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广州及周边收 广州及周边的，朋友 企鹅29929639
广州求藏语老师 在广州和周边，求藏语老师。
广州收椰子蟹，活的 广州收椰子蟹，活的
→选网络，请交给房东 最近上社吧基本上就两类帖子，停电和停网。停电这个我们自己真的控制不了，这个缺电问题是国家性的。 网络是我们自己可以控制的。有些问题，我想说说， 1.现在所有的城中村运营商都不能直接进村，包括上社，都是通过承包商。我可以告诉大家，现在无论在路边摆摊的，或者是有档口的，99%都是在承包商那里买端口，极其不靠谱，跑路是分分钟的。 2.剪线，现在村里面已经不再剪线，为什么大家还会发现网线被剪，就是拉网线的人相互剪，抢生意，然后告诉你是村里面剪的。 3.我说过几次，网络还是尽量找房东开，不为什么，只为大家的网络出了问题，你起码有投诉的对象
→刚了解的一些停电信息 广州城中村基本上已经进入停电高峰期，上社也不例外。刚刚和过来检修线路的供电局一个小领导聊了一下，他说现在整个片区都在超负荷供电，人手就这么多，跳闸了，重新开也要等温度降下来，只有增容变压器，但又要等领导批复。所以他们也没办法。
关于如何租房最大限度保障自己利益的小建议和网络商选择 （篇幅比较长，主要想把自己知道的都告诉大家） 最近看到不少吧友说遇到各种各样的黑房东，说这样扣钱那样扣钱，现在给大家一下小提醒，希望对大家有帮助。 1.租金问题我上一篇已经说过，你享受了这么多生活上的便利，就得付出相应的租金，要便宜也有大把不配东西的房间。你别嫌这嫌那就好。 2.按区域找房子，尽量避免从村头找到村尾，再从村尾找到村头，人的体力有限，最后可能你就会因为疲劳选择一间差不多的，导致最后各种问题。 3.一定要在给定金前看到租房合同，特别是二手房东的，不管他说任何理由，一定要看过，一定要看清楚租赁合同再给定金。 4.一定要看清楚合同里面的任何一条。我发现很多人看都不看合同就签名，到最后吃亏的是自己。发现这样的租客我都会一条一条和他们说一次，但估计其他房东比较少这样做。 5.马上到毕业季了，大家租房子之前考虑清楚，别租一两个月，找到新工作了，又叫退房，房东不退，又上来各种吐槽。 6.房间里面的各种东西一定要小心使用，特别床垫那张膜，要不一样扣你一两百是分分钟的事。 最后说说最近很多说网线被剪什么的，无论路边的，有固定档口的，大家都要小心，因为他们都是自己拉一条光钎，然后就说自己是正规的，被村里面剪线是随时。最好找房东开，有什么问题，他们会搞掂。 大家有什么问题可以私聊
→关于城中村房价疯长的一些看法 先说说我自己的背景，我是上社本地的，85后，从小学毕业后就离开上社这个地方，一直在外读书和工作，直到前年家里重建房子，加上父母渐渐老了，不想打理，我才开始回来边做某宝边租房子。由于位置好，我们刚开始拆房子已经有二手房东要承包，甚至有些直接说给10万定金，无论多少钱，多少套，我都要。（鉴于这么疯狂的做法，表示害怕） 由于我们家只有一栋楼，我们家没有选择承包，毕竟二手房东他们来是赚钱的，最后有什么事，或者赚不了钱了，最后麻烦的还是自己。 言归正传，上社房子越来越贵，我个人看法是这样的（只代表自己，不喜勿喷） 1.房子原来拥有者方面分析，打个比方一个普通单房，本地房东自己租，在不配家电，只有基本的床，热水器的情况下租500，但二手房东向本地房东承包的价格可以给到600-650，而且是本地房东不用投入买床和热水器的钱，换位思考，你心动不，不用经常去招租，每个月固定时间收钱，而且比自己租的钱还多。 2.本地房东他们随着家里的孩子长大，有了孙子，他们要帮忙带，又要租房又要带小孩，所以慢慢的，甚至比自己租的时候少一点钱他们也选择承包。 3.租客本身分析，现在的人生活要求高了，没错，人必须要有要求，才不断激励自己成长。但无形也催高了房价，为什么，现在不少人看房子要求配家电，配空调，桌子，衣柜，甚至洗衣机，这些东西要投入的吧，不可能一个不配东西的房间和一个配齐东西的房间一样价格吧！还有一点就是要求阳台大，光线好，够安静，不要小巷子，各位，这里可是城中村啊，不是小区啊。这样，又给房东一个涨价的好理由，大家可以看到的吧，上社的房子都密密麻麻，能满足大家要求的，或者说相对好一点的房子就成了稀缺资源，还不疯长价格吗？ 4.原承包价＋家电投入＋二手房东的利润=虚高的租价 下面说说年前租房，年后被加租的问题，这个没办法的，年前空房子多，房东已经在减价，我听不少二手房东都是亏本租出去，年后人多了，还不涨价？所以建议大家，年前租房子的，最好别找二手房东，年后加个100-200是很正常的。 欢迎大家说说各自的看法，有什么也可以私信问我，但不要问我房子在哪里，免的好像在做广告，我的房子面对的是出来讨生活的人，因为我只要基本配置，床和热水器，不适合需要配家电的朋友
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