985636444的个人资料

转贴:说实话,买手动挡后悔了图集:说实话,买手动挡后悔了_汽车时代_天涯论坛来自：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fbbs.tianya.cn%2Fpicall-cars-330950.shtml&urlrefer=87828aab6fc4010a98c3abf4e250c8c5

有没有接铁通宽带的，联系一下，准备接个！！有的联系我！ QQ：298902913

邓州有没有靠谱的投资担保公司？邓州有没有靠谱的投资担保公司？

二十万以内的车，你会选择那个？落地价二十万以内的车，你会选择那个？

中国各省人均存款排行你的家乡排第几？各省城乡居民储蓄存款总额数据来源为央行《2013中国区域金融运行报告》，各省常住人口数据来自各省2013年国民经济和社会发展统计公报。各省城乡居民储蓄存款总额数据来源为央行《2013中国区域金融运行报告》，各省常住人口数据来自各省2013年国民经济和社会发展统计公报。

男生被电梯卡死视频曝光事故经过仅4秒东南网9月19日讯(海峡都市报记者许茵茵林秋燕综合) 14日傍晚，华侨大学厦门校区一男生乘坐综合教学楼C4电梯，不慎被卡电梯轿厢窒息身亡。前晚，关于此事的一段视频在网上流传。海都记者昨日从华侨大学厦门校区宣传部相关工作人员处得到确认，该视频初步判断为14日发生在学校的事故的监控视频，但有经过剪接。　　视频是电梯内探头拍的，画面显示：14日17时47分35秒，电梯门打开，身穿深色T恤五分裤的男生小黄，与一名身穿白色T恤的男同学出现在视频中。小黄走在前面，看似神态悠闲地欲迈进电梯，但不到2秒，当其左脚欲迈进轿厢时，轿厢并未停住，反而突然上升。　　视频显示：小黄的左脚明显被上升的轿厢绊了一下，但左脚仍踏进了轿厢，右脚则在轿厢外。小黄立即用左手扶住轿厢门框，右手则撑在轿厢地板上欲挣扎着起来，但轿厢上升速度很快，瞬间将其卡在电梯地板与门框顶部之间。此时为17时47分39秒。　　接下来的1分钟内，小黄的双手和左脚还动弹着。但渐渐地到了54分时，便没了动静。　　之后，救援人员赶来，把他救下。　　参与救援的一医护人员说，小黄被抱下来时，就已死亡。医护人员判断，他系因电梯挤压力度大，导致内脏损伤而窒息。但具体死因，需尸检后才能确定。　　一位在厦门某电梯安装、维护公司工作的业内人士告诉海都记者，华大电梯出现的这种门还未关上，电梯就继续上升的情况，业内俗称“溜梯”，比较少见。出现这种事故，可能是电梯设计存在缺陷，或保养缺失。　　该业内人士称，电梯有一个部件叫“抱闸”，类似于车辆上的刹车，垂直电梯的制动都是通过抱闸对刹车毂进行刹车的。电梯门没关上，电梯是不会运行的，这是已经被系统设定的。电梯发生“溜梯”，可能就是由于抱闸失效，或抱闸力不足。

为什么饭店都不让开门？什么意思？为什么饭店都不让开门？什么意思？

厂家联系我，我要代理河南邓州的，想代理一些快消品，方向是往小超市，小饭店推销的！可投放资金不超过50万，联系方式：杨 QQ：298902913 手机：13384085188

2013年，中国人口负增长？数据为证 2014年最新中国人口数量至2013年年底数据根据中华人民共和国国家统计局，4月24日公布的《中华人民共和国2013年国民经济和社会发展统计公报》里面的数据来看。　　截止到2013年年底，中国人口数量为13.6亿！　　年末全国大陆总人口为136072万人，比上年末增加668万人，其中城镇常住人口为73111万人，占总人口比重为53.73%，比上年末提高1.16个百分点。　　2013年全年出生人口1640万人，出生率为12.08‰;死亡人口972万人，死亡率为7.16‰;自然增长率为4.92‰。　　全国人户分离的人口为2.89亿人，其中流动人口为2.45亿人。根据联合国2013年《世界移民报告》，2013年中国以930万的移民数量，成为印度、墨西哥、俄罗斯之后，全球排名第四的移民输出国。6日发布的《2014胡润中国投资移民白皮书》指出，美国和加拿大是中国高净值人群最想去的国家。而他们海外投资的最主要原因是资产配置、分散风险和子女教育。可以算一下，2013年中国人口情况了出生1640万死亡972万，移民930万 1640-972-930=-262万人！！人口负增长了？笑啊，等着房子降价了！！

停水快一周了，要命啊！！停水快一周了，要命啊！！

仲景路与卫生路交叉口向西，昨天下午停水到现在了！仲景路与卫生路交叉口向西，昨天下午停水到现在了！这么热的天，要命啊！！！不做为！

中国家庭财富/收入百分比排名计算器 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fchfs.swufe.edu.cn%2Fdetail-2&urlrefer=9f1f2a15541c7d7f39193a59d0b032de,9,50-256.html

