千年走一回AA 千年走一回AA
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“做局者”罗斯 “破产重组之王”、中国通、美国商务部长,81岁的罗斯能否完成特朗普使命? 6月2日凌晨,美国商务部长威尔伯·罗斯(Wilbur Ross)再次抵达北京,就此前中美在贸易问题上达成的框架协议与中国进行细节谈判。身为美国商务部长,罗斯承担着中美经贸谈判的关键角色。 81岁高龄的罗斯头发大半没有了,他常戴一副金丝眼镜,目光狡黠,语速不快,是华尔街有名的儒雅绅士。2017年2月27日,罗斯从商人正式转变为美国商务部长,也成为特朗普内阁中最年长的一位。 不过,罗斯依然精力旺盛,除了身负商务部长一职,他也是私募股权投资公司WL Ross & Co公司的董事长。罗斯曾经也尝试着退休,但看到佛罗里达州棕榈滩(Palm Beach)那些曾经的“总裁”在退休六个月后无所事事的样子,他说自己“不想变成一个靠填字游戏来保持头脑清晰的人”,此后便打消了这个念头。 罗斯可以算是一个“中国通”,他从上世纪90年代末就开始在中国做生意,直到今天他旗下的公司仍在钢铁、纺织等领域与中国有非常多的生意往来。此外,罗斯还热衷于收藏各种中国的字画、瓷器,他是行为艺术家刘勃麟、台湾水墨画家刘国松以及中国当代艺术政治波普的重要代表张宏图的忠实拥趸。 在纽约曼哈顿的WL Ross & Co办公室的显眼位置,挂着一幅总能启发他对中国思考的画。这副画是刘勃麟的《三女神》,“你看画里的女兵蓬勃向上,有意思的是她们并没有拿武器,广场花团锦簇,隐藏的艺术家的双脚站在类似工地一样的地面上。”罗斯曾在接受媒体采访时说。
楼市政策高压持续 三元住房结构越发清晰  今年政府工作报告中“涉房”内容亮点颇多,如房地产税、租购并举、宅基地等内容。业内人士认为,从今年的报告中可以看出政府对于构建房地产长效机制的信心和决心。   具体来看,报告仍强调“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。   安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,报告中对于“住房不炒”的再次强调,明确透露出“三不变”原则,即调控决心不变、调控目标不变、构建长效机制方向不变,并为2018年楼市调控从严定下了基调。而在差别化调控的大背景下,预计今年热点城市尤其是北上深的房地产市场仍将继续执行严格的调控政策,以巩固调控成果和强化市场稳定预期,而三、四线城市去库存政策仍将保持一定节奏,并将继续下沉到县城。总的来看,2018年是长效机制包括住房租赁政策以及保障性住房政策加速落地关键性时期,房地产市场在大概率上会继续持续稳定态势。   报告指出,要支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。   张波认为,购房需求主要分为两类,即自住型需求和投资型需求。当前投资型需求已经被明显抑制。所以,报告中对于自住购房需求的保障将从市场化的供给和保障型供给两类进行保障,其中在市场化供给层面继续向刚需人群倾斜,而保障型供给则可能在全国扩大“共有产权住房”落地,以满足中低收入人群的合理购房需求。   上海(楼盘)易居研究院智库研究中心总监严跃进也对《证券日报》记者表示,从报告的表述中可以看出,当前三元住房结构的思路已经清晰。其中自住购房需求主要是对经济条件好的购房者的需求,此类需求会更加强调自住的属性。租赁是主要针对购房困难群体而设计的解决方式,可以认为是零产权、侧重居住属性的。而对于共有产权住房来说,有部分产权的概念,有助于解决夹心层的住房需求。 来源:证券日报
转 各地银行陆续上调房贷利率 2018年买房成本增加  关注楼市的人都知道,从2018年开始,全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。例如日前广州(楼盘)四大国行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳(楼盘)还有两家银行上浮20%,更夸张的是还有银行二套上浮30%的。   这对很多将要买房的人无疑是最坏的消息。   有人还计算过,按100万的贷款,30年账期,一年前的85折和现在的上浮10%差距利息多出了27万,这可不是一个小数目,彻底验证了时间就是金钱这条真理。   于是你会发现,不管房价降没降,反正买房花的钱是越来越多了。   而过年后又是购房旺季,无数家庭早已蓄势待发,很多粉丝在房产研习社里问我,面对这种情况,买还是不买呢?房贷利率会下来吗?还是继续水涨船高?   面对这些问题,我们还得回归到事物本身,先搞明白银行为什么会主动上浮利率。   有些人说,这很简单,国家政策调控啊!限购限贷限售什么的,提高利率不让人买房,封死流动性,坚持房住不炒,打击炒房客什么的。   那为什么去年2017年政策频发的时候,房贷利率却没怎么变化,直到2018年,才有大多数银行去响应政策?   后来即使美国特朗普接二连三的加息,中国的基准还是没动,只是利率市场化,各家银行自由发挥,然而银行发布上调利率的步调还不一致,有的还是维持基准利率,有的甚至上浮了30%,发布时间也不在一个时间线。   所以,房贷利率上浮这口锅还真不能让国家背,这只是银行的对策。下面子木讲一下,为什么银行会主动上浮利率。
这10个小常识拯救了上亿中国人的生命,最后一个太重要了! 本文为瞭望智库原创文章  文 | 李浩然 赵亮  怎样才算是健康呢?   世界卫生组织(WHO)曾给健康制定过十项标准,如今看来仍很有参考价值:   1.精力充沛,能从容不迫地应付日常生活和工作的压力而不感到过分紧张;   2.精神状态正常,没有抑郁,焦虑,恐惧发作等症状;   3.合理饮食,善于休息,睡眠良好;   4.应变能力强,能适应环境的各种变化;   5.能够抵抗一般性感冒和传染病;   6.体重得当,身材均匀,站立时头、肩、臂位置协调;   7.眼睛明亮,反应敏锐,眼肌轻松,眼睑不发炎;   8.牙齿清洁,无空洞,无痛感;牙龈颜色正常,不出血;   9.头发有光泽,无头屑;   10.肌肉、皮肤富有弹性,走路轻松有力。   做到这些其实并不难,那些在日常生活中,看起来最平常的东西,也是最简单的好习惯。   一像爱护生命一样爱护眼睛   可以说,眼睛是人体最受累的器官之一,它的体积虽然不大,但其精密性和对营养物质、氧气、血液的需求并不比其他器官少。   在相学上,眼睛是藏神之所,眼睛又黑又亮的人,都是作息规律,气血充沛,用眼合理的人。   然而,现在我们处于一个“屏幕时代”,公交地铁上看手机,工作时盯电脑,回家后看电视,晚上睡觉前还会用手机玩游戏或刷微博微信。   于是,我们的眼睛出现了各种各样的问题,除了视力下降,眼睛干涩,长时间看手机还可能导致斜视、弱视以及高度近视,甚至出现视网膜病变、眼底出血、青光眼、白内障等永久性眼损伤。   拥有一双清澈的眼睛,给你带来的好处不仅有健康,也有气质。   毕竟,一个人眼睛明亮有神,笑起来就能温暖全世界。
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