我是不是淫棍 我是不是淫棍
关注数: 24 粉丝数: 64 发帖数: 1,842 关注贴吧数: 2
转:禹州全款购房遭遇陷阱,52万被开发商套牢,进退两难! 本人刘金奎,于2015年11月14日购得府东花园(2号楼2013)房屋一处。共付房款以及住房维修金、天然气、暖 气费总计508329元,开发商(河南程通房地产开发有限公司)给我出具了全款购房的收据。后本人又于2016年3 月15日,缴纳物业费、房屋装修费、水电费总计2500元的手续费。这些均有开发商及其物业公司开具的收据为证 。开发商的老板却因其他和购房无关的原因,一直不予办理相关手续。因为此事找过开发商(河南程通房地产开发 有限公司的老板李景玉)多次,他都一直拖着不予办理。 后经了解,卖给我房子的前房主罗某和开发商老板李景玉个人有债务关系。可是这跟我向罗某买房的行为,根本就是没有关联的两个事情。他欠你钱,你可以问他要,或者告他。如果这个房子有纠纷,开发商李景玉为什么还同意我们买这个房子,并收了我们的全部购房款,并开具有收据?收了我们的全款,却不给我们办理房屋产权手续,这和强抢豪夺有什么区别? 如果说房子有纠纷无法办理手续,为什么不事先告知我们?难道是摆好的圈套吗? 现在这件事已经几个月了,我们骑虎难下。看着全额房款付清的手续却无法入住。我们专门咨询了律师。从法律意义上讲,开发商收了我的全款,开具了全款收据,这套房子的产权就应该属于我 。有义务也必须帮我办理产权手续。如果连这些常识都做不到,这个公司还有什么信誉可言? 作为一家知名的房产企业,一个与市政府为邻的品牌楼盘,如此设局刁难业主,岂不让人心凉!以后谁还敢买你的房子! 本人曾多次向有关部门反映,也曾通过禹州市委书记信箱反映问题,市建委部门曾过问和协调过一次,再无下文 ,事情毫无进展。 请领导百忙之中予以过问,帮我们解决
禹州一房产项目无手续疯狂预售 宣称购房者非官即贵,是真的吗 我打算春节回家买房,想买颍河北岸的房子,可看这个新闻我心哇凉哇凉的 万丰·铂金翰宫地产三期工程 中国网郑州12月8日电(记者 武世友 罗培珂)号称地段好、风水好、户型好、销售好的禹州万丰·铂金翰宫地产三期工程,在未取得国土、规划、建设和预售等相关合法手续的情况下,违规预售收取房屋总款的20%-30%,开盘当日就销售房屋的70%。销售人员对外宣称,“在此买房的非官即贵,开盘当日好多人都在夜里来排队买房,谁家的儿子如果没有媳妇,在铂金翰宫买套房,马上媳妇就可以娶回家。” 万丰·铂金翰宫地产项目销售人员告诉记者,万丰·铂金翰宫地产项目总占地210余亩,一期已交房入住,二期正在建设,三期年底开工,预计2016年年底交房,该项目是禹州市最大的地产项目,由于地段好、风水好、户型好、销售的也非常的好,在此买房的非官即贵,开盘当日好多人都在夜里来排队买房,谁家的儿子如果没有媳妇,在铂金翰宫买套房,马上媳妇就可以取回家,在禹州可称为楼王。一期、二期都已售完,在售的三期工程,今年年底开工建设,2016年年底交房,三期开盘的有10#、11#、13#、15#、16#楼盘,面积都在130多平方以上,均价在4700元/平方左右,一次性付款可优惠3个点,按揭贷款优惠1个点,首付总房款的30%,可签订正式的购房合同,也可以办理按揭贷款,现在购买10#楼可享受交3万低5万的优惠。记者问及,房子未建开始预售房管局不管吗?该工作人员称,在禹州市每一个开发商都是这样,万丰地产还是做的最好的,房管局根本就不管。 记者在现场了解到,万丰·铂金翰宫三期工程占用的是小连庄村村庄的土地,多数村民还没有搬迁,部分房屋已被开发商拆迁,开发商宣称的三期工程目前还未开工建设。 禹州市国土资源局发证科工作人员告诉记者,万丰铂金翰宫三期工程还未办理国有土地许可证。房管局工作人员也称,未对其办理房地产预售许可证。 开发商销售部负责人在接受采访时说:“说企业三期工程没有手续预售非常的可笑,别说三期了,就是五期工程我们的手续也齐全,企业在征地的时候一次性就取得了210亩的土地,企业什么手续都有”。 对此,禹州市房管局执法大队党队长称,“该项目的开发商是郑州外来的开发商,非常的有实力,企业太大,有时候根本不把我们房管局放到眼里,我们拿他也没办法。” 据悉,万丰•铂金翰宫项目是河南万丰置业有限公司在禹州市投资建设的第一处房地产项目,位于禹州市颍北新区, 项目总占地约210亩,总建筑面积近60万平方米。
