清瘦木鱼
清瘦木鱼
成长中的。。。
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既然决定了孤独求胜那么何必还要留着呢?算了吧让我们都洗洗脚 国足主帅人选!如今面临2选1,李霄鹏:输的比较稳定! http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fwww.360kuai.com%2F972165ce34d4153bf%3Fnsid%3D16ece5029f6674758d10fe26026bddb2%26refer_scene%3DQFzYMMwGsWm%26scene%3D%26sign%3D360_6453942f%26tj_url%3D972165ce34d4153bf%26tmprtp%3Dexpf%253Dbase2542%252Cb2741%252Ca2149%252Cb2685%252Ccitestc2035%252Ctest2244%252Csearcha2098%252Ctest2549%2526cubeid%253DQFzYMMwGsWm%2526add%253D1%2526pos%253D5%2526idx%253D5%26uid%3D3d996cac8ad017f64966348ff86fa79e&urlrefer=624487408ce94fe5d8a291adf5528783 国足主帅人选!如今面临2选1,李霄鹏:输的比较稳定!武磊。。。。。 球迷都知道,目前中国国足的主帅人选,仍然是没有确定,李铁下课之后,如今也是被调查,已经将近一个月的时间了,李铁被证实,存在多项违法的行为,包括任人唯亲、权钱交易等等,最严重的竟然是踢假赛,据悉李铁踢假赛。 在2019年的时候,当时与天海队的比赛,实力强大的武汉队,竟然1比3输给了对手,而之后门将张鹭被抓,那么现在国足的主帅人选,到底会选谁呢?从目前来看,新的主教练,必须要有德行。 这名主教练必须要有威望,那么从目前来看,国足主帅人选有2个,第一个就是武磊,武磊据悉已经考好了教练证,当时武磊在西班牙人的时候,就已经考完了教练证才回国的,看样武磊已经做好准备了。 其次第二人就是李霄鹏了,球迷也都知道,李霄鹏目前来看,执教水平比较稳定,而且是输的比较稳,几乎就没有赢得希望,但是目前来看,陈戌源想让李霄鹏继续执教国足。
就是为了试贴
思考:为什么20条 为什么20条一发布,全国的新冠人数就暴涨起来,而且从目前情况看拐点不知在哪里?病毒从哪里冒出来的呈现遍地开花态势!
预约 扫墓需要预约,有谁知道电话?
小产权 小产权房“依法全拆”?中央文件给信号,老张80万房子无偿拆除_【快资讯】 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Fwww.360kuai.com%2Fpc%2F9cd54da3aac9740ac%3Fcota%3D3%26kuai_so%3D1%26sign%3D360_57c3bbd1%26refer_scene%3Dso_1&urlrefer=0859124b7960f11987d4e4b1f09c03fb 小产权房“依法全拆”?中央文件给信号,老张80万房子无偿拆除 早在2008年,国家就在《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》中要求,城市人不能到农村购买宅基地、也不能够进行小产权房的交易买卖活动。 同时,在另外一份文件《加强土地转让管理严禁炒卖土地》规定,小产权房不允许建设,更不能够转让出售。在每一年的农村宅基地确权工作中,自然资源部都会重申,不能对小产权房这种房子进行确权,更不能够通过确权的方式把违规使用的土地合法化。 