justmissit的个人资料

求指点，关于芙蓉湖附近买房的选择。过年返乡计划置业，有些经验和疑问，望能在此获得指点。【区域选择】示范区芙蓉湖周边，中央公园以东，魏武大道以西，永兴路以南，永昌路以北。选择原因：除部分小区仍有在建外，此块规划基本成型，中小学都有，距离医院，轻轨、东站，主城区距离都不远，交通情况良好。如有更好建议，欢迎提出，感谢。【小区情况】以下只是过年期间看过的小区，个人意见，欢迎讨论。芙蓉湖畔：均为二手房，高层均价7000+，洋房8500+，其中洋房户型极佳，学区为一中和万通街，感觉略贵。芙蓉天辰：均为二手房，高层均价7000+，小高层均价8000+，户型分布合理，但卧室较小，学区为一中和万通街。瑞和苑：房源暂无，只看了洋房均价约9000，学区为一中和万通街，感觉贵。金玉堂：期房、二手都有，高层均价5000+小高5500洋房7000，洋房户型一般，小高高层反而不错，区为一中和万尚东小学。建业府：均为二手房，洋房买不起，高层均价7000小高7500，户型整体不错，但听说房产证还未下来，目前交易不成，学区为一中和万通街。山海云筑：期房，8500起，户型看着挺好，学区为一中和万通街，感觉贵。其他芙蓉台、世和府、紫云府、欣馨家苑、西湖春天未看，如有推荐，很欢迎。【环境分析】地段：属芙蓉湖商圈，为35年规划重点之一，前景应该不差。交通：高铁东站10分钟，轻轨站5分钟，高速口15分钟（南下建安大道上高速，北上新元大道上高速）学区：小学万通街在建（23年已开2个班），尚东中小学只有小学部（中学部在建），听说万通街要比尚东好？？？中学一中分校（尚东中学部建起后，应该会划走东边的几个小区吧，有学区降级风险）。其他配套：中心医院10分钟，德仕堡在建，好像没具规模的商超。环境：西临中央公园，芙蓉湖，东有饮马河，鹿鸣湖10分种，但区域内有烟厂，整体还是不错的。【发展及政策】主要说下房改见解（14号文）（个人见解）：将来是保障房+商品房并行的房产环境，商品房若无优质资源支撑会降，有优质资源（学区、物业、配套、城市规划等）才会升值或保值，许昌的环境个人判断整体会持续慢跌，只有核心圈才有希望。但芙蓉湖圈个人信息有限，无法判断是否属于核心圈，如有缘请高人指点。【置业结论】受制于资金有限，优先选择性价比高的，还望指点避坑。选择排名如下： 1、金玉堂（学区无优势） 2、芙蓉湖畔（资金有缺口） 3、建业府（暂不能交易） 4、芙蓉天辰（户型不佳，价格略高）还望高人指点

变异了变异了双头变异株

这龟有木有迎客松的感觉？最喜欢的一株老桩。 #龟背竹#

不开背的美还有一盆开背后又闭背的

上盆4天的变化 22号上盆第一张图，第二张是今天的，感觉进入快速成长期了

老桩水培1个月根越来越长，但这段没有发新根。另外，之前问到的鼓起地方确实是要出芽，图2图3对比图，之前只是微微凸起，现在凸起更高，并正努力撑破束缚。

老桩水培第15天最先出的两个根芽已长大，又出了3个芽，另外老铁们，请问图三鼓起的地方是不是要出芽？

老桩水培第10天根芽破壁

龟背竹老桩已到，开整晒一晒，记录下～龟背竹老桩，#龟背竹#长75，最粗部分有5cm，还行吧😊 准备先水培

记录开背，顺便收个老桩，可预约春后交易，持续有效～ 20年花市15元买的小龟，终于要开背了，开个贴记录下，猜猜几个洞

收龟背竹老桩，收到21年夏天满意为止，顺便来猜开背～～～ 20年7月入的小龟，如今似乎终于要开背了，来猜几孔

鬼片，古装，里面有个瞎子能感知到鬼，求大佬告知片名 RT 鬼片，古装，里面有个瞎子能感知到鬼，求大佬告知片名

发张图给大家，如果火星了请无视。

来讨论下改户型吧！大佬们！、如图所示，主要思想是想扩大厨房，卫生间可舍弃一个，请问怎么改合适？

现在坐公交许昌到长葛怎么走？107线是不是停了求助

许昌周边哪里有野采鱼的好地方？端午准备带孩子去许昌周边网鱼，工具是地笼虾笼，有diao大的能推荐个有树荫，鱼多的好地方不~~~

请问这种该怎么建

20年前的许昌地图，来对比下让我想起很多小时候的小伙伴

超快的一场战斗

许昌地铁

steam版2级房升3级就弹错怎么办 RT，求*大的解决

黑壳快爆缸了，有人说虾虎克黑壳，于是野采了一批，准备入缸前发现这样了，幸好发现的早，真猛

个人对于绿化档次的划分，不知这个小区会咋样五星级：风景区式绿化，绿化部分如自然风景区一般美丽，参考：恒大，有小山坡有水有石有树有草有鸟兽四星级：公园式绿化，绿化如公园，风景优美，参考：腾飞，恒达龙城，建业三星级：广场式绿化，相比公园绿化少了很多，但整体还是不错的，参考：二流三流等不错的小区绿化二星级：花园式绿化，一般面积小，规划简单，，常见于面积小及10年前绿化意识不强的小区，参考：许继花园，大草坪+绿化带一星级：绿化带式绿化，常见于八九十年代小区，只有几米的绿化带

