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6/17版本更新解读 更新内容解读: 机制 本周竞技场重回每局启用4个国家,只会随机禁用1个(3个国家将在未来回归) 解读:卡池总数增加了20%,套路更难成型,对麒麟奔马有较大削弱。 6级军团的总数量7 → 6 解读:对速本上6有轻微影响 军团 麒麟帝国 增加了临时的锻造进度显示 零件现在可以重铸成金币,全体强化或免费刷新次数,当然...和锻造相比不是很划算 解读:开局不管选哪个种族,买个工徒刷点零件总是不亏的。 - 连弩手 □锻造获得+4数量 → +3数量[金色为+5] ○锻造获得+3数量+3强化 → +2数量+2强化[金色为+3] 解读:强度有所降低,叠加卡池变大影响,前期战力大幅度下降。1回合如果拿到工徒可以买,没刷到工徒的话,很难成长了。 - 太尉 锻造每回合限一次 金色太尉改为锻造效果生效重复2次 解读:对天胡的老手影响较大,对普通玩家影响不大。 只是几十万的夸张战力不会再出现了。 - 麒麟 效果调整 → 每当任意重铸/锻造/探索生效累计10次:获得+1数量+2强化 解读:6次变10次,再加上太尉锻造链被打断,该兵种基本难有作为了。 - 司空 触发时所有探索军团获得+2数量+2强化 → +3数量+3强化 解读:锻造流被大砍之后,探索流可能要兴起了,可以考虑研究一下新战术 - 锻星者 效果调整 → 锻造(□□□○○○):获得+1数量和+1强化,生产2个☆零件;回合结束:如果周围有至少3个锻造军团则进行1次锻造 解读:更新后替换麒麟变成锻造流6级兵新的扛把子 - 虎豹骑 攻击力 25 → 35 生命值 300 → 220 解读:配合太尉连弩,依然是锻造流的扛把子。 - 御林军 攻击力 40 → 45 生命值 480 → 400 攻击速度 1.4 → 1 解读:属性被削弱,作用大不如前,但如果能拿到锻星者还是值得组成comb。 麒麟总体解读:太尉的修改让原本的无限流锻造体系被打断,但是对中期实力影响不大,推荐组建太尉+虎豹骑+陌刀+连弩+(军需/工徒)的中期阵容。 后期入手锻星者后可以转型锻星者+御林军+虎豹骑+太尉+连弩+陌刀的组合。 总体来说,前期工徒+连弩组合被大幅度削弱,中期强度基本不变,后期强度大幅度削弱,但依然具有较高成长性,正常14回合可以获得10-15万强度。 奔马部落 - 金翅大鹏 生效时两侧奔马军团获得+5强化 → +4强化 解读:奔马军团削弱不多,但是增加一个国家后,成型难度大幅度提升,前期强度不够,速本极容易被一波带走。 依然强大但非常看脸。 苍狼古帝国 - 方阵军团 效果调整 → 光环:如果此军团在前排,后排步兵+2强化;回合结束:+1光环强化 解读:百夫长的光环给到了方阵,但加了后排的条件变得不伦不类。 没有了数量+1的buff,成长性变得很低,必须要配合突袭之狼才能发挥作用。 作为苍狼兵种不太称职,反而和旭日麋鹿(两侧骑兵位放树)可能产生较佳的配合效果。 - 百夫长 初始数量3 → 4 效果调整 → 光环:所有步兵+3强化;此军团受到光环强化提高1倍 解读:该兵种本来就不强,光环成长性没了,变得不是必须,虽然光环强度提高一倍,但是枪兵和方阵的buff只能2选1 - 超长枪兵 初始光环强化1 → 3 解读:和方阵的配合更强了, 苍狼总体解读:光环的调整基本属于平调,在突袭之狼的加持下,中期战力有所提升,但是光环流后期成长性过低,依然难堪大用。 不过本次更新骑兵AI得到优化,具体效果暂时未知。 麋鹿秘境 - 大角鹿 被摧毁自然之力时自身获得+1强化 → +2强化 解读:小鹿摧毁流强度进一步提升 - 永夜守护者 效果调整 → 绽放(8):自身获得+1数量,随机3个步兵获得+1强化 解读:麋鹿的强度一直是其软肋,本次改动后可以让大树防线变得更稳固,给射手提供更安全的输出空间。 麋鹿总体解读:改版后麋鹿中后期强度有所提升,因其中前期强度较高,可以作为恰烂分的较好选择。 指挥官专属军团 初始不是金色的独特军团现在正确拥有金色效果了 (即使正常手段无法获得金色版本,例如净化者无名) 指挥官 - 工会长兰德文(新) 每当购买3个不同国家的军团:获得一个工匠(3级中立英雄) 累计获得3个工匠后:获得工会会长 工会会长兰德文 所有工匠加入该军团(摧毁并获得数量) 数量达到7后变为金色(工匠额外战吼1次) 解读:混搭流专属英雄,主要玩法为速升6级,用各国各1个6级兵+火麒麟组合,然后买兵刷工匠叠数量。 - 瓦尔之锤 修复双人模式下队友可以不受限使用主动效果的bug - 贤君卢卡拉 6级英雄需要相邻4个非英雄军团 其他优化 增加了升级主城等级时的特效 增加了连胜时的特效显示 优化了下一场战斗对手的效果显示 优化了升级主城时玩家列表效果显示 优化了三连卡牌时玩家列表效果显示 军团列表增加阵亡动效 优化了骑兵的AI
