平城悬念的个人资料

璀璨天城售楼部

三四线楼市风险加剧：库存高房价跌三四线楼市风险加剧：库存高房价跌宏观经济经济参考报[微博] 梁倩　熊俊2013-01-14 03:17 我要分享腾讯微博 [导读]温州楼市现象并非个案，越来越多三四线城市呈现出房地产泡沫风险加剧的趋势。日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。据了解，泰宇花苑2009年开盘，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。老板跑路、炒房者自杀、炒房团覆没只是温州房地产市场泡沫破灭的缩影。作为温州炒房团一员的李虎对记者表示，现在温州新建商品房比最高价时下跌百分之三四十，炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。温州楼市现象并非个案。多位业内人士表示，越来越多三四线城市呈现出房地产泡沫风险加剧的趋势。日前，有媒体报道，海南多个城市出现房价跳水现象。从三亚到海口，尤其是澄迈、陵水、文昌等市县，开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚至以6.4折价格“跳水”。虽然不能说是整体趋势，但在国内多个城市出现房价回调的岁末年初，这样的现象也引发关注。据海南克尔瑞信息集团统计，自2010年海南获批国际旅游岛以来，楼市的发展十分迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计潜在供应量，达到惊人的1.079亿平方米，至少需要10年才能消化。在库存消化周期上，大城市和小县市之间明显分化。库存量最少的三亚需要24个月消化，海口库存消化周期需要50个月，文昌需要46个月，琼海需要61个月，最严重的陵水需要101个月。对此，海南省住建厅相关负责人表示，海南楼市不存在存量大难消耗出现崩盘及楼市泡沫的问题，数据存在重复统计情况，很多拟建房地产项目并没有形成实际潜在供应。但是，根据海南当地媒体报道，在2012年下半年，海南陵水、三亚、琼海、文昌等地出现了多起开发商拖欠工程款和欠薪情况，包括三亚某标志性楼盘。业内人士表示，目前海南多个中小开发商普遍都存在不同程度的资金压力问题“虽然没有出现大量开发商倒闭的情况，但因资金链压力而陷入半停工和停工状态的开发商越来越多。” 根据官方统计，2010年，海南全年房地产开发就完成投资467.87亿元，同比暴增62.5%。而有机构统计，开发商2010年在海南房地产总投资不低于1000亿元，房地产项目可谓遍地开花。全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受《经济参考报(微博)》记者采访时表示，由于部分城市在房地产调控前的非理性发展，以致在连续调控后出现泡沫风险。贵阳的人口不到450万，在全国房地产市场整体回暖的背景下，贵阳作为房价最低的省会城市，去年房价同比再次下降11.2%。值得注意的是，在这个中小型城市，几乎是以楼建“城”。据不完全统计，贵阳目前400万平方米以上楼盘有14个，800万以上有9个，1000万平方米以上有6个，2000万平方米以上1个。其中，规划用地5000余亩，总建面1830万平方米的超大楼盘花果园，规划居住人口就达35万人。此外，数据显示，前些年全民炒房红极一时温州2012年前11月温州市区商品住房销售均价26734元/平方米，同比下跌8000余元，幅度达23%。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，2012年我国房地产整体平稳，但呈现出明显分化，一二线城市相对需求高，但土地供应不足，导致房价上涨；三四线城市却面临供应过剩，需求不足。 “在调控初期，包括大型房企在内的投资资金开始向三四线城市转移，这些城市承载了调控压力之下的刚性需求和投资性需求的主要市场。然而随着一二线城市楼市回暖，部分三四线城市却陆续传出了投资增长减速、潜在需求逐渐减弱等信号，这些城市的土地供应规模偏大、可供应商品房的库存较高。”顾云昌介绍。保利地产董事长余英也曾在微博上表示，一线城市是房企必争之地，去年销售业绩下降的房企都是被三四线城市拖累的。顾云昌表示，在此背景下，三四线城市房价可涨空间正逐步受到限制，虽然一些城市可趁借着城镇化渡过难关，但一些实业经济基础薄弱、泡沫过大的城市则会面临崩盘的危机。另外，中国房产信息集团公布的房地产市场风险排行榜中，前50强中包括41个四线城市，加上拉萨、泰安、保定、沧州等城市化水平较低、经济实力较弱、供应明显大于需求的三线城市。事实上，在城镇化背景下，部分房企加速布局三四线中小城市或城镇，视为当下最大机遇之一。 “但城镇化不是盖房子，而是从基础设施、生活环境、生存条件等方面进行改变。”聂梅生表示，城镇化的路还很远，不会有人住没有配套的房子的，因此，城镇化不是房地产的救命稻草。中指院报告也指出，虽然广大三四线城市将加速城镇化，但部分土地供应量明显超过潜在需求的城市面临价格下行风险。与此同时，由于难以吸引外来人口进入，单靠本地农村人口的转移可能难以消化过去几年大规模的土地供应，部分城市存在过剩风险。

