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房价为何不会轻易波动的原因房价问题一直是我国社会关注的焦点，尤其是近年来，房价居高不下，让许多普通家庭承受着巨大的压力。因此，许多人都期待着房价能够下跌，然而，我国房价却始终降不下来。那么，为何我国不敢降房价呢？真实原因有 4 个，听完恍然大悟。一、房地产对我国经济的贡献首先，我们要明白，房地产行业对我国经济的贡献是巨大的。据统计，2019 年我国房地产业增加值为 13.7 万亿元，占 GDP 的比重为 13.3%。同时，房地产业还涉及到建筑、建材、家居、金融等多个行业，形成了庞大的产业链。如果房价突然暴跌，将会对这些行业产生极大的冲击，对我国经济的稳定增长造成影响。二、地方政府对土地财政的依赖我国地方政府对土地财政的依赖也是一个重要原因。长期以来，地方政府通过出让土地获取收入，这部分收入占到了地方政府财政收入的很大比例。据统计，2019 年全国土地使用权出让收入为 7.6 万亿元，同比增长 16.4%。如果房价下跌，土地出让收入势必受到影响，这将直接影响到地方政府的财政状况，影响公共服务和基础设施建设的投入。三、金融风险的防范此外，房地产市场的稳定对于防范金融风险也具有重要意义。房地产贷款是我国银行业的重要业务，房价暴跌可能会导致银行不良贷款增加，从而影响到金融体系的稳定。根据中国银监会发布的数据，截至 2020 年三季度末，我国房地产贷款余额为 48.8 万亿元，占各项贷款余额的 28.8%。因此，维护房地产市场的稳定，对于防范金融风险具有十分重要的意义。四、社会稳定因素的考虑最后，我们还要考虑到社会稳定因素。房价暴跌可能会引发一系列社会问题，比如购房者维权、开发商破产、失业潮等。这些问题的出现，将会对社会的稳定造成影响。因此，在一定程度上，保持房价稳定，有利于维护社会稳定。

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