北方华人势力变迁历史分析 随着北方最后一个国人联盟FF的逐渐消亡,最近有很多帖子在编纂北方的历史。 但是由于大部分编者仅为北方其中一个势力成员的局限性,描述的内容不可避免存在错漏及解读偏颇的地方。 我的经历比较特殊,先后在北方的FF,炎黄,3v以及解体后的PSC呆过不少时间,所以对整个北方局势变化的了解可以说比绝大部分人都多。 以下就由我来为大家尽量完整的解读一下整个北方的历史变迁。 当然我的解读也未必就是正确的,毕竟我也存在局限性同时也会有自己的主观看法,仅供参考。 【FF联盟篇】 首先介绍一下我自己,我是3测就开始玩的第一梯队玩家,在这之前更是端游628时代就开始玩的老玩家。 813手游开服后我便第一时间加入了FF联盟的执行军团FIN,FIN建立军团的那300万还有我的一份。 所以我可以算是FF的绝对元老了。 要说我对FF管理层的印象,主要有两点,一言堂以及高税率。 冬至在FF实行的是一言堂式的独裁统治,当然这描述绝非贬义。 对于eve松散的联盟形式来说,独裁统治可以说是非常有必要的。 这点冬至应该是学习端游的馒头。 相比之下同时期的3v和伽蓝都是更松散的议会形式,这也导致了这两个联盟最终的消亡。 FF的另一个特点是高税率。 FIN执行军团实行10%税率的同时,游戏前期针对矿工、制造还额外收取采矿税和制造税。 对联盟加盟军团,FF是较早开始实施分地联盟税制度的。 FF实行高税率政策除了和端游学习外,也和冬至本人有关。 冬至是天津人,一口被大家吐槽的天津话人尽皆知,年龄据说是30多,除此以外很重要一点就是他在现实里并不算富裕。 冬至管理下的FF联盟虽然不至于KFC,但是他本人对联盟的资金投入也是几乎没有的。 这和同时期外国联盟大肆氪金的做法形成了鲜明的对比。 手游和端游在玩家收入模式上存在根本性的不同。 在端游中,00收益是远高于帝国区的,想要赚更多钱就要交更多税,所以00团高税率这从逻辑上没有问题。 但是在手游中,00收益并不比帝国区做任务高,这就让高税率失去了逻辑基础。 高税率政策在游戏前期不缺玩家的情况下可以为军团和联盟提供更多的收入,但随着玩家不断流失,其弊端也开始逐渐显现。 这也是导致北方高税率联盟逐渐消亡的一个主要原因。 而时至今日,全服仅存的华人团体南联及众多外国大联盟基本都改为取消联盟税,军团自行承担补损,大量军团改为低税甚至0税团的模式招揽新人。 大部分高税率00团都面临人员大量流失招不到新人的窘境。 而现在联盟和军团的收入来源更多的依靠成员捐献、氪金和死亡收益的模式而非税收。 刚开服FF的战略目标是拿下整个特纳地区的控制权,可是意外的是伽蓝居然也看上了这块地。 很快FF和伽蓝就分别占据了东特纳和西特纳,并开始频繁交火。 双方的第一次大规模会战发生在西特纳,冬至带领70+狞獾队,伽蓝90+狞獾训练。 双方隔门相望摆好了阵势但都不愿意主动过门。 对峙了半个多小时后,冬至首先失去了耐心发出了撤退指令,而伽蓝把握住了这个时机果断在FF一半舰队跃迁的时候发起进攻。 被打乱了阵型的FF大败。 正面战场不敌之后,冬至招揽了之后的站长希姆莱作为收割队长对伽蓝实施收割。 希姆莱是端游PIBC资格最老的冲锋队长,在他的带领下伽蓝蒙受了巨大的损失,但是这对伽蓝的基本盘没有造成太太大影响,因为损失都是由玩家自己买单。 接下去一段时间,FF和伽蓝之间又爆发过几次小规模的战斗,FF总体上被伽蓝压着打,在这个过程中也体现出了冬至在战场指挥能力上的不足。 【炎黄篇】 而在此期间,冬至和希姆莱之间的矛盾彻底爆发。 爆发的主要原因有两点,第一是希姆莱带的收割队用的不是FF而是他自己建立的YY频道,另外在几次会战中希姆莱带领的小队并没有听冬至指挥集体行动,而是单独游窜寻找战机。 冬至觉得希姆莱不服管,最终因为希姆莱小队成员补损问题矛盾爆发,希姆莱带领大部分原收割队成员脱离FIN成立海盗军团HTA。 脾气暴躁的冬至立刻拉红了希姆莱,结果就是在希姆莱的收割下造成了巨大的损失。 当然这损失对军团本身影响不大,因为买单的都是军团普通玩家。在前有伽蓝堵截,后有海盗收割的绝对劣势下,FF的形势原本岌岌可危,可就在这种情况下,伽蓝突然产生了内乱,并整体撤出了特纳。 FF迅速吸收了从伽蓝撤退的人员并统一了整个特纳地区,整体实力得到了极大的提升。 接下去FF将目光转向了血脉,和在那片地区盘踞的老外联盟SHH展开了对抗。 于此同时,希姆莱领导的HTA也不断招兵买马并成立了炎黄联盟,就在冬至和SHH打的不可开交的时候悄悄将空堡立到了血脉。 炎黄和FF此时的关系刚刚拉篮,希姆莱的这一举动严重的触怒了冬至,FF旗下的军团在冬至授意下向希姆莱进行挑衅,而性格冲动的希姆莱不出意外中招主动下蓝拉红,发起攻击。 找到借口的冬至立刻向YH的空堡发起攻击,并在YH立足未稳的情况下打掉了空堡护盾。 第二天,冬至更是纠集了一群曾经被希姆莱爆过的老外,兵不血刃打下了空堡装甲。 此时希姆莱依靠关系,紧急向DN和3v联盟求援,请求他们帮忙防守一周后的空堡结构。 3V此时已经在静寂谷站稳脚跟,同时和YH,FF都是蓝的声望。 布朗虽然和希姆莱私交不错,但是因为觊觎YH的人口,所以并不打算帮YH。 而DN作为海盗联盟更多的是认钱。 而拥有整片特纳地区的冬至财大气粗,以16亿ISK为代价让DN拉红YH。 在失去了所有助力后,YH的覆灭已经成了必然。 空堡被爆后,YH大部分人员被FF和3V吸收,小部分继续跟随希姆莱在特步特地区当海盗。 而北方的战斗局势重新恢复到FF联合3v和SHH对峙的局面。 【3V篇】 接下去一段时间,FF成功将SHH赶出了血脉,开始进入了稳定发展期,而处于静寂谷地区的3v则即将面临异常巨大的危机。 为了夹击SHH,3v的地盘被分为静寂谷和斐德两块地区。 静寂谷这边主要是以布朗的执行军团BSF为主的北静寂谷势力,而斐德那边则是风影领导的DFT和SFG军团。 静寂谷距离帝国区很近,隔壁又是海盗窝特步特,一直不是很太平,而斐德更是3v和SHH交战的前线,天天都在发生战斗。 布朗为人比较随和,不像冬至那么独裁,但因此也导致了联盟结构比较松散,联盟很多决策难以有效实行。 再加上两块飞地,缺乏腹地以及内部军团地盘划分等诸多琐事,让布朗筋疲力尽。 然后布朗在毫无交接铺垫的情况下突然宣布退游,整个过程甚至连外交关系都没有交接。 布朗退游后风影接下了3v的担子,但风影只是一个不满20岁的小屁孩,缺乏管理团队的经验。 再加上内忧外患不断,3v内部的矛盾一下子全都爆发出来了。 首先发难的是TOT,他以联盟元老加金主的身份不断指责联盟管理问题,虽然他提出的问题都是就事论事,但他的做法受到了以风影为首的新领导班子的厌恶。 