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邓州电力花园小区800多住户6年拿不到房权证 邓州电力花园小区800多住户6年拿不到房权证 2014年9月10日17:55河南经济报评论   820多住户都是花几十万元血汗钱购买的商品房,可在苦苦等待了6年之后至今仍拿不到属于自己的房权证。这一咄咄怪事发生在河南省邓州市电力花园小区。   近段时间,该小区住户不断向媒体反映他们长期拿不到房权证的相关情况。8月29日,记者对此进行了实地采访。   在电力花园小区,一位李姓女士告诉记者:“2008年,我从广告宣传中得知,这个小区手续齐全合法,建筑质量过硬,配套设施完善,就多方筹资买了一套。谁知,购买后,原规划的大片绿地、公厕不仅被开发商强行毁掉修建成地下停车场,而且又把车位高价卖给我们。更重要的是,整整6年了,我们连房权证的影子也没见到,感觉被忽悠了。”   “我们做生意想急用房权证抵押贷款,可每次去找开发商索要,不是找不到人,就是找到了一推再推,我怀疑住户上缴的巨额专项维修资金是不是被他们挪用了?”在政府部门工作的唐先生也愤愤不平。   带着诸多疑问,记者致电该小区售房部负责人张某,张某满腹委屈:“主要原因是我们当时收取的维修资金比较低,现在维修资金上涨了,这部分差额我们怎么再能向住户收取呢?”针对张经理的这种说法,记者当天下午来到邓州市房管局求证,办公室主任刘静对此并不认同。她在咨询相关科室后给予解释:“由于电力花园小区以前收取的专项维修资金一直没有上缴到房管局,新的政策出台后,维修资金收费标准确实提高了,差额部分成了矛盾的焦点,我们也只能按政策法规办事。”   作为房地产开发主要监管部门,对长期不给业主办理房权证的开发商是否有行政处罚措施?如果开发商挪用专项大修资金怎么办?邓州市房地产管理监察大队副大队长李俊告诉记者:“我们的主要职责是监管开发商有无建设资质?是否办理商品房预售许可证进行预售?至于开发商不给业主办理房权证的问题,小区业主委员可以代表业主向法院起诉。如果挪用专项维修资金,不但要追回,而且还要处罚,情节严重的可依法追究刑事责任。”   当记者提及开发商把本该属于业主的绿地和公厕擅自改建成地下停车场,再将车位高价卖给业主如何处理?李副大队长表示,要向领导汇报,如果情况属实,将根据《物业管理条例》相关规定,对开发商处以5—20万元的罚款,并责令其整改。   那么,800住户的房权证究竟何时能够拿到?被损毁的绿地和共用设施如何查处?本网将继续关注。(郭光进肖国清)
中国钓皇 转 在刚刚结束的第五届“龙王恨杯”全国钓鱼大奖赛上,南阳人王胜克技压群雄,一举夺得大赛冠军,获奖价值15万元的越野车一辆,并被授予“中国钓皇”称号。  “我是怀着平常心去参赛的,没想到拿了第一。”12日上午,记者在市体育局见到王胜克时,他正满怀喜悦地讲述参赛情况。“整个比赛历时一年多,可谓高手云集,最后能拿到冠军靠的是心理素质和基本功。”   据介绍,本届大奖赛从2010年3月到今年8月,共在全国35个分区进行了近百场预选赛,参赛人数近万人。480名选手从预选赛中脱颖而出,参加了10月4日至5日在孝感举行的总决赛。   王胜克说,他从17岁开始爱上钓鱼,至今已有20年的钓龄。平时,每周只要有时间,他就要去鸭河口水库或近郊水库钓鱼。近几年来,他潜心研究制作钓鱼浮漂,并初步取得成功,本次大赛获得好成绩就得益于他自己制作的高灵敏度浮漂。他说他的浮漂自重轻,吃铅大,灵敏度高,在鱼不怎么开口的情况下,通过浮漂就能观察到鱼的细微变化。   提起获奖的越野车,王胜克说这是历届比赛中,奖金最高的一次。不过,他开车回南阳之前,在比赛当地缴纳了近3万元的个人所得税。   “钓鱼比赛将是农运会的一个重要比赛项目,如果有机会,我会参加农运会的。”王胜克说