你的家庭收入在中国排第几？根据中国西南财经大学研究人员进行的中国家庭金融调查显示，虽然中国富人的家庭财富和美国富人相当，但中国收入水平仍远远落后。　　九个头条使用华尔街日报提供的计算器分别计算出不同家庭年收入在中美所处的位置。　　快来看看你的家庭收入排在哪里呢？　　与此同时，在你暗自庆幸自己的排名在中国还不错的时候，不要忘记看一看这个收入水平在美国又会是什么情况。　　1、家庭年收入1000元人民币　　根据计算结果可以得知，竟然还有6%的中国家庭，其年收入低于1000元人民币。 1 　　而这个水平在美国显示为1%。 1 　　2、家庭年收入1万元人民币　　中国家庭月收入仅为10000元人民币的家庭占了全国的23%。 1 　　换算为美国地区，即年收入为1634美元的家庭依然仅为1%，中国约有23%的家庭处在美国最贫困的阶层。 0 　　3、家庭年收入1万元人民币　　中国家庭月收入仅为10000元人民币的家庭占了全国的23%。 0 　换算为美国地区，即年收入为1634美元的家庭依然仅为1%，中国约有23%的家庭处在美国最贫困的阶层。 0 　　4、家庭年收入10万元人民币　　恭喜你，你已经赶超一大批中国家庭，坚强的站在了接近金字塔尖的地方。 0 　　但有一个坏消息，那就是美国81%的家庭都比你过得更好、更富足、更小康。 0 　　5、家庭年收入20万元人民币　　这是跨上金字塔尖最艰难也最有成就感的历史性时刻，当你的家庭年收入破20万时，你已经可以骄傲的俯视95%的中国家庭了。 0 　　当然，你也不要被前面的数据打击的气馁，你现在也已经超越了40%的美国家庭了。 0 　　6、家庭年收入100万元人民币　　这已经是无数普通的中国家庭都仰望的大神级家庭年收入水准了，自然而然也就毫无意外的矗立在中国家庭的金字塔顶端。 0 　　更令人为之一振的是，中国富豪级家庭即便换算成美元，依然是美国的富豪级家庭。　　这个结果不禁令人感慨中国本土的贫富差距之大。 0

统计局房地产数据曝大秘密商品房待售面积5.2亿平米国家统计局发布的前三月房产开发销售数据显示，前三月，3月末，商品房待售面积52163万平方米，比2月末增加766万平方米。其中，住宅待售面积增加492万平方米。库存的增加与销售低迷紧密相关。数据显示，1月份~3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%。商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%。 “从数据看，已经基本可以明确，市场在2013年4季度已经触顶，量价涨幅会持续回落。”中原地产市场研究部总监张大伟分析，从春节过后这一个多月时间看，当前房企与客群之间的博弈已经出现了微妙的变化。在信贷收紧、自住房供应等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。他分析，2013年已经出现了楼市分化逐渐蔓延到了一二线城市。从年初市场数据变化看，一二线调整的趋势更明显。目前，杭州、南京等二线城市的小部分楼盘已经出现了价格调整。一线城市也出现了局部价格停滞。国家统计局的数据也印证了这种明显的“分野”。数据显示，1月份~3月份，东部地区商品房销售面积9699万平方米，同比下降10.0%，降幅比1月份~2月份扩大4个百分点；销售额7981亿元，下降11.5%。而中部地区商品房销售面积5323万平方米，增长6.8%，西部地区商品房销售面积5089万平方米，下降1.0%。由此可见，东部地区的一二线城市下滑的势头更为明显。统计显示，今年一季度，广州全市一手住宅共网签16194套，同比去年大跌40%，合计成交面积为184.6万平方米，同比大跌42.5%。张大伟分析，未来将有越来越多的城市面临房价调整压力。2季度包括杭州等城市都有再次下调的可能性，其他城市随着供应增加，需求观望，市场也将再次降温。销售市场的不振也影响到了房地产企业的开发和土地的购置。数据显示，前三月，我国房屋新开工面积29090万平方米，下降25.2%，其中，住宅新开工面积21238万平方米，下降27.2%。房屋竣工面积18520万平方米，下降4.9%，其中，住宅竣工面积13910万平方米，下降7.3%。中原地产研究部统计数据显示：截止4月15日，全国主要城市土地成交在春节后出现了持续放缓。一线城市3月份单月成交土地金额为332.1亿，4月上半月成交仅240亿。均低于之前同期。二线城市的土地成交量在4月上半月也下滑明显，4月上半月仅出让278亿，远低于之前。根据中原地产的研究，3月，十家标杆房企在全国40个主要城市的购地金额仅为62.93亿元，为近19个月新低。这主要是由于3月土地供应处于低位，加之今年春节以来楼市观望氛围浓厚，房企在销售情况不算良好的情况下，对购地持较为谨慎的态度。

