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燕郊房价真的腰斩了么?房价从3万跌破2万,仍无人问津! 调控之下,许多人都认为房价并没有跌,实际上,大家或许都是注意涨的城市,这些年也出现不少崩盘的楼市了,温州、鄂尔多斯、北海等等。如此,又一楼市面临崩盘了! 曾经作为环京房价领头羊的燕郊,曾经有多辉煌,现在就有多落魄,今年3月份燕郊燕顺路上的房子报价超4万,几乎所有的新盘住宅都超3万,投资的,刚需的都在急急忙忙买,售楼处挤满了人,售楼处门口挤满了外地尤其是北京的车。然而随着调控政策的加紧,新政的实施,尤其是廊坊的限购令,交社保这一政令使得外地人一下子就失去了买房资格,燕郊楼市的热情骤降。燕顺路卖房一条街门庭冷落,售楼处锁门,中介甚至关门大吉,同事到今年的七月份,比之前三四月份,房价降幅30%,个别二手房房主甚至每平降价万元,不过仍然挡不住人们的观望心理。有些小区甚至跌破两万,仍无人问津。 一位中介称,目前国道附近的福成上上城二手房价格已经跌破两万,单价1.8万左右,燕顺路附近条件较好的小区报价也在2.2万-2.3万之间,但根本卖不出去。业主也表示房子根本卖不出去 有人说在燕郊这些3万多一平买房的,换到杭州、广州、武汉都能买个不错的房子了,非要每天挤个公交,路上浪费个3个小时,在北京当苦工么? 基本上现在大局已定,雄安一出,燕郊这个地方也就失去了很多当年的光环。再加上楼市的整体调控,怕是要跌到三线城市都不如。现在环京不如环雄,高碑店这个地方现在备受瞩目。
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