首位中国钓皇南阳人,转 10月12日,记者从市体育局获悉,在刚刚结束的第五届“龙王恨杯”全国钓鱼大奖赛上,南阳人王胜克技压群雄,一举夺得大赛冠军,获奖价值15万元的越野车一辆,并被授予“中国钓皇”称号。  “我是怀着平常心去参赛的,没想到拿了第一。”12日上午,记者在市体育局见到王胜克时,他正满怀喜悦地讲述参赛情况。“整个比赛历时一年多,可谓高手云集,最后能拿到冠军靠的是心理素质和基本功。”   据介绍,本届大奖赛从2010年3月到今年8月,共在全国35个分区进行了近百场预选赛,参赛人数近万人。480名选手从预选赛中脱颖而出,参加了10月4日至5日在孝感举行的总决赛。   王胜克说,他从17岁开始爱上钓鱼,至今已有20年的钓龄。平时,每周只要有时间,他就要去鸭河口水库或近郊水库钓鱼。近几年来,他潜心研究制作钓鱼浮漂,并初步取得成功,本次大赛获得好成绩就得益于他自己制作的高灵敏度浮漂。他说他的浮漂自重轻,吃铅大,灵敏度高,在鱼不怎么开口的情况下,通过浮漂就能观察到鱼的细微变化。   提起获奖的越野车,王胜克说这是历届比赛中,奖金最高的一次。不过,他开车回南阳之前,在比赛当地缴纳了近3万元的个人所得税。   “钓鱼比赛将是农运会的一个重要比赛项目,如果有机会,我会参加农运会的。”王胜克说。 。 
野钓秘方 转 一、配饵药方 中药配方:山萘、白芷、丁香、广木香、小茴、川军(大黄)、辛夷、桂皮每样各30克,加高度白酒2千克,密封浸泡,15天后即可使用(以上各大中药房均有售)。底食一般采用大米、小米、麸皮、玉米粉各一份,用文火炒出香味即可。每次加入底食中的药量要合适,比如说250克的底食中加入约两瓶雪碧瓶盖药酒即可,然后加入水搅拌潮湿,即可打窝使用。使用这种药酒不仅使鲫鱼、鲤鱼频频上钩,而且也不污染环境,愿广大钓友使用后有更大的收获。 二、浮钓花白鲢 1、黄豆粉1斤,水10斤,红糖3斤,大蒜2斤(用1瓶500ml的白醋打成桨),柠檬酸2斤,乙酸0.5斤,混合均匀在火上煮沸后,冷却备用。 2、 10斤细玉米面加玉米淀粉2斤,加灰面(小麦面粉)0.5—1斤(视粘度调节用量)搅拌均匀后备用。 3、 500ml水,黄豆粉0.2—0.3斤,加大蒜桨70ml,柠檬酸75ml,红糖水200ml(1斤红糖溶于1斤水中),煮沸待用。 4、 称取混合玉米面(第二项)3斤,将第三项液体从火上取下,加入第一项备用液140ml,趋温度在85℃—90℃时倒入混合玉米面中搓细,加入干酵母50克,阿魏酒少许,趋热加入生大蒜桨少许拌匀,用两层不漏气的塑料袋密封4—8小时后即可使用(发酵好后袋内会胀满空气)。此料PH值约为4.5—5.5,适用春夏和早秋使用,早春、中、深秋季节可适量加入柠檬酸或白醋调节PH值为4及以下(最好为3.5—4) 使用,效果特好。如在没人钓过的水库使用此配方可减少酸度或发一点老料混合用,效果一样好。 三、四种主钓青鱼的炸弹饵 1、 酒糟饵:取粉状酒糟料500克,麦麸500克,大米或小米100克,面粉100克、玉米渣100克(有条件的话可添加钓取对象鱼的商品饵)加入适量的水调成糟食。用此饵主钓对象鱼有青鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲂鱼等。 2、 麸皮饵:主料麸皮(大片)1000克,辅料菜籽饼200克,整粒小麦100克,小米100克,面粉100克,曲酒100克,加适量的水调配,捏成鸡蛋大小的饵团挂金钩。主要钓取青鱼、草鱼、鳊鱼等个体较大的鱼类。 3、 菜籽饼饵:主料菜籽饼(炒熟榨油的糊饼)800克,麦麸400克,碎米100克,小米100克,面粉100克,蒜粉5克,虾粉5克。用此饵主钓有饲食习惯的水库或是老钓点效果较理想。可钓获青鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲴鱼还可兼钓鲢鱼。
