✨千里暮云平✨ 蓝陵笑笑生LGN
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香港停车位卖出76万美元天价 破世界纪录 香港媒体6月5日报道,香港一对夫妇在买入一个汽车停车位不足9个月后,通过转售而赚取了惊人的260万港元(33万美元)利润。 周一,由新鸿基地产开发的、位于香港九龙区的天铸公寓大楼的停车位交易价格创下新的纪录,其换手价高达600万港元(76万美元),即每平方英尺44444港元。 据土地注册处文件,作为卖方,这对香港夫妇在2017年9月以340万港元的价格买入。 作为香港何文田片区的豪宅项目,天铸每平方英尺价格远高于香港住宅物业的平均价格,根据仲量联行数据,整个香港地区的均价为15600港元,而香港九龙区的均价为16350港元。 此停车位长16.4英尺,高8.2英尺。值得注意的是,其交易创下了新纪录,而此前,全港车位最高价是518万港元。一名商业主管在2017年6月,买下香港西营盘一个停车位,致香港停车位价格首破500万港元大关。 值得注意的是,同一片区的小型公寓的均价为25248港元/平方英尺。 不过,这个价格依然低于由新鸿基开发的豪宅公寓项目。目前,位于天铸六号塔的一个1911平方英尺的四房单元,售价约为9800万港元,即51282港元/平方英尺。 中原地产的相关负责人Sandia Lau指出,“项目位于豪宅区,单元价值1亿港元。住在这里的业主手握大量现金,根本不在意这区区几百万美元,他们更看重便利性。
泰来县2018年事业单位公开招聘工作人员公告 根据《黑龙江省事业单位公开招聘人员暂行办法》(黑办发[2006]32号),结合我县实际,经县政府同意,拟面向社会公开招聘事业单位工作人员,现将有关事宜公告如下: 一、招聘单位简介  泰来县乡镇中心卫生院(泰来县泰来镇卫生院、泰来县大兴中心卫生院、泰来县克利镇卫生院、泰来县江桥镇卫生院、泰来县平洋镇中心卫生院、泰来县塔子城镇中心卫生院、泰来县汤池镇卫生院、泰来县和平镇卫生院、泰来县克利镇四里五卫生院、泰来县胜利蒙古族乡中心卫生院、泰来县和平镇宏升卫生院、泰来县宁姜蒙古族乡卫生院)、泰来县疾病预防控制中心、泰来县兽医卫生防疫站为公益一类事业单位。 二、招聘计划  本次共招聘33人。 三、招聘对象  具体招聘岗位、对象、学历和专业要求详见《泰来县2018年事业单位公开招聘人员计划表》。 四、报名条件  1、具有中华人民共和国国籍,拥护中国共产党的领导,遵守中华人民共和国宪法、法律,品行端正;  2、具有良好的政治、思想、道德素质和良好的品质、广博的知识视野;  3、具备胜任岗位要求的身体条件;  4、岗位所需的其他条件。  下列人员不得报考:  曾受劳动教养或刑罚处罚的人员;曾被开除公职的人员;在近三年各类招考过程中被考试主管部门认定有考试作弊行为的人员;④有精神病史人员;⑤相关法律法规规定不得报考的人员。 五、报名方法 1、报名地点  采取现场报名方式。报名地点:泰来县人力资源和社会保障局事业单位管理股。 2、报名时间  2018年5月7日至5月11日 3、应聘者需携带以下资料  (1)报名登记表一式3份;  (2)身份证原件及复印件,近期二寸免冠照片三张;  (3)毕业证、学位证、报到证原件及复印件;  (4)其它相关证件;  (5)在职人员需提供现工作单位同意报考证明。  (6)符合黑政办发[2013]42号文件相关政策的考生,报名时必须在报名表上填注,其中,"项目生"须提供省级有效证书或证明原件及复印件;在城乡基层公益性岗位工作满2年的高校毕业生须提供市级就业局出具的相关证明原件及复印件,高校毕业生服兵役期满退役的须提供退伍证原件及复印件,否则报名结束后不予确认。 4、报名注意事项  (1)报考人员只限报一个岗位。  (2)报名与考试时使用的身份证必须一致。  (3)对报考人员资格全程审核,报考时要信守承诺,如实提交有关信息和材料,凡弄虚作假的或有违背相关法律法规报考的,在资格确认和聘用审批时一经查实,即取消考试资格或聘用资格。 5、岗位招聘计划与报考人数之比原则上不低于1:3,达不到报考比例的,将缩减招聘人数或取消该招聘岗位。紧缺、急需岗位经齐齐哈尔市人社局批准,可根据实际情况适当降低招考比例。 六、招考办法 1、考试  招聘采取笔试与面试相结合的方式进行。