rijingyu rijingyu
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麻烦大家帮我看看这个地址咋样 有个地址有点不确定到底咋样，想问问大家，谢谢！ 本地老牌三甲医院，征用了旧地址旁边一大块地盖新外科急诊大楼，现在已经封顶，2023年启用。看中对面一个新小区的门面，和医院新大楼的西门正好马路对面，路是单行道，不宽没有绿化带，然后这个门面又是在这个新小区公寓楼门口的旁边，除了地下停车场只有这一个出口，这一整条路没有一家便利店，但是医院南门旁边有一个医院自己的小超市。现在这条路的门面都是最近两三个月新入驻的商家，基本都是海王新辰这种连锁药店，还有牙医诊所这种，估计都是看中了新急诊大楼未来的潜力。小区背面是有名的中学，旁边是别的楼的出口，有一家小区烟酒店。 现在的问题是，第一，房租太高，40平米，180一个平方，签约五年，一次交一年房租还要付三个月押金，后面两年190一个平方。我们小城市，人气最火爆的银泰和万达，也就160-180一个平方。第二，新急诊大楼启用前，这个地方人流量并没有很大，楼上公寓大概500户，现在入住率一半左右，而且主要是对面医院的医生，还有带孩子来上学的家庭。这个小区的门面都是被开发商把着的，他们要求便利店必须是品牌连锁，所以准备加盟美宜佳，各位大神们帮我看看这个地方到底能开不，美宜佳的人说现在日流水可以做到4000，以后医院开了可以做到6000，我觉得很玄，还有，地图上那个土菜馆已经倒闭了，正在转让中
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