转载:禹州市玫瑰园小区迟迟不交房违约 尊敬的王市长,您好! 本人于2011年7月在玫瑰园二期开盘的时候购买了一套商品房,就是目前远航路边上玫瑰园小区中间正在建的那一栋,交了首付大约13万元左右,开发商说是2014年5月份交房可到现在房子才封顶。开发商给我们签的购房协议却迟迟不给我们业主。现在小区一期的房子开始交房,但是现在开发商说房产证办不下来。先期说的银行按揭全部办不下来,说只能按分期。开发商不讲信用,这让我们老百姓怎么活呀。 如果开放商五证不全,为什么还能开工建设,而且还可以卖房!玫瑰园小区的房子在年底之前基本上全部都达到当初协议的交房时间,届时会有一大堆的问题涌现出来,但是每一套房子都关系到每一个家庭!真心希望政府能管管这些黑心开放商,相关部门能加强审批和监督的权利,“以人为本,执政为民”,安居方可乐业,民生是社会稳定的根本。 老百姓是淳朴的,但是有些开发商的做法,确实让人寒心,希望政府能以民生为重,给像我们这样的业主一个明确的答复! 现在信息反馈的渠道比较多,比较便利,请市长安排解决落实此类事情。此类事情曝光亦影响我市正面形象! 最后真诚期待王市长能在百忙之中抽空安排处理此事,民生是根本,善良的百姓不能恣意被这些开发商欺凌!! 期待王市长的英明决定,在此我表示诚挚的感谢!!
大家如何看待法定结婚年龄降至18周岁,并取消晚婚年限? 我国现行的法定婚龄是历史上最高,也可能是世界上最高。代表黄细花准备提交建议,修改《婚姻法》,将男女法定结婚最低年龄定为18岁。同时取消男的年满25岁、女的年满23岁晚婚年龄限制。 现状:法定婚龄世上最高 黄细花建议说,各国法定婚龄的规定有所不同:丹麦、芬兰、波兰是男21岁、女18岁;瑞士、越南是男20岁、女18岁;德国、意大利是男女均18岁;日本和韩国是男18岁女16岁;菲律宾是男16岁,女只有14岁。相比而言,我国的法定婚龄是世界上最高的。此外,目前法定婚龄在历朝历代中也是最高的。唐、宋两朝都规定男15岁、女13岁,元朝是男女15岁。1950年为男20岁、女18岁,1980年男22岁、女20岁。 黄细花说,女子14岁、男子16岁左右就已发育成熟,开始具有生育能力。中国青少年从性成熟到法定结婚年龄之间的时间长达6年,容易造成一些社会问题。比如“未婚同居”造成事实婚姻,但法律不保护这种婚姻,这隐藏了诸多社会隐患。因此,降低法定婚龄,有利于保护普遍存在低龄事实婚姻一族的合法权益。 晚婚之弊:高龄产妇增加不利优生 黄细花认为,由于法定婚龄延迟,导致育龄延迟。目前,我国平均婚龄在25岁~29岁,最终导致高危孕辰比例增加。据统计,北京的产妇平均年龄达到35岁,比上世纪80年代初增加近10岁。另外中国的剖腹产比例已高达46%。而世界卫生组织建议,普通医院剖腹产比例不应高于10%,专门收治疑难病例的特殊医院,剖腹产比例不应高于15%。因此,降低法定婚龄和生育年龄,有利于优生优育。 黄细花建议将男女法定结婚最低年龄定为18岁。同时取消男的年满25岁、女的年满23岁晚婚年龄限制。黄细花说,虽然晚婚是鼓励、提倡的,但有误导性,男女青年24岁时,觉得结婚是一件很遥远的事情,衍生出“剩男剩女”风行的社会现象。这一现象已成为影响社会和谐的严峻问题。 我国法定婚龄世上最高 丹麦、芬兰、波兰:男21岁、女18岁 瑞士、越南:男20岁、女18岁 德国、意大利:男女均为18岁 日本和韩国:男18岁、女16岁 法国:男18岁、女15岁 英国、希腊:男女均为16岁 菲律宾:男16岁,女只要14岁 美国:各州不一,部分州规定,如双方未满成年人年龄,须经父母同意方可结婚,爱达荷、密西西比、新泽西和华盛顿等州则允许年满14岁的男孩、年满12岁的女孩结婚。 现阶段法定婚龄史上最高 唐、宋两朝:男15岁、女13岁 元朝:男女须满15岁 明、清:男16岁、女14岁 民国:男18岁、女16岁 1950年:男20岁、女18岁 1980年:男22岁、女20岁
1 下一页