农村的房子建设在集体用地之上,房子具有产权,但是土地没有产权,集体用地农民只有使用权而已,本着一户一宅的原则和宅地不分离的原则,宅基地房产确权了,就意味着可享受这块土地的使用权,而且宅基地一直存在土地就可以永久使用。所以只要小产权房不能确权,那么土地就属于违规用地。 未来,小产权房会被“依法全拆”吗?专家们普遍认为,拆除的可能性非常大,因为这种房子本身就属于违规建设的,自始至终都是不合法的房产类型,所以被拆除也属情理之中的事情。 每当谈起朋友老张这套80万元的房子,他都心痛不已。20年前,老张那个时候还是小张,跟别人一样,前往东南沿海打工的挣钱,打工数年之后,从工厂职员晋升到了工厂一条生产线的品控主管,薪资水平也有很大程度的提升,眼看着身边的人都在买房子,小张也考虑入手一套,虽然长期住在厂宿舍里,但是手上钱多了,反正也没地方花销。... 摆在小张面前的有2种房子,第一类是大产权房(一栋楼只有一个产权证,其他房子没有,有产权证的是房东的房子);第二类是分产权房(每套房子都有产权证),前者是农民自建的小产权房,后者是商品房。在20年前,人们很喜欢这么区分小产权房和商品房,因为商品房数量并不多,产权意识并未深入人心,而且某种程度上那个时候并未明确禁止建设小产权房。 在价格方面,大产权房的价格很低,一套100平米的只需8万元,而分产权房的价格较高,同样一套100平米的房子总价格达到30万元,后者是前者的3倍以上,多方权衡之后,小张选择了购买8万元的小产权房子,因为价格低,而且没有多大的差别,并没有说这种房子不能购买。 事情在20年后的前几年发生了转折,老张的这套100平米的房子,虽然20年来涨价很慢,但是也升值到了80万元左右,却被告知建房不合规,更不符合城市区域规划,这里要建更大的工厂,所以要拆除。老张心想“拆除也好,当一次拆迁户岂不更好?”但实际上,老张的这套房被拆迁而且没有任何补偿,拆迁补偿给了房东,房东把老张购房的8万元钱退了回来,这就算两清了。 8万元在20年前可算是大收入,2020年的8万元购买力不及20年前的一个零头,老张因为买错房子,只能哑巴吃黄连。 小产权房最终的结局真的是“依法全拆”?中央文件给“一个信号”。 在2020年,中央发布了新阶段市场经济的若干问题,其中就提及了今后农村的宅基地、农地使用、宅基地使用等方面的总体规划,在这些若干问题中,就提到了关于小产权房今后发展方向问题。 加快建设城乡统一的建设用地市场,建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度。探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,深化农村宅基地改革试点。 这里,着重说一下关于“三权分置”的事情,前文说到,农村的用地属于集体用地,与城市的土地出让方式不同,农村宅基地用地不需要出让程序,也没有任何的土地出让金和费用,每一户拥有一套宅基地房。相应地,这块宅基地具有无偿使用权。小产权房之所以不合理、不合法,归根到底还是违规使用了土地,根据一户一宅和一宅一地的原则,小产权房很显然违背了这个规定,所以无法办理产权证和交易手续。 三权分置,把土地的所有权、资格权、使用权分别独立开来,如果土地使用权可以独立流转,那么建设在这块土地上的房子是否也可以独立流转呢?比如把小产权房让渡给公共保障房?这未尝不是一种合理的房产出让方式。
驾照问题 以前在三厂上班考的驾照,现在在天津工作,最近要换驾照,请问天津能够处理吗?
咸吃萝卜
港西学校
南港问题 有法律界的人物吗? 请问南港树立隔离网,闹独立。有法可依吗?
实际问题 一列高铁从一站出发,多长时间到达30公里外的另一站?
又到中元节,你想好怎么过了吗? 又到中元节,你想好怎么过了吗? zf不让烧纸,你怎么办?注:不在农村
又到中元节,你想好怎么过了吗? 又到中元节,你想好怎么过了吗? zf不让烧纸,你怎么办?
又到中元节,你想好怎么过了吗? 又到中元节,你想好怎么过了吗? zf不让烧纸,你怎么办?
