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妈妈,我爱你!——“金博莱酒行”写在2014母亲节 文/金博莱酒行 今天是2014年5月11日,是个母亲节。我知道,妈妈,你可能还不知道这是你的节日,真的,因为你还不了解什么是母亲节,不知道每年的5月第二个星期天这个特殊的日子,就像你不知道有个三八国际妇女节一样,我真的能够理解的,因为生长在中国农村,因为你是20世纪50年代出生的农村妇女,因为你小时候的家穷兄弟姐妹多而几乎没有读过书。但是儿子知道,因为你的质朴和勤劳,因为你的坚强和善良,你的三个子女都是从小就开始懂事,暗自努力长大要争气,从而让你过上好日子。 在儿时的岁月里,我们都是看着你不分白天黑夜的操劳。也许是命运的安排,我们家和余家墓的大多数家庭一样,曾经都是从事粉干加工行业。这个行业就是加工环节繁多,耗时,所以一天下来,基本上就占用了三分之二的时间,这一点都不夸张。可想而知,对于已经从事粉干加工26年的你来说,真的是一刻都不得清闲,有好几次,你被累的直冒冷汗,直至虚脱,但作为当时的我们却无能为力。加上必须要凌晨一两点起床,所以余家墓很多家庭难忍熬夜的痛苦而都纷纷放弃这个行业,而你却选择了坚持。 多少年又是多少年,我们终于长大并且成家立业,因而就更能体会作为父母对于一个家庭的责任担当。当我们以为挑起命运的时候,我们突然发现,我们白发日渐增多的老母亲一直都是以一种充满无限怜爱,无限关怀,无限牵挂的目光在背后注视着我们。带着母亲的寄托,我们也曾无畏地外出闯荡,可是走的再远,原来我们始终是走不出母亲的心房。 母亲是一种岁月。在我们绝无平坦而言的人生旅途,担负最多痛苦,背负最多压力,咽下最多泪水,仍以爱,以温情,以慈悲,以善良,以微笑,对着人生,对着我们的,只有母亲! 母亲,儿子已经长大,已经有了自己的事业;弟弟也早已经考上军校,升任边防派出所政治教导员;妹妹也早已经在商海摸爬滚打闯出了她的一片天地。其实已经是你在享清福的时候了,但是母亲,你还在操劳着,你总说停下手头的活儿感觉就不自在,这就是我们的母亲。 慈母手中线,游子身上衣。临行密密缝,意恐迟迟归。谁言寸草心,报得三春晖。
那时“花开无声” ——文/金博莱酒行 那时“花开无声” (文/金博莱酒行) 从1997年到2006年,在温州生活了十年的我,毅然选择回到龙港来发展。尽管心中有些不舍,也尽管自信能在温州立足,因为自己读完三年大学之后,有了在大公司从事管理的工作经验,也有了三年的家教经历,带过的学生也有一大批。因此如果继续留在温州,不管是去公司还是选择教育,温州会有我生存的空间。 但随着年龄的增大,那时的我也在家人的一再催促之下,经常性地被安排相亲,也曾多次地来回于温州和龙港之间,总感觉自己还是向往着农民城的生活,尽管是已经习惯了在温州的一路奔波。但是就在2007年初,疼爱我的奶奶的离世给了我一个相当大的打击,因为她老人家在世的时候,总是唠叨着能够在有生之年亲眼看到我能够找到媳妇,而我就在她走的那天都没能了却她的心愿,至今仍是遗憾不已。 于是,自己对世事的看法也随之改变了一点,那就是一个人在奋斗的过程之中,不能忽视亲人朋友的感受。为了到达理想的彼岸,一个人又怎能不食人间烟火?自己曾经因为工作于大型商场多年,想要做一名职业经理人;也曾寒窗苦读,考研三年,想当一名资深学者。一路疾行,奋斗的过程是弄得我疲惫不堪,但最终没弄明白:自己希望的是什么?等待着的又是什么? 也罢,回归平凡。不应失去应得的珍惜。在2007年也终于得到缘分的眷顾,找到了自己心中的另一半,于是开始了柴米油盐的生活。已为人夫,已为人父,家庭的重担时常压得我喘不过气来。在龙港一家大公司打工了三年之后,我总是一个人睡不着觉在思索:一介书生,敢不敢去创业? 现在想想:有时候生活并不是由你来决定要不要创业,而是你不得不去创业。于是,也有过舍小本赚小利的打算,开个粥吧如何?当时也没想的那么多,只知道那个时候开粥吧一下子流行开来,开始了店面的寻找,从下埠池浦路到方岩街,最后还是没有找到心仪的店面。 其实,开个粥吧的成本是小,但听说很累,只是当时自己也太过冲动,太想创业了。当时如果开粥吧或是点心店,现在来看,我自己真的吃不消。一个偶然的机会,有亲戚朋友也在琢磨着经营葡萄酒生意,于是,自己和家人一起开始了尝试葡萄酒行业。 没有店面,怎么办?就决定开始先做熟人手头生意,但要经常把葡萄酒送到顾客手中,于是,不会骑电动车的我,没学半天的功夫就上路送酒了。还好,只要把酒送到顾客手里,就赚到了一点钱。于是也尝到了创业之初的甜头。 但要做市场,可没那么简单。刚开始推销葡萄酒给朋友亲戚,自知酒量有限的我,也是经常突然把自己放倒。有时候觉得明知喝醉酒自己难受,但为了卖酒就豁出去了。 2009年冬天的一个晚上,一位顾客电话要我们送酒到龙港名豪大酒店,因为全桌客人都已到齐,葡萄酒必须尽快送到,于是,我就开着电动车,载着一箱葡萄酒立马送出去了。不曾料到,我开到泰安商厦时,为了避开一辆货车,重重地碰到了人行道边的石阶上,顿时膝盖上被划破了足足有10厘米的伤口,鲜血直流。这个时候哪管自己身上的疼痛,看到葡萄酒还完好,甚感欣慰。 随着龙港结婚用葡萄酒之风兴起,葡萄酒团购用量逐渐增大,不能再用电动车来送一两箱的酒了。于是,我又去买了辆电动三轮车,去西一街车行提三轮车的时候,我还没骑过,但没想到自己一坐上去,就已经慢慢会骑了。有了三轮车,在龙港镇内,我做市场也方便了许多。 但去钱库金乡做市场呢?所以必须要学会开车,于是自己又去苍南一驾校报名,去温州娄桥考出了驾照,说句真心话,学车的过程也是挺折磨人的。还好,算是比较顺利,拿到了驾照。真是没有想到,自己为了这一份事业,不得不把自己改变了,许多不懂的不会的,竟然慢慢都学会了。 真是人不能改变环境,而是环境改变着一个人。从学会电动车到三轮车,再到学会开车。这是跑业务市场所必须具备的技能。现在,“金博莱酒行”经营着的一个小酒行也早已转变成了一家公司,自己也陪伴着这份事业平静与隐忍地成长——向真,向善,向美 ……
