小蓝姐姐来了 小蓝姐姐来了
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刚需买房“五看”:价格为核心 配套是关键 年的“金九银十”都是好多购房者下定决心出手的黄金时节。买房作为人生的一件大事,不要轻易就下了决定。上看下看,左看右看,前看后看,买房时究竟要看什么? 第1看:房子位置 作为不动产,房产所处地段是影响其价格的最重要因素,对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为居住,仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。虽然位于太原市中心的房价始终居高不下,但其保值增值功能也较有保障。在选择区位时还要注意小区所处地段、交通是否方便,附近有几路公共汽车,将来有没有地铁通过。 第2看:房子价格 价格自然是购房的核心。一个楼盘由于所属朝向、位置、层数不同,价格也会有差异。看价格的比较时,首先要弄清价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即最低价;有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格;有的是套内建筑面积价格。而房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”,也会对房屋的价格有影响。因此,购房者应当注意价格计算的依据是哪种价格。 第3看:小区配套 配套是否完备,直接影响着居住的舒适性。稍大的小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜市场、食品店、小型超市、健身场所、会所等居民每天都要光顾的小区配套,服务半径最好不要超过150米。 第4看:小区绿化 绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿色不仅让人赏心悦目,放松身心,而且对于人身健康十分重要。因此,了解拟购房产所在小区的绿化率,也是一个重要的参考因素。 第5看:小区布局 主要看小区的平面规划设计,诸如建筑容积率、车库位置、垃圾清运场所、水泵房位置等。其中较为重要的两个指标是建筑容积率和日照间距。建筑容积率是指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值。一般说来,居住区内的楼层越高,容积率也越高。日照间距是指在居住区规划中,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定的距离。日照间距越大,越能保证您能够沐浴阳光[最新消息 价格 户型 点评]的明媚。对经常在家的老人和儿童来说,阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候,保证住宅的卫生,提高住宅的舒适度。
天高云淡,让生活宁静,让心灵歇息 有人说,我们进入了一个“浮躁时代”。我们走得太快,现在,我们可以停下来,等等我们的灵魂。 中秋连着国庆,8天长假,今天开始。据中科院紫金山天文台通报,长假的首日,将是一个真正的月圆之夜。 中秋之夜,我们赏月、品茗,与家人共享这美好的一刻,眼见月亮一点点地圆了,我们的心灵也归于平静。即便那些利用长假出行的人,在旅途,在他乡,在心情的彼岸,月亮一样圆润、一样沉静如许。 有人说,我们进入了一个“浮躁时代”。我们整天忙忙碌碌,为了数字的炫目,为了竞争的“成功”,我们正在失去对事实的判断,失去对理性的追寻,失去对亲情的顾惜,失去对星空的仰望。 我们走得太快,现在,我们可以停下来,等等我们的灵魂。绚烂之至,归于宁静。