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肥城房市泡沫有多大???? 肥城房市泡沫有多大???? 1、房价收入比有多高???国际评价标准,房价收入比超过6就可视为泡沫区。肥城城区企事业单位三口之家家庭年收入平均按24000元,而一套100平方房子按单价2400元算总价就是240000元,房价收入已超过10,即使房价降到2000元,房价与收入比仍高达8.333。这种算法还没有加上买房子的各种费用。 2、供需差距有多大???据肥城近期统计城区只需50000套房子就能家家户户有房住,但现在已有70000套。 3、房源补充与人口增长反差有多大???房地产利润是所有行业利润最高的,高的离谱。巨大的利润像巨大磁铁吸引大量资金像潮水一样涌向房地产行业,只要有利润这种资金转移就不会停止,房子就像雨后春训不停的冒出来。而人口由于计划生育接近零增长,每年有一定数量的人外迁。 4、房子老化有多快???青菜几天就坏,手机几年就老,房子多少年就老化啊?20年吧???我们看看20年前的房子还有多少还值多少钱?你有多套房子就像你买了吃不清的食品吃了一部分烂掉了一部分一样。这几年房价就像前几年的股市疯涨,好像你的资产升值了,如果不及时出手等房价下跌了平稳了正常了,你的资产就贬值了,赔本了,就像今年被套牢的股民。 4、房子出手有多难???有价无市。现在卖房子的也不敢明码标价了。
农家父母抹泪为儿买MP3!?你们想到了什么 “我们就买这款便宜的点吧?”昨天下午,在镇江市区一数码视听专卖店内,一对父母和刚赶来入学的儿子僵持着,儿子刚从茅山老区一乡镇考取江苏大学,在购买一款MP3时,父母因价格和儿子发生了争执,因为儿子始终不肯让步,母亲急的抹眼泪。   这位父亲悄悄告诉记者,他儿子覃健(化名)是今年村中唯一一名考上江大本科的学生,夫妻俩非常高兴。几天前,一家三口就早早到了镇江市区亲戚家,一来让孩子熟悉校园,二来帮孩子添置一些用品。 >>>大学生,你为什么要父母养活?   考虑到孩子学习、联系方便,他们已经给孩子买了一台笔记本电脑,还为儿子买了一部可以摄像的手机。夫妻俩都是务农种田的,日子过的并不宽裕。这次带儿子入学报到,几乎花光了家中所有的积蓄。但不料孩子昨天上午到学校后,和新同学一接触,发现那些同学除了有手机、笔记本电脑以外,几乎人人都有一款新潮的MP3,并且号称新生开学“新三大件”。   覃健于是就拖着父母到了这家数码视听专卖店,他看中了一款功能齐全、价格为1398元的MP3。考虑到根本没有准备这份钱,覃健母亲就建议儿子买一款价格400元的MP3,但覃健不是嫌式样太土就是说功能太少,没有办法和同学比,死活不肯要。没办法,这位父亲只好痛苦地抱住头蹲到地上。最后覃健稍做让步,孩子母亲抹着泪掏出1168元买下另一款MP3。
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