那时“花开无声”——文/金博莱酒行 那时“花开无声” (文/金博莱酒行) 从1997年到2006年,在温州生活了十年的我,毅然选择回到龙港来发展。尽管心中有些不舍,也尽管自信能在温州立足,因为自己读完三年大学之后,有了在大公司从事管理的工作经验,也有了三年的家教经历,带过的学生也有一大批。因此如果继续留在温州,不管是去公司还是选择教育,温州会有我生存的空间。 但随着年龄的增大,那时的我也在家人的一再催促之下,经常性地被安排相亲,也曾多次地来回于温州和龙港之间,总感觉自己还是向往着农民城的生活,尽管是已经习惯了在温州的一路奔波。但是就在2007年初,疼爱我的奶奶的离世给了我一个相当大的打击,因为她老人家在世的时候,总是唠叨着能够在有生之年亲眼看到我能够找到媳妇,而我就在她走的那天都没能了却她的心愿,至今仍是遗憾不已。 于是,自己对世事的看法也随之改变了一点,那就是一个人在奋斗的过程之中,不能忽视亲人朋友的感受。为了到达理想的彼岸,一个人又怎能不食人间烟火?自己曾经因为工作于大型商场多年,想要做一名职业经理人;也曾寒窗苦读,考研三年,想当一名资深学者。一路疾行,奋斗的过程是弄得我疲惫不堪,但最终没弄明白:自己希望的是什么?等待着的又是什么? 也罢,回归平凡。不应失去应得的珍惜。在2007年也终于得到缘分的眷顾,找到了自己心中的另一半,于是开始了柴米油盐的生活。已为人夫,已为人父,家庭的重担时常压得我喘不过气来。在龙港一家大公司打工了三年之后,我总是一个人睡不着觉在思索:一介书生,敢不敢去创业? 现在想想:有时候生活并不是由你来决定要不要创业,而是你不得不去创业。于是,也有过舍小本赚小利的打算,开个粥吧如何?当时也没想的那么多,只知道那个时候开粥吧一下子流行开来,开始了店面的寻找,从下埠池浦路到方岩街,最后还是没有找到心仪的店面。 其实,开个粥吧的成本是小,但听说很累,只是当时自己也太过冲动,太想创业了。当时如果开粥吧或是点心店,现在来看,我自己真的吃不消。一个偶然的机会,有亲戚朋友也在琢磨着经营葡萄酒生意,于是,自己和家人一起开始了尝试葡萄酒行业。 没有店面,怎么办?就决定开始先做熟人手头生意,但要经常把葡萄酒送到顾客手中,于是,不会骑电动车的我,没学半天的功夫就上路送酒了。还好,只要把酒送到顾客手里,就赚到了一点钱。于是也尝到了创业之初的甜头。 但要做市场,可没那么简单。刚开始推销葡萄酒给朋友亲戚,自知酒量有限的我,也是经常突然把自己放倒。有时候觉得明知喝醉酒自己难受,但为了卖酒就豁出去了。 2009年冬天的一个晚上,一位顾客电话要我们送酒到龙港名豪大酒店,因为全桌客人都已到齐,葡萄酒必须尽快送到,于是,我就开着电动车,载着一箱葡萄酒立马送出去了。不曾料到,我开到泰安商厦时,为了避开一辆货车,重重地碰到了人行道边的石阶上,顿时膝盖上被划破了足足有10厘米的伤口,鲜血直流。这个时候哪管自己身上的疼痛,看到葡萄酒还完好,甚感欣慰。 随着龙港结婚用葡萄酒之风兴起,葡萄酒团购用量逐渐增大,不能再用电动车来送一两箱的酒了。于是,我又去买了辆电动三轮车,去西一街车行提三轮车的时候,我还没骑过,但没想到自己一坐上去,就已经慢慢会骑了。有了三轮车,在龙港镇内,我做市场也方便了许多。 但去钱库金乡做市场呢?所以必须要学会开车,于是自己又去苍南一驾校报名,去温州娄桥考出了驾照,说句真心话,学车的过程也是挺折磨人的。还好,算是比较顺利,拿到了驾照。真是没有想到,自己为了这一份事业,不得不把自己改变了,许多不懂的不会的,竟然慢慢都学会了。 真是人不能改变环境,而是环境改变着一个人。从学会电动车到三轮车,再到学会开车。这是跑业务市场所必须具备的技能。现在,“金博莱酒行”经营着的一个小酒行也早已转变成了一家公司,自己也陪伴着这份事业平静与隐忍地成长——向真,向善,向美 ……
那时“花开无声”——“金博莱酒行”在龙港走过 那时“花开无声”——“金博莱酒行”在龙港走过文/金博莱酒行从1997年到2006年,在温州生活了十年的我,毅然选择回到龙港来发展。尽管心中有些不舍,也尽管自信能在温州立足,因为自己读完三年大学之后,有了在大公司从事管理的工作经验,也有了三年的家教经历,带过的学生也有一大批。因此如果继续留在温州,不管是去公司还是选择教育,温州会有我生存的空间。 但随着年龄的增大,那时的我也在家人的一再催促之下,经常性地被安排相亲,也曾多次地来回于温州和龙港之间,总感觉自己还是向往着农民城的生活,尽管是已经习惯了在温州的一路奔波。但是就在2007年初,疼爱我的奶奶的离世给了我一个相当大的打击,因为她老人家在世的时候,总是唠叨着能够在有生之年亲眼看到我能够找到媳妇,而我就在她走的那天都没能了却她的心愿,至今仍是遗憾不已。 于是,自己对世事的看法也随之改变了一点,那就是一个人在奋斗的过程之中,不能忽视亲人朋友的感受。为了到达理想的彼岸,一个人又怎能不食人间烟火?自己曾经因为工作于大型商场多年,想要做一名职业经理人;也曾寒窗苦读,考研三年,想当一名资深学者。一路疾行,奋斗的过程是弄得我疲惫不堪,但最终没弄明白:自己希望的是什么?等待着的又是什么? 也罢,回归平凡。不应失去应得的珍惜。在2007年也终于得到缘分的眷顾,找到了自己心中的另一半,于是开始了柴米油盐的生活。已为人夫,已为人父,家庭的重担时常压得我喘不过气来。