而在TOT又一次因为价格问题向联盟后勤发难之后,矛盾彻底爆发。 实事求是的讲,3v的联盟后勤采购体系确实存在巨大猫腻。 先是联盟后勤负责人自己给自己下订单,用联盟资金高价采购了300条刺客的巨额订单,而这些刺客最终到了哪里不得而知。 之后又故技重施用同样方法高价向自己下订单,用联盟资金采购断崖守卫。 作为商人的TOT敏锐的发现了其中的问题并向联盟后勤发难,最终导致矛盾爆发。 原来就和TOT不对付的联盟高层集体向TOT发难,并且不知道是哪个联盟高层,将TOT军团踢出了联盟,至此3v开始走向了分裂。 联盟后勤恰烂钱只是3v管理的问题之一。 除此以外还有分地矛盾。 3v联盟吸纳了大量华人军团加盟,可整个3v可以用于生产的地盘只有2/3个静寂谷。 而3v内部的地盘又是专属独占制度,9-10级地全都属于少数几个元老军团。 由此可以想象,军团之间的分地矛盾有多严重。 一方面是人员流失严重的元老军团占着最好的地没有出勤不事生产,另一方面是新加入的军团出钱出人却分不到地。 这一矛盾最终导致了饼干带领的战斗团退出3v。 第三个就是3v两地分散的问题。 在布朗退游后,他带领的执行军团BSF战斗力锐减,而TOT和饼干等军团的离开更是削弱了静寂谷地区本就不多的战斗力。 即便在这一情况下,风影依然坚持要保住军团在两德的地盘,并执意要求整个联盟强制搬迁到两德地区。 结果非常的明显,原静寂谷元老军团表面上赞同风影的决定,但全部都没有行动。 最终整个静寂谷地区的军团全部脱离3v。 而风影带走的只有一些战斗力不强的新军团。而同时风影在舆论上也吃了大亏。 从南部逃荒而来的PIBC残部和3v旗下的RS8因为抢怪问题爆发了战斗,端游3v因此收回了3v的牌子。 至此3v实际上已经名存实亡。 分裂后的3v已经没有能力继续在两德地区和SHH较量,而剩余残部成立了PSC,又在利益的驱使下没有选择更好的华人联盟,而是为了收益更高的天蛇萨沙怪而投靠了万神殿,彻底站到了国人的对立面。 而失去了3v支持的FF独木难支,在北方独自支撑了一段时间后最终被灭灯,成为了流亡00势力苟延残喘。 【总结篇】 总结来说,北方华人势力的整体失利,说到底是由于各联盟为了各自利益勾心斗角,最终因为各种问题被逐个击破。 冬至性格比较自私缺乏肚量,格局也比较小。没能很好的团结外部华人势力,虽然内部比较团结,但在失去了其他助力后很难有所作为。 布朗正好相反,为人随和,战略眼光也不错,但缺乏果断,同时抗压能力也较差,在面对外部压力后的退游行为直接导致了北方在大好形势下分崩离析。 风影能力不足,缺乏战略眼光,手下更是一群不顾大局只顾个人利益的佞臣,领导一个军团尚可,领导一个联盟能力远远不足。 希姆莱脾气暴躁,过于刚猛,战斗能力爆表但外交能力严重欠缺,指挥战斗是一把好手,可在管理联盟上能力严重欠缺。 北方的这些领导人,身上的优缺点都非常明显。 如果这些人能够团结一致,冬至管内政,布朗管外交,风影管会战,希姆莱管收割,这样的一个组合必然能够横扫北方将老外打得抬不起头。 可惜如果只是如果,现实是北方华人联盟最终只能成为历史被大家所遗忘……
保险制度详解 保险制度说明: 保险制度说白了,就是用市场估价30%的价格恢复你被爆的船。 简单来说,假设你爆了一条价值3000万的狞獾,那么你只需要支付3000万*0.3=900万,就能将被爆的船恢复。 保险恢复流程,首先你需要拥有保险点。 目前还不清楚如果事先没有准备足够的保险点是否能事后购买。 保险点和伊甸币的兑换比率是1个伊甸币=7个保险点。 而恢复船需要的保险点是直接按照伊甸币的市场估价决定的。 假设一个伊甸币市场估价100万,那么将一条价值3000万的狞獾恢复需要900万/100万*7=63个保险点。 ------------------------------------------------------- 保险制度有几个需要注意的地方: 1.保险制度是按照船和伊甸币的市场估价计算的,而估价是按照过去一段时间的市场平均成交价计算出来的,是滞后的。 比如现在一条T8战巡的市场估价师3.2亿,而实际市场售价只有2.7亿。 2.保险制度不单可以恢复船,还可以恢复船上的装备,包括改装件,但是被爆后掉落的装备、货舱里的物品不能恢复。 3.保险制度恢复的船会直接恢复在当前空间站,但是会有12小时的锁定期。 ------------------------------------------------------------- 保险制度对市场物价的影响: 可以明确的发现,保险制度出来后,所有船玩家都只会买一条,之后爆了只要选择恢复就行了,毕竟恢复只需要市场价30%的价格,没有哪个傻子会去市场上买第二条船。 这样子的话,市场上伊甸币消耗量将大幅度增加,而舰船、矿石、行星菜等造船原才叫需求将大幅度减少,结果就是会导致伊甸币大涨,舰船、矿石、行星菜价格等价格大跌。 但是根据说明,首先保险公司会根据保险消耗的黄币给市场补充足够的黄币,另外会向市场购买船只。 也就是说未来在市场上买船的主力不再是玩家而是系统…… 但是具体补充制度语焉不详,暂时难以评估。 短期来看,因为大量玩家有购买保险点的需求,所以黄币价格短期内必然大涨。 因为所有玩家都需要购买价值几千万至几十亿不等的保险点用于未来补船。 而这部分黄币消耗要在未来爆船补损后才会由系统填补。 至于对舰船和原材料市场的价格 最后来一波招新,3V旗下最大避税团 避税天堂招新,福利啥的就不细说了,就一条,永远1%税率。 1%税率,你加了不吃亏,你加了不上当。 目前1团已经接近满员,只招收T7以上玩家,大家可搜索BST申请加入。 T6及以下玩家请搜索BSST申请加入二团。