杭州楼市全线失守陷肉搏战楼盘价格具震撼力万科[简介最新动态]加入降价行列杭州楼市陷“肉搏战” 一些板块面临降价也卖不掉的难题李娟 [ 杭州降价潮闹得最凶的是“勾庄板块”，“这个板块打得最凶猛，大部分开发商都是贴着成本价在走。”该板块的一位开发商称，所有人都盯着其他开发商，只要有项目开盘，其他开发商马上来个超低价狙击该项目的客户] 杭州楼市的率先降价并没有带动市场的回暖，反而将更多的开发商拉入降价潮的行列。与此同时越来越多的新盘正在抢着入市，据不完全统计，4月杭州楼市预计将有40余盘入市，其中纯新盘占到开盘总数的1/4。这些开盘的区域中，近郊盘占到了绝大多数比例，开发商想跑盘的决心十分明显，不过，哪怕是降价，开发商想出货都十分艰难。杭州市统计局发布的数据显示，2014年1~2月杭州商品房销售面积111.57万平方米，同比下降19%，其中住宅销售面积88.43万平方米，同比下降24.1%。一线房企率先降价眼下，降价潮已经蔓延到一线房企身上。 4月11日，万科在杭州市场也开始降价，还把房源按不同类型分为“时尚版”、“标准版”和“豪华版”。事实上，他们把钱塘府项目的2号楼进行促销，其中89平方米小户型只有52套，这次推出的52套小户型降低了装修标准，比此前开售的1号楼和6号楼，总价有40万~50万元的优惠。万科杭州公司营销部门的一位人士称，此轮项目价格调整有涨有跌，并不能完全算降价。一说起降价，开发商就风声鹤唳。“这52套就是降价的户型，降低装修标准，包括推出不同版本是为了怕老业主来闹事。”当地的一位开发商透露，这都是为了防止房闹。去年至今，杭州万科从未参与过降价潮，他们一直被业内视为风向标，所以尤为谨慎。此次杭州万科推出部分房源以精装修的名义进行降价，意味着开发商在杭州已全线失守。实际上，在此之前已有很多一线开发商守不住底线，不得不做出更明显的降价之举。九龙仓在3月份就宣布，三年前的“地王”项目君玺将以折后37900元/平方米起价入市，推出首批房源，均价40000元/平方米，而这一项目的楼面地价高达24621元/平方米。九龙仓在常州的年华里项目也在急着跑盘，推出了4800元/平方米的特价房，较之前6300元/平方米的价格下降近24%。此前，九龙仓副主席吴天海在业绩发布会上公开表示，今年在内地的策略是“走量”，随行就市，希望尽力完成230亿元的销售目标。 “这些开发商降价等于放出一个信号，整个行业的信心正在不断下降。”当地的一位开发商称。降价也难跑盘 “我们决定从4月10日开始，调整玉榕庄、美林公馆和天鹅堡[最新消息价格户型点评]的价格，以期实现清盘的目标。”华元房产集团对媒体称，该集团已经做出降价决定，向市场推出具有震撼力的价格。一些开发商正在“零利润”跑盘，金昌集团在萧山的春和钱塘项目楼面地价为15000元/平方米，目前销售价格为19000元/平方米。此前，杭州降价潮闹得最凶的是“勾庄板块”，“这个板块打得最凶猛，大部分开发商都是贴着成本价在走。”该板块的一位开发商称，所有人都盯着其他开发商，只要有项目开盘，其他开发商马上来个超低价狙击该项目的客户。不仅如此，一些非正常手段也在这个板块盛行。“我们开盘前夜被其他开发商拔了道旗，之前从来没有过如此恶劣的竞争手段。”杭州的一位开发商称，竞争太过残酷。 “我们的销售被他们打了。”同样在这个板块的一个全国排名前十房企代表称，他们也中招了。一家房企则公开在项目门口拉起大幅广告，只要从五十米外的“对手项目”过来的认筹客户，可以凭认筹单来领礼品卡。对方马上接招，迅猛派[最新消息价格户型点评]出大量的员工，纷纷拿出认筹单来领礼品卡。“据说准备派出千名员工去领礼品卡，还有很多纠纷来自于员工打扮成购房者去其他楼盘揽客户，被发现之后大家就不理性了。”一位业内人士称，开发商之间不理性的竞争，反映的是楼市降至冰点的事实。还有一些开发商索性放弃了近期开盘，开盘时间一拖再拖。 “怎么开呢？”杭州城北的一位开发商反问记者，最近市场上“肉搏战”这么赤裸裸，他们情愿采用拖延战术。杭州临平新城的一些楼盘，开盘价从2010年开始连创新低，从14000元/平方米的开盘价，卖到12000元/平方米，然后开到11000元/平方米，今年的价格已经低于10000元/平方米了。同一个区域的项目，几乎已经没办法开盘了，“8300元/平方米的均价，这个价格开出来之后也难以蓄客。”一位知情人士称，勾庄板块之后，杭州的许多近郊板块，像萧山、临平板块的开发商都纷纷遭遇降价也卖不掉的难题。降价背后是大量的库存。数据显示，2014年第一季度，杭州主城区商品房成交套数5276套，创了近三年来同期成交套数新低，还不到去年同期的50%。 2013年杭州全年土地出让总收入高达1326.9亿元，这个数字比2012年的611亿元翻了一倍还多，刷新了杭州近4年以来土地出让收入的最高纪录。此前的2009年杭州土地出让金以1054亿元位居全国第一，2010年以738亿元位居全国第六名。这意味着，未来杭州还面临着大量的新增供应。

