高密三少 高密三少
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央行今年第3次加息 固定房贷利率近日也上调了 随着央行今年来的第3次加息,固定利率房贷近日也进行了上调。面对加息,房贷“负翁”们不禁掏出了计算器:又要多还多少钱?是否应该提前还贷呢?一次又一次地加息使得购房者的压力越来越大,这使得固定利率房贷优势突显。  不同银行相应调高利率   据了解,此次南京开办固定利率房贷的银行在利率上均有不同程度的上浮。建设银行的3年期固定房贷利率由原来的6.78%上调到7.05%,优惠利率由原来5.84%上调到6.12%;5年期由原来的7.05%上调到7.32%,优惠利率由原来6.06%上调到6.39%;10年期由原来的7.57%上调到7.75%,优惠利率由原来6.6%上调到6.85%。目前有的银行推出了部分固定型的产品,即可以固定5年,5年之后再选择浮动。   记者请光大银行的理财专家算了一笔账:以贷款金额50万,贷款期限20年为例,若选择固定利率期限组合贷款———“5年固定+15年浮动”,按照现行固定利率优惠利率6.15%执行,即前5年每月还款3625.56元,假设利率不变,后15年仍按照现行的浮动利率下浮15%—6.273%计算,每月还款额为3654.05元,本息合计为875261.82元;按照现行基准利率下浮15%—6.273%计算,每月还款额为3661.35元,本息合计为878723.27元。则固定利率可节息3461.45元。   固定利率房贷并非人人适合   既然固定利率房贷能省利息,是不是大家都将浮动利率房贷转成固定呢?理财专家称:“并非人人都适合固定,年轻人、投资者和贷款金额较多的市民要谨慎。目前虽然处于加息周期内,并预测央行在年内还会有一次加息。但固定利率房贷的利率标准比现行房贷基准利率要高一些,在还贷初期,还款金额也会比浮动利率房贷的还款金额高些,对于年轻人来说,目前收入不算太多,浮动利率可能会更适合。而且一固定就是3至10年,这几年当中会不会出现降息很难说,所以即使要选固定也选期限短的,目前银行推出的部分固定利率比较实惠。”
c真水无香c的建议应引起吧主的关注! 蓝天被撤的时候,c真水无香c朋友曾跟贴提了一些建议,希望这些建议,少白吧主能够给予关注。若有吧主当选,请新任吧主接受以下信条: (1)与政府脱节,不能接受政府的摆布! (2)作好保密工作维护好自己的安全,以免被别有用心之人所威胁! (3)确保吧内言论环境的自由健康,及时删除谩骂攻击个人以及政府官员的帖子! (4)对于吧友提出的对于某些政府机关的质疑应该以理智理性的眼光看待,不能一味删除也不能一味支持。毕竟有些问题确实是存在的!说出来更加有利于高密政治精神文明环境的建设!不能一味的封之为所谓的“叼民”。 (5)支持好贴 良贴 民心贴 ,要始终代表最广大人民的利益。 (6)及时查看贴吧 作好巡视工作!确保每天上吧至少两次。 (7)作为吧主同样需要常回帖表明自己的观点,让吧友也能认识你是什么样的朋友,是否值得信任。 (8)对于广告贴 垃圾无聊贴 决不手软发现一个删除一个(比如现在吧内有个说是回复后会非常搞笑 但是回复后却显示“我是楼主儿子”)这种帖子只能让回帖者更加讨厌高密吧影响吧内人气,和吧友对高密吧的信任感。 (9)对于某些吧友提出的删贴置疑 及时予以说明原因,把矛盾化解在萌芽内,不要再象前任吧主那样,最后把矛盾激化了,也从来没有出来“忮”一声。 (10)珍惜广大吧友对吧主的信任,“水能载舟,奕能覆舟”! 作者: c真水无香c 2007-6-18 23:30   回复此发言
8套医改方案将集体上呈国务院 第一财经日报讯 方案上交后是否就能被采纳?多位参与方案制定者表示:“要做好‘返工’准备,所有方案都可能未通过高层审核,而需要重新进行修正。” 在5月底8套医改方案集体“过堂”后,“6月推出公示”的说法,目前已难兑现。但因为清华大学的积极介入,在8月集体上呈的,将可能是9套方案。 “清华方案”将出炉 “如果不出什么意外的话,评审后的8套医改方案将在8月如期上交到国务院,如果‘清华方案’获得通过,就将会有9套新医改方案同时上呈。”一位参与医改方案的人士告诉《第一财经日报》。 “医改关乎重大民生,清华显然不能没有自己的声音。”有清华大学学者向记者透露。 据介绍,清华大学已做了一套医改方案,准备呈交到医改协调小组,并有望成为第9套方案一起呈报国务院。但由于方案还未上报,“不便向外界透露。” 而此前的6月9日,清华大学低调召开了一场医改研讨会。 会上,清华大学公共管理学院产业发展与环境治理研究中心(CIDEG)有关负责人表示:“深感肩负的社会责任,积极组织清华大学、哈佛大学的学者进行深入研究,拟定医改‘清华方案’。” 在这份方案中,主张“政府干预与市场机制的有效结合”,提出构建“全民医疗信用保障制度”。 除清华外,此前,北大、复旦、北师大等知名高校已以独立机构身份参与制定了医改方案。 “很多人认为北大有两个版本,这并不准确。”北大一位知情人士透露,北大两队人马参与了制定,但在参与集体评审时选择了将其合二为一的方式上呈,这第8套其实是后来加入的人大版方案。 人大一位教授也表示,由于人大介入比较晚,外界一直没有关注,但为制定这套方案,人大专门成立了卫生医疗体制改革与发展研究中心,“公共管理学院20多位教授和研究生参加讨论和研究。” 要做好“返工”准备 医改方案何时能够推出?目前仍难定论。 “担心社会和媒体的过度关注,医改协调小组还是决定将讨论仅限于业界专家代表之间,但对每个方案所提出的质疑和建议都是非常中肯的。”一位参与5月集体评审的人士解释说。 “其实5月底的那个评审会不能叫‘过堂’,也就是把方案拿出来,请那些没有参与方案制定的专家来讨论一下,真正的方案是要直接上交到各自所属的部委,由该部委先进行评定以后,再按照相关程序上交到国务院。”复旦大学一位参与医改方案制定者解释说。 “按照时间来算,8月份上交到国务院是没有问题的,也应该有个交代,哪怕只是初步的方案。”该学者表示。 方案上交后是否一定就能被采纳?对此,多位参与方案制定者表示:“要做好‘返工’的准备,所有方案都可能不能通过高层的审核,而需要重新进行修正。”
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