一个国家,一个民族,从来都是行走在特定的时空之间的,而历史的画卷,也注定沿着特定的轨迹徐徐展开。眼下,整个国家的时间表与民间需要更良性平稳的互动,国家意志的表达,个人权利的主张,乃至文化意义上的叙述和发泄,需要回归一种更安静的秩序感。 回望苍茫历史,人们会知道,要想达到这样一种理性的、克制的状态,并非易事。这既有赖于社会层面博弈力量的生成,亦与整个国家法治大势有颇多关联。葆有这种克制和安静,既是国家的利益所在,也是每一个公民的责任所系。公众个体需要主动选择一种更为舒适、更为符合人情人性的生活。经历了数十年经济高速发展,浮躁的社会心态需要消退,我们应认识到,金钱、事业,不过是身外物,健康、亲情、友情、才最为恒久。我们追求更好的物质生活,更要追求心灵的自由和平静,在当下的社会,少一些戾气,更平和地探讨,更理性地表达,理当成为主流。 8天的假日,我们不妨当成静下心来思考、体味生活的机会。在这美好的8天里,天高云淡,不如让生活宁静,让心灵歇息。比如,当克制个人的放纵行为,当节制情绪的无度释放,当把个体的快乐建立在不伤害公共利益的前提之上等等。利用这段时间,好好整理一下大半年来的繁复头绪,反思一下方方面面的得失成败,或者安静地坐下来多读一些平日里静不下心来读的书,与志同道合的朋友恳谈一番。 有人说,看一个人、一个民族的道德和生活方式,最好看其如何过节。诚哉斯言,是继续浮躁下去,还是保持一种沉静的心态,看长空皓月,听黄叶委地,感受内心深处那份久违了的亲切召唤?须知,节日的美好、岁月的静好,均在于活动其间的人的具体行止。
大蒜含有瘦身素 教你大蒜快速减肥法 一、吃大蒜可以减肥 来自国外的减肥报告指出,“蒜素”具有减肥和降压的作用,蒜素如果和一种高果糖一起食用,能够阻止体重增加。很多人为了减肥,把大蒜和果汁或酸奶一起服用,达到了减肥的效果。那么大蒜真的能有减肥的功效吗? 大蒜属于阳性的食物,也有刺激性,因此对虚乏的身体有良性进补的效果,能够增强体力,当然也就会促进身体的新陈代谢。另外,大蒜能够减少体内的脂肪,据说食用大蒜可以增加体内某种减肥物质的分泌,从而达到降脂的作用。经过临床证明,大蒜的确具有控制体重的作用。大蒜既能强身健体,又能达瘦身效果,所以不妨常吃。下面我们找到一些方法来教大家如何正确吃大蒜。 大蒜不能空腹吃 二、大蒜生吃法及注意事项 你可以把它当做药丸一样用温水服用,这样你的牙龈、舌头和整个口腔都受到保护,免受大蒜的恶臭气味。另一种方法就是快速嚼烂吃掉它,紧接着吃一些生菜或嚼几片茶叶,这样可以帮助盖住蒜味。或者把大蒜放在醋里浸泡两天,这样的蒜吃起来味道不会很大。 首先,大蒜不能空腹吃,而且不能进食过量,每天饭中或者饭后大概吃1-2瓣最为适合。其次,大蒜应该生吃,因为大蒜遇热时它的蒜氨酸消耗掉,失去瘦身效果。如果你要吃大蒜你还得考虑如何避免口臭的问题。因为大蒜本身味道又浓又呛,在口腔里咬开之后会产生口臭等问题。 三、大蒜减肥食谱: 1、大蒜生姜乌龙茶 材料:大蒜2瓣,生姜一个,乌龙茶少许 制作过程:大蒜、生姜分别榨汁,加入茶叶和适量的水煮滚,等温凉的时候喝。 功效:大蒜和生姜能够令身体发热,促进新陈代谢,消除脂肪。大蒜和茶同泡,能使蒜臭味变得清淡,一点都不难喝。 2、蒜香炒平菇 材料:平菇200g,大蒜粒50g,植物油、少许盐 制作过程:平菇去蒂洗净,改成条;炒锅内放油烧热,下大蒜粒、平菇条,炒熟之后放少许盐推匀,起锅即成。 功效:解毒杀虫,降脂减肥,益气健胃,舒筋活络。 3、大蒜减肥粥 材料:大蒜30g,大米100g,姜丝少许 制作过程:大蒜去皮后放在沸水中煮一分钟捞出备用。然后把大米洗净放进水中煮成粥,再把蒜、姜丝放进粥内煮5分钟即可。大蒜烹调不宜过熟,否则会降低它的瘦身功效。 功效:利尿祛痰,消炎,止泻,并且有十分强烈的杀菌能力,加上白粥可以清肠胃利排毒,能达到一定的瘦身效果。 4、蒜泥绿豆芽 材料:大蒜泥50g,绿豆芽250g,植物油少许,碎红辣椒7g,椒盐少许 制作过程:绿豆芽洗净,投入沸水锅中过水至熟,捞入纯净水中透凉,沥尽水,盛入盘内,加入椒盐、碎红辣椒、植物油、大蒜泥拌匀即成。 功效:降脂减肥,健胃生津,解毒杀虫,抗菌消肿。
