金陵十八插 金陵十八插
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高价地齐上市，政府如何调控？ 坐标南京，18年下半年，基本以别墅，叠墅为主，且都是高价地。猜测，不用等2020年，18年下半年到19年上半年，就会有个结果走向。当初的高价地，现在要上市，政府绷不住的时候，还有什么方法不让房价上涨，拭目以待。
禄口红豆香江华庭要开盘了 听说不超2万，有了解的朋友吗
不是他们不努力，是社会太残酷 一个朋友的表弟，本科毕业，刚参加工作，问他未来什么打算，一脸的茫然，感觉这个社会做什么都没有用，付出再多也无法拥有一套自己的房子，凭心而论，这个大学生已经很努力了，但是社会的反馈却少的可怜。全薪7000，扣除五险一金和税，拿到手5700，扣除房租和开销，几乎没什么钱。他自己算过，其实月薪7000和月薪10000多，差别不大，因为对于买房而言绝不是靠这点薪水就行的。能改变的就是一点物质享受，而国家逐渐的正在抛弃一部分人进入房产游戏。很多人看空也好，看涨也好，都不重要，现在一二线城市改善型住房为主打，全是大面积，大平层，还有叠墅产品，少量普通住宅开发。可悲的不是要追上国家这辆房车，可悲的是国家已经抛弃了一部分人，这是不公平的，也是没办法的。
房价横盘，依旧一房难求 房价横盘已有近1年左右，政府红线强硬，就是不准开发商破线出售，同时地价确实有下降，但是开发商不积极拿地，没有商品房补仓上市，现在市面上只要开盘，基本都是陪跑，中签率低的吓人，房价是降了，可也更难买，二线以下城市不讨论。。。
即时更新，南京10月来楼盘销售情况，附带图表 以下为搜狐房产跑盘组更新
说大量抛售的进来，看看南京的日光盘，2000多人摇号
这样的土拍价格能降价？我不信
坐标南京，继续摇号中，二手房到挂5000 11月8号预计开盘，中签率不高，二手房到挂严重，17年土拍，楼面价均价12000，未来6套现房发售，2019年禄口破2万问题不大。
公寓为什么突然火起来了？ 住宅被打压，公寓走高，仅3个月，飙升5000一平，9月开盘15000，11月加推拿到销许20000多
今天又土拍了，说降的进来
你们有想过炒房者的原始资金吗？ 很多人在骂炒房客，感觉祸国殃民，人神共愤，但是大家想一想，在商品房出来的时候，人家动辄全款购买几套房，而谩骂者有这个能力吗？大家只看到炒房客手握几套房，但是没看到人家背后的资本。就算中国没有房地产这回事，也没有商品房这回事，人家动辄几百万，几千万，也是拿的出来的，谩骂者可以吗？说难听点，今天房地产跌的一塌糊涂，炒房客也未必会怎么样，你们真的以为有钱人会把鸡蛋放一个篮子里？真的以为中国房价崩盘，就代表炒房客崩盘？就代表富人崩盘？贷款炒房者不在此列，很多人以为贷款炒房的居多，其实全款购房的炒饭者居多，只是你的圈子决定了你看不到这些而已，少点谩骂，多点实事吧。
房价降到现在价格的百分之五十就好了，全国人民都开心。 届时，有房的，整理下房产换套别墅，没房的可以入手一套房，压力也不大，多美好，谁也不会吵了
大家说学区到底有用没有用？ 我准备抛售两套房产换一个学区房，目前考虑的是南京理工大学实验小学校本部，一个是金陵中学仙林分校，犹豫两点，第一，分校和校本部的差距到底多大？第二，学区对孩子有多大帮助。群里有买学区房的没有
还有哪些城市楼盘捂盘，都进来说说看。 坐标南京，自从政府一波政策以来，各大城市的开发商明着说开盘，但是一拖再拖，都不开，因为被强行限价了，导致南京9月份，几乎无盘可买，二手房到挂现象严重，南京河西二手房均价45000，两处新盘挂牌35000，但是就是不开盘，已经拖了好几个月了，其他城市也这样吗？
啥叫接盘侠？ 全款买房的，还是贷款买房的？还是买房时高位站岗的？关键房价一路飙升，什么时候入手都不迟。只讨论一线城市和个别新一线城市。
预言贴！2019年底房价涨幅为2017年房价的百分之三十。 如题
房价到底贵不不贵？ 今日的中国，无论谁都会关心房子，关心房价，毕竟和自身利益相关。但是房价到底高还是不高？先说上海，外滩片区均价15万一平米，我说的是均价哦，汤臣一品这种22万一平的不做讨论。上海其他地段的房价也有4万左右一平米。这个房价高还是不高呢？我认为是很高的，毕竟一套房子动辄就要将近500万，中国一般家庭谁能一次拿500万买房？即使贷款，首付150万，贷款350万，贷款30年，加上利息，月还18000左右。贵不贵？贵！但是如果，如果有一天，上海所有的楼盘全部5000一平米，那是什么结果？全中国人民都可以买得起房子，欢呼雀跃了吗？未必，届时大量的人口涌进上海买房，有房就买，可是上海的资源就那么多，医疗，教育，就业机会等等。那样的结果，我相信是失控的，所以想要享受好的医疗环境，给子女好的教育环境，就要付出代价，代价是什么？目前来看就是高房价，所以，从这点上来说，北上广深的房价虽然贵，但是是合理的。 再来说炒房，其实我个人不太赞同炒房，但是这也是赚取财富的方法，不赞同却也不反对，这和炒黄金，炒股是一个道理，只是众多买不起房的认为房价都是拜炒房者所赐，一路高昂，或许有那么点因素，但绝对不是决定性因素。 最后说下租售同权，看到这个新闻，当时我心中一惊，心想，完了，国家最终还是抛弃了一部分人进入这个房产游戏，很多人认为这个政策会导致房价暴跌，我实在想不通，这些人怎么想的？你认为政府会在南京外国语学校旁边建个公租房，然后让你的小孩上南京南外？还是会建在外滩，让你享受一便利的交通？看看北上广深的公租房建在哪里了？两个字，偏远！租售同权同时带来一个恶果，学区房房租暴涨，政府说租售同权的，我租学区房也可以上好学校啊，没错，是这个理，可惜房子不是你的，房东收你月租1万，你也没办法，政府还没法管，毕竟学区房是人家私有财产，爱租多少，租多少。 想要解决高房价，打压没用的，应该尽快发展二三线城市的教育，医疗，等等社会资源，家乡都好了，谁还去北上广深，没人去北上管，深了，房价自然回归到正常，期待这一天早日到来。
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