尼玛，想买房子的时候，老是看到报道说房价在跌，是买还是不买？尼玛，想买房子的时候，老是看到报道说房价在跌，是买还是不买？

蓝湾怎么样？想在里面买套二手房！！蓝湾怎么样？想在里面买套二手房！！

帅客，菱智M3那个好一些？平时拉些小货，假期带家人出去玩！帅客，菱智M3那个好一些？平时拉些小货，假期带家人出去玩！

郑万快速铁路最快明年开工郑州至重庆只需4小时郑万铁路走向为：郑州东—许昌—平顶山—南阳—邓州—襄阳—保康—兴山—巴东—巫山—奉节—云阳—万州，全长770公里，技术标准为客运专线，速度目标值为250公里/小时，估算投资总额1030亿元。郑万铁路与先前开工的渝万(重庆—万州)铁路相接，建成后郑州到重庆将不再绕行襄渝线，由郑万铁路直达，郑州到重庆最快4小时到达。

我国房产投资风险最高50城：49个是三线城市(附表) 图为《中国城市住宅发展前景与风险排行榜》　　过度开发逆转供求三线城市房价入冬　　王培霖柳九邦缪琦　　一边是各大城市房价的高烧不退，一边是部分中小城市楼市的寒意阵阵，当前中国房地产市场出现了明显的分化迹象，三线城市积聚的楼市风险不容小觑。　　国家统计局日前公布前十月70个大中城市房价。同比来看，除温州外，其余城市全部上涨。其中，21个城市房价涨幅高于10%。　　但一名三线城市的地产商近日告诉《第一财经日报》记者，这种“火爆”只存在于一二线城市，许多三线城市今年下半年量价齐跌，行业正在迎来大拐点，未来的有效刚需严重小于供应量，房价不会再疯涨。　　上海易居房地产研究院根据统计局数据测算得出，10月一二三线城市新建商品住宅价格环比涨幅分别为0.85%、0.64%、0.57%。全年一线城市房价的环比平均涨幅均“高高在上”，远远超越二三线城市的平均涨幅，同时，二线城市房价的环比平均涨幅则一直略高于三线城市。　　克而瑞上海机构研究总监薛建雄对记者表示，目前广大三四线城市的房地产已经出现供过于求的结构性问题。“三四线城市热衷于建新城，房子一建就一大堆，但是各种配套跟进很慢，人口导入也比较慢，这就造成短期楼市库存消化困难。” 　　部分城市楼市遇寒冬　　在21日开幕的浙江省诸暨市第八届房产博览会上，40多套楼盘的销售团队正在使出浑身解数努力吸引稀疏前来的客人。和去年的35个楼盘相比，今年的卖方阵容庞大了不少。　　诱人的秒杀房、八二折特价房、一套百平方米洋房10多万的大让利以及从未有过的大折扣，房产公司和售楼人员除了高品质、好地段的宣传外，主打的仍然是价格牌。　　在房产博览会现场，记者观察到，大部分楼盘的二期房价不是与一期基本持平，就是略微下降。而如特价房、大折扣等变相降价的方式则十分普遍。　　一名当地房产业内人士对记者表示，目前诸暨二环内的房子均价已经从去年的上万元降到了“不超过9000元”。在他看来，品质差的楼盘甚至可能会跌到约每平方米6000元。　　这名业内人士判断，房价下降的原因是如今诸暨房地产市场已经严重供大于求，这个问题在接下来几年还会更加严重。今年出现明显供大于求的主要原因，是去年当地政府为了拓展城市空间集中动迁农居房。　　他表示，去年当地政府在城东拆迁了约80万平方米的农居房，增加了2300亩土地，需要60多亿的拆迁成本。为缓解财政压力，政府开始大量拍卖土地，将土地集中推向市场。而当时的房产投资者也都信心十足。　　市民老周则告诉记者，他的5个亲戚原本都在诸暨的房产公司售楼部工作，但在今年3月楼实在卖不出去，就辞职转战无锡和宁波等地。但据他们反映，那里的楼房也不好卖。　　上述诸暨业内人士表示，除了大城市外，大部分三四线城市都面临着像诸暨这样供大于求的局面。　　本报记者此前在义乌采访期间，走访了市区的多个楼盘，发现前来售楼处问询的购房者较少，多数楼盘以出售大户型房源为主，销售上存在一定难度。　　义乌市统计局发布的数据显示，前三季度，义乌商品房销售面积相比去年同期下降19%。　　义乌当地开发商刘明对记者表示，义乌楼市目前基本上属于有价无市的状况。“价格还是比较坚挺，但成交不活跃，不温不火，总体感觉向下的概率会更大。” 　　“义乌楼市确实不是很乐观。”一名在义乌炒房多年的人士也对记者称，他正打算把义乌当地的房源都卖掉，再到省城杭州投资豪宅。　　“今年‘国五条’出台后，由于政策末班车效应导致楼市成交短期放量，其余时间都较为清淡。”刘明表示，“2010年前后，义乌曾经出了两个全国有名的‘地王’，但目前这两个项目的销售都很一般，一度贴近成本甚至亏本卖房。” 　　而记者所调查的另一个位于江苏的三线城市，目前核心区域房价在每平方米9000～10000元。最近几年市场每年可以消化的房子，约和库存量相当。　　前述地产商认为，三线城市与一二线城市最大的不同在于缺少外来的高端购买力，加上土地大量上市的原因，三线城市普遍存在商品房库存量大的现象。　　由于存量大，今年该三线城市的地产商也常常大打价格战。　　供应过量埋隐患　　多名业内人士对记者表示，当前部分中小城市楼市遇冷的主要原因在于其楼市客群主要来源于当地，前几年市场火热加速了房企的大规模开发，为后期市场供过于求埋下了隐患。　　