北方势力发展历史回顾之三国演义 EVE手游开服至今已有3个半月,各势力地盘划分也逐渐明朗。 回顾北方过去3个月的局势,完全就是按照三国历史在发展。 这里给大家梳理回顾一下: 伊甸历元年,曹操(冬至饰演)带兵入驻兖州(今特纳西部)并建立魏国势力(FF联盟),与驻扎在青州(今特纳东部)的黄巾军势力(珈蓝神殿)展开战争。 实力尚弱的曹操面对黄中军的百万大军打得异常艰难,然而黄中军终究只是一群乌合之众,在得到刘备(希姆莱饰演)、郭嘉(王思聪饰演)等肱骨之臣帮助下,曹操最终打赢了黄巾势力,并占领了整个青充之地(特纳)。 然而一波未平一波又起,刘备(希姆莱)野心很大,意识形态上的重大分歧导致了他不可能甘心留在曹操(冬至)麾下,最终判出曹魏势力并并向曹操宣战。 刘备麾下名将云集,武有关羽(大D饰演)张飞(火流星饰演),文有孙乾(太阳使者)糜竺(老陈)协助,一时间将曹操打得难以招架。 与此同时,东南方的扬州一带(今静寂谷)孙权(布朗饰演)的东吴势力(3V联盟)开始默默的发展壮大。 而在东北方向,袁绍势力( SHH联盟)则成为了冀州(今德克廉至血脉西部)霸主。 为了各自的利益发展,曹魏和袁绍势力不可避免的展开了大战。 正在曹操和袁绍在对峙的时候,为了发展壮大,刘备(希姆莱)举起了汉室宗亲(炎黄联盟)的大旗,并正式入主徐州(今维纳尔及血脉东部)领徐州牧。 这一举动彻底触动了曹操(冬至)的底线,他暂时放下了和袁绍的战争,亲自带兵讨伐刘备,并以巨大的兵力优势摧毁了刘备刚刚建立起来的势力。 失去地盘的刘备不得不再次流浪,四处漂泊,并最终在荆州(今特步特区域)落脚。 战胜刘备后,曹魏势力(FF联盟)重新将注意力放在袁绍(SHH)身上,一场大战一触即发。 但这次的新官渡之战,他还能赢吗? 而刘备又是否能够在赤壁之战完成逆袭呢? 一切敬请期..…… 附上北方势力图
【新人科普】技术分析的末日和价值投资之殇 为了庆祝刚才第一个在本吧被加精的帖子,这里就再接再厉再发一个。 每一个新接触股市的人,都会面临两条道路的选择,一条是短线技术分析,一条是长线价值投资。 做出一个决定不容易,做出一个正确的决定更难,当你炒股3、5年后,回头看看,是否会为自己选错道路而导致的大幅亏损而后悔? 我还是老规矩,作为新手向的文章,我不会用晦涩难懂的的高深的东西告诉大家哪个才是对的,我会用最直白的方法让所有人都能够看明白。 先给大家讲一个笑话:有三个人被外星人抓去做研究,到了吃饭的时候外星人说:这里有巧克力味的大便和大便味的巧克力,你们选哪个? 第一个人选了巧克力味的大便,因为虽然明知道这东西是大便,但是至少吃起来还不错。结果他因为食物中毒而奄奄一息。 第二个人看到第一个人的惨状,于是他选了大便味的巧克力。这东西对人体无害,可是实在太难吃了。那个人勉强吃了一口就连胆汁都吐出来了,最后饿得奄奄一息。 巧克力味的大便就是技术分析派,看起来不错,其实会害死你。大便味巧克力就是价值投资派,大多数人都知道这是对的,但是真要让你去做,比吃屎还难。 这个时候第三个人问外星人,有没有巧克力味的巧克力?外星人说有啊,然后给了他很多美味的巧克力。 前两个人大吃一惊问,为什么不告诉我们?外星人一翻白眼道,你们又没问,我怎么知道你们喜欢吃什么? 这个故事告诉大家,有的时候,当摆在你眼前的两条路都不太好走时,没准这两条路都是错的。你觉得难走是因为还没有找到那条正确的道路。 关于证券投资的正确方法,这里我先卖个关子,先说技术分析和价值投资。 技术分析,其实说白了就是找规律。每天太阳东升西落,这就是技术分析。 你不需要知道万有引力、不需要知道地球公转自转,不需要知道地球是圆的,但是你就是知道太阳会东升西落。 这就好比很多人不懂财务分析,不懂宏观经济甚至连上市公司是干什么的都不用知道,但是他们依然在炒股票。 技术分析能不能赚钱呢?很遗憾的告诉你,通常来说,不能。 就像每个人都知道太阳会东升西落,这个所谓“技术”分析,实质是没有一点技术含量。 正如你无法靠预测太阳东升西落来赚钱,你同样无法用大家都懂的技术分析去赚别人的钱,除非你能够预言哪天太阳不升起来。 很多喜欢永技术分析的人,通常都是一开始依靠技术赚了点钱,然后在一次失误中赔光所有的钱,他们往往将失败的原因归结于自己的判断失误,然后他们从头再来,并在另一个“失误”中再次输光。如果技术分析方法本身是错误的,你再怎么努力也没用。 为什么会这样?根本原因是因为人脑的结构造成的。 先做个简单的数学题,70%和30%哪个大? 相信随便哪个人都能在1秒内回答出来。 再问个问题:70%*0.03和30%*0.1哪个大? 这虽然同样是一道小学生的数学题,但是相信没有几个人能在1秒内回答出来。当你在计算3721的时候,一秒钟已经过去了。 现代科技可以让一台最简陋的计算机在0.1秒内计算出两个10位数相乘的结果,但是任何一个未经过训练的普通人都无法在1秒内算出两个2位数相乘的答案。 数学被真正被频繁应用不过是近几百年的事情,而人类的大脑在几万年前就已经进化完毕了。所以人类大脑天生不善于计算。