转自xx吧 大学生就业艰难的根源:邪淫和不孝 首先:? 未婚同居,贪色纵欲,或意淫手淫。把学习知识的宝贵时间浪费在卿卿我我,貌似甜蜜的爱情之中,本应努力学习专业知识与技能,成为国家栋梁之才,却消耗自己的青春于其中,此为不忠!? 其次:? 父母把血汗钱用来供我们大学生上学,而我们中很多人却把这些钱浪费在给所谓的爱人买贵重礼品的,学西方过情人节,父母却节衣缩食,此为不孝!? 最后:? 甚至有的兄弟朋友为某女反目,造成流血事件,罪魁祸首——为了满足自己的色欲。此为不义!? 如此不忠不孝不仁不义之人会有好工作?才怪!? 想想大学四年,这些业你造了多少?? 这样的造业,毕业后会有好工作好机遇吗?? 会有好工作才怪呢,我都觉得不奇怪,要有好工作反而没天理了。 ? 因果丝毫不爽,我认识的同学中也不乏有洁身自爱者,毕业就被政府机关、国企或者待遇相当不错的单位聘用。 ? 声明一点:他们背景很普通,绝对没有什么后门什么关系,完全靠自己的。有人会问为什么? ? 单单戒色这一条就值得钦佩,这些人往往在学校里被其他喜欢色欲的同学说为迂腐的,而出了学校却往往享受着很好的待遇,这时再看看谁笑到最后。那些家境普通而又守卫着自己道德底线的人运气都不错,相反那些为了摆脱家境而甘于堕落出卖身体的,不只是得不到真爱,没有好家庭或者得性病那么简单,太便宜了,恶报会接踵而至,多预备几卷纸巾等着擦眼泪吧。 ? 还有人会问那些家境富裕的人在大学不是私生活很乱,怎么毕业还有个不错的单位呢?? 我可以告诉你,因为他生到那些家庭,就证明人家福报比你厚,但也慢慢的消耗他的福报,只是暂时,几年后你再看他又是另一番悲惨的景象。我叔叔辈中的同事因男女关系方面造业获恶报的例子太多了,要是用一篇文章讲完是不可能的,一本书差不多讲个清楚,其中因果因缘复杂而又严谨,不是我等凡夫看的透的,只是要我们相信一点:因果分明,佛无妄语,邪淫绝对有恶报。你可以还在怀疑我,而继续沉溺爱欲邪淫中,但是你敢拿自己的福报和将来的幸福做赌注吗? ? 最后,我作为一个过来人要奉劝诸位大学生们或是将要成为大学生的年轻人们: ? 我们的身体不是用来自我毁坏的,是要拿来服务社会和报答父母的!你现在的行为就是你将来事业的奠基石,好好珍惜自己能够上学的福报吧。中国很多孩子还在为小学的学费而发愁,他们有的小学也上不了,而你起码已读了十几年的书了。 ? 大学的教授只是教导知识,对男女关系却不加干预,有的甚至是默许,我觉得这是教育界的悲哀,但是往往真理只是掌握在少数人手中,邪淫不只是社会的毒瘤,更是大学生中的一大毒瘤,而如何去彻底干掉邪淫这块毒瘤,如何修福改命,这些都记载在佛教经典之中,需要我们耐心的去修行,甘于被人笑做迂腐。 ? 我建议每个大学生都应该把佛教的几部经典读一遍。 ? 对于邪淫,没有犯的恭喜你继续保持;已经犯的,彻底忏悔,永不再犯。相信每个大学生的明天都会好起来的。? ?
