旧梦_重拾 旧梦_重拾
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选址秘籍一：便利店开店的核心逻辑，选址定位就是定江山 咱们在开店之前，首先我们必须要达成一个共识，那是什么共识呢？ 在目前的大环境之下，专业的便利店依然是值得我们投资的稳健项目。 那为什么便利店是值得投资的好项目呢？ 根据相关的资料显示，日本平均是两千二百六十八人拥有一家便利店，美国平均是两千四百人，拥有一家便利店。二零二一年，我国便利店规模为二十二万家左右，而中国平均是六千三百六十三人，拥有一家便利店对标日本，美国的便利店密度水平，我国依然存在四十四万家的便利店的缺口，发展规模巨大。但是杂货店小卖部却又说百万家，在未来专业的便利店规模、数量会越来越多，而小卖部的倒闭数量也会越来越多。所以未来的市场机会是小而美的专业便利店，而不是小卖部，而且便利店初期投资不是很高，但是投资回报率比较高，而且长期稳定。因此，投资专业的便利店是一个非常好的项目。 好了，知道了便利店是个值得我们去投资的好项目之后，我们再来看一下到底什么是便利店？ 所谓的便利店其实就是位于居民区、写字楼等人流密集区的小型商店。便利店顾名思义，就是距离便利时间便利，购物便利，不用便利的小型商店。 纵观倒闭的便利店，基本在选址上没有遵循一定的标准，商品的选用及陈列的标准，服务意识淡薄等等，导致对目标群体和自身的定位不够精准，非常模糊。 最终，扎堆现象严重，网点过于密集，同质化严重。 因此，一个好的便利店必须店面的位置好，商品好。而根据我多年经营便利店的经验以及大数据得知，看到一个便利店的生意好不好，主要有三大核心因素，位置因素占比百分之五十，商品因素占比百分之三十，占比百分之二十。最重要的就是位置，位置大于一切。选址选对了是赚多赚少的问题。选址选错了是亏多亏少的问题。所以开一家便利店，大家一定要懂得最核心的逻辑，具体的定位就是定江山。 有个例子，神秘人物张三，有一个便利店里面的商品琳琅满目，好吃的好喝的、好用的应有尽有。商品大家都非常喜欢，性价比也非常的高，还配了一个漂亮的小姐姐，给大家一对一的服务。商品好服务好。可是呢张三的便利店开在沙漠里，请问这种位置商品再多，服务再好，没有人谁来买？ 截止到今天，便利店倒闭百分之九十的原因依然是来自选址错误。 因此，便利店开设的核心就是选址定位，我们就接下来就详细讲解，如何去选择一个好位置，而且是能赚钱的便利店。
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