【新手知识普及】告诉你到底多少钱可以炒股 如果你没有10万本金,请勿炒股!且看我分析。 首先从购买股票角度考虑。 股市买入股票的最低单位是100股,目前大多数股票价格在10多元位置。买入一手需要的最少资金量是1000多块。 然后从税费角度考虑。 目前证券公司佣金普遍在万5~千3之间。平均在千1左右。1笔交易最少收取5元佣金,所以为了保证交易成本最低,每笔交易金额不应低于5000元。当然长线投资不用考虑。 接下来是这个帖子的重点思想,机会成本。 鲁迅说过,他把别人喝咖啡的时间用来写作了。这就是机会成本。 在股吧,我相信,至少有一半的人希望通过炒股不劳而获,有超过70%的人认为靠着自己的直觉和一点肤浅的技术分析就能让自己在股市中每年资产翻番。 但事实上,天下没有免费的午餐。 在股市中,不懂宏观经济,不会读公司研报,不会做数据分析的人,你觉得真的可能赚钱吗? 确实在牛市中,卖菜的大妈都能赚钱,但是你听说有哪个卖菜大妈靠股市发财的吗? 不投入大量精力去学习和研究分析,必然是会输钱的。 中国股市是一个0和市场,如果有一半人赚钱的话,必然有一半人会亏钱。而那些以为可以通过股市不劳而获的人,肯定是亏钱的那一半。而胜负的关键,就看你投入多少精力 不知道大家有没有学过经济学,经济学里最经典一个理论就是规模效应。 大致来说,你生产某种产品,必须要达到一定的规模才会有利润,之后投入越多利润越高直到顶点。 每天对股市研究2个小时以下的人(指盘后研究时间),收益率和一个新人没多少区别。因为你投入的收益还在成本之下。 要想在股市中长期获得成功,需要每天投入至少4个小时的研究时间,加上看盘的时间,也就是说,一天要花费8小时在股市上。 有趣的是,股市的收益不是一个定值,而是一个比例关系。 假设一个每天研究4小时股市的人平均能够获得30%的年化收益率。 如果他有1万,他一年只能赚3000,如果他有100万,1年能赚30万。如果他有1千万,一年能赚300万! 我们以一个中等城市人的月收入3000元计算。加上4金和年终奖等等,中国一个普通职员的平均劳动报酬大约是4~5万一年。 而5万,这就是你的机会成本。 假设一个人每天研究股市4小时,则机会成本就是2.5万。 我们知道现在债券市场,买债券,一年赚5%利息很容易。 这里假设你有10万资金,如果你选择炒股票,且很努力的去研究,则平均每年能够盈利30%,也就是说到年底的时候,10万变成13万。当然这里面是有风险的。 另一种方案,你把10万去买债券,然后用研究股票的时间去做一份兼职。则到年底你的总资产为:10万*105%+2.5万=13万。而且是完全没有风险的。 所以说,【如果你投入股市的资金少于10万,你根本就不该去炒股。】因为如果你投入的精力少,必然会亏钱,如果你投入大量精力,则投入和收益完全不成正比。
真人版泰囧之普吉岛篇 平时工作挺忙,抽不出时间,好不容易春节抽出时间陪老婆去普吉岛玩一次,谁想到整个过程却是囧事连连,在这里给大家分享一下,也给今后想出游的人提个醒。 第一囧,预定之囧。 这次去普吉岛的有我和我老婆,还有她的闺蜜和闺蜜的老公4个人。我们在差不多2个月前开始预定的,结果也许是因为泰囧电影的关系,泰国春节游爆满,去涂牛携程什么的上面看,全都满了…… 折腾了近一个礼拜,本来我们都要打算放弃了,最后无意中发现国旅还有一个去甲米-普吉的6天4晚行程,虽然价格很贵要近万一个人。不过总算是订到了。 现在我对这个决定真是懊悔不已,国旅的行程就是坑,没有最坑只有更坑,导游从第一天开始变着法子坑我们,我们全程不是在玩,而是在和导游斗智斗勇…… 所以告诫大家,以后出行,不管去哪里,最好订自由行,实在要跟团的,也千万不要跟国旅,千万不要! 第二囧,酒店之囧。 一早8点的飞机飞曼谷,然后转机到甲米。按照行程,第一天我们应该住在甲米海边的4星级酒店。 但是到了目的地我们发现,住的酒店设施极差,连国内的快捷酒店都比不上,要啥没啥。最要命的是,酒店在荒郊僻壤,晚上想出去逛个街都没地方去。 在我们的逼问下,导游才不情愿的说出了真相,因为是春节旺季,我们原本那个酒店订满了,所以订的这里…… 关于这个说法我们原本是可以接受的,但是换酒店却不通知我们,而要我们自己逼问才说,最关键是,原本的4星酒店换成了个没星的破酒店,其中的猫腻不说也知道。 最后跟导游交涉的结果是给我们加项目,看人妖表现,骑大象什么的…… 为了不妨碍出行的心情,更主要是飞机上颠簸了一天,我们不想再搞了,就姑且答应了…… 第三囧,生病之囧。 出行第二天,我老婆闺蜜的老公发烧了……烧的挺烫。真是弱不禁风啊……因为要照顾病人,大家玩兴都不是很高,最关键是本来计划晚上出去逛街的,因为这个也取消了。好在我们准备周全,带了药。早早回酒店吃了药睡了一觉才好了点…… 第四囧,小孩之囧。 团队里有两个小孩,都3岁左右。第一天因为素不相识,还算安静,第二天开始热闹了,那叫一个吵啊,两个高音喇叭吵来吵去,一个是复读机,在那里不停的唱桃花开~只会这一句,一句歌词唱了100遍啊有木有…… 另一个唱儿歌,小米奇上灯台,掉下来,摔个屁股墩,这都谁教的啊……唱了一路啊有没有…… 第五囧,行程之囧。旅行团司机大巴是临时雇的,不认识路啊,开车水平差啊,从第一天开始,我们的车速就没有超过40公里过,新手上路也没他开的这么慢的……关键还不认识路,各种绕。最要命的是,导游还安排的不好,开了半天车跑去骑大象,过去一看,要排队排2个小时…… 只能先去其他,等下午回来再一看,人家关门了有没有!又开了半天车去到另一个骑大象的地方。一天就耗在车上了。最关键的是,天天回酒店10点多,街道上的店都关门了有木有……每天基本回到酒店洗个澡就睡了,根本没时间出去逛逛,4星级酒店算是白住了…… 第六囧,自费项目之囧。国旅在行程上给我们使了个大绊子,最后一天按照行程要8点去码头做大船去PP岛,船要开2个多小时,然后下午2点就要返航。中间只有4个小时活动时间还包括一顿饭的时间。另外行程只包括去PP岛码头,到了码头不安排活动,也不送我们去景点或海滩。要活动就要参加自费项目。 问题是列出的自费项目价格贵也就算了,还不单卖,得打包,本来一个岛比如皇帝岛一日游,价格是500,还可以,但是不能去。要去得一下去4个岛,打包价1300人民币! 价格贵先不说了,按照行程上的时间,估计一天逛4个岛,基本就是逗留半个小时,上去拍个照走两步就可以走人了…… 至于价格,其实海岛游玩的是休闲,你说一天玩一个岛还可以,一天玩4个岛,还玩个屁啊,我是来游泳的,被你这样一安排,等于我来普吉岛5天 ,加起来下水的时间不超过1个小时,这还玩毛啊!