浙江瑞安夫妇超生被罚130万元 核心提示:近日,浙江瑞安市塘下镇陈姓夫妇,因非法生育第二胎,被瑞安市计生局罚了130万元,创下了温州征收社会抚养费之最。罚款数额让夫妻俩傻眼了,但陈某夫妇还是主动缴纳了这笔巨款。瑞安计生部门解释,当地违反计划生育政策现象较为严重,所以在处罚标准上都往高的靠。 2007年,温州一位老板因超生被征收社会抚养费101万元,首次突破百万纪录。之后,这个纪录屡屡被刷新。近日,瑞安市塘下镇有对陈姓夫妇,因非法生育第二胎,被瑞安市计生局罚了130万元,创下了温州征收社会抚养费之最。夫妻俩经营多家企业陈某夫妇是塘下镇韩田村人。1995年,陈某夫妇生了一个儿子。今年2月,他们又计划外生育了一个女儿,属违反国家计划生育政策超生子女。当地计生部门牵头工商、税务及塘下镇联合调查发现,陈某夫妇在国内经营或参股多家企业,资产颇丰,因而作出了征收社会抚养费130万元的处罚规定。这么大的数字,让夫妻俩傻眼了。但陈某夫妇还是主动缴纳了这笔巨款。 130万元是怎么算出来的?据瑞安计生部门介绍,《浙江省人口与计划生育条例》规定:违反计划生育法规政策的,对男女双方分别按照统计部门公布的当地县(市、区)上一年城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的一定倍数征收社会抚养费。具体比例为,多生一胎的,按照2至4倍征收,夫妻双方加起来就是4到8倍。多生二胎以上,按照前一胎的征收标准加倍征收。如果个人年实际收入高于当地城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入,还应当按照其超过部分的一至二倍加收社会抚养费。按照这个规定,社会抚养费的征收数额直接和男女双方的收入挂钩。而且,征收数额的上下限相差很大,计生部门有相当大的“自由裁量权”。比如,2008年6月,在温州市区开酒店的王某夫妇被处以征收社会抚养费86万元的处罚,但王某夫妇并未上缴这笔款项。2009年1月,鹿城区计生局再次作出处罚决定,向王某夫妇征收社会抚养费109.58万元。瑞安计生部门解释,当地因为违反计划生育政策现象较为严重,所以在处罚标准上都往高的靠。百万罚款纪录都由老板创造据了解,温州违法生育人数占了全省一半左右,尤其富人超生严重,百万罚款的处罚对象都是老板。温州市计生局有关负责人表示,目前温州征收百万元以上社会抚养费的案例已有10例左右,这向非法超生者传递了一个信号:在社会抚养费依法征收上,温州将“从严从紧”、“公平公正”,对富人、名人超生一视同仁,让处罚形成威慑。 2007年,乐清市柳市镇人包某因多生一胎,被征收社会抚养费101万元。包某为杭州某集团公司执行董事。 2008年5月,在乐清本地办厂的一老板去上海超生了一男孩,被罚102万元。在这半年时间里,温州共征收社会抚养费3577例,征收金额达1.2亿元。 2008年,永嘉老板林某因违法超生第二胎,被罚款110万元。 2009年,温州市鹿城区开酒店的王某夫妇非法生育了第二胎,被征收了抚养费109.58万元。今年4月,瑞安市南滨街道万某夫妇被征收社会抚养费125万元,刷新纪录。夫妻俩于1991年生育一男孩,后于2011年再生育第二胎男孩。经调查,夫妻俩经营了一家企业,并在瑞安市区某高档小区拥有一处房产。
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