从今天6点34分一起电动车与小轿车都违章的交通事故说起今天下午6点34分，在国宾酒店对面（原来的雁北体育馆）发生一起电动车与小轿汽车相撞交通事故。一位20多岁的女性，两耳带着耳麦骑电动车从市委岗楼的西北角逆行北30米处，正好碰上一辆由北向南的小轿汽车占便道要归正道的路口之间相撞。当时，骑电动车的女性当场倒地大哭，带着耳麦的手机掉在地上。小轿车司机态度不错，在怪怨电动车女性逆行的同时，赶紧拨打五医院的救护车。一位路人嫌司机怪怨女性逆行说话，你司机走的路对吗？司机无语。市委岗的**过来了。问伤者严重吗？如果选择私了你们自行商量。经公就报案。司机选择了报案。以上是经过。我想说的是：很多摩托车、电动车、自行车、几乎大家都能每天看见在逆行行走，很多带着耳麦不管安全的人也很不少。难道逆行就没有考虑自身的安全？话分两头再说，小轿车你应该在你就近处变道，为什么要继续往前占道去变道呢？我想提醒的是：无论骑什么车的人，千万注意自身安全，不要逆行了。造成严重后果对谁都不好。更要提醒的是：您无论开什么车，千万注意安全规则，否则，害人害己后悔终生。

大同市办个C本需要多少钱？包过多少钱？知道的告诉下，谢谢！如题

到底是以搬空号为准还是以到瓮城排号为准？搬空号的单子上注明搬空人的信息后，还填写了搬空的具体日期和时间，已经具体到了分钟。难道不是以搬空时间为先后号码？

南城墙拆迁户，请关注南关街道办事处关于排号的票字幕现在很多人围着看，如果是南城墙的拆迁户，应该去看看。

牛刀：楼市泡沫其实已破灭谁是在泡沫中裸泳的勇士 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fbusiness.sohu.com%2F20120203%2Fn333666131.shtml&urlrefer=20f45b9a382271c46c7dd66f2a34fe35

各位朋友：请理性评判大同市各楼盘2012年房价凤凰网、腾讯网、搜狐网的专家对一二线城市的房价预计要大跌，今年最火的北京市在7天假日零销售。请大家理性评判一下2012年大同各个楼盘的房价会跌多少？

在九洲国际饭店附近，买一套拆迁房一平米3600元贵吗？如题

再度关注热力为何如此对待民生？佳瑀小区加压站能否给民怒一个交待位于佳瑀小区的供热户主，面对家里10度和11度的严寒温度，不得不穿着棉袜套毛袜，不得不穿上毛衣套毛衣，不得不盖上后辈子再盖上毛衣毛裤睡觉，不得不开电暖气补充热量。大人还可以勉强凑合度过每个晚上，老人、孩子、病人能吗？民生是中央的重要决策和希望，大同市委、市政府也希望民生幸福。然而，每个冬天都有受到寒冷的“待遇”，请问热力公司，你们忍心看见我们这样的寒冷吗？

