暗藏温柔 暗藏温柔
关注数: 32 粉丝数: 261 发帖数: 2,096 关注贴吧数: 12
扶沟宏景花苑锦润物业擅自乱涨物业费引起强烈反对广大业主联合签 扶沟宏景花苑锦润物业擅自乱涨物业费引起强烈反对广大业主联合签名要求更换物业 一、家族式管理。宏景物业入住宏景花苑几年来,物业管理人员大都是物业领导的亲戚,还有一些社会闲散人员,道德文化素质极其低下,他们这些人把小区当成了他们自己家的发财之地,对待业主态度蛮横,恶言恶语,既使业主去交物业费想多咨询一些问题,收费人员也是带理不理,根本没把供养他们吃穿的业主当人看待。 二、服务质量低劣。聘请数量很少的保安大都是60岁以上的老头,面对小区发生的突发事件根本没有能力处理,只能说是看门的;卫生保洁员也是年龄偏大的老太太,楼道卫生一周也难打扫一次,有的楼道甚至常年不打扫,垃圾遍地,夏天苍蝇乱飞,气味难闻;业主有什么问题找物业反映,物业根本不管,甚至丢了东西他们也不管不问,让自己想办法解决,业主自认倒霉,可一旦发现小区有公共物件被无意损坏,他们就漫天要价,让加倍赔偿。 三、随意上调物业费。物业费涨价,三分之二以上的业主同意是首要条件,业主委员会都无权通过。2017年,宏景物业以入住人员少费用开支超为借口,强行上调物业费,由于广大业主强烈反对,并且上调物业费需经过小区业主委员会征求广大业主同意,方可上调,因小区没有成立业主委员会,再者又因广大业主纷纷向县领导反映情况,涨价风波才算暂时罢休。2018年,物业公司为达到涨价之目的,又采取欺瞒哄骗、威胁恐吓等手段,不通知召开广大业主大会,只是象征性的挂了一幅标语,挨门挨户让不明真相的业主签字认定不认识的业主,强行成立小区业主委员会,后来了解到,里面的人员都是物业提前认定的人员,根本代表不了广大业主的意愿(里面其中1名人员目前已违法被抓)。2019年,宏景物业以已经成立所谓的“业主委员会”为由,又再次打起涨价的主意,并在广大业主不知情的情况下,随意把宏景物业更名为锦润物业,并对积极反对涨价的业主采取起诉等手段,以达到其发财之目的。 四、收费标准私自规定。 一是强收公摊照明费。公用照明费属于物业费的一部分,不应另外加收。二是在收取物业费中,对待车库、储藏室一律按间收取100元,完全不按平方计费,况且地上车库、储蒇室管理属物业服务的包含项目,不应另外收费。三是私吞车位费。小区内公共停车位国家明文规定属全体业主共有,若大家同意出租,收取的租金应归全体业主共有,若不分给大家,应冲销物业费或作为公用维修资金分户入帐。四是挪用天然气初装费
1 下一页