猎鹰🌀的个人资料

疫情之下，我这样的小房东该这样被道德绑架吗？ #金宣公寓##疫情##道德绑架# 2020年2月18日上午10：08，为响应国家号召，共同抗击疫情，自觉在家隔离的我，收到一条如下手机短信：此金宣公寓为一房屋租赁代理公司，总部位于首都北京，在全国许多城市都有分公司，我所在的昆明也不例外。2018年6月，通过我在同城网站上发布的租房信息，该公司业务员联系到我，考虑到自己工作繁忙，想着找代理公司租房比较省心，于是就将自己这套位于市中心的小两室以1500元/月（低于市场价200—400元/月）的价格交给了金宣公寓代管，租期是5年，一共给了他们6个月的空置期免收租金（第一年4个月、第二年1个月、第三年1个月），第四年、第五年房租有少量递增。仔细阅读上述收到的短信，“金宣公寓请您执行”这句话让我坐立不安，沉思良久……前几天才接到过金宣公寓昆明分公司的某位负责人的电话，我已经表明了我的态度：“按合同办”，该负责人也同意了。今天就这样给我下了一个免除2、3月租金的“通知书”。理由是：1.疫情使他们经营面临挑战；2.疫情属于不可抗力；3.他们只想生存下去继续为我服务。于是，我赶紧拨打了短信中留的电话，一直占线，想必收到此短信的业主都想弄清楚这事儿。大约半个小时，电话回了过来，此人正是金宣公寓昆明分公司总经理。一通诉苦，公司面临多么严重的问题，如短信所说，让我免除2、3月租金，与上次的回复一样，我表明了态度，小本生意，自己本身还有7000元/月的房贷，不予减免房租。见我态度强硬，这位总经理才说是与我协商，反复强调减免是我的仁义，劝我帮他们公司共渡难关等等，我一听不减免倒是不仁义了啊！可我哪有这么大能耐帮你这么大的公司啊，最后，这位杜总经理来了一句：“……那我们就按照合同执行，你注意看，有个免责打款……咱们打不了款……其二，疫情结束后咱们计算公司损失，再沟通……” 经过与之随后的沟通，以及与该公司另一位负责人沟通，确认了对方的说法：1.肯定不会按时打款，要等疫情结束；2.肯定不会足额打款，要通过计算疫情对他们公司的损失来确定扣多少钱。这样也太霸道了吧！还有没有点契约精神啊！第一，接到短信的第一时间，我联系了房屋的使用者王先生（化名），大家可能要问我为什么会有王先生的联系方式，要是金宣公寓真让人省心，会叫我去维修房屋吗？王先生会直接绕过金宣公寓给我打电话给他办出入卡、换煤气表等一系列事情吗？王先生明确告诉我：1.房屋可以正常使用，其家人正住在屋内；2.金宣公寓对他没有关于减免房租或延期缴纳房租的任何承诺。第二：在这位杜总反复提醒下，我又翻出合同一条条看了，在新合同（2019年6月，业务员通知因该公司上市需要，将旧版合同作废，重新签定合同）中我找到了大概如杜总经理所说如下条款：想必是杜总认为他们可以根据此款第（4）项之规定：“其他非乙方原因导致乙方不能依照本合同约定向甲方支付应得收益的。”乙方（金宣公寓）不承担延迟付款责任。试问，金宣公寓这么一个全国性的大企业，连我的区区2个月3000元房租都支付不起吗？不是有意克扣，还有谁能阻止你呢？是银行不上班了吗？是国家法律规定不准打款吗？是地震把房子震垮了，租客退房了？哦，对了，你们的短信中说了“本次疫情让金宣公寓面临巨大经营挑战，如小区封闭、租户大量退租、租客索要免租、租客逾期缴纳、租客量骤减、员工不能上岗等等……此次疫情属于不可抗力情形，我们只想生存下去继续为您服务……”他们的意思就是此次疫情导致他们不能按时付款给我，而不是他们自己的责任，为不可抗力。漂亮！说实话，疫情爆发，看到万达等知名企业主动为商户减免租金的报道，作为一个小房东的我，也动了为租客减轻负担的念头，咱能力有限，不敢承诺像金宣公寓这般豪气大放，减免2个月房租，至少想的是租户有困难，能帮多少是多少。