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海宁二十二条方案公布！涉及农村搬迁房票安置等磅！海宁二十二条方案公布！涉及农村搬迁房票安置、公积金贷款限额等多方面…52023年10月10日 11:20 来源：海宁发布扫描到手机报名看房[导读]海宁根据实际情况，制定二十二条方案，方案涵盖房产、汽车、夜经济、文旅消费等方方面面，这些方案的实施，必将为海宁恢复和扩大消费提供积极影响。　　为贯彻落实《国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知》（国办函〔2023〕70号）文件精神，充分发挥消费对经济发展的基础性作用，不断增强高质量发展的持久动力。　　海宁根据实际情况，制定二十二条方案，方案涵盖房产、汽车、夜经济、文旅消费等方方面面，这些方案的实施，必将为海宁恢复和扩大消费提供积极影响。　　在这二十二条方案中，其中一条与海宁楼市密切相关——促进房产消费　　方案指出：促进房产消费——出台新一轮人才房票政策，将补贴模式由“后补”改为“前补”，提高首笔补贴比例，缓解人才购房首付资金压力。（市委组织部〔人才办〕、市人力社保局）有序推进城市有机更新，有效改善居民居住条件，激发购房需求，支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。（市住建局、市公积金中心）推行提取住房公积金支付购买新建商品住宅首付款政策，上调住房公积金贷款限额，加大住房公积金贷款支持力度，全市范围内住房公积金贷款额度计算倍数提高至15倍。（市公积金中心）优化房票购房政策，调整房源库，扩大房票使用范围。试行农村搬迁房票安置，有效扩大商品住房购房需求。（市住建局、市资源规划局）持续推进农村危房改造，鼓励同步开展农房节能改造和品质提升，改善农村居民居住条件。　　方案将于11月2日起开始实施，其中涉及的提高人才首笔补贴比例、上调住房公积金贷款限额、扩大房票适用范围以及农村搬迁房票安置等措施的实施，将为海宁楼市注入新的活力，加快海宁楼市去化速度，促进海宁楼市平稳健康发展，当然其他二十一条方案的实施，也将从各方面促进海宁消费市场，为海宁楼市注入新的活力。

打通太湖与钱塘江，湖州、无锡、苏州、宜兴等能否变港口城市？将太湖与钱塘江（杭州湾）打通，建设高等级航道，环太湖湖州、无锡、苏州、宜兴全部变港口城市！同时也可以发挥乍浦港海陆、河海联运优势，宁波舟山港更是如虎添翼，环太湖的大量集装箱将通过乍浦港和宁波舟山港转运，不必舍近求远走长江+上海港了。如果进一步打通太湖与长江（常州段+马鞍山段），则长三角航道一体化建设更是突飞猛进，环太湖航运成本迅速降低，同时助力杭州湾大湾区世界级湾区经济建设发展战略。

将太湖与钱塘江打通，环太湖湖州、无锡、苏州全部变港口城市将太湖与钱塘江（杭州湾）打通，建设高等级航道，环太湖湖州、无锡、苏州、宜兴全部变港口城市！同时也可以发挥乍浦港海陆、河海联运优势，宁波舟山港更是如虎添翼，环太湖的大量集装箱将通过乍浦港和宁波舟山港转运，不必舍近求远走长江+上海港了。如果进一步打通太湖与长江（常州段+马鞍山段），则长三角航道一体化建设更是突飞猛进，环太湖航运成本迅速降低。海宁的内河港口更是可以借力太湖-杭州湾航道实现大发展。

海宁发展、共同富裕需要走出死循环与民争利+决策水平制约，导致不断制造城中村、镇中村---计划生育放宽+入学进城不迁户口---农民人数持续增长+宅基地爆雷------城市发展空间不够+土地财政难以玩转+乡镇隐形地方债-----陷入民怨积聚、恶性循环甚至死胡同---隔壁乔司的全域土地整治就是按征收来，农民一次性公平补偿到位，宅基地全部转为建设用地的同时，建设万亩标准农田，城乡融合，共同富裕。同一片蓝天之下，海宁的官府与隔壁为何差别如此之大？海宁特色，与民争利，进入发展的一个死循环——老百姓拆穷，不愿意贡献宅基地，然后计划生育放宽多胎成年+考大学+结婚不迁户口造成宅基地指标爆雷------是时候下决心一次性补偿到位，一次性解决市民身份，不搞二次拆迁了。衢州都能做到，我就不信海宁做不到！下决心一次性补偿到位，一次性城市化，不搞二次拆迁---海宁才有希望。只要补偿到位，农民还是愿意进城，把土地指标给官府的。老的城中村随他们去就是了，就是要下决心在新的土地整理中不要再搞城中村、农民拿了失地保险再拿宅基地，下决心一次性补偿到位，一次性全域村庄变社区，不搞二次土地整理。否则，计划生育放开之后，未来新增农民对宅基地的需求无法满足，城中村没有宅基地指标----两新工程、城中村都将穿底！全域规划，全域城市化、撤村建居和农业现代化、机械化、规模化、集约化、农民工人化，城乡融合、共同富裕。