zgctq908的个人资料

没事水一水自己这十多年折腾房子的经历 09年毕业，正好干房地产评估和资产评估，因为跟爱人是高中同学，考虑到她上班地点的原因，加上刚工作没什么钱，就考虑在南三环南四环买个婚房。 10年卖了一套父母通州的房产，60多平米，卖了小90万，给我当了首付，买了刘家窑地铁附近的婚房，80平米，165万，爸妈给我掏首付，我来贷款。多说一些，这也是我工作当中进步和收入相对提升比较快的几年。时间来了16年，房价疯涨，原本计划出售房产办个国外永居，后来各种原因吧，就没实现，不过房子也在这一年年底出售了，当初165万的房产卖了47x万。因为暂时没有走出去的计划，还了剩余的银行贷款，直接上杠杆买了西城的学区房。日子这辈子应该不会忘记，2017年3月17日，正当我跟卖方在链家面对面沟通时候，出了认房又认贷的新政，不过最后还是毅然决然以二套的资格买了学区房，65平米，67x万，压力大了，工作就得更努力，好在收入也还凑合，孩子也在2022年上了一年级，庆幸自己早买了，还是就近入学，不是多校划片儿。这一晃就到了现在，前天也把房子挂出来卖了，目前北京二手房市场库存近17万套，这两个月去化还凑合，不过就我们这学区房出售的，这一片都大几十套。暂时不算契税中介费和利息这些，到时候看看能多少出手。不过复盘了一下，现在这刘家窑可能也就四万多，也算庆幸吧

半个月的西班牙生活，挺好 10号飞到了巴塞，前几天就是带着孩子看看、逛逛把指纹录了，把新的5年的卡的手续办了 14号就租车自驾开始往南开了去了瓦伦西亚、科尔多瓦、塞维利亚、格拉纳达，完全自己设计的路线少的一天100多公里，多的一天500公里左右，车不多，还可以 20号回的巴塞，来回2000多公里，这一路挺顺利，玩的吃的都不错后面在巴塞呆了几天，买点东西、诺坎普逛逛，一转眼就回来了接着上班挣钱，这半个月又认识了很多新朋友，接收了很多新信息，挺好

错峰出行，五一修养，6月10号出发巴塞罗那！现在基本五一十一这种法定节假日就是带着孩子周边逛逛公园、约朋友出来喝点、然后带着孩子回去看看四老等 29号工体看球，看完跟兄弟几个喝了点 30号上午起来跟高中同学约了篮球，下午洗摩托、洗电动车，洗衣服什么的 1号带着孩子来看看爷爷奶奶，晚上吃完通州运河森林公园骑摩托溜溜车，回来去网红大桥打了个卡，点了杯夜摊的咖啡，跟一堆骑摩托的孩子聊了聊哪儿都人多，路上也车多，几年前就不考虑去这去那了前几天订了6月10号的机票，三口儿去西班牙，先把5年的卡续了，然后带着孩子看看学校，然后周边城市逛逛，挺好

引援时候一顿吹，没赢时候一堆喷别喷我啊大家都有发表自己意见的权利啊哈哈国安就是我生活中的调剂品太认真你就输了大家乐呵乐呵得了

明天摩托行程规划好了！工体见！达官营上两广，磁器口左转，一直骑到张自忠路，然后右转，杀向工体北门！如果路上有遇到的贴车标的，我会鸣笛示意的，哈哈哈哈哈

它来了，它来了！走起！

向16级进军！连续签到3697，马上16级了

首场比赛，摩托前往，有没有搭乘的小伙伴，哈哈话说还能工体主场看比赛的时候，还没骑摩托呢，不是开车，就是地铁，一晃这么多年过去了人也奔着四十去了，纵使身边这么多变化，唯有国安还是喜欢的之一，找个一起骑车过去的观赛球迷，或者找个可以搭乘的哥们儿姐们儿骑车去看比赛，爽哉