购房 想在咸水沽海教园附近购买一套小面积住宅(中介勿扰)
关于转发《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通 关于转发《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》的通知 局属各单位工会: 现将滨海新区总工会《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》转发给你们,请按照通知要求结合学校实际,通过各种形式,积极开展道路交通安全宣传教育活动。号召全体教职工进一步树立正确的交通规则,懂得必须远离交通陋习,养成良好的文明交通习惯,做一个文明的交通参与者。 附件: 1.《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》 滨海新区教育工会 2020年7月31日 天津市滨海新区总工会 关于在新区工会系统开展道路交通安全 宣传教育工作的通知 各开发区、街镇总工会,各系统及直属单位工会: 为进一步深化文明交通理念,建立健全文明交通服务长效工作机制,提升新区职工文明交通素质,营造人人关注、人人参与文明交通的浓厚氛围,促进全民文明交通素质和城乡文明交通水平的整体提升,为新区高质量发展创造良好的道路交通环境,按照创建全国文明城区工作的总体要求,新区总工会决定在新区工会系统和广大职工中开展道路交通安全宣传教育工作,具体通知如下: 一、构建道路交通安全组织机构 各级工会组织要将道路交通安全教育宣传工作列入工作计划,组建道路交通安全领导小组,制定交通安全教育宣传计划,积极开展职工道路交通安全宣传教育活动,将交通安全知识纳入职工岗前培训,有针对性地开展交通违法和交通事故专题警示教育,以进一步提高职工的交通安全自觉、自律意识。 二、组织开展系列宣传引导活动 (一)集中开展文明交通创建活动。结合当前新区创建全国文明城区总体部署要求,通过举办启动活动、劝导宣传服务等形式,在职工中开展礼让斑马线、遵守交通信号、拒绝酒驾违法、文明规范停车等文明交通创建活动,积极引导广大职工文明安全出行,助力创文攻坚。 (二)组织开展主题宣讲活动。结合工作实际,组织职工认真学习《道路交通安全法》及相关法规;邀请公安交警上门宣讲授课,不断提高广大职工交通安全意识。同时,积极发动新区职工做好亲属、好友的宣传引导工作,影响带动“身边人”争做遵法守规的表率。 (三)建设交通安全宣传阵地。有条件的单位可以在职工活动室增设以“关爱生命,文明出行”为主题,集警示、教育、互动为一体的道路交通安全宣传阵地,全方位、多角度宣传交通违法危害和交通安全常识。 三、发挥先进典型示范作用 结合工作实际,将道路交通安全作为相关评先、评优的参考指标,推动广大职工积极参与道路交通安全系列活动,切实形成“点亮一盏灯、照亮一大片”的示范带动作用,全面提升新区广大职工道路交通安全意识和文明交通意识。 天津市滨海新区总工会 2020年7月28日
关于转发《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通 关于转发《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》的通知 局属各单位工会: 现将滨海新区总工会《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》转发给你们,请按照通知要求结合学校实际,通过各种形式,积极开展道路交通安全宣传教育活动。号召全体教职工进一步树立正确的交通规则,懂得必须远离交通陋习,养成良好的文明交通习惯,做一个文明的交通参与者。 附件: 1.《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》 滨海新区教育工会 2020年7月31日 天津市滨海新区总工会 关于在新区工会系统开展道路交通安全 宣传教育工作的通知 各开发区、街镇总工会,各系统及直属单位工会: 为进一步深化文明交通理念,建立健全文明交通服务长效工作机制,提升新区职工文明交通素质,营造人人关注、人人参与文明交通的浓厚氛围,促进全民文明交通素质和城乡文明交通水平的整体提升,为新区高质量发展创造良好的道路交通环境,按照创建全国文明城区工作的总体要求,新区总工会决定在新区工会系统和广大职工中开展道路交通安全宣传教育工作,具体通知如下: 一、构建道路交通安全组织机构 各级工会组织要将道路交通安全教育宣传工作列入工作计划,组建道路交通安全领导小组,制定交通安全教育宣传计划,积极开展职工道路交通安全宣传教育活动,将交通安全知识纳入职工岗前培训,有针对性地开展交通违法和交通事故专题警示教育,以进一步提高职工的交通安全自觉、自律意识。 