五戎哥 五戎哥
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比卖树多赚10倍的秘密武器 经营苗圃要考虑土地增值、升值。种植花卉苗木,从传统理解上是种植、生产、经营、销售、展示、示范等。无论如何,收益要摆在第一位,大家都追求利润最大化。苗木生产者往往注重生产,却容易忽视苗圃衍生出的土地增值、升值。有时候土地增值的收益是种植生产利润的好几倍。所以苗木生产者对苗圃的选址要引起重视。小编现将苗圃土地增值、升值的理念进行了总结,希望对您有所助益。   1、苗圃土地随着时间的推移,物价升值,通货膨胀,周边土地租金也会相应升高。很多苗木生产者都有体会,土地租金与前几年相比明显升高。   2、苗圃土地随着苗木种植区域的变化,种植地也会因此而分为三六九等。苗木种植的中心区域、苗木运输的交通要道边、人员流动繁忙的集市周边、自发性的苗木交易的马路市场边缘等都是理想的苗木种植用地,由于地理位置的不同,就出现了黄金土地,如一亩地的年租金能到1万—5万元,甚至还有更高的。这样的黄金土地,如果租得早,等到土地升值再去观察身边的用地情况,就会发现之前的租金实属优惠。   3、苗圃用地有时也会——被征收,征收无疑是苗木种植者的财神爷。地理位置好、管理精细的苗圃地可能并不希望被征收,但绝大多数的苗木种植用地都希望被征收。征收的赔偿款基本上一次性到位,先赔偿后拆迁。而且苗圃里面的资产原封不动的归自己所有。例如设施费,清苗补偿费,移栽费,依照现有国家土地征收的政策,一亩地大致可得到补偿2-10万左右。在符合政策的情况下,租用土地有使用期限,这个土地使用期,也应得到相应补偿。   4、这世界本来没有路,走的人多了以后,也就成了路。怎样使土地升值?租地的时候还是要跟上大部队,不要异想天开和另辟蹊跷。当一个地方的地理位置优越,也有苗木行业适用的土地,苗木生产者就可以联合同行或者朋友一起租用土地。购置土地伊始,也许无人敢断定它将来可以发展成为黄金旺铺档口地,然而当租用土地的人慢慢的多了以后,就会形成苗区,马路集市,或者区域种植特色。这块土地的价值自然也会水涨船高。   5、土地毋庸置疑是一种稀缺资源,在苗木种植区里,苗圃用地并不是取之不尽用之不竭的。因此有先见之明的苗木生产者本身就是一种财富。在集中的苗区起初,当你发现自己租的土地较其他人高时,不要过早伤心和彷徨,因为之后你会发现后来者可能花更多的钱却租到条件不如你的土地。而且很快会发现可以租用的土地越来越少,以致无地可找后,土地的价值成倍上涨。   6、苗圃用地被收购,成人之美。你可以选择,我可以放弃。你不放弃,我也不放弃,那么你可以收购我,我也可以被你收购。当我被收购了,你也得到了,我也收获了。对于苗木用地,有时也会因为多种的原因,其他公司会来收购。对于这种情况聪明的苗木生产者应该选择成人之美。 小编总结   土地增值升值这个概念,对于苗木种植新手或者非常传统的苗木种植户可能难以理解。对于偏僻的苗木种植区或者土地供应不紧张的地区也不适用或者较为超前。然而对于经济发达的广东地区,江浙沪地区,京津地区以及苗区在省会或者在城市群边上的地区等,土地增值升值概念却是非常适用的。