干就完了！要干脆，别犹豫！

投资的餐饮赔了，借钱也给对方诉成老赖了，就买摩托牌挽回点损失这两年确实也受了点疫情的影响疫情前投资天津的餐饮也完蛋了之前借钱后来不还拖着我后来迫不得已给对方弄成失信被执行了股票这两年没怎么做主要是没时间就踏踏实实上班挣钱了就去年弄个摩托车牌子现在卖的话算是挣钱了不过计划给闺女留着了上下班挺方便家里固定车位给媳妇用我车放单位地库上下班就是地铁+摩托（天气好）+打车（不堵车，下班晚的时候）适应了还挺好停单位的车就走访企业时候开开

2023，感觉有点疲态，岁数大了，压力更大了疫情前办的西班牙的绿卡，最近2年的身份到期了，办了续期5年的手续，好在没有移民监，今年下半年过去录指纹和拿卡。但是疫情对租金收益影响还是挺大的，最近好多东西都在用国内的钱贴补那边，弄的有点烦躁，不过暂时没改变过几年带孩子出去的念头。之前借钱的朋友还不上钱，迫不得已给人家起诉了，对方也成了失信被执行，但是钱也拿不回来了估计，投资的餐饮大概率也黄了，损失算不上多惨，到不了伤筋动骨的地步，也让自己目前有点紧感觉。去年弄个了个摩托和京A，最近都想变现缓解焦虑了。好在工作收入还凑合，人到中年啊，真是愁！

我们行5万美元以上一年存款利率可以给4.1，我都没想到自己弄了点

这摩托京A牌子要疯，也不知道两个月前上车的我是在山顶还是山腰之前发过帖子，被删了，两个多月前34出头入的牌子，为了在市里骑的方便，确实这阵子是感觉真香，前两天弄机车系统，跟我说可以多几万回收，说又涨了几万，真特么邪乎，我都涨的快跌的也狠

思前想后，终于给摩托京A牌子入了也不管以后赚了赔了孩子下个月开学，要搬二环边上了反正买了暂时是踏实了

贴吧试问有人卖京A摩托拍照吗，哈哈，本人诚心求购价格确实不低，能从身边人收，以后万一跌了，心里也好受点，哈哈

副总经理和总经理助理如何看待？！副总经理（主持工作）跟标题两个又如何看待？

马连道中里二区自己车位转租只能用一年，明年孩子一年级就搬过来了也不算转租，您按照要求交物业，只不过能停我这个固定车位，我也一直交钱但不停。。。原先租户用着，这一年朋友住了，不用车位有兴趣联系互惠互利您一年有个地方有人帮我占着我更踏实点没什么乱七八糟事谢谢

计划五一前带孩子厦门玩几天，可行否五一假期踏实家里或者周边休息 26-30想带着孩子去厦门转转如何？懂行的支支招谢谢

昨天三面（终面）通过，拿到offer，主动了，也纠结了现有工作：外资行，对公（大企金）信贷，高客，区域比中资宽泛，饱和度低，评审速度一般，收入还可以，逐步提高，目前税前40左右，但年中合同到期后，基薪会降低，行内文化和高层比较得儿，但也在接受范围之内新工作机会：中资行，零售（中小企）信贷，支行部门总经理，只能做北京，饱和度高，据说今年大力扶持小企业，管理绩效45左右，完成kip拿业绩提成，保护期6个月，整个行不养闲人，有点狼性文化，考虑到明年35了，不上一把就难了，是不是应该拼一下，虽然压力大，会很累，但是为了钱，还是努力一下

想请教下沧州有哪些经营比较好的国企和民营企业谢谢地方国企也算大的民营也可以哪些是行业龙头或者经营情况比较好的谢谢

家庭摇号22分和个人申请8倍，到底何去何从我父亲目前个人申请8倍几率，家庭摇号只能是老爷子和老太太两个人组合，大概算了下，只有22分，研究过的朋友们有什么建议吗，谢谢