笔试、面试均实行100分制,笔试成绩占总成绩70%、面试成绩占总成绩的30%,总成绩计算方法:总成绩=笔试成绩(含政策性加分)×70%+面试成绩×30%。  (1)笔试  乡镇中心卫生院护理岗位、专业技术岗位、疾病预防控制中心专业技术岗位考试内容为专业知识,乡镇中心卫生院管理岗位、兽医卫生防疫站专业技术岗位考试内容为公共基础知识。考试时间为120分钟(具体考试时间以准考证时间为准)。成立命题及判卷小组,人员必须由相关专业的专家组成,专家的确定方式,由县纪检监察部门与招聘单位主管部门临时抽签确定,考场的设置、监考人员的选调,报县纪检监察部门审定。  笔试结束后,按照笔试成绩(含政策性加分)从高分到低分的顺序,按招聘岗位人数1:3的比例确定进入面试人选,若最后一名笔试成绩出现并列,则相应扩大进入面试人选。  笔试成绩对外公示3个工作日。  (2)面试  面试采取结构化面试形式进行,主要测试应聘者岗位要求的综合素质。面试时间为10分钟,由县人力资源和社会保障局组织实施,纪检部门全程监督。设面试考官组,每组由7人组成。考生采取两次抽签当场确定面试顺序号依次进入考场进行面试。面试成绩由评委现场打分,工作人员现场记分,去掉一个最高分,去掉一个最低分,然后计算平均分(保留小数点后两位),面试成绩当场公布。  面试结束后,根据招聘岗位按应聘者总成绩由高分到低分的顺序,按招聘岗位1:1的比例确定进入考核和体检人选,若总成绩出现并列,如有符合黑政办发[2013]42号文件相关政策的考生优先聘用,否则以笔试成绩高者优先聘用。 2、考核和体检  由县人力资源和社会保障局组织考核和体检。对应聘人员的德、能、勤、绩等情况进行考核,并对其应聘资格条件进行复查。对考核合格者进行体检,体检标准参照考试录用公务员体检标准执行。应聘人员经体检或考核不合格的,取消聘用,空出的岗位按岗位考试总成绩从高到低依次递补。 3、公示和聘用  经考核、体检合格后,将拟聘用人员名单在县政府网站公示7个工作日,公示期满无异议者,按《事业单位人事管理条例》办理相关聘用手续(泰来县乡镇中心卫生院招聘人员具体岗位,按考试总成绩由高分到低分的顺序,由考生自愿选岗),公示结束后,如有空岗不再递补,聘用结果报市人力资源和社会保障局备案。  4、试用期  试用期为6个月(初次就业的工作人员与事业单位订立的聘用合同期限3年以上的,试用期为12个月)。试用期满,由招聘单位进行试用期考核,经考核胜任本职岗位工作的,正式办理相关聘用手续,不能胜任本岗位工作的,取消聘用资格,并报市人力资源和社会保障局备案。 七、考试纪律  严格工作纪律,县纪检监察部门进行全程监督,对营私舞弊者给予相应的纪律处分。  报考人员必须遵守招考的有关要求,服从招聘主管部门的安排。对在报名、笔试、面试、体检、考核过程中被认定违纪违规的,将参照《公务员录用考试违纪违规行为处理办法(试行)》(人社部发[2009]126号)规定,由县招聘主管部门对其进行处理。 八、联系方式  联系人:孟佳  联系电话:0452-8223354  单位地址:泰来县人力资源和社会保障局事业单位管理股  本公告由泰来县人力资源和社会保障局负责解释。   附件:1、泰来县事业单位公开招聘工作人员计划表  2、泰来县事业单位公开招聘工作人员报名表 /userfiles/files/泰来县事业单位公开招聘工作人员计划表.xlsx/userfiles/files/泰来县事业单位公开招聘工作人员报名表(3).doc   泰来县人力资源和社会保障局  2018年4月23日
多家银行上调大额存单利率 有银行上浮50% 近日商业银行存款利率上限或放开的消息引发市场关注。中国证券报记者发现,目前银行存款利率鲜有动作,但部分银行调高大额存单利率,上调幅度有所区别。业内人士认为,存款利率将渐进式放开,不可能一步到位,短期内或给银行净息差带来负面影响,但幅度可控。 多家银行上调大额存单利率 多位业内人士认为,预计存款利率上限将渐进式放开。中银国际证券银行业首席分析师励雅敏表示,如果央行此时放松对存款上浮区间的管理,主要目的应当是对当前存款与金融市场双轨利差的纠偏,存在一定合理性。但一次性完全放开存款利率管制的可能性较小,可能是将存款上浮区间扩大10%,或先行放开居民和企业大额存单的利率上限。 “存款利率调整可能并不是一次性完全放开,而是按照商业银行规模分批进行。目前我们银行在存款利率方面并没有太大动作。”