【带你认识真正的巴菲特】 炒股的没有不认识巴菲特的,但是90%的人也就仅仅知道他有个股神的名头罢了,剩下10%的人中,有90%的人都是自认为很了解巴菲特的,但他们的结果往往比那些不懂的人还糟。最后,只有1%的人完全理解了巴菲特,而他们基本上都成功了。所以,闲着无事,我就给大家讲讲真正的巴菲特到底是个怎么样的人吧。在讲之前,我先给大家做道数学题:某屌丝有1万块,炒股赚了100倍,他赚了多少?某高富帅有1000万,炒股赚了1倍,他赚了多少?这道数学题告诉我们一个令人沮丧的道理,如果你生来是个屌丝,那即使你比高富帅努力100倍,可能你还是个屌丝。巴菲特是一个正宗的富二代。怎么个富有法?他30岁那年,他爸给了他100万美元让他去炒股。那个年代的100万美元,相当于现在的1亿。所以,如果你炒股的本金少于1个亿,那么除非你比巴菲特厉害100倍,否则你是永远没机会超越他的。 30岁的巴菲特炒股其实不是很在行。至少我认为单论炒股经验技巧和知识,这里就能数出几个人超过当年的巴菲特。但巴菲特最大的优势有2点,一是钱多,二是人脉。巴菲特的父亲是一个小有名气的股票经纪人,儿子子承父业开始玩股票后,通过他父亲的人脉很快聚拢起了一个私募基金,规模一开始大致是几百万美元的样子。一开始巴菲特炒股和我们现在的小散无异,买进卖出不亦乐乎。胜在当时美国刚从大萧条中结束,股市一路反弹,所以他也算小有斩获。有了一定的实践经验后,巴菲特开始尝试他现在标榜的价值投资,不过很快,他中招了。他以很低的价格买入了一些企业,类似与我们现在那些破净的钢铁股。但是很快他发现,这些股票即使再便宜也没人愿意碰。残酷的事实让他立刻意识到,所谓长线投资和价值投资,并不是买进一个便宜的股票一直捂着就行的。老酒越捂越香,馊饭越捂越臭。而他买进的就是馊饭。换了其他人,估计也就只能割肉认赔。 股市有句笑话叫炒股炒成股东,当然这对我们来说只是一句笑话,但是对巴菲特就不一样了,因为他有钱啊。他使出了高富帅的杀手锏,以本伤人。把那些一直不涨的股票全盘收购,然后股票也不要了,直接把买来的企业拆了当废铁卖。因为他买股票的价格在净资产以下,他大学里又学过企业兼并重组的知识,所以把拆分的破烂企业卖了以后,不但没亏反而赚了。拆分出售了好几家公司以后,终于还是有一家卖剩下的纺织公司实在太破烂卖不出去。大家想想一下中国90年代倒闭的纺织厂吧,厂房空关几年都没人要的。公司卖不出去,于是他只好玩起另一个把戏,重组,资产注入。也就是我们现在经常在那些乌鸦变凤凰的ST股票上发生的事情。企业说白了,积累的是人才,是资源,是人脉。通过收购拆分企业,巴菲特手头拥有了一批优秀的人才。有人才、有人脉、有钱,满足了这3个条件之后,一家企业想不成功都难。所以巴菲特成功的将那家纺织厂盘活了。那家纺织厂的名字叫:伯克希尔-哈撒韦,也就是现在巴菲特的旗舰企业。这个时候的巴菲特已经从富二代蜕变为真正的高富帅了。金融市场上的把戏他已经玩的非常熟练。但是,这个时候的巴菲特只能算一个成功的金融界人士,还算不上厉害。事实上,他那个时候做的事情,现在的投行私募一直在做。在那几年的倒腾之后,他领悟到一个事实,证券投资,其实关键只有一个字,钱!只要你有足够的钱,就永远不会输。其实这个道理非常简单,这个世界上100%的赌徒输钱的最根本原因是没钱了。 接下来,美国股市赢来了一波牛市,巴菲特幸运地赚翻了。当然其实算%,他赚的不算多,但是算总账,那赚的真心不少。当他手头的钱达到一定程度之后,大约几个亿吧,他发现,要拿这么多钱和原来一样操作已经不可能了。市场上根本就没那么多便宜股票给他买。最关键的是,他原来玩过的拆分合并的把戏玩不下去了。因为能够被拆分的都是很便宜的烂公司,而他手头的钱,一次拆掉10家公司都花不完。而他又不可能有精力去一次拆分10家公司。于是他决定,开始拆分大家伙。他的作法很简单,找一家资质不错的中型或大型上市公司,在价格比较便宜的时候买入。如果运气好,遇到牛市,股票赚了钱,那就卖掉股票。反过来,如果运气不好,碰到了熊市,买入的股票老不涨,就把这家企业收购,然后打包拆分重组。而这,才是股神几十年买股票没有输过的真相:所有买亏了的公司,都被他收购了。
从科学角度分析三体的合理性 首先,三体是我看过的最棒的科幻小说之一,大刘对宇宙的构思和剧情的编排很精彩。 作为文学作品,三体是一部接近完美的小说,不过从更高的角度来看,大刘描述的世界实在不科学,有太多硬伤。 硬伤1:弹星者 地球人将太阳作为信号放大器,对全宇宙进行广播,而收到广播者居然无法测算出太阳的位置,而原因大刘解释是只能确定方向而不能确定距离。这一点不科学。 稍微有点天文知识的人就知道,我们从一个点观察天上的恒星,确实只能确定方向而不能确定距离,但是如果从2个不同位置的点观察,就能即确定方向又确定距离。 人类没有太空科技,但是可以利用地球公转建立2个观察点。方法是对同一个恒星,夏天观察一次,冬天再观察一次,两者距离相差16光分(2AU)。 具有宇航能力的外星科技,完全可以在距离0.1光年的2个观察点上同时进行观察。这样广播者必然无所遁形。 所以我认为,如果黑森理论成立,在一个文明离开母星系之前,做出弹星者的举动绝对是找死。 这就好比在黑森中一个猎人高喊:“某某位置有个人!”结果被打死的肯定是那个喊叫的人。 硬伤2:宇宙广播 我觉得大刘肯定没学过通信工程,也不知道什么叫信号衰减。根据信号扩散衰减理论,广播信号强度的衰减=距离的平方。 文中描述,地球利用太阳发射广播,被几百光年外的歌者文明听到。 我们知道,地球距离太阳是8光分,或者是1/65700光年。 假设在100光年外有一个文明收到了太阳发出的广播,那么这个广播在从太阳传送到地球的时候,强度是多少呢?43万亿倍! 如果100光年外文明收到的太阳广播信号强度和手机信号相当,那在地球位置受到的信号强度用接收功率计算堪比超新星爆炸了。 如果100光年外的歌者文明有能力监听到地球弹星的广播,那距离地球4光年外的三体人就有能力用移动基站发射的信号给地球人打电话。 硬伤3:光粒打击 大刘可以确定,不是一个天文爱好者。因为一个最基础的天文爱好者都知道,所谓恒星,其实也是在动的。 现有天文观察基本的观点是:太阳绕昂星团公转,而昂星团又绕银行中心旋转,太阳相对银河系中心的移动速度大约为200公里/秒。 打中100光年外以200公里/秒移动的星体真的OK?要知道,太阳做的可不是什么简单的圆周运动。银河系中任何一个星球产生的引力都会对太阳运行产生影响,当然这个影响很细微,但是再细微的影响,持续几百年也是一个巨大的误差了。 