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王健林：将逐步减少地产投资，万达从地产开发退出 据万达集团官方微信1月15日消息，万达集团2016年年会在合肥万达城召开，王健林在年会上称，2016年万达集团服务业收入占比55%，历史上首次超过地产；服务业净利润(未经审计)占比超过60%，也大于地产开发利润，万达提前一年实现了转型阶段目标。 2016年对万达极其重要，具有标志意义。王健林称，特别是转型的核心企业万达商业，虽然地产收入仍大于租金等业务，但预计租赁业务净利润占比约55%，以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。 万达商业是集团转型的重点公司，力争2018年提前两年完成转型目标，成为商业服务型企业。王健林在年会上称，万达将逐步减少地产投资。2017年新开业50个万达广场，因为前期投资开工的原因，今年还有11个重资产项目，39个是轻资产项目，以后每年重资产项目要减到5个左右。2020年以后原则上不再搞重资产，全部为轻资产。除了万达城配套的住宅外，万达原则上也不再新增住宅开发。 王健林解释，万达从地产开发退出不是对中国房地产看空，主要在于两点：“首先是中国房地产开发的周期性太强，这个周期性可以说全球罕见。我从事地产行业28年，再两年就30年了，被调控了十来次。中国地产好年景没有持续四五年的时候，基本上三年左右来一回调控。行业周期性太强，造成现金流不稳定，预期也容易经常发生变化。其次更重要的是万达已经可以靠品牌挣钱了，过去靠卖住宅、商铺的钱来建万达广场，现在设计运营就可以分得很大一杯羹，何乐而不为？” 王健林称，从2017年开始，在轻资产模式中，主推合作模式，每年确保签约20个以上，上不封顶。如果合作类万达广场上多了，就减投资类万达广场的数量，因为每年开业50个万达广场可能是极限了。 万达商业从现在开始，既不追求收入规模的扩大，转型期也不追求净利润的高速增长。追求净利润结构改变，就是租金在净利润中的占比提高，租赁业务在净利润中占比从2017年开始每年提升5个百分点。王健林表示，轻资产项目分成来的租金含金量更高，分一块钱，7毛5是净利润，所以租金业务增长再高也不怕，地产开发利润就不要增加了，还要逐年减下来。这种租赁业务的增长是安全可持续的，和房价关联度不大。 在谈到万达文化集团时，王健林称，文化产业2016年收入占万达集团整体收入比重超过四分之一，已经真正成为万达的支柱产业。“当初万达并购美国AMC时，有一个知名教授洋洋洒洒写了三千多字的文章，论证万达必然失败，他说人类历史上从来没有跨国电影院线，万达一个地产商凭什么可以成功？我就想，如果从来没有过就等于不可能有，那人类就不可能有汽车，也不可能有飞机，也不会有五星级酒店了！所以有人把有些专家叫‘砖家’，砖头的‘砖’。” 王健林表示在新的一年里万达集团的目标是，2017年集团资产要达9000亿元，营业收入2658亿元。并将继续做大文化产业，打造自有IP赛事以及新开三个“万达城”等等。 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fnews.sina.com.cn%2Fo%2F2017-01-15%2Fdoc-ifxzqnva3637732.shtml&urlrefer=d248d3b63cb1db7bb5384b5f628daf69
德国副总理：欧盟解体不再是难以想象的前景 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwallstreetcn.com%2Fnode%2F283708&urlrefer=2ad7ff0ceb6f7f46f4ac7d5846d7bd4e
美联储加息25个基点，使得联邦基金利率从0.25%-0.5%上升至0.5%-0 美联储决议声明：预计2017年加息三次，重申前景所面临的风险大致平衡。 预计未来加息路径更迅速，上调长期联邦基金利率预期0.1个百分点，至3.0%。 目前的货币政策立场依然维持宽松。 重申近期经济面临的风险似乎大致平衡。 今年初以来通胀持续上扬，经济活动温和扩张。 重申目前的经济状况表明美联储只适宜循序渐进加息。 决议声明获得一致通过。 美联储发布最新经济预期报告：预计2017年年底GDP增长1.375%，之前料增1.125%。 (华尔街见闻7x24直播 全新改版) http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Flive.wallstreetcn.com%2F&urlrefer=630789acc9b4024dd7e69c4956758ea3
康波中的房地产周期研究（周金涛） 文章很长由周期天王出品。从美国地产周期出发，得出结论:自1995年底部以来周期的顶部即将形成，随后(2017~2019)将调整，直至2025年左右该周期结束。作者研究认为世界主要国家地产周期均由美国周期主导。结合国内地产情况，中国地产调整周期将同步到来 。 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fmp.weixin.qq.com%2Fs%3F__biz%3DMjM5OTE5NDQ4NA%3D%3D%26mid%3D2650581755%26idx%3D1%26sn%3D4b7c24d62c09dbef191262446a725a78%26scene%3D4%23wechat_redirect&urlrefer=240187bb38530efb4959f6f398bf6e1d
高盛2016年顶级交易全部平仓 几乎“全军覆没” 此前五大被止损出局的交易包括：做多美元对欧元、日元交易；做多美国10年期通胀挂钩国债收益率；同权重做多墨西哥比索和俄罗斯卢布以及同权重做空南非兰特和智利比索的交易；做多美国银行大盘股指数（BKX Index）对比标普500指数。 如今唯一尚存的做多新兴市场大盘、做空银行股指博相对收益平仓，赚的3.9%的收益。 (华尔街见闻7x24直播 不止是快) http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Flive.wallstreetcn.com%2F&urlrefer=630789acc9b4024dd7e69c4956758ea3
暴强 美国 2月 季调后非农就业人口(万) 实际24.2 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fnews.fx678.com%2FC%2F20160304%2F201603042131481930.shtml&urlrefer=2f97c050de2f940467aefcc5dca95f0b 美国2月非农增加24.2万人，好于预期，失业率持稳于4.9%，薪资数据不佳，美元指数短线急升30点至97.83，现货黄金急挫10美元至1252.77美元/盎司2016年03月04日 21:31来源：汇通网编辑：飞鱼 汇通网3月4日讯——【非农靓丽，美元急升黄金暴跌】美国2月非农增加24.2万人，好于预期，失业率持稳于4.9%，薪资数据不佳，美元指数短线急升30点至97.83，现货黄金急挫10美元至1252.77美元/盎司。
美国财政部宣布五年、七年、10年和30年期债券发行减少10亿美元 美国财政部宣布五年、七年、10年和30年期债券发行减少10亿美元
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