在龙港一家大公司打工了三年之后,我总是一个人睡不着觉在思索:一介书生,敢不敢去创业? 现在想想:有时候生活并不是由你来决定要不要创业,而是你不得不去创业。于是,也有过舍小本赚小利的打算,开个粥吧如何?当时也没想的那么多,只知道那个时候开粥吧一下子流行开来,开始了店面的寻找,从下埠池浦路到方岩街,最后还是没有找到心仪的店面。 其实,开个粥吧的成本是小,但听说很累,只是当时自己也太过冲动,太想创业了。当时如果开粥吧或是点心店,现在来看,我自己真的吃不消。一个偶然的机会,有亲戚朋友也在琢磨着经营葡萄酒生意,于是,自己和家人一起开始了尝试葡萄酒行业。 没有店面,怎么办?就决定开始先做熟人手头生意,但要经常把葡萄酒送到顾客手中,于是,不会骑电动车的我,没学半天的功夫就上路送酒了。还好,只要把酒送到顾客手里,就赚到了一点钱。于是也尝到了创业之初的甜头。 但要做市场,可没那么简单。刚开始推销葡萄酒给朋友亲戚,自知酒量有限的我,也是经常突然把自己放倒。有时候觉得明知喝醉酒自己难受,但为了卖酒就豁出去了。 2009年冬天的一个晚上,一位顾客电话要我们送酒到龙港名豪大酒店,因为全桌客人都已到齐,葡萄酒必须尽快送到,于是,我就开着电动车,载着一箱葡萄酒立马送出去了。不曾料到,我开到泰安商厦时,为了避开一辆货车,重重地碰到了人行道边的石阶上,顿时膝盖上被划破了足足有10厘米的伤口,鲜血直流。这个时候哪管自己身上的疼痛,看到葡萄酒还完好,甚感欣慰。 随着龙港结婚用葡萄酒之风兴起,葡萄酒团购用量逐渐增大,不能再用电动车来送一两箱的酒了。于是,我又去买了辆电动三轮车,去西一街车行提三轮车的时候,我还没骑过,但没想到自己一坐上去,就已经慢慢会骑了。有了三轮车,在龙港镇内,我做市场也方便了许多。 但去钱库金乡做市场呢?所以必须要学会开车,于是自己又去苍南一驾校报名,去温州娄桥考出了驾照,说句真心话,学车的过程也是挺折磨人的。还好,算是比较顺利,拿到了驾照。真是没有想到,自己为了这一份事业,不得不把自己改变了,许多不懂的不会的,竟然慢慢都学会了。 真是人不能改变环境,而是环境改变着一个人。从学会电动车到三轮车,再到学会开车。这是跑业务市场所必须具备的技能。现在,“金博莱酒行”经营着的一个小酒行也早已转变成了一家公司,自己也陪伴着这份事业平静与隐忍地成长——向真,向善,向美 ……
“金博莱酒行”总结龙港之2013 前言:2013三百六十五天又已经悄然地过去,忙忙碌碌,来不及回味,2014却已飘然而至。而作为一个商人,“金博莱酒行”或许对于2013龙港这个社会经济运行的动态感触更深。但若能在经商的同时,记录下龙港在每一年所发生的变化,对于我本人来说也绝非易事。这不,最近因为事业的关系,我在龙港论坛发表的文章有所减少,但我对于论坛的关注并未减少,因为我要了解龙港,需要这个窗口,虽然如今有了微博微信。 一、这个冬天有点“冷” 2013年12月11日,苍南县工商联联合县印刷包装行业协会在龙港召开提案调研座谈会。从这次临近年关的会议上了解到,受宏观经济下行、政策规定影响以及银行抽贷压贷造成资金紧张、企业盲目投资后果严重等因素影响,2013年,作为苍南龙港的经济支柱——印刷业市场萎缩,订单减少。 虽然2013的龙港经济数据还没出来,但至少过去的2013让我们感受到了一阵阵“寒意”。在龙港,钱难赚,是我们在这一年经常听到的字眼。我一个住在芦浦的阿姨,前几年从事无纺布加工行业,几年下来便在人民路方城丽园旁买了一间民房,让人羡慕。但在今年,连我这个有着大量客户的阿姨,年底也早已收工。面对2013,我阿姨接连地感叹道:这么多年了,从来没有像今年的生意这么差劲。 二、房地产市场依旧“低迷” 从2011年开始到现在,龙港的房价不但没有延续2009和2010的涨幅,反而是有点微跌的状态。曾经的财富中心,在开盘之前,很多人愿意想像20000出头,因为一街之隔的龙城华府都曾经卖到了22000,结果开盘后只有17000多的均价还是让很多人大跌眼镜。这就是“低开高走”的房产形势之现实,而不是房地产市场景气时候的“芝麻开花节节高”。 有人说,龙港有50多万人口,可每年可开发的土地指标非常有限,龙港房地产依然“坚挺”。我不否认,龙港的房价依然还是在高位运转,事实上,龙港这几年的楼盘供应则少之又少,中环大厦与和美嘉园成了龙港2013楼盘的重头戏,这两个楼盘结合了地理位置的优越性,也考虑到了龙港目前的房地产形势,开盘价格算是属于合理,销售结果也是达到了预期。 另外还有几个零碎的外滩嘉园二期,泰源锦园三期,巴曹祥和嘉园,包括作为安置房性质的凯宇花园。龙港在2013的楼盘供应大致如此。除了这些,龙港民建商品房以及二手房包括民房的交易量依旧很少,因为一边是卖主不愿大幅降价,另一边买主也不愿买进,因为“买涨不买跌”的心理。当然,有部分结婚刚需还是不得不去购买,但仅靠刚需的龙港房产,成交量是相当有限。所以,龙港2013的房地产市场“低迷”依旧,这也可以从房产中介的数量不但萎缩,或是客户“门可罗雀”可见一斑。 三、城建带来一丝“暖意” 当然,有人说,对面的鳌江引进四大综合体,火车站大道房地产开发势如破竹。是的,2013让鳌江抢尽了“风光”,频频见诸于每天的鳌江“万达,银泰”的报道已然不是新闻。但这也不能就否定龙港2013所取得的一些成绩。我们都明白,龙港镇级体制的束缚一下子也是改变不了,喊了几十年的“批市”恐怕在龙港三十岁生日那天也很难实现。 于是,在仅有的土地指标现实面前,龙港政府开展了一些务实工作:曾经摆在龙港人面前的“三大高山”得以跨越,“龙港体育馆”的结顶,“新龙高”的持续建设,“龙港新车站”的破土动工。这三大工程,曾经都是“雷声大,雨点小”,确实让龙港人民伤透了心。但在2013,我们有目共睹了这“三大难”建设得以顺利开展,也多少达到了我们的预期,这是政府工作值得肯定的地方。 还有,世纪大道沿线的开发,也是如火如荼地建设:龙金大道与世纪大道的转盘改造;九龙湾花园的建设;龙城新河湾的开工;人民路与世纪大道铂金湾的开发等等,对于2013世纪大道沿线的建设场面,龙港人民只能说:久违了。当然,龙港2013的另一亮点就是:龙港新城的建设招商,正一如既往地进行中,面对灵溪和鳌江,龙港新城相信会给我们不一样的期待。