二、组织开展系列宣传引导活动 (一)集中开展文明交通创建活动。结合当前新区创建全国文明城区总体部署要求,通过举办启动活动、劝导宣传服务等形式,在职工中开展礼让斑马线、遵守交通信号、拒绝酒驾违法、文明规范停车等文明交通创建活动,积极引导广大职工文明安全出行,助力创文攻坚。 (二)组织开展主题宣讲活动。结合工作实际,组织职工认真学习《道路交通安全法》及相关法规;邀请公安交警上门宣讲授课,不断提高广大职工交通安全意识。同时,积极发动新区职工做好亲属、好友的宣传引导工作,影响带动“身边人”争做遵法守规的表率。 (三)建设交通安全宣传阵地。有条件的单位可以在职工活动室增设以“关爱生命,文明出行”为主题,集警示、教育、互动为一体的道路交通安全宣传阵地,全方位、多角度宣传交通违法危害和交通安全常识。 三、发挥先进典型示范作用 结合工作实际,将道路交通安全作为相关评先、评优的参考指标,推动广大职工积极参与道路交通安全系列活动,切实形成“点亮一盏灯、照亮一大片”的示范带动作用,全面提升新区广大职工道路交通安全意识和文明交通意识。 天津市滨海新区总工会 2020年7月28日
关于转发《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通 关于转发《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》的通知 局属各单位工会: 现将滨海新区总工会《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》转发给你们,请按照通知要求结合学校实际,通过各种形式,积极开展道路交通安全宣传教育活动。号召全体教职工进一步树立正确的交通规则,懂得必须远离交通陋习,养成良好的文明交通习惯,做一个文明的交通参与者。 附件: 1.《关于在新区工会系统开展道路交通安全宣传教育工作的通知》 滨海新区教育工会 2020年7月31日 天津市滨海新区总工会 关于在新区工会系统开展道路交通安全 宣传教育工作的通知 各开发区、街镇总工会,各系统及直属单位工会: 为进一步深化文明交通理念,建立健全文明交通服务长效工作机制,提升新区职工文明交通素质,营造人人关注、人人参与文明交通的浓厚氛围,促进全民文明交通素质和城乡文明交通水平的整体提升,为新区高质量发展创造良好的道路交通环境,按照创建全国文明城区工作的总体要求,新区总工会决定在新区工会系统和广大职工中开展道路交通安全宣传教育工作,具体通知如下: 一、构建道路交通安全组织机构 各级工会组织要将道路交通安全教育宣传工作列入工作计划,组建道路交通安全领导小组,制定交通安全教育宣传计划,积极开展职工道路交通安全宣传教育活动,将交通安全知识纳入职工岗前培训,有针对性地开展交通违法和交通事故专题警示教育,以进一步提高职工的交通安全自觉、自律意识。 二、组织开展系列宣传引导活动 (一)集中开展文明交通创建活动。结合当前新区创建全国文明城区总体部署要求,通过举办启动活动、劝导宣传服务等形式,在职工中开展礼让斑马线、遵守交通信号、拒绝酒驾违法、文明规范停车等文明交通创建活动,积极引导广大职工文明安全出行,助力创文攻坚。 (二)组织开展主题宣讲活动。结合工作实际,组织职工认真学习《道路交通安全法》及相关法规;邀请公安交警上门宣讲授课,不断提高广大职工交通安全意识。同时,积极发动新区职工做好亲属、好友的宣传引导工作,影响带动“身边人”争做遵法守规的表率。 (三)建设交通安全宣传阵地。有条件的单位可以在职工活动室增设以“关爱生命,文明出行”为主题,集警示、教育、互动为一体的道路交通安全宣传阵地,全方位、多角度宣传交通违法危害和交通安全常识。 三、发挥先进典型示范作用 结合工作实际,将道路交通安全作为相关评先、评优的参考指标,推动广大职工积极参与道路交通安全系列活动,切实形成“点亮一盏灯、照亮一大片”的示范带动作用,全面提升新区广大职工道路交通安全意识和文明交通意识。 天津市滨海新区总工会 2020年7月28日
凑积分
天降大雨
如何插入视频 在scratch3中如何插入视频或接入视频
你怎么看?