以现在人类天文能力,预测200年后火星运转轨道,估计误差要以百公里计算,这还是在同一个参照体系内。 所以,光粒能够准确命中几百光年外的恒星这种说法本来就太科幻,这比你用一把狙击步枪打中100公里外的一个硬币还不现实。 硬伤4:二向铂 文中描述,遭受到维度打击的太阳系以接近光速的扩散速度跌落到2维空间。另外文中又说歌者文明和另一个文明的战争已经持续了很久了,而维度打击是最常用的攻击方式。 我们知道,银河系的大小只有10万光年,那我是否能理解为10万年后,整个银河系都将跌落二维?因为地球人一个广播,把整个银河系都拖下水了,这个面子也太大了点了。 更让我好奇的是,10万年相对宇宙至少几百亿年的的岁数来说太小了,难道在地球人之前,银河中就没有人被维度攻击过? 首先我们可以确定歌者文明是银河系内的文明,因为他们的观察者距离地球的距离不过几百光年。对几百光年外的星球实施维度打击,我想象不出该有多愚蠢才会这么做。 硬伤5:黑幕 当宇宙飞船在太空中以光速运动时,会在后面产生航迹,这就是黑幕。 歌者文明观察到三体星球附近的黑幕,然后对三体星实施了光粒打击。 我就觉得纳闷了,人家三体人都已经具有了宇宙航行能力了,你还打击个毛线啊?如果说黑森理论是为了把可能技术爆炸的文明扼杀在摇篮中,那三体文明显然已经脱离了摇篮,你再去毁灭人家母星又有什么意义呢? 而更秀逗的是,落后如地球人的文明都知道在被广播后造避难所,三体人居然和没事一样,难道你们不恐慌么?不知道跑么?难道三体世界的消息封锁比TC还牛X? 另外一个问题,在黑幕中,光的传播速度降低为10多公里/秒。 我就觉得奇怪了,光速被降低,这个世界的变化不亚于维度改变啊,人类在黑幕里居然没事……要知道,人的神经反应是依靠的电信号,而电信号的传播速度也是光速啊。 等于在黑幕中的人的神经反应速度都变为了原来的几十万分之1,这真的没问题?我都不想往深了扯,要是扯到量子层面,那估计人类身上的所有分子结构立刻就分崩离析了。
物理帝来给你科普下如果世界末日了,你会怎么样 1221马上到了,现在网上传闻的世界末日的版本太多了,我来给大家科普下,从科学的角度分析,如果世界末日了会怎么样。 传闻1:地球会停转。 我们不用去追究为什么地球就不转了,假设真的有一个无形的手让地球突然不转了,那会怎么样呢? 首先,根据惯性原理,我们会第一时间向东飞出去。 按照赤道周长4万公里计算,4万公里/86400秒=463米/秒。这个速度已经超过音速了,你可以想象自己变成了一架飞行中的飞机。 当然随着维度提高,这个速度会降低。在中国,这个速度会稍微慢点,海南岛位置的速度大概是300米/秒,北京大概是200多米/秒。即使你再往北走,去到莫斯科或者格陵兰这种高维度地区,速度依然会达到100米/秒左右。 在没有保护措施的情况下,20米/秒的速度(时速80公里)行驶的汽车就能够撞死人,所以,地球上99.99%的人会立刻被撞死。只有处于北/南维89°以上的少部分有防护措施的人能够幸免于难。 当然,我知道,有时间逛贴吧的屌丝们大抵是没钱去北极旅游的,不过我们可以比别人晚死一点。 建议21号那天选择一栋朝东的高楼,并打开窗户。如果你身处上海的环球金融中心的顶部平台上的话,大约可以比别人多活9秒。 假设,此时你万幸活下来了,接下来会怎么样呢? 没错,海啸。海水也有惯性的。如果地球突然停止了,根据流体力学,通过计算机计算,太平洋里的海水会卷起最高10公里高的海浪把美国淹没。 这个时候中国的东部沿海城市反而是最安全的,当然是暂时的。东海、黄海、渤海里的海水全被卷走了,海床将裸露出来。 不过你不会有时间庆幸。因为空气也是有惯性的。你会被时速1000公里的风卷跑,你的四肢会被风撕碎。
奥法2种炸弹的木桩实测数据 以前玩火法一直是用活体炸弹。切了奥法以后,有人说虚空炸弹DPS比活体DPS略高,于是去奥格木桩略微测试了下。 首先装等483,精通向装备。自身属性大约是精通55%,急速15%,暴击15%,用的符文。上法甲拍了智力,吃了烹饪。 先是测试的虚空炸弹,单跳伤害7000多,跳13跳。将暴击因素考虑进去后,理论上一个炸弹伤害约10.5万。 然后测的活动炸弹,单跳伤害1万出头,跳4跳,爆炸伤害4万+。将暴击因素考虑进去后理论上一个炸弹伤害约10万。 从数据上看,单发虚空炸弹的伤害比活体略高,但是活体炸弹的CD是1秒,而虚空炸弹的CD是1.5秒。 考虑到急速缩短CD效果,只有当急速堆到30%以上,也就是虚空炸弹的CD接近1秒的时候,虚空炸弹在单目标输出中优于活体炸弹,否则活体炸弹伤害更高。 对于多目标战斗,虚空炸弹可以对附近一个目标造成50%伤害,也就是理论上一个虚空炸弹的总伤害是15.75万,而对活体炸弹而言,2个目标时总伤害14万+,3目标时总伤害18万+。 显然当目标数大于等于3时,活体远优于虚空。只有当急速较高时(面板25%以上)在双目标战斗中,虚空优于活体。 另外,测试发现,两种炸弹的暴击伤害不一样,奥法用活体炸弹,暴击伤害为206%,而用虚空暴击伤害仅为171%。 当装备提升后,随着暴击属性的提升,活体的价值将进一步被提升。
奥法初体验,谈谈感受,奥神我回来了~ 感觉有一个世纪没玩过奥法了,这次火法的被砍是坏事,也是好事。手法什么的得重新研究,不过好在奥法依然是DPS第一,亲儿子还是亲儿子,只是换了个玩法。 火转奥,第一件事情就是重铸和洗天赋。 首先是属性评分,根据NGA置顶帖测试,在4T14前 满命中》精通=0.5智力>急速》暴击,有了4T14以后,精通的重要性进一步提升,其他不变。 因此,对于新手法师,推荐使用纯智力宝石,而对于老手,精通宝石更好。 装备重铸方面,首先保证满命中,然后多余装备全部重铸精通。被重铸的属性中,优先重铸掉暴击,其次才是急速。 关于奥法输出手法,在5.1之前,比较流行的有两种,一种是灼烧流,一种是弹幕流。随着奥强伤害叠加从22%增加到24%,而蓝耗减少了近一半。我觉得灼烧流应该会成为主流。 那么天赋选择上,灼烧是必点的,炸弹方面,虚空风暴貌似表现好一些,但是现在无法监控BUFF,所以不太习惯的人依然可以选择活体炸弹,这个差别不大。 最后一层天赋中,祈愿是最糟糕的,没有之一。不考虑蓝的问题,祈愿实际提升DPS11%,符文是15%。考虑到蓝耗,祈愿的提升进一步减少。以前用火法的时候,祈愿天赋还可以利用火冲骗一个瞬发炎爆来提升DPS,对奥法来说则没有任何优势。 