“以点带线”——“金博莱酒行”解读龙港世纪大道建设 今年龙港ZF工作的务实体现在了开始发力世纪大道沿线建设,这是值得欣慰的,也是令人鼓舞的。有人说,龙港世纪大道沿线也大多是空地,龙港ZF也可以像鳌江ZF建设火车站大道那样大张旗鼓地推地,然后是27座大厦同时开工。但现实似乎是不大可行,首先是上级下达的用地指标有限,再则是征地工作可能会面临一些超乎想像的困难。 但跟前几年甚至过去十来年不同的是,世纪大道,今年是真正“动”起来了,虽然不能像鳌江的火车站大道一条线几乎同时建设,但至少,龙港世纪大道的几个“点”的建设场面已经是让人眼前一亮,而不再只是停留在所谓的规划上。也有人说,今年龙港世纪大道沿线的几个交叉路口的大厦小区或是民生工程的开工,不正是鳌江火车站大道“万达”“银泰”的倒逼机制的作用吗?我对此不能全然否认,但我打心底里想:如果龙港的建设能够日新月异,欢迎如此的“竞争效应”,可谓是多多益善,不是吗? 既然世纪大道建设不大可能一条大道一条线一哄而上地建设,那就先从几个关键的几个“点”,然后再慢慢地由“点”带“线”,逐个击破,由“点”成“线”,如此,龙港世纪大道将来成为第二条“龙港大道”,甚至超越龙港大道,也不是不可能的事情。 “地产”驱动“商业”,龙港城南特别是世纪大道沿线将会因为“大厦”崛起,从此商业变得繁荣。现在的大型商业,在龙港,大多是集中在了城北,或是城西,大型酒店,诸多银行,因为城北城西一带大厦较多,所以纷纷入驻。而龙港城南,如果大型酒店或是银行入驻的话,会没有市场吗?答案是否定的。 可以说,龙港城南是“有市无场”,就是有“市”场需求但是没有合适的物业“场”地。譬如城南下埠到目前就没有一家大型超市或是四大银行,但你看看下埠农村合作银行平时有多忙就可想而知了。众所周知,龙港下埠已经没有空地建设大厦,而有的只是一排排龙翔路人民路的民房。所以导致了很多的酒店都开在了民房内,但因为没有大厦的裙楼之类的大型物业,所以至今城南的商业没能实现真正的繁荣。
这一年——“金博莱酒行”之2012总结 2012是个龙年,就在农历正月初,我以一篇“龙年话龙港”发表于龙港论坛的文章,引起了广大网友以及一些社会人士的关注,随后“浙江日报”记者到了龙港,便约我在江浦社区“聊”了好一阵子,其中谈到了龙港的发展状况以及有关于我的事业。在感到有点惊讶之余,我就下了决心:在好好发展我的事业的同时,似乎应该义不容辞地继续关注龙港,落笔论坛。 于是,在2012还没过去的时候,我已经迫不及待地去回顾我的这一年到底在忙些什么,在做了些什么。确实,在此完全可以俗套地引用了一句客套话:我的2012年是不平凡的一年。但我不知道,除了睡觉,一个人不分白天黑夜地去做“卖酒”行当,是不是要实现所谓的人生价值;我也不知道,在忙碌于事业的同时,为何总是要去牵挂于网络论坛,看看龙港发生的新闻,也在不断地创造一些所谓的“作品”拿出来与广大网民们共勉,希望不会让大家见笑。 2012,我所生活的龙港,过的总体比较平稳。老城区的道路修修补补一直不停,百有街道的改造,龙跃路的初步铺平,这些无疑改观了龙港城镇形象。新区的世纪大道大修工程也已经进入收尾阶段,而龙巴公路的白沙到巴曹段的翻修,从年初到年尾,修修停停,预计春节前或许总算能够完工吧。体育馆和新车站得到启动施工,但其进程却不敢恭维,并没有看到如火如荼的建设场面。虽然龙港2012的房地产整体低迷,但也不乏几个亮点:财富名门,荣御府,外滩嘉园的建设速度之快也是有目共睹的。另外,在11月下旬的时候,龙港的重大项目建设集体开工,算是给龙港的冬天点亮了一把火。 或许如今的龙港,在从第一个十五年的老城建设,到第二个十五年龙港大道,龙金大道沿线的发展之后,目前真正进入到了城建的“空窗期”,因为要把世纪大道沿线的农耕田转为建设用地绝非易事。唯有期许:龙港新城的后发崛起,能使“城镇龙港”到“城市龙港”来个质的飞跃。而2012世纪大道延伸段的竣工通车,使得龙港刮目向“东”看,从而让龙港人民的“城市梦”变得或许不再遥远。 当然,在龙港2012平稳发展的同时,也发生了一些火灾,车祸,跳楼,跳河自杀等死人事件。把这些令人心悸的事抛在脑后,我整个人又投在紧张的生活中,又只顾埋头生活,似乎忘记了生命的存在。还好,经过一年的努力,在经济不大景气的宏观环境下,“金博莱酒行”代理的“莫高葡萄酒”在这一年开出了10家专卖店,迅速进入到了苍南平阳各个经济强镇大镇,销售业绩比去年翻了一番。 在这一年,我的父亲过了六十大寿,我的弟弟也结了婚,在考上军校的第9个年头,终于升任边防***所长。就在这些接二连三的喜事之后,在2012的9月10月,我的大舅舅和我的小姑父相继去世,而我的姑父还很年轻,但因为得了食道癌症晚期而医治无效。真是悲喜两重天,我也懂得人生无常,但亲人的离去真正使得我对于生命进行了一番彻底感悟:其实生命,是一只无常的手,翻过来又覆过去,让人瞬间直达云霄,瞬间跌入深渊。伴随着一阵哭声,我们每个人来到了这个世间,短短数十载的光阴,我们又回到了天堂,这就是人生,两点一线式的生命历程。想通了,就释然了。 红尘叹,自逍遥,醉月留情,抒我满室桃花香。今夜,我用浸满忧伤的手指,敲打出一世迷离的烟云。放飞惆怅的思绪,升华自己的灵魂,携一颗逍遥的心只身遨游于九霄外,笑看红尘多情别离苦,醉叹风花雪月不老天。
