的最大的特点就是和房地产有关联的各级管理部门打交道。担任上述重要岗位的同志都不是一般人,要么有特殊关系,要么公关能力超强。 这两个部门的人员,上班时基本不用坐班,有时候一周也难得见到几次。但有两个时间段特别忙:一是晚上,要陪各级领导吃喝玩乐;二是节假日,逢年过节,他们总是出没在各级领导办公室。他们的核心工作就是搞关系,想办法把钱送出去。一个房地产企业,每年到底要支出多少公关费,即所谓的“灰色支出”,相信除了公司的核心成员,其他人很少能知道。 一直以来,房地产成本在百姓眼中,非常神秘。因为如果按照正常测算,房价减去土地成本、建安成本、市政配套费、管理费之后,就应该是房企的利润。因此很多人在测算之后,得出开发商的利润是暴利,很多人据此骂开发商赚钱赚到黑心,干的是断子绝孙的坏事。但开发商面对指责,也显得委屈无比。众多开发商多次指出,房企的支出很大,利润不是很高,遮遮掩掩下,似有难言之隐。 近日北京大学某教授通过研究公布了一个惊人的结论:商品房成本中,“灰色支出”要占总成本的三成。这些成本一是难以公开;二是无法测量,以致房价一路走高。这位教授表示,如果30%的灰色成本在阳光下被避免了,目前的房价下降50%都没有问题。看完这位教授的言论,感觉他真可爱,像一个不懂事的孩子,解开了房地产成本的另外一个盖子。 一直以来,大众对房地产成本都纠缠于土地、建安成本,但是对开发商的灰色支出却忽视了。如果这位教授的言论经得起推敲,那么再讨论房地产成本就毫无意义,毕竟“灰色支出”这个大项不能忽视。那些讨论房价的人,期待房价下降的人们,现在你们明白为什么降房价比登天还难了吧。换成我是领导,打死我也不会降房价,那不是自断财路吗?
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