在上海易居房地产研究院监测的20个城市中，截至10月底，一二三线城市新建商品住宅库存总量分别为2748万、2760万和2251万平方米，同比增长分别为-9.2%、-3.6%和 17.4%。　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，一二线城市去年“金九银十”预期落空，库存积压，而今年楼市升温，去库存化效果不错，特别是南京、福州、厦门等城市甚至存在库存严重不足的风险。而三线城市库存则出现了较大的同比增幅，未来这些城市库存增长的态势仍有可能持续。　　克而瑞信息集团研究中心于今年7月发布的《中国城市住宅发展前景与风险排行榜》显示，三线城市的楼市风险远高于一二线城市。　　在排行榜中，陇南、武威、酒泉、定西、鄂尔多斯(7.20, 0.01, 0.14%)、固原、平凉、延安、庆阳、张家界(6.90, -0.02, -0.29%)位列城市房地产发展风险前十位；上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、成都、沈阳、苏州、南京位列城市房地产发展前景前十位。　　易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱对记者分析，风险排在前50位的基本上都是三线城市，有个别二线城市。在发展前景前50位的城市当中，以一二线城市为主，三线城市的数量比较少，即使有，也是东部较发达的一些地级市。　　克而瑞信息集团研究中心副总经理林波称，从供求角度来衡量，从一线城市到三线城市，供求风险呈现出扩大的趋势。　　“一线城市经济发展水平较高，对人口的吸附能力较强，较大的人口规模带来广阔的市场容量。从市场供应角度来看，由于一线城市较高的人口密度，导致土地相对稀缺，人均占有土地居住面积在全国的排名普遍靠后，长期供不应求的局面难以打破。”丁祖昱表示。　　“二线城市相对较好的经济发展水平和市政建设，亦吸引了充足的常住人口，因而长期来看，刚性和改善性需求大，房地产市场比较稳定，未来前景可期，市场风险也较小。但是近年来部分地方政府对城市建成区建设力度的加大，使其商品房市场供应出现了较为明显的放量现象，这也使得部分二线城市短期供求风险开始显现。”林波表示。　　而三线城市，林波分析称，大多数是外来务工人口占比较高，城市常住人口普遍低于户籍人口，使得市内对新增住房的需求相对较小。另外，经济总量的相对有限，以及中心区域土地供应的较为充裕，更使得三线城市供应过量的市场现象雪上加霜，因此大多城市房地产市场待售存量一直处于增长之中，整体风险较高。　　一家中型房企的副总经理对记者表示：“很多房企原来去三线城市做开发，但不少被套住了，最终还是认定在一线城市和少数二线城市开发是相对安全的，所以都回来了，导致今年一线城市和少数二线城市的土地市场非常热。” 　　地产商诉苦　　在三线城市房地产风险开始积聚的同时，也有开发商反映迅猛增长的开发成本将开发商的利润压到了盈亏临界点，如果土地财政不解决，三线城市的房地产问题是不可能解决的。　　据记者了解，某城市的土地成本加各项规费，占据了开发成本的一半以上。涉及房地产的收费部门有20家左右，收费项目达50多个，立项、环评、审图、日照分析、人防、地震评价、氡气检测、气象防雷等无所不包。　　“服务就收费，没钱收的就推诿。房地产就是唐僧肉，哪个部门都来吃一口。”有地产人士称。　　例如规划局按照每平方米1~1.2元的标准征收规划服务费、放线费，气象局按照每平方米0.2元的标准征收气象检测费、气象审核费，经信委散装办按照每平方米2元的标准征收“水泥扶散费”，建设局征收“施工图设计审查费”、房管局征收“商品房销售代办费”、“网络服务费”等，供电局征收“电力配套费”。此外，还包括若干有资质的中介单位的审核收费。　　在前述地产人士说明的成本结构中，土地成本约占26%~36%，各项税收约占12%，各种规费占20%左右(含供电、供水、供气等费用)，建筑安装成本和绿化成本占30%～36%，财务成本占3%，剩余部分是维系公司正常运转的销售费用和管理费用。　　事实上，在简政放权的思路下，行政审批收费开始减少，但往往是工本费之类的小费用。房地产开发需要经过的审批部门众多，必然造成审批流程缓慢。而每拖延一天，往往意味着房地产开发商要增加几十万元的财务成本，这都会反映进房价中。　　从一些三线城市地产商的角度来看，土地成本的上升是硬性的，行政审批周期长，人工费、材料费上涨，销售缓慢等因素，均增加了成本，但下游的房价却难以再涨了。　　有地产商表示，由于上下游的挤压，三线城市房地产行业正在被驱赶到盈亏拐点，一旦越过由盈到亏的分界线，将会引发全行业的震荡。　　他认为，三线城市面临的情况跟一线城市截然不同，各级政府制定政策不能一刀切。希望简化行政审批程序、降低收费、还权于民；放开刚需二套房贷款政策，激活二手房市场；鼓励节能环保、提高生活质量的商品房投资等。