所以，在收到金宣公寓发来的短信时，我第一时间联系了租客王先生，想看看他们有没有被封在哪个小村、有没有被租住小区拒之门外、有没有退租、有没有索要免租、有没有逾期缴纳房租……答案是都没有。所以，你金宣公寓是在以疫情为借口，故意拖延支付我的租房款。第三：疫情的发生的确对各行各业都有影响，并且这种影响是不可抗，我们都要服从国家的统一指挥和领导。试问，这种不可抗力真的对我这套房的正常租住产生影响了吗？影响你金宣公寓的正常收入了吗？答案是没有。一是我的这套房所在小区没有确诊病例，小区没有封闭，王先生家人可以正常出入，即使小区封闭，也不影响房屋居住和存放物品的功能；二是王先生与金宣公寓签订了一年租约，今年6月才到期，房租都是每月按时足额缴纳的1900元/月。这里补充一下：与金宣负责人沟通时，其明确告知王先生的房租是一月一付。为什么是这种支付方式呢？我在网上看到有网友爆料：金宣公寓在签订租房协议时，会用租户的身份信息办理贷款，以使租户分期缴纳房租，他们会收取手续费。想必王先生也是以这种方式缴纳房租的，那么，签订合同办理好贷款后，还会出现索要免租、逾期缴纳房租、退租等情况吗？出现这样的情况，银行会答应吗？第四：杜总经理明确表示，等疫情结束后，要计算公司的损失，再重新计算支付给我的租金，并强调要扣钱，并不是按合同规定的1500元/月支付给我。按照他的逻辑，因疫情停运的火车、飞机、公交、地铁……是不是都要计算一下损失，然后涨价，把损失弥补回来，还有大量因疫情停工停产的企业，定单黄了，找你杜总来弥补损失了吗？有一家中国企业不是拿着国家开具的证明与国外买家协商吗？注意是协商，不是“请您执行”。这事儿是真的，新闻里有报道。人都要有担当，何况你金宣公寓这么大一个企业。灾难面前总想着自己要生存，何况你们到那一步了吗？索要免租、逾期缴纳房租、退租等不会集中爆发。员工不上班，据我了解，应该就只有基本工资（某位业务员曾告诉过我，主要收入是类似于提成之类的佣金），你们能有多大的负担。房东的房租不应该早就预算好的吗？别忘了，你杜总反复强调的你们只是代管我的房，收的租金不给我，你们挪作他用，不算违约吗？这样的代管有何诚信可言？我希望立即解除代管协议。第五：古人讲做人要“仁义礼智信”，这也是中华民族的优良传统，是做人的基本道德准则。金宣公寓想必深领其义，正如你杜总总挂嘴边的“仁义”！以我看你们是假仁义，国难当头，不思报国为民之道，反把自身利益置于首位。我就想问问，你们捐口罩了吗？如果捐了，乃是你们的福报，是国家之幸事，是民族的希望。如果没捐，我们也不会道德绑架，可能正如你们所说，“面临巨大经营挑战”。你杜总不是说了吗，“减免租金是你的仁义”。我不减免，我不仁义。你们这么大的企业真应该仁义一把。就这事儿，你们应该首先想到的是给有困难的租户送去温暖，延迟或减免租金是你们企业最应该做的，而不是把你们的责任强加于我们微小的个人，而且你们的要求不是为国家为人民战胜疫情出力，只是为了满足企业利润的最大化。送你们两个字：可耻！附上我与租户王先生发的手机短息：当下之急，奉劝金宣公寓的管理者们，不要再进行这样的道德绑架（发文之前，又收到了要求我减免房租并与昨天内容相同的短信），加强组织和管理、进一步提升服务质量、适当降低利润、拓宽营销渠道、提升全员业务能力和素质（尤其是要开阔眼界、心界）等才是生存之道。急功近利之下，只会身败名裂！得道多助、失道寡助，想让广大业主与你们共担风险，需要你们平时真诚和辛勤地付出，而不是强扭来的！以上所有观点有感于金宣公寓昆明公司杜总经理“仁义”之道德绑架！所有陈述均为事实，并留有证据。部分信息来源于网络，文中有说明，仅供参考。