比卖树多赚10倍的秘密武器 经营苗圃要考虑土地增值、升值。种植花卉苗木,从传统理解上是种植、生产、经营、销售、展示、示范等。无论如何,收益要摆在第一位,大家都追求利润最大化。苗木生产者往往注重生产,却容易忽视苗圃衍生出的土地增值、升值。有时候土地增值的收益是种植生产利润的好几倍。所以苗木生产者对苗圃的选址要引起重视。小编现将苗圃土地增值、升值的理念进行了总结,希望对您有所助益。   1、苗圃土地随着时间的推移,物价升值,通货膨胀,周边土地租金也会相应升高。很多苗木生产者都有体会,土地租金与前几年相比明显升高。   2、苗圃土地随着苗木种植区域的变化,种植地也会因此而分为三六九等。苗木种植的中心区域、苗木运输的交通要道边、人员流动繁忙的集市周边、自发性的苗木交易的马路市场边缘等都是理想的苗木种植用地,由于地理位置的不同,就出现了黄金土地,如一亩地的年租金能到1万—5万元,甚至还有更高的。这样的黄金土地,如果租得早,等到土地升值再去观察身边的用地情况,就会发现之前的租金实属优惠。   3、苗圃用地有时也会——被征收,征收无疑是苗木种植者的财神爷。地理位置好、管理精细的苗圃地可能并不希望被征收,但绝大多数的苗木种植用地都希望被征收。征收的赔偿款基本上一次性到位,先赔偿后拆迁。而且苗圃里面的资产原封不动的归自己所有。例如设施费,清苗补偿费,移栽费,依照现有国家土地征收的政策,一亩地大致可得到补偿2-10万左右。在符合政策的情况下,租用土地有使用期限,这个土地使用期,也应得到相应补偿。   4、这世界本来没有路,走的人多了以后,也就成了路。怎样使土地升值?租地的时候还是要跟上大部队,不要异想天开和另辟蹊跷。当一个地方的地理位置优越,也有苗木行业适用的土地,苗木生产者就可以联合同行或者朋友一起租用土地。购置土地伊始,也许无人敢断定它将来可以发展成为黄金旺铺档口地,然而当租用土地的人慢慢的多了以后,就会形成苗区,马路集市,或者区域种植特色。这块土地的价值自然也会水涨船高。   5、土地毋庸置疑是一种稀缺资源,在苗木种植区里,苗圃用地并不是取之不尽用之不竭的。因此有先见之明的苗木生产者本身就是一种财富。在集中的苗区起初,当你发现自己租的土地较其他人高时,不要过早伤心和彷徨,因为之后你会发现后来者可能花更多的钱却租到条件不如你的土地。而且很快会发现可以租用的土地越来越少,以致无地可找后,土地的价值成倍上涨。   6、苗圃用地被收购,成人之美。你可以选择,我可以放弃。你不放弃,我也不放弃,那么你可以收购我,我也可以被你收购。当我被收购了,你也得到了,我也收获了。对于苗木用地,有时也会因为多种的原因,其他公司会来收购。对于这种情况聪明的苗木生产者应该选择成人之美。 小编总结   土地增值升值这个概念,对于苗木种植新手或者非常传统的苗木种植户可能难以理解。对于偏僻的苗木种植区或者土地供应不紧张的地区也不适用或者较为超前。然而对于经济发达的广东地区,江浙沪地区,京津地区以及苗区在省会或者在城市群边上的地区等,土地增值升值概念却是非常适用的。
造型黑松怎么种植和浇水? 在现在城市化的道路中,造型黑松相对应用的比较多点,更多的城市绿化比较偏向于这个苗木品种,随着近几年市场的发展,造型黑松的前景还是不错的,因此高要求、高质量是我们对自己的目标要求,对待造型松种植培育方面要下很大的功夫,有着专业知识的基地相对来说比较多,多做造型黑松培育技术的研究。我们都知道,在一棵成型的造型黑松销售出去之前,每一个时期都需要细心地呵护和照顾,都要科学的规划,科学的管理,才能科学的保障造型黑松的生长。在种植的过程中,为了保证造型黑松的存活率。 首先在栽的方面,要注意细节,一是在采挖时要扩大采挖面,注意尽量多带土。因为黑松长在山坡砂石土中,土壤较少,而且冬天天气干燥,土壤含水少粘性差,所以在采挖时尽可能要保护好根部的土壤。因为根部土壤中富含根上霉菌,是黑松共生菌,极利于根的生长。采挖后应及时用塑料袋做简易包扎,以防止搬运中土壤散失,以便移植。 二是采挖时要注意保护黑松的根系部分,应在距松树稍远一些的地方开始采挖,先将四周泥土挖空,主根要尽量多保留一些,断根切口要平滑,烂根剪除,要尽量避免伤及根系。尤其是黑松扎在砂石里的侧根、须根,根系较弱,尽可能留长些,采挖时特别要保护好。
