塘沽记者 塘沽记者
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房价该落了 温州炒房客狂甩北京楼盘 租金不够还房贷由于还款压力加大、租金远远还不起房贷,这在精明的温州人说明逃离市场的时候到了,但出货人太多,房子就卖不掉也很难租出去,这房子已经空了快两个月了,老高非常着急,为了让这个房子更加醒目,老高在房间的玻璃窗上贴上了出租的广告。 在一个小区的门口,房屋买卖的信息把一个布告栏层层叠叠地覆盖起来,就在一个布告栏对面的中介机构是冷冷清清,很多人看看就走了。 相关新闻:北京楼市疯狂促销十年少见 房价下跌或成必然北京众多楼盘纷纷促销打折 最高降价达40万元策划:北京房价出现“空涨”现象我们今天来关注一下北京的房价,从去年下半年开始,北京楼市涨价的脚步就开始放慢了,到了今年4月份,北京市房屋销售价格涨幅仍然继续回落,下降了0.8个百分点,那么五月,也就是房地产市场所说的每年的销售旺季,北京的房价是否能够扭转持续放缓的趋势,重新恢复上涨的势头呢?我们今天先来认识一位在北京炒房的温州人,老高。 北京楼市究竟是热是冷? 进入到4月份,温州人老高心里越来越不踏实了,在北京东三环附近,他有28套房子想要卖出去,可是进入到2008年,他一个买卖也没有谈成,连跟他打听价格的人都很少了,向来敏锐的老高隐隐地嗅出房地产市场的危险。 温州投资客老高:“按照我的看法,涨到头了停止了。” 老高的判断直接来源于他手里的房子,他的房子绝大多数都集中在美景东方,这个楼盘位于北京东三环华威桥附近,交通便利,地段也很好,2005年,开发商把房子拿到温州出售,善于投资的温州老乡买了150多套房子,其中有一部分就委托在北京的老高来销售,两年之内,房价节节攀升,从开始买入的7000元涨到2007年10月份的1万5千元,然后价格就再也不涨了,房子也卖不动了,老高决定多跑几家中介公司,把美景东方的房子委托在那里,广撒网或许能捞来几条大鱼。 顺益兴联行工作人员:“这个多少钱?” 老高:“这个一万五。” 顺益兴联行工作人员:“这个户型有没有1万四卖的?” 老高:“没有。” 天诚广信房产中介工作人员:“那就13000到14500,只能这价了,你要卖贵了,要扛着就扛着。” 顺益兴联行工作人员:“你说像你那个西南向的3居室,14800绝对不可能。” 链家地产工作人员:“13000差不多吧,再一个你还得朝向好点,朝向不好也不好卖。” 几家中介跑下来,老高有点失望,中介给出的的价格一家比一家低,不光价格低,中介的生意也是意想不到的差。 顺益兴联行工作人员说,1月2月一套没有,3月份卖了两套,所有的周边的公司,所有公司卖了两套。 老高没有想到房价下来了,中介的生意还这么差,要是照这个速度,自己手里的20多套房子还不一定什么时候能卖出去呢。 顺益兴联行工作人员:“07年我们缺房子,不缺客户,08年是不缺房子,缺客户。” 工作人员告诉老高,不是他们故意把价格说低,而是现在登记卖房子的客户突然之间就冒出一大批,在他们的内部网站上,美景东方这个楼盘就有400多套房子等待出手。 美景东方总共才有2000多套现房,400多套房子等待出售就相当于5分之一都是空着的,这还不算去年已经卖掉的房子,老高有些措手不及,显然急于出手的不光是老高,投资客们都察觉了到这个市场的变化,虽然老乡们委托给老高的价格远远高于13000元/平米,老高也只好把所有的房子都在这里做了登记,希望能早些卖出去。