疫情之下，我这样的小房东该这样被道德绑架吗？ 2020年2月18日上午10：08，为响应国家号召，共同抗击疫情，自觉在家隔离的我，收到一条如下手机短信：此金宣公寓为一房屋租赁代理公司，总部位于首都北京，在全国许多城市都有分公司，我所在的昆明也不例外。2018年6月，通过我在同城网站上发布的租房信息，该公司业务员联系到我，考虑到自己工作繁忙，想着找代理公司租房比较省心，于是就将自己这套位于市中心的小两室以1500元/月（低于市场价200—400元/月）的价格交给了金宣公寓代管，租期是5年，一共给了他们6个月的空置期免收租金（第一年4个月、第二年1个月、第三年1个月），第四年、第五年房租有少量递增。仔细阅读上述收到的短信，“金宣公寓请您执行”这句话让我坐立不安，沉思良久……前几天才接到过金宣公寓昆明分公司的某位负责人的电话，我已经表明了我的态度：“按合同办”，该负责人也同意了。今天就这样给我下了一个免除2、3月租金的“通知书”。理由是：1.疫情使他们经营面临挑战；2.疫情属于不可抗力；3.他们只想生存下去继续为我服务。于是，我赶紧拨打了短信中留的电话，一直占线，想必收到此短信的业主都想弄清楚这事儿。大约半个小时，电话回了过来，此人正是金宣公寓昆明分公司总经理。一通诉苦，公司面临多么严重的问题，如短信所说，让我免除2、3月租金，与上次的回复一样，我表明了态度，小本生意，自己本身还有7000元/月的房贷，不予减免房租。见我态度强硬，这位总经理才说是与我协商，反复强调减免是我的仁义，劝我帮他们公司共渡难关等等，我一听不减免倒是不仁义了啊！可我哪有这么大能耐帮你这么大的公司啊，最后，这位杜总经理来了一句：“……那我们就按照合同执行，你注意看，有个免责打款……咱们打不了款……其二，疫情结束后咱们计算公司损失，再沟通……” 经过与之随后的沟通，以及与该公司另一位负责人沟通，确认了对方的说法：1.肯定不会按时打款，要等疫情结束；2.肯定不会足额打款，要通过计算疫情对他们公司的损失来确定扣多少钱。这样也太霸道了吧！还有没有点契约精神啊！第一，接到短信的第一时间，我联系了房屋的使用者王先生（化名），大家可能要问我为什么会有王先生的联系方式，要是金宣公寓真让人省心，会叫我去维修房屋吗？王先生会直接绕过金宣公寓给我打电话给他办出入卡、换煤气表等一系列事情吗？王先生明确告诉我：1.房屋可以正常使用，其家人正住在屋内；2.金宣公寓对他没有关于减免房租或延期缴纳房租的任何承诺。第二：在这位杜总反复提醒下，我又翻出合同一条条看了，在新合同（2019年6月，业务员通知因该公司上市需要，将旧版合同作废，重新签定合同）中我找到了大概如杜总经理所说如下条款：想必是杜总认为他们可以根据此款第（4）项之规定：“其他非乙方原因导致乙方不能依照本合同约定向甲方支付应得收益的。”乙方（金宣公寓）不承担延迟付款责任。试问，金宣公寓这么一个全国性的大企业，连我的区区2个月3000元房租都支付不起吗？不是有意克扣，还有谁能阻止你呢？是银行不上班了吗？是国家法律规定不准打款吗？是地震把房子震垮了，租客退房了？哦，对了，你们的短信中说了“本次疫情让金宣公寓面临巨大经营挑战，如小区封闭、租户大量退租、租客索要免租、租客逾期缴纳、租客量骤减、员工不能上岗等等……此次疫情属于不可抗力情形，我们只想生存下去继续为您服务……”他们的意思就是此次疫情导致他们不能按时付款给我，而不是他们自己的责任，为不可抗力。漂亮！说实话，疫情爆发，看到万达等知名企业主动为商户减免租金的报道，作为一个小房东的我，也动了为租客减轻负担的念头，咱能力有限，不敢承诺像金宣公寓这般豪气大放，减免2个月房租，至少想的是租户有困难，能帮多少是多少。所以，在收到金宣公寓发来的短信时，我第一时间联系了租客王先生，想看看他们有没有被封在哪个小村、有没有被租住小区拒之门外、有没有退租、有没有索要免租、有没有逾期缴纳房租……答案是都没有。所以，你金宣公寓是在以疫情为借口，故意拖延支付我的租房款。第三：疫情的发生的确对各行各业都有影响，并且这种影响是不可抗，我们都要服从国家的统一指挥和领导。试问，这种不可抗力真的对我这套房的正常租住产生影响了吗？影响你金宣公寓的正常收入了吗？答案是没有。一是我的这套房所在小区没有确诊病例，小区没有封闭，王先生家人可以正常出入，即使小区封闭，也不影响房屋居住和存放物品的功能；二是王先生与金宣公寓签订了一年租约，今年6月才到期，房租都是每月按时足额缴纳的1900元/月。这里补充一下：与金宣负责人沟通时，其明确告知王先生的房租是一月一付。为什么是这种支付方式呢？我在网上看到有网友爆料：金宣公寓在签订租房协议时，会用租户的身份信息办理贷款，以使租户分期缴纳房租，他们会收取手续费。想必王先生也是以这种方式缴纳房租的，那么，签订合同办理好贷款后，还会出现索要免租、逾期缴纳房租、退租等情况吗？出现这样的情况，银行会答应吗？第四：杜总经理明确表示，等疫情结束后，要计算公司的损失，再重新计算支付给我的租金，并强调要扣钱，并不是按合同规定的1500元/月支付给我。按照他的逻辑，因疫情停运的火车、飞机、公交、地铁……是不是都要计算一下损失，然后涨价，把损失弥补回来，还有大量因疫情停工停产的企业，定单黄了，找你杜总来弥补损失了吗？有一家中国企业不是拿着国家开具的证明与国外买家协商吗？注意是协商，不是“请您执行”。这事儿是真的，新闻里有报道。人都要有担当，何况你金宣公寓这么大一个企业。灾难面前总想着自己要生存，何况你们到那一步了吗？索要免租、逾期缴纳房租、退租等不会集中爆发。员工不上班，据我了解，应该就只有基本工资（某位业务员曾告诉过我，主要收入是类似于提成之类的佣金），你们能有多大的负担。房东的房租不应该早就预算好的吗？别忘了，你杜总反复强调的你们只是代管我的房，收的租金不给我，你们挪作他用，不算违约吗？这样的代管有何诚信可言？我希望立即解除代管协议。第五：古人讲做人要“仁义礼智信”，这也是中华民族的优良传统，是做人的基本道德准则。金宣公寓想必深领其义，正如你杜总总挂嘴边的“仁义”！以我看你们是假仁义，国难当头，不思报国为民之道，反把自身利益置于首位。我就想问问，你们捐口罩了吗？如果捐了，乃是你们的福报，是国家之幸事，是民族的希望。如果没捐，我们也不会道德绑架，可能正如你们所说，“面临巨大经营挑战”。你杜总不是说了吗，“减免租金是你的仁义”。我不减免，我不仁义。你们这么大的企业真应该仁义一把。就这事儿，你们应该首先想到的是给有困难的租户送去温暖，延迟或减免租金是你们企业最应该做的，而不是把你们的责任强加于我们微小的个人，而且你们的要求不是为国家为人民战胜疫情出力，只是为了满足企业利润的最大化。送你们两个字：可耻！附上我与租户王先生发的手机短息：当下之急，奉劝金宣公寓的管理者们，不要再进行这样的道德绑架（发文之前，又收到了要求我减免房租并与昨天内容相同的短信），加强组织和管理、进一步提升服务质量、适当降低利润、拓宽营销渠道、提升全员业务能力和素质（尤其是要开阔眼界、心界）等才是生存之道。急功近利之下，只会身败名裂！得道多助、失道寡助，想让广大业主与你们共担风险，需要你们平时真诚和辛勤地付出，而不是强扭来的！以上所有观点有感于金宣公寓昆明公司杜总经理“仁义”之道德绑架！所有陈述均为事实，并留有证据。部分信息来源于网络，文中有说明，仅供参考。

