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温州原副秘书长涉嫌滥用职权致国家损失超亿元 检察日报 作者:范跃红 林贤佐 本报苍南10月11日电(记者范跃红 通讯员林贤佐)今天,浙江省苍南县检察院以滥用职权罪、受贿罪对温州市政府原副秘书长冯鸣依法提起公诉,检察机关指控他涉嫌滥用职权造成国家经济损失1.15亿余元,利用职务之便收受贿赂78.5万元。   检察机关指控,2003年11月,温州市政府召开专题会议决定划拨瓯海区某地块给温州市菜篮子集团有限公司(下称“菜篮子集团公司”),用于菜篮子集团公司及所属企业外迁安置,建设规模为800亩至1000亩。会后,时任温州市政府副秘书长的冯鸣接受该公司董事长应国权等人(均另案处理)的请托,授意时任温州市政府办公室城建处副处长汤颐和(已提起公诉)将温州市政府〔20031100号会议纪要中的用地主体菜篮子集团公司篡改为应国权等个人掌控的温州市菜篮子发展有限公司(国有股份占20%,下称“菜篮子发展公司”),并签发了会议纪要,致使菜篮子发展公司由此替代菜篮子集团公司成为用地主体,给国家造成经济损失1.15亿余元。其间,应国权等人先后送给冯鸣人民币10万元及购物卡8万元。   此外,检察机关还指控冯鸣为多家企业申请建设用地等事项提供帮助,为此收受他人贿赂计人民币60万元及购物卡5000元。 /* 相关热点 2010-09-09 */ .tagHotg{float:left; margin:10px; width:480px; font-size:14px; line-height:24px; text-align:left; } .tagHotg h3{padding:0 0 0 30px; height:25px; line-height:25px; font-size:14px; font-weight:bold; color:#004276; background:#d0dce8 url() no-repeat 14px 7px;} .tagHotg .tagIntg{display: block; clear: both; overflow:hidden; zoom:1; background-color:#fff; border:#afc5db solid 1px;} .tagHotg .tagIntg ul{margin-top:1px; padding:9px 7px; overflow:hidden; zoom:1; background-color:#f4f4f4; } .tagHotg .tagIntg ul li{float:left; padding:0 5px; width:140px; font-size:14px; line-height:24px;} .tagHotg .tagIntg ul li a{color:#004276; text-decoration:none !important; font-family:"宋体";} .tagHotg .tagIntg ul li a:hover{text-decoration:underline;}
谢国忠:通胀是挡不住的 唯一办法就是让房价跌 来源:中国经济网 通胀是挡不住的,将是个长期的经济现象,也是多年来各种原因形成的。      1996年以来,中国一直是通缩型经济,因为国企改革,职工下岗,大量劳动力过剩。2005年开始转成通胀型经济,表现为一有导火索就形成通胀,尤其是资本过剩容易引起通胀。劳动力市场基本达到平衡和能源市场短缺的出现是转变的原因。2007年CPI同比涨幅最高曾经达到6.9%,开始加息。金融危机以后通缩了,又出台了刺激政策,但这仅仅是金融危机引起的短线表象,不改变通胀型经济本质。我认为,中国通胀目前面临很严峻的状况,处理不当会引发危机。      中国内部有一个推动通胀的发动机,它的力量从哪里来呢?很多利益绑在一起,地方政府要通过房地产收入充实财政,国企要依托股市融资。股市又给很多人提供了一个投资的机会,股市的膨胀会增加财富,投资驱动力背后也是资金输入驱动。很多人要赶快发财,这是货币超发背后的最大原因。      现在允许大家谈通胀,说明高层也承认通胀比较严峻了,肯定要收紧银根,收钱地价就要掉,10年里,地价已经涨了近20倍左右, 热门的地方涨过100倍。现在CPI同比从1%涨到4%。