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农村宅基地确权新政策注意：这5种情况子女将失去宅基地农村宅基地确权新政策 | 农村宅基地最新政策 | 农村宅基地新政策农村宅基地确权新政策注意：这5种情况子女将失去宅基地 2017-11-05 11:48 据了解，现如今大部分的农村地区实行的是“地随房走”的政策，即子女在继承宅基地上房屋的所有权之后，其宅基地的使用权一同随房屋转受给继承人。当然，并不是所有的情况都是可以依照“地随房走”的原则进行处理，子女也并不是想当然的就可以继承父母遗留的房屋。因为，一旦出现下列这些情况之一者，将不可再继承父母宅基地的使用权。第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员　　这种情况是指父母是农村村集体成员，可是子女的户口已经迁出，不属于村集体，那么确权完成后，子女不在享有继承父母宅基地的权益！第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承　　依照2017年最新的宅基地政策，闲置两年及以上的宅基地将会被集体收回，所以，将要被集体收回的宅基地，其子女是没有办法继承宅基地的使用权的。第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承　　目前，很多宅基地也存在违规使用的情况，而在土地确权之后，违规使用的宅基地将会被集体强制收回，所以，宅基地继承便无从谈起。第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的　　如果子女已经成年，并且长期和父母分开居住，自己也有了自己的居住场所。那么为了村集体其他成员的利益，将不在支持继承父母的宅基地。第五，超出宅基地标准使用面积的部分不可继承　　依据《土地管理办法》，我国农村的宅基地遵循的是一户一宅的原则，且对宅基地的使用面积是有严格要求的。由于历史原因，很多农村家庭的宅基地都是超标使用的，而在此次开展的土地确权工作中，超标的部分将不予确权，所以，超标部分也将不可继承。返回搜狐，查看更多（提示：原网页已由360进行了转码，欢迎反馈）展开全文剩余58% 分享到查看原网页这个网页体验好吗？欢迎给我们反馈哦！好极了体验不好

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