樱桃狐狸的个人资料

房东跟大家讲讲怎么避开极品房东从房东的角度来说，完全放心把自己的房子交给陌生人是不可能的。最近几年，有关留学生租房的负面报道又非常多，所以很多房东——包括我自己在内，在面对留学生时，都会仔细考虑一下。我这么说说不是为了给房东洗白，也不是为了黑留学生，毕竟每个群体里都有害群之马，大家也可以分得清正常的房东管理范围和过分的房东约束的。只要留心观察，你在看房时就可以发现房东是不是“极品”的。 1）看前房客对房东的态度。大部分时候，房东在带人看房时，房客都会回避的。但有些时候，比如现租客是一个家庭，作息时间非常固定，那有可能租客是来不及避开的。这时候，观察房客的细微表情就成了很有意思的事情。通常而言，房客在房东带人来看房时都会有些不自在的。但排除掉这种不自在的态度后，也可以看出来房东日常和房客相处的如何。如果房东人很好，那么房客有极大的可能对看房者也是和颜悦色的，毕竟同理心和爱屋及乌的心态大家都有。如果你看房客对房东的态度很冷漠、甚至是不耐烦，那你就要仔细地想想为什么了。作为房东，这一点我真的是深有体会。我的房子要换租客时，现租客看人有犹豫的神色，都会告诉对方我家房子很好，他们是因为要回国才搬走的。 2）看房东是不是过分热情。说到这里，大家可能会有疑问：房东热情难道不对么？毕竟你是他可能的租客呀？我实话说，真的不对。从我作为房东的角度来说，我没有必要求着人一定租我房子，如果我现在都过度殷勤，你真的搬进来了我是不是还要双手接过房租呢？而从我作为房客的角度，我有必要跟大家分享下以前我自己租房子的故事。刚来加拿大时，我在瀑布附近一个城市上学，和几个朋友在校外找房子合租。当时的那个房东是个越南人，非常热情，当天下午就开车来学校宿舍接我们，并在看完房之后把我们又送回了宿舍。回宿舍后没多久，房东就打电话来问我们要不要租，并告诉我们他的房子很抢手，让我们快些做决定。初来乍到，我们人生地不熟，又被房东催促得很紧张。很凑巧的是，当时房子里有一个我们学校的学姐要搬走，我们问了下她房东的情况，学姐眼神很躲闪，说ok吧。想想房东说的住处离学校也就一站地距离，房租也不贵，干脆就定下来了。签了合同交了定金后，房东很开心，还带我们几个去吃了越南粉。一个月后，我们搬家进了新房子，才发现之前被骗了。首先是距离。我们租的房子离学校的确只有一站地，但别人家的一站地都是大概300米，我们家的一站地大概步行要走半小时，其中有三分之一的路还是在高速路上的人行道走，这就是为什么当时房东要开车接送我们，为了让我们没有距离感；其次是房东本身的人品很不好，好赌并且满嘴谎话，经常赌输了就来找房客预支房租。我们前面说过有个学姐要搬走，等我们搬进去之后那个学姐才私下发信息跟我们说在中文论坛的广告是她帮着房东发的，她的租约并没有结束，而房东威胁她说必须给他找到下一批租客她才能拿回自己的定金。她迫于无奈，才帮房东招揽我们来，那句“ok吧”也是无奈之语。如果只有这些，其实也是可以接受的。半小时的走路过程夏天也不是特别远，房东要钱你不给他也没事儿。关键的问题是，房东对房客态度很不好。首先，他喜欢进房客的房间检查，试想你的房间随时可以被人进去，还是一个缺钱的赌徒，你会不会很害怕？其次，房东很抠门，冬天空调温度调的很低，并且调节器是锁上的；最后，就是女生最讨厌也是最害怕的，这个房东经常开一些很过分的玩笑，如果你义正辞严地怼回去了，他就装可怜耍赖。最后租约未满，我和几个朋友就搬出去了。几个月后，这个房东的奇葩事儿上了当地的论坛头条。后来不幸住在那里的租客表示，他们听了无数次房东说我们的坏话，还诬陷我们偷他东西。 3）观察房东对房子的态度。我明白作为房客，你们当然希望房东管得越少越好，但并不是所有时候房东“无为而治”就是最好的。去看房的时候，家具陈旧不是问题，但居住环境并不让你满意时，请一定记住，绝对不要租！因为房东此时向你展示的，已经是一个比较好的展示状态了。以我自己来说，哪怕现在房子里还住着人，我也会要求他们收拾干净。如果此时的环境都不能让你满意，那么你日后也绝对不会满意的。这个居住环境，指的是房间整体的卫生状况和物品的状况。可能有同学会问：房屋不干净是房客的原因，房东不在意说明房东好说话，我日后干净一点儿就可以了呀？并不是的，我们说过，房东对房子的态度也是日后对你的态度。也许房东很好说话，但你想，如果有一天你发现洗碗机不好用了，去找房东，可房东觉得洗碗机本身就是个可有可无的东西，你用手洗洗就行了。这种时候，你是不是很闹心？有时候，找一个三观相符的房东，是比看房子更重要的事情。

郁闷！！我为什么不在辽宁啊 stokis招新团员了啊！你们看看他们选的12强，有哪一个女的比我好看啊！我不是自恋啦......安慰我一下...http://news.stokis.net/鲍

一首好听的歌，强力推荐！！！这首歌很早就听过大体旋律，觉得很棒。前几天终于知道了名字，是老电影《毕业生》插曲《Scarborough Fair》。旋律很美。大家听一下吧。不过我不太会弄，就放到博客播放器里了，还有它的歌词。这是地址：http://blog.sina.com.cn/yingtaohuli