如果处理不当, 会像地价一样涨,会引起社会多大的波动啊。      当银行的存款都不值钱的时候,那就很严重了。现在唯一的办法就是让房价跌,所以说目前中央对房地产连出政策,给大家一个希望。但这不能治根。      通胀是不可避免的,钱已经放出去收不回来了。要稳定就是必须要把利息和通胀调到平衡,让老百姓把钱放在银行觉得放心,才有稳定的基础。      赶紧改革。这几年经济为什么这么好,是很多次改革调整带来的。国企打破铁饭碗,城市住房改革,加入WTO,吸引大量的外资,大力发展基础设施等等。还要继续改革,否则底子要被掏空。      通胀是调不下来,赶快加息,得到平衡。派干部下去看看谁炒作就把谁抓起来,这没有用。改革的首要任务,是搞清楚政府到底花多少钱、限制政府花钱。很多问题都是从这里来的,不改革一定出大事。
高档公寓租金回报低 “以租养房”遭投资者质疑 2010年11月23日   来源:新闻晚报 受观望氛围影响,楼市总体持续低迷。相对于一手市场的无计可施,二手市场则以租赁交易另辟蹊径——记者上周末在对沪上二手房中介机构的采访调查中了解到,一些多套房持有者纷纷选择抬高租金、以租养贷、以租养房的方式平衡收支。然而,目前上海市中心高档公寓租金回报率普遍偏低,仅仅依靠“以租养贷”的策略已不再是上策,“以租养房”更是难以“一招鲜,吃遍天”。       市中心高档公寓租金回报低 某机构日前发布的 《上海市高档公寓2010年上半年研究报告》显示,上海售价在3万元/平方米以上的高档公寓租金年回报率已低至2.45%,甚至比银行一年期存款基准利率还低,这无疑深深打击了沪上高档公寓市场。 据了解,目前上海高档公寓基本集中在静安、卢湾、陆家嘴等中心区域,其中比较知名的几个高档公寓也成为该区域地标性楼盘:如长宁区的凯欣豪园、静安区的中凯城市之光、卢湾区的翠湖天地和淡水湾花园、浦东区的世茂滨江花园、仁恒河滨城、菊园等。 邓洋是汉宇地产陆家嘴区域的副总经理,他告诉记者,由于近期二手房买卖市场低迷,不少业主转售为租,租赁房源的挂牌量激增,增幅在10%~15%。随着房源增量,租金的议价空间也相对加大,因此租金出现一定下降。 以一套世茂滨江花园130平方米的二房房源为例,目前租金成交价在15000元/月,市场售价则在1000万元左右,即便以全年满租的乐观情况估算,出租回报率也仅为1.8%,回报率比两年前下跌一半。一些房东为减轻还贷压力,甚至14000元/月都肯成交。 不仅在陆家嘴,市中心其他区域的高档公寓租金回报率也普遍低于银行年存款利率。据业内人士介绍,目前市中心高档物业租金回报率普遍在2.2%左右,以徐家汇的东方曼哈顿100平方米的二房房源为例,目前月租金在8000元-9000元,而市场售价在4.5万元/平方米-4.8万元/平方米,租金回报仅为2.4%左右。       二手房或迎来又一轮抛售潮 在采访中,不少房产中介人士均向记者表示,目前沪上高档公寓的租金回报率甚至不如同区域的一些普通公寓和老公房。租金回报率最高的是长宁区虹桥路板块、古北板块、杨浦区中原板块。 例如虹桥花苑140平方米的三房房源,目前月租金在12000元/月-15000元/月,售价在27000元/平方米-30000元/平方米间,租金回报高达4.4%;古北板块由于境外人士的租房需求较大,一定程度上支撑了租金水平,该板块租金回报在4.3%左右;杨浦区中原板块多为老公房,但由于板块成熟,户型小单价低,均价在14000元/平方米左右,月租金1800元~2000元,租金回报则在4.3%左右。 刚刚出台的CPI数据显示,10月份通货膨胀率同比上涨4.4%,若投资收益为正,至少投资收益要超过4.4%。房产中介人士指出,可以很明显地看到,仅仅依靠租金回报,即使目前最理想的物业租金回报也不可能达到正值。汉宇地产有关负责人认为,若目前的房价在近一到两年内保持稳定,且未来3至5年上涨的幅度很小 (年涨幅不足5%),那么,投资房地产几乎没有利益可言。中原集团研究中心高级经理刘渊认为,2010年实施的两次调控正在迫使市场挤出泡沫,投资和投机需求已显著受挫。 “若房价长期盘整,投资者仅靠目前的租金收益,是不会再保留手中的房地产物业的。因此,大量存在于手中的物业必然会被明智的投资者挂牌,从而迎来新一轮的抛售潮。”一位房地产界业内资深人士如是说。
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