造型黑松怎么种植和浇水? 在现在城市化的道路中,造型黑松相对应用的比较多点,更多的城市绿化比较偏向于这个苗木品种,随着近几年市场的发展,造型黑松的前景还是不错的,因此高要求、高质量是我们对自己的目标要求,对待造型松种植培育方面要下很大的功夫,有着专业知识的基地相对来说比较多,多做造型黑松培育技术的研究。我们都知道,在一棵成型的造型黑松销售出去之前,每一个时期都需要细心地呵护和照顾,都要科学的规划,科学的管理,才能科学的保障造型黑松的生长。在种植的过程中,为了保证造型黑松的存活率。 首先在栽的方面,要注意细节,一是在采挖时要扩大采挖面,注意尽量多带土。因为黑松长在山坡砂石土中,土壤较少,而且冬天天气干燥,土壤含水少粘性差,所以在采挖时尽可能要保护好根部的土壤。因为根部土壤中富含根上霉菌,是黑松共生菌,极利于根的生长。采挖后应及时用塑料袋做简易包扎,以防止搬运中土壤散失,以便移植。 二是采挖时要注意保护黑松的根系部分,应在距松树稍远一些的地方开始采挖,先将四周泥土挖空,主根要尽量多保留一些,断根切口要平滑,烂根剪除,要尽量避免伤及根系。尤其是黑松扎在砂石里的侧根、须根,根系较弱,尽可能留长些,采挖时特别要保护好。
话说今年的金华苗交会时间:2017-12-19 16:28 最近修改:2017-12-19 18:32 对于今年的金华苗交会,可用二个字概括:“失望” 第一个“失望”,是对金华花木市场旁边的“乐天酒店”的不诚信非常失望。我去之前十多天向乐天 预订了一个单间,预订时说好138元,可到酒店时说要158元了,说开花木节涨价了。 你涨价可以,但在我预订时不要答应我那138元,可以说,房间可以给你留着, 而价格等你来时现价入住,这样我也不会有什么意见。既然你当初答应我了,就应当初价给我, 这不是二十元钱的问题,这是做人,做生意的诚信和品德问题。那前台的服务员和洒店老板态度都很差。 第二个“失望”,重点,这次苗交会搞得一团糟糕。首先,硬件搞得不像样,去的那天展位都在漏水, 地面上全是泥巴,叫他们水冲一下也不肯冲,许多展位上面的雨篷都掉下来了,真不像样。其次, 苗交会的展位简单地设在路边,没有设在场馆来,弄得像小摊小贩似的,根本没有苗交会的正式, 气氛和档次。最后,这次苗交会,金华组委会根本没宣传,知道的人很少,就连花木城里面的经营 户都不知道。一点标语,标志也是举办当天挂起来的。 总结,金华苗交会真的越来越差了,从去年开始已失去曾经的辉煌了,很有可能,再过几年, 金华的苗市地位也会逐渐失去,到时,最终损失的还是经营户和苗农。 也难怪,从去年开始,第十四届中国苗木交易会的冠名权从金华转易到武汉去。 真心希望,以后金华的苗交会会越办越好,让更多的人受益。