所以,对于木桩BOSS,符文是最优选择,而对于有固定AOE伤害以及需要频繁跑位的BOSS来说,可以换成盾天赋。 雕文方面,奥强必选,插了以后和操控时间一样是3分钟CD,如果你又正好是巨魔,再加上3分钟CD的小狂暴,做成一个爆发宏,就一边偷着乐去吧。 关于手法,简单来说,不管你选哪种炸弹都是第一优先级,没了就补。然后叠奥冲到6层,之后蓝多就放2、3个奥冲,蓝下80%了就丢飞弹,没飞弹就读灼烧,蓝上90%继续读2个奥冲。如此循环。 奥法在任何情况下都不要让蓝下80%,包括爆发阶段。一个奥强不过提升DPS20%左右,50%的蓝相比满蓝的DPS少了也差不多20%。所以爆发打空蓝没意义。 最后说下爆发手法。奥法的爆发每3分钟一次,可以把奥强、饰品、操控时间等绑在一起做个爆发宏。爆发前叠满6层BUFF并尽可能保证2层飞弹。然后点宏,放2次飞弹,丢弹幕,然后正常输出。如果急速高的话,可以在弹幕前再插个奥冲。 我这里故意只说了简单的手法而略掉了很多细节,因为奥法的细节实在是需要在实战中才能体会到的。 总体来说,奥法比起以前的火法,伤害是略有不如的。主要问题还是奥法的输出手法略显复杂,不如火法简单。
房价到底值多少钱一平?基于效用论的思考 商品房,顾名思义,首先是一种商品。经济学中对商品价格的定义很明确,效用决定价格。 青菜的效用为1,萝卜的效用为2,则萝卜的均衡价格必定是青菜的2倍。 有些人认为目前中国的房价纯粹是炒作起来的。对于这个观点我不是很认同。所谓炒作,就是人为得使商品价格偏离均衡价格。而这种价值偏离,注定无法长期维持的。 好比当年豆你玩、蒜你狠、姜你军,还有诸如07年的股价。这些都可归类为炒作,但是有一个共同的特点就是,这种炒作绝对无法长时间维持。 中国房价已经涨了多少年了?将这种长期上涨的趋势归因于炒作,这不符合经济学逻辑! 所以说,虽然不愿意承认,但是中国房价之所以涨,是因为它确实值这么多钱。 大家可能很难接受这个观点,别着急,先听我举个例子。 你家门口的小店里,矿泉水卖2块钱一瓶,但是你不会去买,旅游景点矿泉水卖10块钱一瓶,但是你依然会去买,为什么? 矿泉水是一样的,但是环境不同。在家你渴了,打开水龙头就有水喝,所以家门口的矿泉水对你的效用是很低的,而旅游景点,卖水的就此一家,你不买就得渴着。所以同一件商品,在不同环境下,对你的效用是不同的。 很多经济学者提出,在国外一间房子的价格约等于5年收入,而在中国一间房子的价格相当于30年的收入,因此判断中国的房价过高。这种观点就是完全忽略了国内外房屋效用的不同。 再举个形象点的例子来解释效用不同对房价的影响有多大。 一个村子有10个村民,每个人都有10万元的存款。 假设每个村民必须得有房子住,且多余的房子对这些村名无用。 现在,向这10个村民拍卖10栋房子,每栋的起拍价是1万元。 结果会如何呢?所有房子肯定会以1万元成交。 换一种情况,假设供拍卖的房子只有9栋。 房子只少了一栋,但结果这9栋房子都以10万元的高价被拍走。 在这个例子里,我定义了村民必须要有房子这个条件,也就是把一栋房子的效用提升到了无穷大。 在这种情况下,房屋的价格和其本身的价值无关,只和村民能够拿出的钱有关。 以上说了这么多,只是为了告诉大家一个结论,中国的房价和建房成本无关,和房屋本身价值无关。唯一决定房价的因素是房屋效用和买房人的收入。 学过经济学的都知道,当我们收入一定的情况下,必然会选择一种效用最高的消费组合。 在这里,我们简单地将消费分为衣、食、住、行、玩,这5种类型。根据边际递减规则,我们不难发现,只有将收入平均得分配在这5项消费中,我们的总效用才是最高的。 假设你的月收入是5000,你买了辆车,月供3000,其他所有开销加一起2000元。其总效用肯定比每个月打车坐公交花费1000元,其他开销4000元的效用低。 同样道理,你租房花费1000元,其他开销4000元的效用肯定高于买房还贷3000元,其他开销2000元。 但是根据直观感受,假设效用总分为1,则住房消费的分值肯定不止0.2。 为什么中国的房价是收入的30倍,而国外的房价只有收入的5倍?以美国为例,美国的国土面积和中国相当,而美国的人口只有中国的1/4,这样算来,如果中国的人均GDP和美国一样,那中国的房价至少应该是美国的4倍! 另一方面,像丈母娘效应等原因,在中国房产的效用肯定是远高于其他国家的,至少美国的丈母娘不会因为女婿买不起房就不让女儿出嫁。 按照直观感受,我们能够承受的最高住房开销大约是收入的40%,高于这个比例,必然会导致生活质量下降。 以上说了这么多理论,接下来让我们用数据来算算看,中国的房价到底是高还是低。 以上海为例,根据统计局统计,2012年1月~8月,上海地区总计销售商品房1093万平米,销售金额合计1565亿元。也就是说,上海地区2012年以来的平均房屋销售价格是14318元。 再来看看上海的人均收入,截止到今年上半年,上海在职职工的平均月工资为6348元。
老问题,婆媳不和,大家来给我出出主义 我和老婆刚结婚半年,介于现在这么恐怖的房价,暂时先和我父母住在一起(2房2厅的房子)。 我妈是个火爆脾气,她见不得一点不满意,一旦有事情和她意见不和,她就会提高嗓门了吼,如果你还嘴,那就会开骂,什么难听骂什么。当然我妈人还是很好的,骂完了也不会往心里去。我和我爸都习惯了,但是外人习惯不了。你不往心里去,人家往心里去,因此弄得她当年的婆媳关系就很紧张,和我爷爷家人弄得像敌人一样。(当然,爷爷他们以前的做法也有问题,但都是历史了不作评价) 我老婆的脾气也是个完全受不了气受不了委屈的人,说白了就是有点小心眼。如果谁惹了她,按她的脾气就是永远视其为敌人。(因为我被我妈培养得脾气好才能娶了现在的老婆)刚开始一段时间,双方还能克制,可是前段时间,为了些小事,两人大吵了一架。老婆拿了包就要跑,被我拦住,但我拦得住我老婆的人,拦不住我妈的嘴,我妈看我老婆还敢顶撞她,就劈头一顿骂。 架吵完了,事情也过去了。但是他们的关系一直到现在都很僵。我老婆自此每天晚饭都在公司吃了才回来,回来了就进我们自己房间,像躲瘟神一样躲着我妈,到现在一句话没和我妈说过。 这两天又提出要搬出去租房子住。对于搬出去住我也是赞同的,但是我提出至少得缓和她和我妈的关系。但是以我老婆的脾气,完全咽不下这口气,想缓和关系,以她的话来说就是没可能。 对此大家怎么看呢?又有什么办法么?
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