活的桃花朵朵 活的桃花朵朵
一个强盛的国家,开放枪支都不会被颠覆;一个虚弱的政体,买把菜刀都需要实名;一个人性的国家,总统会逐一念出遇难者的名字致以哀悼,一个冰冷的政府,遇难人数从来都是高度机密;一个自由的国家,记者可以将内阁大臣追问到满头大汗,一个禁锢的体制,官员则告诉记者,信不信由你,反正我是信
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闲得没事,,,谈谈房子还敢涨吗? 闲的没事,,谈谈房子吧,, 沭阳房价要涨到多少呢?那里是顶呢? 先看沭阳房价和外地的比较,沭阳和北京上海比,大概是1--10到15之间,,,和南京比是1--8到10之间。。和淮安比,1--1。5到2, 房租和房价比,,前几年是1/30,,今年是1/50,沭阳城区一套100平,市价35万,租金7000。差不多是这样,,世界公认到了1/50的时侯就到了租房年代,买房不合算, ,,,,,,,, 房产市场泡沫会形成以下共识和现象,从事房地产这个行业产生大量的财富得益者,连低端从业者也不例外,如铺地砖, 多数人认为房地产只涨不会跌,社会大多数人把钱投进去,投入再投入,,尽管这很盲目也违背经济学常识, 很多从房产上发财的人把买房的目标都放到了国外,,, 文化艺术品开始不断天价,如日本当年买梵高的作品向日葵,,包括玉石黄金保值类商品不断上扬,,白银去年到今年12个月涨了一倍, ,,,现在美国和欧洲最大几个城市中心地段大概是8-10万元每平方,豪宅不算,香港是个特例,北京上海中心4-5万,象汤臣一品10几万一平那样卖概念的也不在数,就是说如果北京上海中心卖到八九万,也成世界最贵,按比率沭阳大概6000元,但那是顶端,昙花一现,谁买谁倒霉的,那时你去买吗? ,,,,,,,, 想想看,,如果湖南湖北,东北,都不种粮食,把地盖成房子,盖的象江苏浙江一样,我们还吃啥?地种的粮食还够吃吗,,稍稍来点天灾,,,我想到的国家领导会想不到?西部城市也很想从房地产上发一笔,国家敢再让他们盖吗? 如果上海一家普通人家收入5000元,生活消费平均3000元,那一年能省下来24000元,十年省24万元,家有住房90平,每平8万,可卖720万,,,还用省300年吗,卖了去西部城市买个一百万的房,生活会变化多大,你一辈省的钱都不过卖房的一个零头,北京上海10%的低端收入的人去这么想了,再去做的话,那会变成啥样? 谁愿一直活在一个城市的底部,,,
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