再度关注热力为何如此对待民生？佳瑀小区能否给民怒一个交待！！位于佳瑀小区的供热户主，面对家里10度和11度的严寒温度，不得不穿着棉袜套毛袜，不得不穿上毛衣套毛衣，不得不盖上后辈子再盖上毛衣毛裤睡觉，不得不开电暖气补充热量。大人还可以勉强凑合度过每个晚上，老人、孩子、病人能吗？民生是中央的重要决策和希望，大同市委、市政府也希望民生幸福。然而，每个冬天都有受到寒冷的“待遇”，请问热力公司，你们忍心看见我们这样的寒冷吗？

北都大桥今日剪彩通车吧主小洁忙前忙后采风今日上午的北都大桥两次彩旗飘扬，多个彩虹门上写着北都大桥顺利通车字样。人来人往的北都大桥洋溢着节日般的气氛。吧主小洁在10点40分左右，开始为建设北都大桥的员工一个个照相。 11时10分，两边的通车围栏取消。 11点16分，领导讲话 11点20分，在激烈的炮声中剪彩开始。北都大桥的竣工通车，象征着大同的交通枢纽更加畅通。

谁知道医保一卡通设置密码是否必须到医保中心？请知情人告知。谢谢

12号上午9时左右，福康里小区迎接楼房12岁男孩从楼上掉下怎回事？ 9时左右，只见昌盛大药房对面的福康里小区大门口很多人在围观议论，说一个12岁男孩从五层还是六层掉了下来，正好砸在买煎饼的车上，本人也看见煎饼车子的玻璃已经粉碎，煎饼杂质散落了一地，地上还有少许的血迹。当我看见时，小孩已经被送往医院。刚才，小区门口的人还在议论、打听到底怎么回事，有知道详情的吗？

福康里岗区交通秩序严重混乱时刻危及人身安全谁该管？最近几日，福康里的交通**不知道哪里去了？大白天，只见岗区的交通秩序严重的混乱。无牌照车、施工车、小轿车、电动三轮车、自行车、行人不遵守交通规则，随意在岗区违规调头、闯红灯现象时刻在发生着，这里不是一般的混乱，而且是已经非常的混乱。到了晚上，这里的交通安全更是混乱。笔者担心人民的人身安全问题随时可能发生。本人最近注意到，最近没有交通**后，竟然有在斑马线上违规随意调头、闯红灯的各种现象实在太多太多，每时每刻都在严重在威胁着道路交通安全，给人身安全埋下隐患。希望有关部门尽快加强对福康里岗区的交通安全管理，严查打击违反交通规则行为，还市民一个安全、可靠的交通环境。

今天是母亲节我只有酸楚的眼泪和伤感的情怀寄托哀思今天是母亲节，大多数人享受着母亲曾经给予的快乐和幸福。然而，我不是这个幸福快乐当中的“成员”。每当看见别人的母亲在和自己的儿子对话，每当看见儿子在母亲面前嬉笑，我的心中就增添了莫名难以言状的“嫉妒”。用大同话讲，就是“眼红”。 “娃，妈快要不行啦，也活不了多长时间啦‘以后你的衣服破了妈不能给你补了；家里为了给妈看病，穷的啥也没有啦；你才12岁，也不能在念书啦；你顽皮，让妈没少生气啊；妈伤心的是，你怎么小如何长大成人啊！”这是我母亲生前的最后遗言，也是我一生至今难以忘怀的回忆。临终虽然没有多少语言，但，句句话包含着一个母亲对孩子的深情与不忍和无奈。这种生死离别的情景，让年幼无知又顽皮的我，顺从地、非常听话的靠近母亲的胸怀。我记得，母亲用干枯的手，为我擦去留在脸上的眼泪，紧紧地拥抱着我这个不懂事、未成人的孩子。母亲的泪珠不停地掉在我的脸上。没过几天，就像母亲预料的那样，母亲带着遗憾、伤感、无奈离开了我，离开了这个需要的家。当时的我就像疯了一样，我哭，我喊，谁来救救我苦命的妈啊！无情的现实，让我击垮了这个家，也击垮了我美好的幸福的童年。一段时间里，总感觉我的母亲没有离开我。至今我都会情不自禁地想起母亲那些酸楚的语言和被病魔折磨痛苦的“三分象人，七分象鬼”的身躯。我的母亲，特别的勤劳、为人善良。我记事起，记得母亲早起地里劳动，还要养鸡、养猪、冬闲缝缝补补、勤俭持家。做在人前，吃在人后，自己受委屈，也不要让孩子受到一点难为。自己不舍得吃，不舍得穿，省下来也要让孩子们去念书。在村子里，谁有什么针线活需要帮忙，母亲从不拒绝，谁家娶儿聘妇，总有母亲的影子。可怜的母亲，因为长年体劳累，积劳成疾，不幸中年谢世。母亲虽然走了，但是留给我的影子至今尚存。我的母亲也只是和天下做母亲的一样。借母亲节这个机会，希望大家千万千万珍惜自己的母亲，钱，没有了，我们可以去挣，衣服烂了，我们可以去买，母亲没了，就再也找不到了。愿天下所有做儿女的，孝顺父母吧！愿我的母亲在天堂幸福。