“桥墩月饼”做足“半月经济”——“金博莱酒行”之街头见闻 口碑是喝出来的——莫高葡萄酒 “金博莱酒行”虽然是经营“莫高”葡萄酒生意的,但我平时比较关注龙港街头巷尾的一些变化,如果有好的题材,我就自然下笔成文,然后就见诸于网络平台,以飨广大论坛网友们。其实,新闻就在我们的身边,只要你用心去发现。中秋刚过,“金博莱酒行”就留意到“莫高”下埠店(龙翔路1317号)的斜对面经营“半月”之久的“桥墩月饼”店已经悄然撤走,但每年“桥墩月饼”如何经营好的“半月经济”无疑给龙港人民的心里烙上了一个令人称奇的感叹号。 在“金博莱酒行”在走街串巷于龙港的各个角落后发现,确实是大多数的“桥墩月饼”店基本上都是经营“半月”差不多的时间,而每年的八月初开始,在龙港的大街小巷,“桥墩月饼”则是不惜高租金的代价去租下店面,譬如在建新路“烧仙草”旁边,宫后路,池浦路第三菜场旁等等。 我们知道,“桥墩月饼”是个品牌,特别是在中秋之前的半月之内,“桥墩月饼”总是在龙港四处奔走,以能找到地段较佳,人流较为集中的店面。因为对于街头新闻比较敏感的“金博莱酒行”当然不会错过更加进一步接近“桥墩月饼”的机会,于是,我走进了“桥墩月饼”。 在和龙港一家的“桥墩月饼”店的业主的交谈中得知:桥墩月饼以其产地苍南桥墩镇而得名。如今,各种字号的桥墩月饼店铺星罗棋布般散落在桥墩镇,其中尤以“丁源兴”最为出名。据说,在民国初年丁源兴老字号的创始人丁开泰,从闽南学艺归来,在桥墩镇上开起了第一家糕饼店,距今已有百年历史。 当然,在桥墩,不光只是一个“丁源兴”,还要“陈福兴”等诸多品牌,但制作月饼的流程却是大同小异:配料、成型、打芝麻、烘烤、冷却、包装。当然,随着科技的进步,制作月饼的设备也早已更新换代,以前老一辈人将月饼吊在空中,用木炭烘烤,而今清洁、标准化的烤箱取代了老式的木炭烤炉。而馅心原料则变得更加五花八门:肥膘丁、糖、葱、桂圆、蜜饯、冬瓜条、红瓜条、瓜子仁、花生、芝麻等等。 如果说,苍南县在抓“一镇一品”经济,那么,桥墩的“月饼”无疑就是其特色产业。如果没有深厚的历史沉淀,没有足够的市场预期,我想,桥墩的月饼经营户们则不会兴师动众地去做好“半月产业”,不错,可能为了做好在中秋之前半月的销售,桥墩人也许要开足马力准备个几个月,甚至半年之久。 在深度与桥墩月饼经营者的交谈后,在“金博莱酒行”的眼前仿佛浮现出了一幅画面:桥墩当地的一些店铺到了中秋前十多天的日子,家家都会雇人做饼,几个人,几十个人,甚至100多人一起加班赶制月饼,场面十分红火。而桥墩月饼之所以深受消费者的青睐,是因为桥墩月饼能够做到,一口咬下,外皮酥脆,馅香不腻。龙港论坛的网友们,你在今年的中秋节不大可能还没有品尝过“桥墩月饼”吧?。 文/金博莱酒行 2012年10月2日写于龙港龙翔路1317号
感谢有“你”——“金博莱酒行”昨天遇到一位“活雷锋” 文/金博莱酒行 虽然已经过了一个晚上,但是昨晚我辗转反侧,夜不能眠,是因为2012年3月2日下午5点半我亲身经历的一件事情。如果“龙港论坛”没有发起学习“雷锋活动月”的宣传,我还真的让这件可以说是举手之劳的“小事”似乎没有理由的过去了。但是如今全国以及温州包括龙港,对于雷锋精神又进行了铺天盖地的宣传,社会以及这个社会的人包括我自己,才忽然感觉到,雷锋精神,必须时刻牢记我心。 于是,“金博莱酒行”有了更多理由去记录生活中如此美好的一瞬间,写一篇文章也无意去唤起社会需要雷锋的关爱,只是很想让龙港大地上出现多一点的好人好事,龙港是“农民城”,可我们的“农民”也很具爱心,“农民城”里也天天在传颂着龙港人的素质在不断提高。不需要刻意宣传,一件件小事情可以得到深刻体现,譬如,龙港三轮车夫对于陌生人问路的微笑回答,譬如公交车上给予老弱病残的主动让座,还譬如我亲身刚刚经历的下面一件事。 2012年3月2日下午5点半左右,我开着一辆电动三轮车快到了万宝路大酒店的时候,就在西城路与西五街交叉路口附近的那座桥挡住了我的去路,并不是堵车,而是刚好我的电动三轮车没有电了,于是车后载有一两百斤的葡萄酒和饮料成了过桥的“障碍”,怎么办?桥过不去了,如果凭我一个人的力量。 就在我素手无措之际,我看到路边走过一位年轻人,初步判断此人是外来务工者,也正在赶路。管不了那么多了,如果不及时过桥,把葡萄酒送到万宝龙大酒店的客户手中,无疑会让客户抱怨,就失去了下次生意。于是,我条件反射似地脱口而出:“你好,朋友,能不能帮我推车过桥?”,说出这句话的时候,我不知道他会不会答应?心中仍存诸多疑虑。 只见该年轻人二话没说,就下意识地用双手搭在我的三轮车上,使劲地帮我的三轮车推上了桥。终于过桥啦,我心中按捺不住一丝喜悦,不忘对他说“太谢谢了,幸好有你。”,“没事,举手之劳而已”,他马上回答道。举手之劳而已,可对于我来说,这一不经意的“举手之劳”帮助了我的“诚信”,让酒能够及时送到客户手中,维护了客户对于“金博莱酒行”的信誉,可以说,是你的“举手之劳”帮了我的“大忙”啊。 感谢有“你”,朋友,虽然我不知道你的名字。
