卖世 卖世
请叫我滑稽大帝!
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【睡不着了】给租房的一些建议 一、找中介:不要找几个人的小公司,会拿着押金跑掉的,图省心尽量找链家、我爱我家这样的大公司,他们只是收取服务费,不是二房东。还是建议找择 二、找二房东的:就是一群人在房东那租了房子,然后分租出去,把客厅也隔成卧室,有的房东也会这样做,里面想住主次卧的,价格不如把没隔断的了,住着也开心,当然,这种房间隔断很偏宜,短住还好,长住你如果能忍的话,不建议找这样的 三、直找房东:这种一般整租较多,合租较少,但是也有,需要费心找了,这种价格也不会高,和二房东差不多,还不会乱收费 四、 我建议还是几个小伙伴整租,这样比合租便宜了,但是一般是押一付三或者半,几个人还好,一个人想整租了在分租,首先考虑自己有没有能力,第一次付房租基本上是上万的,找不到人就是自己住了 注意的问题: 现在和房东签基本上是押一付三,别和别人讲押一付一了,别人也烦,还有和二房子说短租,押一付一的那种要注意,有时会和你签年付合同,然后绑定银行卡在分期软件上还款,说什么时候不想租了,可以取消,这都是假象 几个问题必须要关心,特别是和二房东,物业宽带水电燃气如何算,我就遇到过说房租400,然后其他的100多,还不包电费的,貌似电费还不会正常收费,给装电表,谁知电表有没有动手脚说水30一个月随便用,一个月是用不到的,现在基本上支付宝微信可以缴费的,帐单也有,自己动手,丰衣足食 还有,签合同前一分钱也不能给,要是他说你不交点押金,房子很好租,会被租掉什么都是骗人的,这个时候你直接说你不急,租房子途中不要表现自己很急,他会问你房子多久到期,你说你没签固定期限就行了 最最重要的一点:看房产证和身份证!!!复印件也行,也有伪的啊,不过没遇到过,这时让他给你一个水电燃气其中一个的号,在支付宝或者微信也显示户主名称的 ps:没看到房产证一定不能签 还有,房租是可以讲价的,当然是长租的话,一个月少100,50,150都是没问题,这样一年能少几百上千了 最后一点:请看二楼
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