杀到大学 杀到大学
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记录一次失败的租房经历,希望新学生共勉 语言学校毕业了,准备去找离学校近的房子。以前一直住寮,现在第一次租房子。想想就有点小激动呢。然后就找了一个活跃在朋友圈的做租房兼职的同学。 出于信任同学的心理。我就没问别人。只是问了一下日本租房中介。 房租:45000 共益金: 10000 0礼0押 这是基础信息。 然后他给我的账单是这样的: 房租 45000 + 1000(共益金 清洁费 35000 火灾保险 18000 担保金 45000 中介费 35000 我一看比日本人的中介要便宜中介费。因为没有租过房,并且出于信任。我就同意了。然后令我震惊的报价单来了。另一个同学帮我问了他的前辈。给的报价如下: 房租 45000 + 1000(共益金 清洁费 35000 火灾保险 18000 担保金 23000 (-22000) 中介费 20000 (-15000) 看到了吗?担保金和中介费都减了。肯定会有人说中介费可以不要。我问了不下三个中介,这套房子都要中介费,最少的是15000,有别的条件。 所以下面是给要来日本的同学的建议。 刚来日本租房,担保金一般是房租的一半,如果你有日本永驻的亲属有概率能全免,日本国籍是全免(我听中介说的)。凡事收你超过半个月的房租,你都要争取。租房中介很多,多问几个。 中介费是可以全免的。但不好弄。一般房租的3-5成了不起了。多问几个也能省很多。 虽然觉得我这个还能再便宜,但是算了,不折腾了。而且又是自己同学,能给这么多优惠,也不会再有更多让我心动的优惠了。就这样吧。。。
怎么现在还有中介在介绍学生来留学 先去查看一下机票。按照民航总局五个一的要求,7月底都没有多少飞机从上海(我只看了上海)到东京。就算日本现在说他要接触紧急事态,也无法让国内敞开了飞。 再看一下你如果现在听了中介报名会遇到什么。你来不了日本,至少7月底前你不好来。但是钱你交了,你就只能在家里等,当然也可以在家里上班。然后给你说,我们一起上网课。 如果你遇到靠谱的语言学校,给你们用视频软件上课,那你至少还能上课。如果遇到不靠谱的,楼主的语言学校就是让老师每天录几个4,5分钟的视频,每个视频讲一个语法,然后让你自己做题目。看看你的语言学校学费,差不多70万日币起步,4万多人民币,这个效果还不如你在新东方花一半的钱线上学习靠谱。你会说和日本老师视频可以更好的练习日语,别扯了,更好的练习日语是和日本人在平时说话的时候。你花4W多在国内报个冲刺班,考个N2就过来,好好准备eju,大学院更靠谱。花费的代价会少很多真的。 我说一下我的建议。如果你是今年的学生,而且语言基础不是很好,我建议今年别来,后面几个月就在国内好好学习,别报名。等明年。日本这边,eju,日本语能力考已经取消,托福托业这几个月取消了。你来不了。就算你来的了,这期间浪费的时间和学习效果也不好。当然日语很牛叉,文化课很棒的除外。你都拿到内诺就随便啊。现在还让你报名,我建议直接拉黑。中介太多了,真的不需要这么一个中介。
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