“金博莱酒行”追溯龙港“陈姓”——“陈姓”是苍南第一大姓 苍南陈姓人口发展史 苍南原属平阳县,于1981年从平阳析出建县。据民国《平阳县志·食货志》记载,在历史上陈姓也是平阳县人口第1大姓。 龙港陈姓目前人口共计5.5万左右,占据龙港总人口近六分之一。 龙港陈姓分布如下:如有遗漏,敬请补充。 平等办事处:陈家宅、陈宅、韩家垟、仕家垟、希贤、陈华垟、吴兰楼、虹桥、环河、陈家宅、施良(下屋陈、虹桥) 龙江办事处:下涝、新美洲、浦后、洪宫、三大屋、黄家蓬、瓦窑头 海城办事处:二河、下东庄、缪家桥 江山办事处:周家车、东垟、双直门、月星、大店、东庄、寿山、王公门、西河 湖前办事处:西桥、陈良、汇龙、凰浦渡头、新陡门、垟心 城北办事处:河底高、流浦 沿江办事处:东排、西排 白沙办事处:七河、、刘店黄头涂、 巴曹办事处:泮河西、方城底后陈、北岭陈家、舥艚、大埠头、老陡门、下乾头、东浦口、老台 新城办事处:陈处、浦头汇、浦南后陈、仙坭船、倪家堡 芦浦办事处:芦浦街、前垟底、前陈、林家院 云岩办事处:垟心、鲸头石岗下、上对口、下对口、中对口、山前、凤山山门头、士金兠港头 本节记录龙港镇范围内46个地方陈氏迁徙情况: 平等下屋陈村陈氏 下屋陈村陈氏,始迁祖思宠,思敬兄弟,系瑄公20世孙,约于明万历九年(1581),由柘园居下屋陈(今龙港镇平等办事处下屋陈村),至今巳传17代,有210多户,850多人。 平等余家慕村陈氏 余家慕村陈氏,始迁祖上面公於清光绪年间(1875~1908)由钱库镇西堡村迁居余家慕.至今已繁衍7代,有15户,60多人。 平等环河村陈氏 环河(横河)村陈氏,始迁祖体国公,系瑄公21世孙,于明天启年间(1621~1627),由江南柘园迁居横河(今龙港镇平等办事处横河村),至今已传14代,有45户,180多人。派下分居白沙第七河。 平等陈家宅村陈氏 陈家宅村(古名浦潭)陈氏,始迁祖经正,经邦兄弟,系德诚公五世孙,于北宋崇宁二年(1103)迁居浦源(今龙港镇平等办事处陈家宅村),至今已传32世。派下分居藕桥、谢垟底、仙坭船,赤溪韭菜园,平阳凤山头、平阳坡南、江口、里安嶴垄、北港鹤溪、新垟、萧江镇杨梅庄等地。总共有1900多户,8000多人。 平等希贤、韩家垟村陈氏 希贤、韩家垟村陈氏,始迁祖国栋公,宇鼎臣,系元光公30世孙,其曾祖丕显公,世居福建漳州龙溪县天宝(今漳州市萝城区天宝镇)。生二子,长瑞吾、次仰吾,兄弟由漳州迁居温州平阳二十七都藻溪昌门宫,三传至国栋公,于清顺治年间(1644~1661),因避乱移居南港二十八都高嶴角尾,再於康熙年间始迁十都韩家垟、希肾(今龙港镇平等办事处韩家垟村、希贤村),共有500多户,2000多人。 平等仕家垟村陈氏 仕家垟村陈氏,始迁祖国标公,字鼎辅,生於清顺治十四年(1657),系元光公30世孙,其曾祖丕显公世居福建漳州龙溪县天宝,生二子,长瑞吾、次仰吾,兄弟由漳州迁居温州平阳二十七都藻溪昌门宫,三传至国标公,因避乱与兄国榜公由昌门宫移居北港蒲岭丕玉公族侧,至康熙三十八年(1699)迁居仕家垟(今龙港镇平等办事处仕家垟村),至今已传14代,有320多户,1300多人。 平等陈宅村陈氏 陈宅村陈氏,始迁祖国榜公,生於清顺治二年(1645),系元光公30世孙,与仕家垟始迁祖国标公乃同胞兄弟,因避乱与弟国标公於康熙三十七年(1698),由二十七都藻溪昌门宫同迁北港蒲岭,后转迁江南十五都吴桥头(今龙港镇平等办事处陈宅村),至今已传14代,有300多户,1200多人。 平等吴兰楼村陈氏 吴兰楼村陈氏,始迁祖君唐公,约生於明嘉靖三十七年(1558),系雅店桥始迁祖千六公11世孙,约于万历八年(1580),由雅店桥迁居吴兰楼(今龙港镇平等办事处吴兰楼村),至今已传17代。派下分居林官仓、新垟大浃头、敖江陡门头、荪湖溪头、藻溪、溪头半岭、福建顺昌县、建阳县等地。共计160多户,600多人。
龙港楼市现状:有价无市——“金博莱酒行”再评龙港楼市 文/金博莱酒行 这段时间,“金博莱酒行”走访了龙港部分房产中介,可谓是采访到了第一手龙港楼市的最新信息,可令我很无奈的是,龙港楼市目前的房子成交量少的可怜,而随之很多的房地产中介也是纷纷关门歇业。诚然,对于房产中介来说,房子的成交量的多少就是决定了中介的生存现实,然而,龙港的房产中介就像“德想房产”说的,本就是一个“夕阳产业”,说的就是太多的龙港老人从事房产中介工作,当然,要是在房产活跃的日子里,很可能房产中介就乐此不彼。 但是,最近特别是目前,龙港房产的成交量真的是太少,以致于“金博莱酒行”看到了也亲身体会到了目前楼市的冷清。譬如龙港下埠繁华路与龙翔路口的一家房产中介,这家中介经营也是很多年了,可是今年正月过后,就早已关门歇业,这只是如今龙港众多房产中介的一个再也正常不过的例子。但也是目前龙港房产中介的一个形象缩影。 在龙港房地产活跃的时光里,龙港东城路上也是房产中介如“雨后春笋”,炒房的“娘子军”随处可见。而我也见证了龙港房地产业的“盛况”,于是乎,我也买下了龙港下埠区域的一间民房,那是在2006年上半年,当时的成交价是35万,个人觉得还是挺贵的。可是戏剧性的是,不到一个月的时间里,有人向我开价45万,转眼不到半年时间里,我的房子房价竟然达到了70万。所以,对于我个人必须要买房居住的人来说,半年时间内,上涨了一倍确实是出乎我的意料,但我并没有觉得沾沾自喜,毕竟这个社会还有太多的人因为龙港的高房价而痛苦之中。 2006年下半年到2007年上半年,2009年上半年到2010年上半年,是龙港房价整倍整倍往上翻的时期,随着“水涨船高”,龙港房价也是越来越“泡沫”,越来越让无房者不安,甚至让有房者感到惊讶,让炒房者也感到不安。这样的上涨幅度正常吗?这让这个社会的中下阶层,特别是刚需的老百姓“情何以堪”啊?一套没有国有出让产权的民建商品房,竟然还是要七八十万,这要多少代人的辛苦积累?龙港房价,是该到了下跌的时候了。 而龙港所谓的“刚需”,其实就是要结婚买房的人,因为很多龙港年轻人因为没有龙港镇内的房子而一再的推迟结婚,而很多的龙港年轻女性因为是男方没有龙港房子而不愿跟他结婚,甚至于太多的龙港适婚男青年因为没有龙港房子连相亲的几乎都没有。现实吗?是的,非常现实。相亲的对象不是人,而是房子。 如果说,房价上涨的速度连国家领导人都觉得不正常的时候,那么可以说,房地产行业已然成了畸形行业。