东城墙下翻新草坪土壤磨“阳工” 如此干活浪费城建资金谁担责？ 2011年5月5日，位于东城墙下和阳南门南的中端地段，下午3点50分至4点30分，有28个农民工（应该是30人，女性占多半）在翻新平整草坪土壤，远处看见人多热火朝天，近处再看笑声连连，基本是干活的少，站的多。本人随后观察40分钟，看见，有的人一直站着哪里没动几锹土，有的一直在站着东张西望，还有的是边聊天边干活，最让人看见的是，没有一个弯腰干活的。在这40分钟里，一共没有翻新和平整土壤炕大一块地方。本人还注意到，在这些人群的北面的土壤里立着两张铁锹，（被风吹倒一把）在40分钟里，只见靠近护城河的石椅子上坐着一个年轻人和一个中年人在晒着太阳，悠闲自得地聊天。随后，本人进入这些人群中了解到，日工资是一天90元。本人认为：大同市的城建资金缺口很大，应当把有限的资金应该用到“刀刃”上。如此用工，浪费城建资金的确不应该。城建工作不是慈善工作。

植树造林绿化友谊为这次公益活动叫好！ 4.16植树活动不仅绿化了大地，更重要的是“绿化”了久违了的友谊。对于建立和谐社会起到了不可估量的社会效果，为这次公益活动特别叫好！老痞、小洁，祝贺你们成功地举办了这次非常友谊（有益）的公益活动。

请教各位老师，帮我写“佛法无边”行书四字让我练字我是一个喜欢书法而不懂书法的爱好者，在练完楷书字体后，想临摹一些老师的真迹。我喜欢佛法无边四个字，想望各位老师帮助。谢谢了。

请将各位老师，谁能写“佛法无边”四个字让我练习？如题，在此先谢谢各位老师。

关注大同不法商贩盐涨价有关部门应当及时消除谣言快打击今天下午三点左右，和我一同参加会议的同事告诉我，他刚才亲眼目睹了市内一家卖盐的小商店，开始一袋盐的价格是6元，后来一会马上就涨到8元一袋，他仔细一看，竟然有卖盐的“托”在往返买卖，故意给人一种假象来迷惑大家，以赚取不法收入。个别不法商贩，借助谣言，赚取不义之财的行为非常可恨，同时希望有关部门应当及时对不法商贩的违法行为给予严厉的打击。以维护社会和物价的稳定。