SB这个项目中的txt文件打包时怎么打到一起？

请帮忙看看！谢谢文本字段获取字符串，怎么转换为double类型输出的始终为零：Double.valueOf（this.TextField.getText（））；

请帮忙看看！文本字段获取字符串，怎么转换为double类型输出的始终为零：Double.valueOf（this.TextField.getText（））；

求助！怎么在组合框的model属性加入箭头符号，就想这样的：↖↗

请帮忙看看！以下代码实现读取五条数据分别赋值给s1,s2,s3,s4,s5.问题是得到的几条数据都相同，都是s5.我想让s1,2,3,4,5分别显示在label标签 BufferedReader br = new BufferedReader(new FileReader("paiming.txt")); String line = null; String s1 = null; String s2 = null; String s3 = null; String s4 = null; String s5 = null; int n = 1; while((line = br.readLine())!=null && n<=5){ switch (n){ case 1: s1=line; case 2: s2=line; case 3: s3=line; case 4: s4=line; case 5: s5=line; } } br.close();

谢谢帮忙看看，问题出在哪？以下代码实现读取五条数据分别赋值给s1,s2,s3,s4,s5.问题是得到的几条数据都相同，都是s5. try{ BufferedReader br = new BufferedReader(new FileReader("paiming.txt")); String line = null; //StringBuilder pmsb = new StringBuilder(); String s1 = null; String s2 = null; String s3 = null; String s4 = null; String s5 = null; int n = 1; while((line = br.readLine())!=null && n<=5){ switch (n){ case 1: s1=line; case 2: s2=line; case 3: s3=line; case 4: s4=line; case 5: s5=line; } } br.close();