温州的一些房产开发商正是看中了地方ZF过分地依赖房地产,而变得更加地肆无忌惮,尽管”地王“频出,我房开商照拿不误。可是,等到国家真的拿出“杀手锏——限购,限贷”以后,目前的房开商日子也不好过了,这一次,“狼”真的来了。 因为一边是银根紧缩,一边是房子成交量的冷清。上海与杭州的房开商顶不住了,纷纷以接近成本价促销,可还是没能挽回房价的下行趋势。现在的中国房地产是“买家”的行情,只要是手头握有现金,何愁没有房子可买?但是如果大家一再的持有观望态度,最等不起的是广大的房开商与“炒房者”。如果不能把房子变成手头的现金,恐怕是因为民间高利贷与银行的紧逼还债,广大的房开商和“炒房者”将会拖不了多久。而龙港的楼市,虽然房价并没有下行多少,但是这样的高于中国中西部大城市的 龙港房价来说,目前的没有成交量实属正常,但是这样的情况不知道要维持多久?这一层的“窗户纸”早点捅破,对于龙港楼市来说是利大于弊的。
情人节有感 文/金博莱酒行 情人节,是有情人的节日,也是单身男女的心结。年轻男女在这一天会表现出“众生态”,当然,有情人可以选择快乐在一起,特别是在这一天,但是特别值得有纪念意义做法的则是少之又少,无非就是逛逛街,去公园坐坐,去商场购物,或是参加聚餐派对等比较老套的活动项目。 在情人节,也会有很多男女去选择分手,因为要记住分手这一天。分手在哪一天都会很痛苦,可偏偏很多情侣会选择情人节这天,曾经山盟海誓,在这一天都化为乌有。人世间的情感也不过如此吧,只有经历过的人才会理解其中恋爱的滋味,恋爱不光是甜甜蜜蜜,但更多的是伴随着痛苦。“问世间情为何物,直教人生死相许”体现了“情”之坚持,“情”之真诚,“情”之感动。但分手了就要拿得起,放得下,“天涯何处无芳草”。毕竟男女之情再怎么重要,它确实也是人生的一部分而已。 情人节,很多的男身男女,有的会选择相亲约会,看到朋友已经有了男女朋友,那么自己也盼望自己能够拥有知己,特别是在情人节,这种情感来的特别强烈。但有了约会相亲,自己总算是生活的充实些吧。但是,也在这一天,很多单身男女也不曾停歇,为了自己的事业前途,依然在奋斗着,他们有天会出人头地的时候,誓要寻找更加完美的另一半,也让世人刮目相看,祝福他们。
情人节有感 文/金博莱酒行 情人节,是有情人的节日,也是单身男女的心结。年轻男女在这一天会表现出“众生态”,当然,有情人可以选择快乐在一起,特别是在这一天,但是特别值得有纪念意义做法的则是少之又少,无非就是逛逛街,去公园坐坐,去商场购物,或是参加聚餐派对等比较老套的活动项目。 在情人节,也会有很多男女去选择分手,因为要记住分手这一天。分手在哪一天都会很痛苦,可偏偏很多情侣会选择情人节这天,曾经山盟海誓,在这一天都化为乌有。人世间的情感也不过如此吧,只有经历过的人才会理解其中恋爱的滋味,恋爱不光是甜甜蜜蜜,但更多的是伴随着痛苦。“问世间情为何物,直教人生死相许”体现了“情”之坚持,“情”之真诚,“情”之感动。但分手了就要拿得起,放得下,“天涯何处无芳草”。毕竟男女之情再怎么重要,它确实也是人生的一部分而已。 情人节,很多的男身男女,有的会选择相亲约会,看到朋友已经有了男女朋友,那么自己也盼望自己能够拥有知己,特别是在情人节,这种情感来的特别强烈。但有了约会相亲,自己总算是生活的充实些吧。但是,也在这一天,很多单身男女也不曾停歇,为了自己的事业前途,依然在奋斗着,他们有天会出人头地的时候,誓要寻找更加完美的另一半,也让世人刮目相看,祝福他们。
情人节有感 文/金博莱酒行 情人节,是有情人的节日,也是单身男女的心结。年轻男女在这一天会表现出“众生态”,当然,有情人可以选择快乐在一起,特别是在这一天,但是特别值得有纪念意义做法的则是少之又少,无非就是逛逛街,去公园坐坐,去商场购物,或是参加聚餐派对等比较老套的活动项目。 在情人节,也会有很多男女去选择分手,因为要记住分手这一天。分手在哪一天都会很痛苦,可偏偏很多情侣会选择情人节这天,曾经山盟海誓,在这一天都化为乌有。人世间的情感也不过如此吧,只有经历过的人才会理解其中恋爱的滋味,恋爱不光是甜甜蜜蜜,但更多的是伴随着痛苦。“问世间情为何物,直教人生死相许”体现了“情”之坚持,“情”之真诚,“情”之感动。但分手了就要拿得起,放得下,“天涯何处无芳草”。毕竟男女之情再怎么重要,它确实也是人生的一部分而已。 情人节,很多的男身男女,有的会选择相亲约会,看到朋友已经有了男女朋友,那么自己也盼望自己能够拥有知己,特别是在情人节,这种情感来的特别强烈。但有了约会相亲,自己总算是生活的充实些吧。但是,也在这一天,很多单身男女也不曾停歇,为了自己的事业前途,依然在奋斗着,他们有天会出人头地的时候,誓要寻找更加完美的另一半,也让世人刮目相看,祝福他们。
情人节有感 文/金博莱酒行 情人节,是有情人的节日,也是单身男女的心结。年轻男女在这一天会表现出“众生态”,当然,有情人可以选择快乐在一起,特别是在这一天,但是特别值得有纪念意义做法的则是少之又少,无非就是逛逛街,去公园坐坐,去商场购物,或是参加聚餐派对等比较老套的活动项目。 在情人节,也会有很多男女去选择分手,因为要记住分手这一天。分手在哪一天都会很痛苦,可偏偏很多情侣会选择情人节这天,曾经山盟海誓,在这一天都化为乌有。人世间的情感也不过如此吧,只有经历过的人才会理解其中恋爱的滋味,恋爱不光是甜甜蜜蜜,但更多的是伴随着痛苦。“问世间情为何物,直教人生死相许”体现了“情”之坚持,“情”之真诚,“情”之感动。但分手了就要拿得起,放得下,“天涯何处无芳草”。毕竟男女之情再怎么重要,它确实也是人生的一部分而已。 情人节,很多的男身男女,有的会选择相亲约会,看到朋友已经有了男女朋友,那么自己也盼望自己能够拥有知己,特别是在情人节,这种情感来的特别强烈。但有了约会相亲,自己总算是生活的充实些吧。但是,也在这一天,很多单身男女也不曾停歇,为了自己的事业前途,依然在奋斗着,他们有天会出人头地的时候,誓要寻找更加完美的另一半,也让世人刮目相看,祝福他们。 ◆ ◆ 这里是快速回复,赶紧试试哦我知道了