【爱邓吧】仲景路团结路以西停电了，怎么会事？还有哪个地方停电了？

小地方买房子的注意了，别被忽悠了！营口开发商卷款案超10亿6... 营口一开发商卷走1亿房款消失，跟他一同消失的还有公司的女会计，他的家人也找不到了，警方已立案侦查。营口圣丰房地产开发有限公司老板郝显权卷走1亿元房款，已经消失两天了，至今音讯全无，家人也找不到。 11月14日，记者又了解到新的情况，该房地产公司把一处600万元的门市居然同时卖给13家。警方目前怀疑房产商涉及卷走的房款已超过10亿。 600万门市一房卖13家 11月14日，营口圣丰房地产开发有限公司位于圣丰明珠家园的办公楼大门紧闭，小区内仍有大批业主议论此事。 “你是几号楼的?”“你家的房子卖给别人了吗?”“卖给了几家?” 康女士买的是2号门市房，面积200多平方米，总房款600多万元付了全款，“今天早晨，有人找上门来，说他也买了我家的门市。”双方发生冲突，最后报了警,这时她才知道，自己家的门市房被卖了不止一家,“我到经侦大队打听了，我的门市同时卖给了13家。” 康女士说，她是8月份买的门市房，装修已经花了3万多元。多个门市13日晚贴封条记者最后到小区外围，只见多个门市房都锁着链锁，并贴有营口市中级人民法院的封条。在6号门市房前，门把手上居然锁着八个链锁。“锁着八个链锁，就意味着这处门市已经卖给了八家。”康女士说，还有不知道信儿的，没到公安局登记的，估计买这家门市的人还会更多，封条是13日晚贴的。同康女士有同样遭遇的还有李刚，“我在这儿买了三套房子，上午去售楼处查了，其中有一套卖给了别人。”李刚一个劲地挠头。陆先生告诉记者，他家住在2号楼，出现一房多卖现象最多的是6号楼，有的业主的房子同时卖给了15家。出问题的多为顶账房记者跟随业主来到圣丰明珠售楼处，大批业主正围在门口办公桌前查看登记表，看自己的房子有没有同时卖给别人的情况。负责圣丰明珠家园销售的代理公司顺和房产工作人员告诉记者，“只要是在售楼处买的房子，你放心，不会出现一房多卖的，如果是顶账房就不好说了。” 市民陶丽买的就是顶账房，她是2011年买的，90来平方米，花了30多万，“今天不放心，特意赶过来看看。”当看到登记表后，陶丽难掩喜悦之情，“我家的房子没卖给别人，可再有业主来登记……”知情人介绍，圣丰明珠家园有680套现房，郝显权已卖出去480套，其中大部分是顶账房，公司会计曾说，明年开春统一给买顶账房的业主开发票。警方称案值已超10亿元记者随后来到营口经济技术开发区公安局经侦大队，负责登记的白警官告诉记者，他已经一天一宿没合眼了，大队30个人都到下面办案了，“涉案金额已经十好几亿了。”记者又来到鲅鱼圈房屋交易管理中心法规科，“能不能查开发公司的档案?”“是圣丰房产吗?找我没有用，你到法院查吧。”工作人员回复。随后记者致电营口市中级人民法院立案一庭，一名工作人员表示，圣丰明珠家园门市房不是他们查封的，如果有人起诉，他们有权查封。截至记者发稿，有业主透露，营口圣丰房地产开发有限公司的会计已被警方抓获，但这一消息并未得到警方证实。