山西成“特区”了，大同将是改革的重点。怀仁、应县划入大同 2010年12月13日国务院近日批准设立山西省为国家资源型经济转型综合配套改革试验区。在今天举行的发布会上，国家发展改革委副主任彭森表示，山西省是目前批准的唯一一家在全省域、全方位、系统性的进行资源型经济转型综合配套改革试验的区域。最新山西省行政区划调整方案 1．撤消清徐县，古交市，及晋中市榆次区，设立太原市清徐区，古交区，榆次区。 2．撤消晋中市，其所辖榆次区并入太原市；寿阳，昔阳，和顺，左权并入阳泉市；榆社并入长治市；祁县，太谷，平遥，灵石划归介休市。 3．设立地级介休市，原县级介休市改设绵山区，原晋中市所辖祁县，太谷，平遥，灵石划归介休市。 4．设立地级汾阳市，合并原县级汾阳市和孝义市，改设汾阳市汾州区和孝义区，吕梁市所辖交城，文水，交口划归汾阳市。 5．撤消大同市城区，矿区，南郊区，调整后设立平城区，云中区和口泉区；大同县更名西坪县；将朔州市所辖怀仁，应县划归大同市。 6．将忻州市所辖神池，河曲，保德，偏关，岢岚，五寨划归朔州市。 7．撤消阳泉市城区，矿区，郊区，平定县，调整后设立沙江口区，荫营区和平定区。 8．撤消长治市城区，郊区，长治县，潞城市，调整后设立党城区，漳泽区，韩店区和潞城区。 9．撤消晋城市城区，泽州县，调整后设立凤台区，丹川区。 10．设立地级绛州市，合并原侯马市，曲沃县和新绛县，改设侯马区，曲沃区和新绛区，辖翼城，绛县，闻喜，垣曲。 11．临汾市尧都区析设姑射区；撤消襄汾县，县城及北部地区设临汾市襄陵区，汾城镇及南部地区划归绛州市。 12．撤消运城市盐湖区，分设安邑区和解州区

为市政综合执法支队叫好 11月21日（星期日）下午，在友谊北街中段路西一迎街烟酒小卖铺前，一大约40岁左右妇女（该烟酒小卖铺老板，外地人），在门外筛子筛烧用完的炉灰渣子，因为今天风大，被筛的灰尘顿时满街都是。这时，看见一个老汉当时阻止该妇女的行为，但该妇女不仅不收敛，还别筛料碳别用外地的口语骂骂咧咧，说什么：不让往街上筛往哪里筛？你管他妈的事倒多。语言加表情十分恶劣。后来，有人看不惯，就给市政综合执法支队柴队长打了举报电话，就在星期天，不到20分钟就看见综合执法支队的三名执法人员到达现场，对这名住户的行为当场进行纠正，责令其把街上的料碳灰全部清理，因为是初次，没有对其罚款，但对其进行了严厉的批评。通过这件事，我们发现，大同市的环境卫生好多都是暂住人口不自觉形成的。对于市民举报，市政综合执法支队的行动是迅速的。尽管是星期天。

关爱生命，强烈呼吁紧急开通大同市各个路段的信号灯本人看大同日报报道顺城街路段因设置的人行道信号灯没开启而造成汽车将两个过路行人撞成一伤一重伤。在大同吧又看见在晨光路段因没开启人行信号灯而造成惨祸发生。前不久，（10月19日）在晨光附近街上看见死者家属张贴重金寻找目击者的启示。本人最近在各个路上仔细查看，很多路段上的人行道上的红绿灯基本上是黄等闪烁，根本没有开通人行道上的信号灯。行人和汽车没有一个安全行走的空间。总不能因为怕交通堵塞而忽视行人的安全吧？交通堵塞重要还是行人的生命重要？因此，为了老人和孩子们的安全，强烈呼吁有关部门紧急开通各个路段人行道上的信号灯！