浩沙实在是太烂了!投诉无门! JASO 20:15:07 我看易买得也不错的,所以问问 水凝石 20:15:10 谁知道秀谷店的群号??谢谢啦 JASO 20:15:28 就是价格差了一百 转身 是吗 没去过 觉得新的总是比老的要差点 呵呵 比较怀旧 JASO 20:16:30 洗澡呢?听说外滩那很差 ~雏菊 20:16:37 你看怎么方便吧 易买得的大点 转身{离 20:17:03 还可以 就是有时人多会排不上号 在说了 去了又不是为了洗澡 JASO 20:18:18 主要是出一身汗当然想能舒服的洗一个澡了 转身{ 20:18:34 恩 也是 JASO 易买得这环境很好 转身{离 恩 是吗 JASO 20:19:18 要不就去那? 转身{离 20:19:35 那看你自己方便了 JASO 20:20:39 是不是外滩那洗澡水冷一阵热一阵的? 转身{离 20:21:32 以前偶尔会那样 现在到没觉得 JASO 20:30:04 是吗? JASO 20:30:13 我也是听说 JASO 20:31:03 害怕上当啊 Nada 20:31:34 啊? 转身{离 20:31:51 这什么意思???怎么还会上当呢?迷糊 转身{离 20:32:05 晕 JASO 20:32:29 啊什么? Nad20:32:34 闷 转身{离 20:32:39 恩 JASO 20:32:53 就是办了卡结果环境不好啊 JASO 20:33:18 我一哥们就不想在外滩练了 JASO 20:33:28 就是因为水的事 JASO 20:34:04 而且单车跑步机都不怎么样 JASO 20:38:29 没人说了? 以上是天津会员的一段关于天津浩沙店的对话,我转过北京的浩沙店,每个店的设备都非常棒,星驰的单车,跑步机,器械.....可大家有时间的话可以看看天津的几家店,设备陈旧,损坏很多,单车是南方小厂的杂牌,骑着有时连头车都掉链子......更别说底下我们会员骑的车了。天津塘沽秀谷店刚开业一年,配的设备还是和滨海一样的杂牌,问问浩沙总部的主管为啥不给天津的店配星驰的单车,在玩文字游戏,说北京的浩沙都是健身会,天津的是健身会所,所以北京的器械好。我觉得有一种被愚能的感觉,理由大家可以自己想。我们都是浩沙的客户,为啥我们要被人家这样对待?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????/ 北京浩沙(雅安国际)健身会火热活动中..........在金宝街/王府井/雅宝路附近 现在北京浩沙(雅安国际)健身会,原思步锐健身会(王府井 金宝街 雅宝路 广渠门)店庆特价优惠......原1699/年,,现特价899/年 1199/2年 1599/3年,每年都送3个月假期,游泳加健身不限时间不限次,全部都可以参加,还送27项专业体能测试,浩沙北京63家店免费转店一次和一次转卡机会...本店有超大阳光泳池,3500多平米的健身空间,喜欢游泳的朋友一定不要错过啊. .........同时加100元可以升级成三店通卡(雅安国际店,王府井国旅店,北京站恒基大厦店) 想有完美身材,强壮的身体,详情请咨询 会籍顾问:王兴 电话:15810331851 北京浩沙健身俱乐部方庄二店的魅力在于它拥有一大批高水平、高素质的教练队伍;先进完备健身设备体能测试设备;丰富多样的健身项目;优雅舒适的健身环境和面向大众的价格体系。会员在这里不仅可以得到健身的知识和方法还可以得到快乐健身的体验。俱乐部配备太空、星驰和JNB等国际著名品牌的健身和测试设备,为会员提供安全可靠的健身设备和科学系统的功能测试仪器,使会员在科学的指导下进行健身。俱乐部设有:减脂塑身、器械健身、芭蕾形体、健美操、跆拳道、瑜珈、街舞、普拉提 肚皮舞 腰腹塑行 搏击 身体平衡 现代舞 有氧阶梯 踏板操 拉丁 爵士 爵士街舞 动感单车 等健身项目。会员可根据兴趣、爱好选择适合自己的健身项目。双人行活动名额有限有感兴趣的请踊跃报名.{还可抽奖}将品雄厚 联系人:张焱 联系电话:15911006116 以上是两个北京会籍的帖子大家自己和天津的会所店比比设备把 注意 北京浩沙健身俱乐部方庄二店这几个字 价格都是一样的 设备那 。感没感觉到被愚能的感觉,天津的会员们
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