国研中心：三四线城市地产泡沫正在破裂昨日，国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示，国内房地产市场风险仍在进一步积累，区域性分化趋势越来越明显，三四线城市出现泡沫破裂现象。北京商报记者冯中豪/文并摄北京商报讯(记者王晔君) 部分城市楼市泡沫论得到了官方智库的承认。昨日，国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示，根据国研中心的调研报告，国内房地产市场风险仍在进一步积累，区域性分化趋势越来越明显，三四线城市出现泡沫破裂现象。李伟指出，一线城市的土地和住房供给仍然偏紧，导致房价持续上涨，但是目前三四线城市房地产市场却呈现出土地供给和住房供给双松的局面，温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌，出现了泡沫破裂的现象。虽然一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀，但是是否会破裂以及什么时候破裂，现在还很难说。而统计局数据也一定程度上佐证了楼市的高烧不退。数据显示，9月一线城市首次出现同比价格涨幅全部超过两成的现象，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。我爱我家副总裁胡景晖表示，目前房价与实际需求确实存在泡沫，虽然可能很多人不承认，但是从经济发展水平、居民收入等方面来说，中国目前房价尤其是一些城市房价在全世界都算较高的。由于自身需要不足，加上盲目投资，鄂尔多斯、唐山、贵阳等不少三四线城市房地产市场供大于求，导致房价和销量均出现回落。由于一线城市在人口吸引、产业聚集等方面都有优势，因此泡沫破裂可能更晚一些，但风险仍不容忽视。业内人士认为，随着房地产市场破灭，一些地方将会不断出现“鬼城”现象，地方土地财政收入锐减，房子成了负资产，很多人会抛房，银行接收的是贬值的房产，对金融体系产生不小冲击，引起一系列连锁反应。“国内房地产市场的风险仍在进一步积累，已成为中国经济稳定健康发展过程中的最不可预测因素，令人担忧。”李伟说。问题面前，房地产如何改革成为本次三中全会公众关注的焦点之一。而就在不久前，国务院发展研究中心发布的“383改革方案”中就涉及房地产和土地制度改革，提出包括房产税从试点到全面实施等，被外界认为是对此前房地产市场顽疾的一种大刀阔斧的改革。在胡景晖看来，今年在各产业中，楼市表现可谓一枝独秀，经济对房地产的依赖度上升，对于整个经济结构调整、产业布局都将产生不利影响。从目前看，一些短期的调控已经不能根本解决房地产业面临的问题，期待这次三中全会能够出台一些调控的长效体制机制。

有没有看电视的，今天停电范围是哪儿？有没有看电视的，今天停电范围是哪儿？

邓州发展的好不好，别做井底之蛙，看看河南2013百强镇吧！ 9月22日，省地方经济社会调查队正式发布《2013年度河南省百强乡镇评价报告》，根据2012年河南省乡镇基本情况统计年报数据，对全省乡镇经济社会发展情况进行综合分析评价，评出了2013年度全省百强乡镇。　　安阳县水冶镇　　洛龙区关林镇　　巩义市回郭镇　　辉县市孟庄镇　　荥阳市豫龙镇　　新密市超化镇　　新乡县七里营镇　　安阳县铜冶镇　　林州市姚村镇　　中牟县白沙镇　　济源市克井镇　　巩义市竹林镇　　济源市承留镇　　新密市大隗镇　　新郑市薛店镇　　新乡县小冀镇　　林州市城郊乡　　巩义市北山口镇　　新密市来集镇　　沁阳市西向镇　　林州市陵阳镇　　荥阳市汜水镇　　安阳县曲沟镇

昨晚和一做房地产的朋友吃饭！他建议我现在不要在邓州买房昨晚和一做房地产的朋友吃饭！他建议我现在不要在邓州买房，现在邓州房价高，不怎么好卖，也没什么上涨空间了！最好去郑州，至少去南阳！少碰咱本地的房子！

买二手房不让贷款了，几百万元一套的二手房卖给谁去？现在很多银行都停办了房贷，以前大家都说是刚需在买房，刚需买房大多都是贷款买的房，现在银行不放贷款了，二手房卖不出去了！！！！！！！！！！！手里多套房的人正在找机会抛售，可惜买房的人不贷款就买不起，所以二手房一定会卖不出去了，因为没有人接盘了！！！！！　　现在很多银行都停办了房贷，以前大家都说是刚需在买房，刚需买房大多都是贷款买的房，现在银行不放贷款了，二手房卖不出去了！！！！！！！！！！！手里多套房的人正在找机会抛售，可惜买房的人不贷款就买不起，所以二手房一定会卖不出去了，因为没有人接盘了！！！！！　　据了解，今年以来，不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。截至目前，全国已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相续出现暂停房贷的情况，尤其是最近几天，似乎有蔓延的趋势。　　今年以来，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。8月26日，《每日经济新闻》就曾以《部分额度已用完广州多家银行暂停房贷》为题，对广州的房贷情况进行调查和报道。进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。　　9月10日，《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款；同一天，《中安在线》报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。