除藻用剩下的黑壳把我另一个鱼缸的黄金丝杀吃了……

前前后后用了疯狂水草的，森森的，都是没几月就不行了，是不是棒子型的都不给力，还是我人品太差..... 求意见，求推荐莫斯树原景镇楼

买房除了房款，还需要缴纳哪些费用？买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用

许昌海阔佳苑业主群 qun号465736389 欢迎街坊邻居们加入

置顶帖下载的1.42为什么和你们的不一样菜单在哪里？

关于天然气、暖气初装的规定条文许昌市人民政府关于印发许昌市城市基础设施配套费征收管理办法(试行)的通知许政〔2014〕64号

售楼部户型模型业主可以加下qun 465%736%389~ 大家一起聊下认识下，

【戏台】这首歌前奏的古琴曲名字？有人知道戏台这首歌前奏的古琴曲名字吗？应该是名曲功夫电影中六指琴魔调音时弹的也是这段求大神告知！

许昌灞陵河流域河边治理及改造是不是烂尾了？河边转悠忽然发现这个竣工标志，写的是去年6月都竣工了，但是现在看来也就翻了翻土中了排树，剩下就没有任何绿化了，远看就是土坷垃和小树，就像图中的土一样，是不是烂尾了? 看来天朝不重视的区域就是不一样~~唉~~

【古月哥欠】请问胡歌纹身打拳击出自哪里？是电影？电视还是啥，求大神告知。

求教，有个案子，包大人惩罚哪个富家子弟扫大街来着？一个纨绔子弟，包大人惩罚他让他扫开封府前街，这子弟回去告诉家里老太君，老太君不服带着全家一起扫闹事，包大人生气罚全家扫全城。有人知道这是哪个故事不？纨绔子弟的家族叫什么来着？

页眉问题，请教页眉设置的1.5，可是还是怎么宽，调整数值也不见有变化，求助

【Evoland】方向键怎么固定？要抓狂了！！ RT

野采到小龙虾~ 怎么吃，或者怎么喂给龟啊

求助，帮忙看看它眼怎么了，好像一边的眼看不见了

想买个墨龟，淘宝可信吗？想买个墨龟，但是别人说墨龟天然的很少，也就是说淘宝上基本都是假的，我想问问大家，能买到吗？有买到的求连接！感谢！

本吧为五十度吧的分吧，欢迎到来，你懂的 RT

今年许昌有灯展没？或者烟火会~~ RT，有人知道没

为什么小赤赤一出事那么多吐槽的？为什么没人吐槽胀自遗？不解，大神分析下

求一柯基~~河南许昌的~~ 如题，求一柯基~~~

谁能送个拉布拉多~ 原来的金毛不幸走丢了，想再要个~~~

昨晚灵井地震，今早城西下泥，莫非要出大事？ 2014年11月23日21时-38分许昌县灵井镇附近（北纬34.02，东经103.66）发生2.0级地震，市区部分有震感早上以为下雪了，仔细一看下的是泥，是不是要粗大事了？不是还会有大地震吧？大家晚上睡晚点吧

求一个老电视的名字 80后老电视剧内容大概是两把剑，好像一个女的一个男的剑会飞，还认主人，关键时刻会自动飞出救主人跪求大神告诉是什么电视剧百度搜了搜不到结果不是雪花女神龙也不是日月神剑有知道的吗

健康路护城河里死人了？据说手被绑淹死的？

【M3求助】大神们，有木有游戏下载地址！跪求 RT！跪求，资料片越多越好

有木有玩漂移板的？图片来自：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fxiangce.baidu.com%2Fpicture%2Falbum%2Flist%2F778e128b2340963063224af76e00be2f8acfbd39&urlrefer=d16fff4e22634999595b00cb43584fdc 结个伴啊~

新板到手，求围观！我把超级赛亚人用的10倍重力环境的狼博换掉了！！吼吼吼

求大神帮忙看看风水这是我家的格局，有人说这棵椿树和厕所不好，除了这两条，其他如何，求大神分析先谢过了

要换板儿啦，求推荐款~~ 300左右的，想要木头版面，主要刷街，求推荐

话说有个地图边界建路技巧，不知道有人介绍过没？这几天有人问我，不知道之前是否有过介绍，先发出来瞅瞅吧

今天竟然无新帖！大家都在忙什么呢？！这段时间人好少啊

唔~~~被我发现新天地了，报个道肥皂君，你好@⑨五2柒

战役【牧马河套】建设完成，话说终于能联网了... 先借花献佛，@day龙之崛起的间谍图镇楼

啊啊啊，原本今天要发牧马河套的竣工图呢，断网！难道和@day龙之崛起的不顺运有关……

有在火车站的没~ 不是求偶遇啦，帮忙瞅下排队取票的人多不，5点的票，我在去的路上，担心耽误了，多谢