关于港八井交通 应该强烈建议,取消南港油田延长线的门岗,使中央大道的功能得以发挥,同时减轻港八井及津岐公路油田部分的交通压力
刚才地震了,谁有同感 刚才地震了,谁有同感
中元节到了不让烧纸。大家怎么祭拜? 中元节到了不让烧纸。大家怎么祭拜?
中元节到了不让烧纸。大家怎么祭拜? 中元节到了不让烧纸。大家怎么祭拜?
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知耻而后勇!下一轮,天津市轨道交通线网如何规划?
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你们怎摸看这件事 一件更可怕的事正在发生!千万别做房价的奴隶_【快资讯】 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fsh.qihoo.com%2Fpc%2Fdetail%3Furl%3Dhttp%253A%252F%252Ffawen.news.so.com%252F1951074ce88cd6e8db08d66ce96b11c7%26check%3D22d588ba4ef3af6d%26sign%3D360_09801ce2&urlrefer=5e772ef5ea224905190bb645ef7a1b2f
莫名其妙的删帖
108名高校学生联名上书后 最高权力机关有大动作---依法治国的起 地方立法照抄照搬 司法解释偶尔任性 为此全国人大常委会聚焦“备案审查” 寄出邮件几个月后,银文收到了全国人大常委会法工委的复函。银文是上海大学2015级硕士研究生。4月26日,她寄出了一份108位学生联名发出的建议书。在复函中,全国人大常委会法工委称,“对有关著名商标制度的地方性法规,应当予以清理,适时废止。”12月24日,全国人大常委会法工委主任沈春耀作关于十二届全国人大以来暨2017年备案审查工作情况的报告,银文的这个案例,被写进了报告。 银文收到复函,是全国人大常委会正在进行的一场大动作--备案审查工作公开化的一角。 12月24日,全国人大常委会法工委主任沈春耀作关于十二届全国人大以来暨2017年备案审查工作情况的报告。这是全国人大常委会首次听取有关备案审查工作情况的报告。 “这个报告让制定机关真正意识到,他们制定的规范性文件处在全国人大常委会的监督之下,随时可能面临被纠正,传递这个信号很重要。”梁鹰说。 他也希望能通过上述报告让公民感受到法治的温暖和希望--作为法律救济渠道,备案审查制度是最高国家权力机关提供给公民的法律屏障。 北青报记者了解到,任何公民都可以直接向全国人大反映,没有任何障碍和门槛,也无需经过任何中间的渠道,全国人大常委会的备案审查是“直通车”。梁鹰说,“一个普通公民的普通信件就可以撬动最高国家权力机关的审查行为。” 公民来信法工委会一对一反馈 “法工委对公民提出的审查建议都会反馈,不会让审查建议石沉大海。”梁鹰告诉北青报记者,“每一件审查建议都要登记造册,都有编号,不属于审查范围的也要登记造册。” 设区的市在立法方面,“新手上路,问题不少”,其一,依法立法贯彻得不严格;其二,存在大量重复、针对性不强的情况。“照抄照搬上位法或其他省市区法规的现象较为突出,有的没有结合本地实际情况进行立法。"一些行政审批在国务院层面已经取消废止,结果地方通过立法写进了地方性法规,甚至有些地方性法规还写进了法律明令禁止的强制措施。" 宪法第67条规定:全国人大常委会有权撤销国务院制定的同宪法、法律相抵触的行政法规、决定和命令;撤销省、自治区、直辖市国家权力机关制定的同宪法、法律和行政法规相抵触的地方性法规和决议。
行车记录仪 电源部分有点问题,怎么修理?多少钱?