北京地区某中型股份银行零售经理表示。 中国证券报记者调研时获悉,目前已有多家银行调高大额存单利率。其中,建设银行4月14日率先推出利率水平较基准利率上浮45%的大额存单,认购起点金额为30万元,期限为一个月至一年。4月16日,农业银行、中国银行也推出利率水平较基准利率上浮45%的大额存单,起购金额为30万元。招商银行4月17日推出100万元起购的大额存单,利率水平较基准利率上浮50%;50万元起购的大额存单利率水平较基准利率上浮45%。 据融360监测,部分城商行也上调大额存单利率,最高的较基准利率上浮52%。 定存利率鲜有动作 银行在定期存款利率方面鲜有动作。四大国有银行官网显示,1年期和2年期的定存年利率仍分别维持在1.75%和2.25%,较基准利率分别上浮17%和7%;3年期定存利率为2.75%,与基准利率持平。 某城商行大客户信贷经理表示,该行没有大额存单产品,但该行定期存款的利率原本就比其他银行大额存单利率高,目前定期存款利率没有变化。 “高息揽存向来不是我们银行的策略。目前客户可选择的平台越来越多,存款收益原本就比不上许多理财产品。”深圳某大型股份制银行零售经理表示,“近期我们银行在定期存款方面利率没有太大变动。各家银行的存款产品都是按照基准利率上浮,比如我们银行是上浮30%-40%。只要基准利率保持不变,定期存款利率可能不会有太大变化。” 在存款利率方面,各地自律机制基本上要求上浮幅度不超过50%,也有部分地区要求上限为30%-40%。从各家银行的挂牌利率来看,大多执行20%-30%的水平,上浮比例普遍低于各地自律机制上限。 市场人士预计,即使存款利率上浮上限放开,银行也不会将存款利率上浮到顶。中泰证券银行业首席分析师戴志锋表示,银行的存款定价需要考量许多因素,不仅仅是利率上限。 国信证券分析师王剑表示,银行的存款客户实际是分层的。议价地位高的客户,存款定价可能离自律上限较近,银行会用拉高利率的手段去拼抢这类客户。但全行业很大比例的存款是来自议价地位低的散客,稍微调整一下自律上限,不会导致整体存款的实际利率大幅上升。 前述股份行零售经理也认为,银行定期存款利率不可能无限制上升。当前银行业的主要盈利方式还是利差。如果利差过度压缩,银行获利就会受到很大损失,所以银行不会进行这类恶性竞争。当然不排除一些中小银行比大银行更为激进。 据某农商行中层管理人员介绍,该行对不同期限定存利率上提的幅度不一样。该行将1年期定存作为主要营销产品,目前1年期定存利率已上浮到顶,较基准利率上浮50%,目的是把客户从理财产品往1年期定存上引流。此外,该行的1年期大额存单较基准利率上浮45%。“但我认为靠高息争存款是不可持续的。一方面,银行内部定价机制决定存款利率不能无限上浮;另一方面,储户在利息下来后也会回归理性,更注重服务、网点、安全性等。” 息差前景总体乐观 对于存款利率上限放开,也有担忧的声音认为可能导致息差收窄。不过,多位业内人士预计今年银行业息差前景总体乐观。 励雅敏表示,如果考虑存款利率上限渐进式放开的情况,短期内对银行息差会有一些负面影响,但幅度可控。 东吴证券银行业首席分析师马婷婷分析,在银行存款成本上行的同时,资产端贷款的收益率水平也在不断抬升。今年以来,实体企业信贷需求旺盛、表外信贷转向表内趋势持续、信贷额度相对偏紧带来银行业贷款议价能力有所提升。净息差水平是否会提升,主要看存款、贷款利率上行幅度的大小。总体来看,预计今年行业整体的净息差水平将稳中略升,分化持续加大。存款端价格核心仍取决于各家银行的客户稳定性、吸储能力。 存款利率上限放开后,中小银行可能以更高的存款定价吸收存款,从而带动行业存款利率上行,但净息差支撑因素仍然存在。 中原证券分析师刘冉认为,一是存款利率上限放开将有利于中小银行降低负债端对同业负债的依赖度,因此负债端总体成本上行幅度小于存款成本上行幅度。 二是目前银行资产端收益率易上难下,将缓冲负债端成本上行,且目前存款成本转嫁到资产端的渠道畅通,部分因存款利率上限放开而提升的存款成本将转嫁至贷款端。 三是银行对资产负债的管理越来越精细化和科学化,差异化定价策略和理性吸存行为将缓冲存款成本上行。 四是市场上已存在较成熟的市场化存款产品,部分利率敏感客户的收益率要求已得到满足,存量存款成本上行压力不大。
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