邢超看社会 邢超88
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文明灌南,点滴做起! 关于灌南县铜灌世纪家园小区撤消瑞泰物业服务公司的函 灌南县住建局 鉴于灌南县瑞泰物业服务管理有限公司入驻铜灌世纪家园小区已经快到一年时间,由于她们缺乏工作责任心,以致工作失职、失责,给小区业主们带来了过多不便与困扰,具体情况如下! 一、将小区南大门长期锁死,给一期数百户业主带来出行不便。一期二号楼在2020年冬季自行车库发生火灾,消防车到大门口被挡大门外,并且找不到消防栓接水灭火,锁死大门存在着严重的安全问题。在铜灌小区业委会的强烈要求下,才于2021年9月1号打开南大门,并安排一超龄无上岗证保安值守门卫,保安上班期间有脱岗,打瞌睡现象。 二、一期下水管道堵塞严重,导致雨水无法正常排出,小区内道路积水严重,给业主带来出行不便和安全隐患(路边地上有路灯线路,有触电隐患!)。物业不作为,以致业主们自己动手疏通堵塞的下水道。 三、一期南大门旁物业用房值班室内监控室监控设备无法正常工作,一期原来装的数十个监控损坏、失踪以致无法使用,有业主家电瓶车电池停在小区内被盗,有业主家房屋室内电线被盗现象!给小区、业主们带来了财物损失与安全隐患问题。 四、一期10幢房屋的顶楼存在严重的漏雨、洇水问题,多次反应给原物业及现物业,可是这么久一直没有给处理解决实际问题,给业主们带来了极大的困扰和烦恼,以致业主们商议择期上访反应问题! 五、瑞泰物业进驻铜灌小区,在没有和一期业主们签订服务合同协议的情况下,违规收取按三级0.45元每平方米的物业服务费,实际上它们物业服务二级标准都达不到,只能勉强称为一级,业主们将择期到物价局进行投诉反应问题。 六、县住建局房产处是物业服务公司的主管部门,物业服务公司由住建局监督、管理、奖惩!有关部门是否有监督,管理不到位的情况,望明查! 七、灌南县铜灌世纪家园小区业主委员会决定管理小区,不接受任何外派、委托的收费服务物业管理有限公司入驻灌南县铜灌世纪家园小区一期! 八、在铜灌小区内西边原来有三个小亭子供业主休息乘凉,目前有两个被物业人员拆除卖掉,不知去向!还有就是物业对小区的停车位没有合理规划,以至车辆乱停乱放,有的甚至停在了小区内小广场上,给孩子们在小广场上玩带来了安全隐患! 九、以上意见,经过我们小区业主签字同意,特此函告。请贵局根据法律和相关政策规定,指派相关部门,在瑞泰物业今年九月份期满之前,责令其做好物业管理交接工作。 灌南县铜灌世纪家园小区业主。 代表人签字:吴棉军 张卫明 邢超 李玉枚 桑卫国 张同文 李玉飞 陈启红 冯留生 2021年9月8日
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