走还是不走
古林街(东城)水质问题 进驻东城半年,感觉水质有问题:(1)蒸米饭吃后,腿部皮肤发痒。(2)浇花一段时间,花死。(3)拧开水管,内壁有明显的溶洞式的水垢。(4)电热水器不容易起动。。。所以怀疑水质是否饮用水。大家可以谈谈,如果真有问题,为了大家健康我们应该及时反映
关于东城水质 进驻东城半年,感觉水质有问题:(1)蒸米饭吃后,腿部皮肤发痒。(2)浇花一段时间,花死。(3)拧开水管,内壁有明显的溶洞式的水垢。(4)电热水器不容易起动。。。所以怀疑水质是否饮用水。大家可以谈谈,如果真有问题,为了大家健康我们用过及时反映
请大家帮忙解读一下 更重要的是,在实际交易市场上,活跃度已经快速提升。在2月份北京完成的二手交易中,每套交易成功房源的平均被看次数为8.4次,单月环比继续下降。同时,每位成交客户的平均看房次数为3.24次,同样在环比持续下降,两项数据在一定程度上说明客户在购房前的看房次数减少,客户购房的考虑周期变短,市场活跃度有所提高。 “最近,买家集中出手跟近期政策也有关系,有些买家以前担心马上出台房产税,现在看来,短期内出台相关政策的可能性不大,有一部分买家就不再担心被征税问题,因此也不再观望了。”在采访过程中,有业内人士向本报记者如是表示。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,去年930新政以后,楼市调控的收紧,使得北京二手房市场迅速降温,交易量连续下滑,进入2017年,市场随着春节的到来进一步冷清,而在网签滞后性的影响下,2月份的网签数据依旧保持在低水位。 不过,随着春节假期的结束和房地产市场本身淡季的过去,2月份开始,北京二手住宅市场的活跃度确实在提高,看房量和实际签约量都比1月份有所上涨,但是这并不意味着市场的回暖。 胡景晖表示,在楼市调控从紧和信贷逐步收紧的市场大背景下,“量跌价稳”仍将是未来楼市的大趋势。目前的交易量仍旧是去年四季度以来已经基本达成交易意向的交易需求的释放,由于大部分的交易需求都是多个家庭相互衔接的置业升级的换房需求,所以这波“对手盘”的释放预计还需要2个-3个月的时间,等这波换房需求释放之后,北京二手房市场才有望能够迎来新一轮的议价周期,房价才有望迎来由企稳转为回落的拐点。
请大家:解读一下这段文字 更重要的是,在实际交易市场上,活跃度已经快速提升。在2月份北京完成的二手交易中,每套交易成功房源的平均被看次数为8.4次,单月环比继续下降。同时,每位成交客户的平均看房次数为3.24次,同样在环比持续下降,两项数据在一定程度上说明客户在购房前的看房次数减少,客户购房的考虑周期变短,市场活跃度有所提高。 “最近,买家集中出手跟近期政策也有关系,有些买家以前担心马上出台房产税,现在看来,短期内出台相关政策的可能性不大,有一部分买家就不再担心被征税问题,因此也不再观望了。”在采访过程中,有业内人士向本报记者如是表示。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,去年930新政以后,楼市调控的收紧,使得北京二手房市场迅速降温,交易量连续下滑,进入2017年,市场随着春节的到来进一步冷清,而在网签滞后性的影响下,2月份的网签数据依旧保持在低水位。 不过,随着春节假期的结束和房地产市场本身淡季的过去,2月份开始,北京二手住宅市场的活跃度确实在提高,看房量和实际签约量都比1月份有所上涨,但是这并不意味着市场的回暖。 胡景晖表示,在楼市调控从紧和信贷逐步收紧的市场大背景下,“量跌价稳”仍将是未来楼市的大趋势。目前的交易量仍旧是去年四季度以来已经基本达成交易意向的交易需求的释放,由于大部分的交易需求都是多个家庭相互衔接的置业升级的换房需求,所以这波“对手盘”的释放预计还需要2个-3个月的时间,等这波换房需求释放之后,北京二手房市场才有望能够迎来新一轮的议价周期,房价才有望迎来由企稳转为回落的拐点。
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