我来过几次 我来过几次
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〖闲聊〗五年了，让Deepseek帮我分析一下我对衡水楼市的精准预测 各位衡水吧的老朋友、新朋友，好久不见！还记得 2020 年那会，吧里天天热聊房价，我也趁着那股劲儿，先后发了两篇帖子 —— 一篇聊自己从刚需到改善的买房心路，另一篇索性把对衡水楼市的判断摊开了说，小到老破小的贬值风险，大到南外环优质盘的抗跌性，连高铁南站对片区的带动、股市替代楼市投资的建议都写了进去。当时自己也是平头百姓，凭着对衡水的熟悉和对市场的观察，絮絮叨叨写了不少掏心窝子的话，没成想一晃眼，五年就过去了。 这五年里，衡水楼市起起伏伏，有人盼着降价，有人愁着置换，我自己当年买的房也住了小几年；外面的经济环境也变了，存款利率一降再降，股市也有过涨涨跌跌。最近翻出当年的帖子再看，发现好多当初的判断，好像都慢慢变成了现实 —— 比如南外环真成了房价高地，老破小确实越来越难卖，优质小区的抗跌性也实打实摆在那。 所以今天特意开这个帖，一方面是想跟大家再唠唠这五年的变化，另一方面也想借着 Deepseek 的专业视角，跟大家一起复盘：五年前那些关于衡水楼市的预测，到底准不准？哪些判断踩中了市场的脉，又有哪些观察能给现在想买房、想置换的朋友提个醒。接下来就一点点捋，也欢迎大家随时补充自己这五年的亲身经历，咱们一起把衡水楼市的这点事儿说透！
随笔 时光匆匆，转瞬即逝。 计划更改，出发时间改在了明天，只能在电脑前刷着票，鼠标点击，网页一页页翻过，遇到了已经许久没有翻过的回忆，十几年前那个懵懂无知的少年，在这个虚拟的网络中，在这浩瀚的网络世界，建立了一个自己刚刚告别的学校贴吧-衡水师范。 这个贴吧太普通，没有吸引大家目光的能力，偶有同学旧友留下只言片语，其他的多数是寂静，但经过时间的洗礼，现在读起来却有了特殊的感觉，我不知道有什么词语来形容这种感觉，好似心灵深处那软软的一叶被轻轻翻起。 不知道从什么时候起，喜欢回忆，最多的是在校园里度过的五年时光，短暂而有永恒。离开越久，回忆越深。 当时没有任何特殊的感觉，毕业了，求职、入职、离职、北漂。离开校园后才知道社会的复杂。 在北京的同学难得聚在一起，谈的话题最多的还是上学时的记忆，曾计划回校园再去坐坐，大家都忙，遗憾没有完成，没有然后了。 没记错应该是2011年吧，开车路过学校不自主的停车，进校。门卫还是那两位师傅，打过招呼后站在学校门口，风景依然，水泥的篮球场、宿舍楼、教学楼，还是老样子。当时不知道，这可以说是最后一眼了。 女儿出生那年，在哈院。窗外就是母校，不过已被拆的一片狼藉，后来学校怎么样了，异地重建还是撤并了，我不再关心。那片记忆的留在了那片土地。 再后来住宅楼拔地而起，汇中广场取代了记忆中的校园，走进小区已经没有一点点当初的样子，只有旁边的移动大楼还告诉自己这就是之前的母校。 过往不禁让人唏嘘，可能是人生中最美好的日子留在了这片校园，留在了自己的回忆中。只是现在没有地方让我们去追忆。 窗外雨声寂寂，时间已是深夜，也许大脑已经不再清醒。胡乱敲下上面的文字，与同学共分享吧。 2017年8月23日夜
〖原创〗关于衡水房价之我见，欢迎讨论。 最近咱衡水房价震荡下行，不少楼盘降价促销，吧里关于房价的讨论帖子不少，我也凑凑热闹，在此声明：本人不是房地产从业人员，也是普通购房者，和市场从业人员没有利益关联。仅发表个人观点，欢迎讨论。 我在今年一月份发过一个帖子，首先贴上当时关于房价的预期。 关于买房的一些体会，房子是用来住的，居住是房子的基本属性，也是人生活的必须。一套自己的房子对生活的改善是很明显的。最近整体经济形势不好，2020年GPD会破6，钱放在手里或存进银行都是在贬值，低风险理财产品也是贬值，普通百姓没有好的投资渠道，买一套好房子对一些手里有闲钱的人来说，未必不是一个好的选择。再就是我国特色社会主义，我觉得国家层面的一些东西还是需要去深入体会的。美好的生活都是奋斗来的，大家一起努力吧，努力挣钱，努力提升自己，提升自己是很重要的，2020希望每个人都有自己满意的房子。
〖求助〗这个解决了吗？检测结果怎么样？对人有伤害吗？
〖求助〗哪有吃豆腐串丸子串的地方？ RT
校园风光
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