笑谈杨生贵己与幸福奴才的区别读罢杨生贵己的帖子和幸福奴才的帖子后，给本人的第一印象就是两人的文才很不错。幸福奴才错就错在思维阴暗，而杨生贵己则是非常阳光的一面。由此可见，本人忍不住想妄加祥，略说一二，茶余饭后，引为笑谈。幸福奴才是一位被多人指责的人物，思维偏激、想象阴暗、狂妄自大是奴才的一大表现，而奴才的另一面更是奇谈怪论酒话连篇，自称老夫，出言狂妄，在穿“马甲”的时候是日本人的奴才，不穿“马甲”的时候又是中国的“汉奸”，可能这就是奴才引来一片骂声的原因。其实，当个奴才也不容易，但是能够当到幸福的奴才，那就更不容易。尤其当个狂妄自大的奴才欺"主"就太不容易了。呵呵，一句话：做个有文化的奴才太太太不容易了。虽然奴才有点狂妄，尽管奴才匪夷所思，但是，有些话奴才也是有一定的道理。因为任何事情都不是绝对而言的，就像有人喜欢吃烧毡子，就有人喜欢吃煮帽子一样，各有各人的爱好。如果奴才能够礼下于人不狂妄自大，如果奴才能够摆在位置，戒骄戒躁，在如果奴才的思维能够贴近一下事物，那这个奴才一定就是幸福的奴才。当然还是一位诙谐幽默的奴才杨生贵己也是一位大同吧里积极活跃的人物，所发帖子其观点和思维是非常阳光的。从1700元的工资看出，杨生贵己具有非常知足常乐、非常满足的阿Q精神。看问题不偏激，对生活很知足，发帖子高尚文明是他本人的一大优点。这就是杨生贵己与幸福奴才的重要区别。以上谨是本人观点，不代表任何网友，纯属笑谈。

请大家报一下28日在什么小区的家里温度我家属于佳瑀小区加压站住户，7点家里的正室温度10度，侧室温度8.5度。

缴纳16了度取暖费，点着电暖气取热，你说舒服不舒服？真是又牛B又“舒服”啊！！！

25号送暖忽悠了谁？没有送暖的住户请报名说是25号送暖，到现在是26号8点照样没有暖气。我是属于佳瑀小区加压站的住户，昨天晚上7点暖气还有点温温气，到了10点后一点点温度没有了，盖上厚被子才算暖和点。我早晨6点50分去佳瑀小区加压站，大门紧锁着，喊了半天连个人影都没有。

开发商和炒房团，你们的囤积的楼房该出手了 2010年10月20日，存贷款利率上调意味着什么？有关专家说，是对楼市的调控。是专门对炒房者的调控。专家还说，存贷款利率还将连续上调，有的开发商可能要关门。今天人民日报刊登文章说，房子必须给人住，高房价是不可承受之重。所以，建议开发商和炒房的人赶快出手你囤积的房子了。

大同市那个旅行社好？本人想去黄山和上海一带旅游，不知道大同市那个旅行社好，请知道的说一下。谢谢。

大同的信号灯何时能以人为本？随着新修道理和改造道路的拓宽，大同的交通越来越畅通。但是，也让人们感觉最担心的人们在信号灯下的安全保障。一、大同市没有一个岗楼设立人行走信号灯。当人们走在绿灯的斑马线上的时候，往往被右拐的汽车挡住，无法通过就已经变灯了。二、晨光前面的人行信号灯（迎宾东路），由于一直不能用，导致人们无法行走，每当人们通过这个人行信号灯的道路时候，司机驾驶的汽车不但不减速，反而加大油门通过。过往人们的安全每天受到威胁。就这样，在前几天造成行人通过此地时候，有一个人被汽车撞死。沉痛血的教训，至今没有唤起有关部门的高度重视。强烈建议**部门能够以人为本，对信号灯能够人性化管理。给人们的行走创造一个安全保障的基础。

大家对人大常委会建议司机醉驾或飙车不论情节均定罪怎么看？如题

反感不严格遵守交通规则的六大理由我对不严格遵守交通法规的人和事很反感。反感之一，在没有红绿灯的情况下，行人走在斑马线上的时候，汽车不仅不让，反而开的更快。反感之二，汽车逆行行走在人行道和便道上，不减速，不避让行人，理直气壮。反感之三，随意在路上调头。反感之四，摩托车、助力车安装音响噪音大、车速快。反感之五，行人、自行车随意逆行走行，根本不考虑交通安全。反感之六，一边开车，一边用手机接听电话。以上我所说的是个别人，大部分人还是比较遵守交通法规的。为了家庭的幸福，为什么人人都不能献出一点高姿态呢？