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5.3亿摘合肥巨无霸地块 万达文化旅游城步伐加快 合肥土地市场在5月6日下午迎来高潮。当天，面积达478亩的BH2014-09号地块被万达以5.2637亿元收入囊中。 值得注意的是，在2013年10月27日，万达集团开发的华东最大文化旅游投资项目——合肥万达文化旅游城正式开工。按照万达的规划，该旅游城项目占地2000亩，随着此次成功拿地，合肥万达城已经成功揽获土地1512.03亩，这将进一步加速万达旅游城开发。
金隅紫京府南京玩法 单价地王或破区域均价天顶 继宏图上水云锦以3.1万元/平方米的成交均价突破区域天花板，并取得首开去化9成的成绩后，金隅紫京府这边已擂起战鼓，再次向区域均价天花板发起挑战。 日前，该项目对外发声称，首批房源销许价将在31500元/平方米，欲挑战目前区域“最高价”。 虽然当下南京改善市场已是“春风拂面”，但在市场人士看来，金隅紫京府若高价试水，则不免仍需接受市场考验。 “宏图上水云锦处于河西中部核心的区域，周边配套也比较完善，价格即便上到3万也还是比较容易去化，但金隅紫京府所处区域尚未完全成熟，加之这也是金隅南京市场的首秀，价格定得过高或有挑战。”南京知名地产评论人士尹霄飞对观点地产新媒体如是分析道。
中建东孚找来三益中国 轻资产化盘活商业存量包袱 在签约现场，双方宣布将合作投资“上海中建三益资产管理有限公司”，未来将以双方擅长的商业项目为突破口，通过深度专业化及持续性运营，实现经营资产持续稳定的增值。 中建东孚方面透露，未来双方将基于快速发展商业地产的企业战略，共同经营商业板块，同时将构建全方位的资产运作大平台。 就合作初衷，三益中国执行董事刘晓兰对观点地产新媒体介绍，（中建东孚）作为大型国企发展到现在的阶段，拥有大量的存量商业，希望通过专业团队，对该部分资产进行盘活升值。
旭辉憾失入穗机会 万科27.7亿竞得萝岗巨无霸宅地 值得一提的是，萝岗长岭居YH-A3-0地块，是备受外界关注的萝岗长岭居巨无霸地块，也是长岭居板块目前最大规模住宅地块。 出让公告显示，该地块位于萝岗区永顺大道以南，临近广州市干部疗养院，净用地面积为19.29万平方米，建筑面积为37.59万平方米，平均容积率约为2.0，用途为二类居住用地兼容服务设施用地，地块起拍价是22.34亿元，折合楼面地价5591.16元/平方米。 长岭居巨无霸地块一经推出，即引起广州市场极大关注。不过，该地块自身找标限制却也将一些实力不够的房企排除在竞拍大门之外。 出让条件要求，而地块竞买规则依旧是采用“限地价、竞配建”的方式确定竞买人，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，竞配建阶梯为450平方米。 广州资深业内人士分析指出，长岭居YH-A3-0地块配建阶梯在450平方米，一套安置房面积都在90平方米幅度，标准相当高，“再加上体量庞大，起始拍卖价已近22亿元，普通小房企未必可做到，这样房企便会比较谨慎”。 鉴于上述因素，截止4月30日拍地当天12点，广州国土局网站显示依然仅有1家房企报名。不过，房企仍然对该地块表现出极大兴趣。
营销变阵以去库存 世房前四月销售167.8亿 根据世房业绩公告，于2015年4月，该公司及其附属公司的合约销售额约为60.2亿元，合约销售面积为50.1万平方米，这两个数据较去年同期稍有下降。此外，4月份，世房的平均销售价格为每平方米12018元。 至此，截至2015年4月30日止四个月，世房的累计合约销售总额约为167.8亿元，较去年前四月的180亿元下降7个百分点；合约销售总面积由2014年同期的146.49万平方米，下降了5%至139.65万平方米。 与此同时，在去库存的大目标下，世房今年前四月的平均销售价格为12015元/平方米，与去年底的12130元/平方米大致持平，仅下跌0.9%。
代工厂的商业地产梦 富士康10亿商贸综合体入川 日前，富士康的负责人与四川乐山市高新区政府正式签署一项框架协议。据此，富士康将斥资10亿元在乐山投建商贸综合体。 资料显示，上述项目一期租用乐山市区1万平方米商业用房，预计2015年6月启动；二期征地300亩(约20万平方米)建设商贸综合体，需待土地到位后即行启动。 在早前吉林长春的综合体项目沉寂后，富士康再度寻求新的项目发展，这也是被媒体称为其正式落地的“首个商贸综合体项目”。 现在，富士康仍然有意扩大其商业地产布局。据富士康相关负责人在接受访问时表示，目前集团在全国还没有已建成的商贸综合体，但未来3年集团计划在川南、川北和成都至少各建1个此类综合体。此外，在郑州、杭州也在洽谈类似项目。 上述人士透露，富士康转型的重要方向，即是“跨入终端(销售)渠道”。其中，2013年上线的富连网是线上渠道，而商贸综合体则是线下实体渠道。 不过，近些年娃哈哈、雨润等企业从制造、加工业跨界做商业地产遇阻例子，仍让市场对于富士康的转型心存疑虑。有市场人士就对观点地产新媒体指出，对于富士康而言，在跨界时如何做到专业团队打造、资源整合仍有待观察。
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