苗木如何装车才不怠工,如何包装才能确保成活率? 在运输过程中,苗木暴露于阳光之下,长时间被风吹袭,会造成苗木失水过多,质量下降,甚至死亡。所以,在运输中尽量减少水分的 在运输过程中,苗木暴露于阳光之下,长时间被风吹袭,会造成苗木失水过多,质量下降,甚至死亡。所以,在运输中尽量减少水分的流失和蒸发,对保证苗木的成活率有很大作用,这就是要求我们必须注意苗木的包装与运输。 包装的目的和材料 据有关资料介绍:曾用油松和侧柏一年生播种苗进行晒根,试验结果表明,在华北3月下旬的阳光下,油松一年生播种苗60分钟全死;侧柏一年生播种苗晒4小时的成活率只有3.1‰,而且经过日晒的苗木成活后再生长也受影响,侧柏苗对照的平均苗高为39.9厘米,晒1小时的平均苗高为31.3厘米,晒2小时为268厘米,晒4小时生长不正常。而且包装袋包装来运输的云杉苗,经过1周其成活率仍为100%。由此可见,苗木运输时间较长时,要进行细致的包装,一般用的包装材料有:草包、蒲包、聚乙烯袋、涂沥青不透水的麻袋和纸袋,集运箱等。包装方法 可用包装机或手工包装。对于大苗如落叶阔叶树种,大部分起裸根苗。包装时先将湿润物放在包装材料上,然后将苗木根对根放在上面,并在根间加些湿润物;或者将苗木的根部蘸满泥浆。这样放苗到适宜的重量,将苗木卷成捆,用绳子捆住。 小裸苗也用同样的办法即可。而针叶和大部分常绿阔叶树种因有大量枝叶,蒸腾量较大,而且起苗时损伤了较多的根系,起苗后和定植初期,苗木容易失去体内的水分平衡,以致死亡。因此这类树木的大苗起苗时要求带上土球,为了防止土球碎散,以减少根系水份损失,所以挖出土球后要立即用塑料膜、蒲包、草包和草绳等进行包装;或用木箱,对特殊需要的珍贵树种的包装有时用木箱。包装时一定要注意在外面附上标签,在标签上注明树种的苗龄,苗木数量,等级,苗圃名称等。 苗木的运输 城市交通情况复杂,而树苗往往超高,超长,超宽应事先办好必要的手续;运输途中押运人员要和司机配合好,尽量保证行车平稳,运苗途中提倡迅速及时,短途运苗中不应停车休息,要一直运至施工现场。长途运苗应经常给树根部洒水,中途停车应停于有遮荫的场所,遇到刹车绳松散,苫布不严,树梢拖地等情况应及时停车处理。 裸根苗的装车方法及要求 装车不宜过高过重,压得不宜太紧,以免压伤树枝和树根;树梢不准拖地,必要时用绳子围拴吊拢起来,绳子与树身接触部分,要用蒲包垫好,以防伤损干皮。卡车后箱板上应铺垫草袋、蒲包等物,以免擦伤树皮,碰坏树根,装裸根乔木应树根朝前,树梢向后,顺序排码。长途运苗最好用苫布将树根盖严捆好,这样可以减少树根失水。带土球苗装车方法与要求 2米以下(树高)的苗木,可以直立装车,2米高以上的树苗,则应斜放,或完全放倒土球朝前,树梢向后,并立支架将树冠支稳,以免行车时树冠晃摇,造成散坨。土球规格较大,直径超过60厘米的苗木只能码1层;小土球则可码放2至3层,土球之间要码紧,还须用木块、砖头支垫,以防止土球晃动。土球上不准站人或压放重物,以防压伤土球。 运输时注意的问题 如果是短距离运输,苗木可散在筐篓中,在筐底放上一层湿润物,筐装满最后在苗木上面再盖上一层湿润物即可。以防苗根不失水为原则,如果长距离运输,则裸根苗苗根一定要蘸泥浆,带土球的苗要在枝叶上喷水。再用湿苫布将苗木盖上。 无论是长距离还是短距离运输,要经常检查包内的湿度和温度,以免湿度和温度不符合植物运输。如包内温度高,要将包打开,适当通风,并要换湿润物以免发热,若发现湿度不够,要适当加水。另外,运苗时应选用速度快的运输工具,以便缩短运输时间;有条件的还可用特制的冷藏车来运输。
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