尼妈的，又停电了！！什么破比玩意！还建设什么中等城市！NNd... 尼妈的，又停电了！！什么破比玩意！还建设什么中等城市！NNd！停电没通知！

咱这里有没有散打班？周日，周六上课都可以，想让小孩子学！咱这里有没有散打班？周日，周六上课都可以，想让小孩子学！有的话，留下联系方式！

房贷收紧潮蔓延至二三线城市开始警惕楼市风险今年以来，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。8月26日，《每日经济新闻》就曾以《部分额度已用完广州多家银行暂停房贷》为题，对广州的房贷情况进行调查和报道。进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。 9月10日，《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款；同一天，《中安在线》报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。对于大面积收紧房贷的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张。但也有银行人士向《每日经济新闻》记者透露，真实原因也许没这么简单。银行收紧房贷愈演愈烈据了解，今年以来，不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。截至目前，全国已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相续出现暂停房贷的情况，尤其是最近几天，似乎有蔓延的趋势。而这种趋势不仅表现在地域上，也表现在较小银行开始向国有大行蔓延。此前，记者在调查中发现，暂停房贷的以股份行和城商行居多，国有五大行有审核从严、放款延长的现象，但并没有停贷。但据9月9日《中安在线》的消息，合肥最近暂停二手房贷款的4家银行中，3家是国有大行。由此可见，国有大行的此前的“淡定”态度似乎正被打破。某知名地产中介公司广州地区经纪人向《每日经济新闻》记者表示，近来，房贷一直在收紧，现在根本不会有折扣，而且有几家银行在最近两个星期也加入了暂停房贷的大军，至于是哪几家银行，该地产经纪人没有透露。种种迹象表明，银行收紧房贷的趋势愈演愈烈，而二手房贷款则首当其冲，是停贷重灾区。据《中安在线》报道，没有暂停二手房贷款业务的银行，利率也出现较大幅度上浮。以合肥地区光大银行为例，虽然没有暂停二手房贷款，但首套房贷款利率在基准利率基础上浮10%，二套房上浮20%，而且还需要等待放款。就连此前相对宽松的公积金贷款，如今也受到影响。据媒体报道称，伟嘉安捷的统计数据显示，8月北京市公积金贷款的交易量环比上月下降30%左右，国管公积金贷款受额度紧张影响，办理人数下降明显，而公积金贷款整体消费人群比例也由30%缩减为20%。银行警惕房贷风险对于房贷收紧的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张，但某银行人士王先生向《每日经济新闻》记者表示，真实的原因也许要复杂得多，其中一个重要原因是银行对房贷风险比以往更加警惕。据王先生介绍，在六月“钱荒”之后，许多银行心有余悸，对风险的控制更加严格。今年的上市银行中报数据显示，16家上市银行不良贷款余额达4400亿元，相比2012年末增加了近400亿元。 “但这种影响是广泛的，不针对房屋贷款，但上半年部分银行房屋贷款过度放贷的问题也确实存在，下半年只能相对收紧，这个原因不可否认。另一方面，银行对房地产市场的预期恐怕是银行收紧房贷更重要的原因。”前述王先生表示，上述说法只是他的个人猜测。他还认为，房屋贷款作为一种银行争相追捧的优质资产的时代也许在逐渐远去。王先生向记者指出，市场上有关房产税的传言，也提高了银行对房贷风险的警惕。盛富资本总裁黄立冲在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，房产税的推出是大趋势，只是时间问题。至于推出的具体时间，十八届三中全会之后可能会有定论。黄立冲认为，目前中国的房地产市场泡沫比较严重，“欧美发达国家普遍征收房产税，所以房屋作为投资品的吸引力很低，持有两套房以上的人是极少的。人们购房的目的就是为了住，因为空房子也要征税。但中国的情况很不一样，许多人持有几套或多套，因为持有成本太低。所以现在中国面临着这样一个问题，许多房子是空置的，造成了资源的极大浪费。而这些空置房就形成了房产泡沫，解决这个问题的有效方案就是征收房产税，这个大方向不会变。” “房产税一旦推出(当然这个过程是渐进的)，那房屋作为投资品的持有成本就大幅增加，从而失去作为投资品的吸引力，房屋需求自然就下降。”黄立冲表示，这种预期正是银行收紧房贷的一个重要原因。黄立冲同时认为，另外一个原因，是房贷越来越显现出一个特点：高风险低利润，而且回收周期非常长。此外，房屋贷款一旦出现违约，对银行而言，风险和收益也不匹配

想买个电摩！有没有？想买个电摩！有没有？

现在开店卖电动车还有钱赚没有？现在开店卖电动车还有钱赚没有？县级市的，电动车不用上牌子！摩托基本上被淘汰了！！现在做这个有没有钱途？ QQ： 298902913

有没有送水的？给我个电话吧！！桶装水的！闫营这边的！有没有送水的？给我个电话吧！！桶装水的！闫营这边的！ 13384085188 杨

NND没有预报说有这么大的雨啊！ RT！！！下的大，时间又长！有没有那里积水的？

准备做个汇强的县级站点！有前途没？准备做个汇强的县级站点！有前途没？ QQ：298902913

【爱邓吧】奶奶的，又停电！有木有四小片的，电业不改革，这电就他妈的正常不了

sb的电业国有垄断，就有了现在的频繁断电 Rt

今天全城停电？ Rt

邓州在中国算几线城市？北上广深，为一线邓州算几线？

大家爆下自己的第一部手机，我就不相信全是诺基亚！… 我先来，东信，具体机型忘了

我记得有朋友说咱邓州有个做包包的厂家？谁知道联系方式？我记得有朋友说咱邓州有个做包包的厂家？谁知道联系方式？可以把联系方式给我一下，也可以加我QQ：298902913

邓州有没有胶带厂？用量比较大哈！厂家可以联系一下我！邓州有没有胶带厂？用量比较大哈！厂家可以联系一下我！ QQ：298902913