通州这附近哪儿有卖摩托车头盔等周边不错的店啊谢谢 RT 想现在过去看看买个头盔。。。

租不出去房的出现了，国贸附近租不出去的有吗，我捡个漏儿行吗永安里、国贸、附近的，谢谢了

求推荐下远郊有山有水有点特点的民宿小院儿，谢谢计划带着老人孩子还有朋友一起住一晚烧烤游山玩水去

通州北苑或者国贸附近有球迷出租自己的房子吗，咨询一下 RT

后天520都准备送爱人什么啊，正经问问，提供一下思路开玩笑的就算了啊老夫老妻一般送点什么能好点感谢

不是说来个救护车就是确诊的，成天大惊小块，服了你现在发烧，你打个电话给社区街道物业，正常救护车也来，给你算确诊，你说你愿意吗现在确诊0，我看新赠疑似30多，还有90多已有疑似。。。疑似都没了，这才能说稍微有点好转现在就是最危险的时候，大家更应该注意防护，不是成天大惊小怪，这儿有儿，那儿有了做好自己该做的才是最重要的

观战欧冠巴塞vs多热梅西****啊抢不着球就现场气氛可以录了一堆小视频他们唱他们的同样的调我唱国安助威的节奏非常快爽死了

过几个小时诺坎普包厢观赛对多特的欧冠比赛！激动！过来办移民手续，律所老板常年包厢，蹭场比赛，还是欧冠，激动！

准备策反梅西和苏亚雷斯，哈哈要不接孩子时候跟梅西和苏亚雷斯聊聊，欢迎他们来北京国安，哈哈

之前发过帖子，发愁房子卖不出去，昨晚终于签了合同，如释重负之前说过房子就是丰台一小学区有些朋友说丰台还有学区？咱就不讨论这个了。。。都知道东西海的好，我本人也给孩子前几年搞得北小广外分校的学区房，所以卖的这套房子也就失去价值了，海淀花园村有一套，也不是第一顺位，所以可能陆陆续续都卖了从赴美生子到美国EB5投资移民，说实话一直也没断了年头，因为各种原因，之前的计划一直搁浅，加上17年下半年限购政策开始，也不想持有北京好几套物业，就决定从最没有价值的房子开卖，然后换个生活模式，于是去年年底就把这套6层不带电梯的顶层房子挂在了链家，79平米，挂了465，我本身做房地产评估，后来去银行，所以本着诚心出售的意愿，我就没挂太多钱 19年上半年吧，有租户，特么看房不方便，我也没着急，就顺其自然，结果吧，就错过了出售的黄金时机，然后年中时候因为EB5的排期和不确定性，放弃了去美国，加拿大等有移民监的国家呢，我又不想去，不想打乱自己的长远计划，经过慎重考虑，我们就决定去了西班牙。。。不曾想，房地产市场一落千丈，回归买方市场，那我就说降价卖呗，从465降到了450，11月份呢，我看还不行，就降到了438，而且成交前的几天，我还把房子又挂到了我爱我家进行出售，两家一起给我卖呗，我也说了，成交周期短的，420就可以卖，随着去欧洲时间越来越近，我这就显得有点着急了，就有了之前发愁的帖子。。。上周日我这回通州接孩子回来，还没到通州呢，链家给我打个电话，说有个靠谱客户要见您，想当面跟我谈，让我带着房本和身份证，说有戏，我这3点多接电话还在东五环呢，快5点我接了孩子送到家，就到了北大地，就谈呗买方是比我小几岁的两口子，后来签完合同一看，承德人，男方好像在北京的集体户口上，也是为了孩子，不过上来出的价格差点让我暴跳如雷，不过换位思考，也能理解，出了个390，经过几轮谈判，最后41x成交的，单价52000多吧，庆幸的是，他卖的房子的钱和手里的钱全款给我，也还好了，而且给了40万定金，我心里就踏实多了。。。这一年的经历，在昨天终于让我如释重负，23号飞巴塞罗那了就，跟那边买房腰杆也就硬气了点，希望一切顺利！以后有机会再分享分享我的计划，卖这一套刚是开始！