怎样钓鲤鱼钓法集锦(转) 在网上看到一篇钓鲤鱼的文章,感觉说的很好,就给大家转来看看,虽然很长,但是说的很好,希望大家坚持看完,应该会给大家有所帮助! 作者:野钓一夫 怎样选个好钓点   请朋友们注意,我说的是钓点,不是钓位,钓位和钓点是两个概念:钓位是指人所在的位置,而钓点则是指在水中下钩的位置。在同一个钓位上,下钩点不同,效果会差距很大。准确的选择钓点是垂钓过程中非常重要的一个环节。   选择钓点,不管是季节、天气、地形、水情等一系列因素,都是根据鱼的生理习性进行分析、总结的。所以只要你掌握了鱼的生理特点和习性,就能在各种不同的情况下选择出比较理想的钓点。   为了让大家对鲤鱼有更多的了解,我会尽量介绍的详细些。   鲤鱼自然是属鲤科,是鱼类的大科之一,共有两千多种,分布在除澳洲和南美洲之外的世界各地的淡水水域中,江河湖泊、水库、池沼到处都有它的身影。   在我国最常见的鲤鱼由于地域和水系的不同,有黄河鲤、武昌鲤、健鲤、岩原鲤、乌原鲤、团鲤、荷包鲤等等。   我们经常可以钓获的鲤鱼,虽然其生长的水域不同,但其体形和习性却大同小异。   鲤鱼是淡水鱼类中个体较大的品种之一,幼鱼阶段主要以自然水体中的小型浮游生物、蚌、螺等水体底栖动物为食,成鱼也食水草和藻类,属杂食性。最大个体可达40公斤以上。喜欢栖息于松软的泥底和水草丛生处,若水底有沟坎、斜坡、木桩、岩石等易于隐蔽或觅食的地方,都是鲤鱼喜欢停留和嬉戏的场所,被钓鱼人称为“鲤鱼的小套间”。鲤鱼喜动,做短距离回游,若长期存在于某一固定的水域(如:池沼、坑塘等),会形成一定的回游路线。鲤鱼喜群游,一般三五成群,喜混水、弱光、缓流,喜在松软的泥底或腐殖质较多处拱动觅食,其上唇发达,比下唇长很多,并可伸缩。因此鲤鱼摄食最喜欢的是食物在嘴的前下方,上仰(头高尾低)摄食是鲤鱼耗费体力最大和最不舒服的摄食姿势(这一点对钓鲤鱼的钓组配制很重要)。鲤鱼生性警觉,对非习惯性食物,特别是悬浮于水体之中而非落底的食物,会本能的采取试探性行为,或利用其鳃和嘴的配合使水流对食物先推而后吸入,或用尾甩动食物(正因为如此,鲤鱼必须钓钝)。在遇到危险时,鲤鱼有三种本能的动作:其一、尾高头低拱入泥中;其二、发力直线逃窜决不回头;其三、将尾圈向头部,体程圆型,然后象弹簧一样突然猛力弹开,这也正是鲤鱼之所以能高高越出水面的动作。鲤鱼的侧线(鱼类的身体两侧各有一条感应线---也叫生命线)对震动和声波感应更灵敏。   鲤鱼最适宜的温度是10到25度。低于5度停止摄食,低于2度进入冬眠,高于30度则躲到阴凉处或潜入较深的水域。对水位的涨落反映灵敏,水涨则游向浅滩,水落则游入深水。   鲤鱼每年有两次高峰摄食期,一是甩籽之后腹中空空,急需补充营养,二是秋季越冬之前需要储存大量脂肪准备越冬。   鲤鱼对低温和低氧的耐受力比鲫鱼略差,但远远优于鲢鱼、鳙鱼和草鱼等,且繁殖力强,适应水体相当广泛。   了解了鲤鱼的基本生理特点和习性之后,钓鲤鱼时选择合适的钓点也就不是什么难事了。无论什么原因,只要是鲤鱼喜欢去的地方都是鲤鱼的好钓点。 【钓鱼技巧】鲤鱼好钓点 1.两个较大水面相连部位的狭窄处的两侧,是垂钓鲤鱼的好钓位   这是根据鲤鱼喜欢不停的游动,喜欢短距离回游的特点来选择的钓位.两水面相连的狭窄部位,是鲤鱼回游的必经之地.如果狭窄处的岸边有一定距离的水草,钓点(下钩点)应选在水草前面的亮水,离水草的边沿1米左右最好,窝子就打在紧挨水草处.准确的下钩点应该是在窝子的前沿。   如果狭窄处的两岸没有水草,水又不是很深的情况下(不超过3米),就要把下钩点选在离岸5米以外的远点,并且钓饵要尽量用的大一些,要便于发现,比如:蚯蚓要用整条.原因是鲤鱼生性警觉,在通过狭窄的水面时,如无隐蔽物,会尽量离开岸边,并加快游动的速度,此时的摄食多为掠食性-----就是在游动中边走边吞一口,并不停留.所以饵料小了不容易被发现.因此,水面狭窄处的两岸若无水草时,钓点选在通道与大水面相接部位的两侧会更好一点。
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