服侍“瘫痪父亲”十载——孝子“大爱无声”,同村表弟爱心接力 父亲为救工友落下半身瘫痪 孝子服侍十载表弟爱心接力 2012年02月02日 15:49:12来源:苍南新闻网   通讯员 邱新福 文/摄 这几天,矾山镇南下村大学生罗祖静一直在家服侍终身残疾的父亲罗成益,他的表弟陈志干也在一旁照顾。表兄弟孝心接力,令人感动。 罗成益今年41岁,十年前外出务工,在山东省龙维王家沟金矿当风钻手开采金矿。2001年春的一天上午,矿洞发生事故。罗成益下井作业,先坐吊车下井100米,然后进入50米隧道。此时排风箱忽然发生故障,他仰望天井50米处乌烟弥漫,并听到呼救声。罗成益知道是工友陈志东,他是采矿工,正在处理顶板碎石。凭采矿经验,一定有工友中毒,他不顾安危马上登梯而上抢救,同时喊来工友小宋一起。两人扛着陈志东沿垂直的铁梯而下,时间就是生命,3人下梯十分艰难,抬到20米处,突然罗成益一脚采空滑下,3人就跌下梯,压在最下面的罗成益受重伤,不省人事,中间的陈志东左手骨折,在上面的小宋无恙。小宋见二人昏迷过去,急忙叫来工友一起送医院抢救。经诊断,罗成益为脊椎骨破裂,伤势严重,3天后转北京医院治疗,3个月后出院时半身瘫痪,一级残疾,公司赔付20万元,其中医疗费用去10万元。 回到老家矾山,罗成益只得躺在床上,亲人见了痛哭悲伤。他自己为救人落得终身残废,虽不遗憾,但想到今后怎样生活,时常泪水盈眶,度日如年。妻子忍受不了长期服侍之苦,不告而别,离家出走,只剩七旬父母和八岁儿子罗祖静尽心照料。罗成益曾经一度想要自尽,但想到上有父母,下有儿子,特别对懂事聪明的儿子,又充满信心和希望。 当时的罗祖静刚上小学二年级,看到生活不能自理的爸爸有过心酸,但对爸爸舍己救人的行为感动和敬佩。他对爸爸说:今后有我照顾。从小学到高中,罗祖静一有空就陪伴在爸爸身边,问他需要做的事,帮他按摩身体,抱他上卫生间,爸爸有时便秘就用手指挖出来……他还为爸爸向学校借来有关张海迪的书看,鼓励爸爸。爸爸的残疾给家庭带来了经济困难,爸爸给的零用钱,罗祖静舍不得自己花,总是上街买爸爸爱吃的水果。 罗祖静一边照料爸爸,一边勤奋学习,去年考上北京商务学院工商管理专业,当接到通知书时他不但没惊喜,反而一脸忧愁对爸爸说:我不上大学。他爸爸不解地问他,为啥不上大学?他说:我留在家照料你,因为爷爷奶奶年纪大了。罗成益听了儿子的话,既感动又生气:你一定要上大学,这关系你的前途,也是我的希望。于是,罗祖静在上大学之前,想出一个办法,找表弟陈志干帮助。表弟住在同村,离家400米。他对表弟说明原因,正上初中二年级的表弟满口答应,愿接表兄的班,每天照顾舅舅,从不间断。
从今天起,不再为房子而结婚 从今天起,不再为房子而结婚http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.sina.com.cn%2F&urlrefer=323fbfb1eb2b260c77aa63deb7874f2e 2011年08月13日07:14 大洋网-广州日报 舒圣祥 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》发布,8月13日起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出了明确规定。 数据显示,2008年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案共1286437件,且逐年上升。案件相对集中地反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠予房产等争议较大的问题。而这正是新的婚姻法司法解释出台的背景。随着房子日益成家庭核心资产,婚姻法新司法解释中引起争议最多的条款几乎都与房子有关。 简单来说,主要是两条:房子如果是父母出资买的,那么谁的父母出资房子归谁;如果是婚前贷款买的,那么谁首付房子产权归谁。显然,新的司法解释在房子上,将属于夫妻共同财产的部分界定得更小,而更趋于将婚姻关系和财产关系分得更开,除非房子是婚后夫妻共同出资购买,否则谁或者谁的父母出钱房子就归谁。毋庸讳言,这样的界定更有利于离婚诉讼中的房产纠纷解决,而婚姻中的物权登记也将变得更有实际的价值。 当然,这对婚姻中的弱势群体,如家庭主妇,可能也会产生不公。而如今非常流行的那种无房不嫁的婚恋观,将被事实上架空。除非能将房子登记到自己的名下,否则找个有房男人并不能给女性提供更多安全感,因为只要离婚,你还是一无所有;相反,找个暂时没房的男人,夫妻共同打拼共同买房,反倒能真正获得一个属于自己的物质意义上的家。 新的司法解释,给被房子挤压得变形的婚恋观,留下了一个喘息的机会:从今天起,不再为了房子而结婚,让我们重新回到只是为了爱的那份纯真。 倘若新的司法解释能够荡涤无房不嫁之类的扭曲婚恋观,让“丈母娘推高房价”不再成为中国特色,或许倒是一大贡献。当然,清官难断家务事,婚姻法要完全把钱的事情讲清楚,而且讲公平,注定不会那么容易。离婚诉讼中的住房纠纷肯定还会有新的复杂情况出现,立法机关和司法部门还得继续见招拆招。
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