卖套房，还是学区房，就因为顶层，一直卖不出去，苦恼发愁啊着急用钱啊

咱吧里有巴塞罗那留学或者生活的吗，谢谢咨询点问题，应该得有吧，哈哈

据说成都重庆地感明显，谁知道哪儿震了。。。说震感挺明显的

上海见！亚冠来年再战，周日继续前行！

金先生，一路走好，纪念我玩了17年的网金！

多事之秋，早晨老臧刚走，又走一个朋友圈刚看到朋友发，说师胜杰走了。。。

十年了，没学习过了，不知道怎么就想起来考MBA、MEM了。。。东西都似成相识，但是就是尘封太牛了，真是自己给自己找事儿。。。

是时候求个助攻了。。。之前发了一个没人理。。。谢谢大家了送我到15级吧，哈哈

我现在要助攻是不是有点早

下周就是网金17周年纪念了，没想到居然一路走下来了

咨询提取公积金事宜，求大神解答，谢谢我们家老爷子在政府工作，2000年前后买了套商品房，当时贷款了15万，所以第一次办理提取公积金应该就是15万限额，按季度提取，到2017年11月份时候，公积金账户就不给提取到卡里了，就不用随便用了，后来问了人事吧，说因为15万提完了，现在提不出了请问，现在通过什么途径可以提取公积金继续，现在公积金账户好几万，又拿不出来，着急啊

在线等，大望路这边哪儿有这点还能洗车的，谢谢在线等，大望路这边哪儿有这点还能洗车的，谢谢

分享视频分享视频

打算在成都投资个小公寓，请各位各抒己见，谢谢前几年借了个成都朋友钱，40万，中间还了我15万，利息加起来收了20多万，后来朋友被人坑了，我就没再收利息，也答应给他一些时间再还我钱，利息我说就不要了，还我本金就行，这中间又过去两三年，其实我都觉得这钱都要不回来了，打算放弃了，人电话都秒接，微信也秒回，就是让我再宽恕些日子，这不，说最晚六月份给我，也答应适当给我些利息。。。这是买房的背景暂且说这钱可能也回不来，回来了呢，我就当个首付最好，手里也有银子倒是。上周末又去了趟成都呆两天，没事逛了逛，觉得小公寓还挺好，天府新区那边，地铁上面，一手40年的小公寓，商水商电带燃气，送精装，可注册公司，也不限购，租金也还挺高，没事弄个玩，是不是也还行啊

求北京劳服地址，谢谢，最好国贸或者大望路附近

这玩意现在很火？！弄了个蓝色机场限量版，还弄个两条烟。。。

咨询一下千兆路由器，哪个牌子的哪个型号好，谢谢大家家里现在200M的宽带，现在楼下一个路由，楼上一个路由，想换一个千兆的路由器，然后上下层都有一个路由，现实吗，求推荐，谢谢，我就在京东买了

悲剧了赛季报销了

被删帖了，不过留了个截图，血淋淋的教训，也不知道能不能拿回来

刚看完被球迷骗的帖子，也想到自己血淋淋的教训。。。。。。之前认识个球迷，就叫他老九吧，我做过一阵子鲜花，当时他从我这里订过儿花儿，就算是结识了。后来我看首钢的球，从他那里买的票，他朋友圈基本上都是票务的帖子。去年4月份左右，我正好去杭州，就跟他那里订了陈奕迅演唱会的票，当时直接给的全款，后来因为座位说还能拿到好座位，又加了点钱，两张票4000多吧（现在想，那时候就应该有问题了），快到给我票的时候，说他哥这个渠道跟主办发闹掰了，拿不到票了什么的，他说能不能给换票，我说你先退我吧，到时候我再买。。。结果这一年多了，要不就失去联系，要不就出来露个头说退钱，我期间还问过其它演唱会的票，能不能给我抵了，也说行。最后我都皮了。。。。。前几天说退我钱，说之前是因为打架进去了一年，哎，血淋淋的教训。。。请大家多多注意，我一会儿再微信微信，看还能联系上不，哈哈

有个事儿求助一下大家，支支招。。。卖的房子过户了，马上就交房了，里面当时给租户准备的东西得搬走，买的房子还没过户，还估计得2月，中间这段时间能找到合适的地方放这些东西吗，花钱租，但真不知道去哪儿找这样的地方啊。。。谢谢各位支支招。。。大概看了看两个双人床两个个小衣柜沙发茶几电视柜餐桌两把椅子电冰箱洗衣机都是当时给租户买的就应该这些

重磅新闻出来的那一刻，签约了一套学区房。。。生死难判啊，哎，听天由命吧

谁能按照要求给弄下套票照片。。。谢谢留个联系方式，谢谢