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三四线楼市疲软呈蔓延之势众多开发商深度套牢新华网南京2月21日电开发商欠债“跑路”、“鬼城”频现……近段时间，三四线楼市再次被推到风口浪尖，“积压”“虚火”“泡沫”“崩盘”等呛声不绝于耳。一些楼市遇冷，是普遍现象还是个别地方？是拐点将至还是阶段性问题？记者就此进行了调研。三四线楼市疲软呈蔓延之势今年1月，与一二线城市火爆的土地市场相反，不少三四线城市表现低迷，多项统计显示，三四线城市的楼市面临着整体下滑的趋势。降价促销城市不断增加。据中国指数研究院[微博]统计，今年1月，全国100个典型城市中有37个城市的房价环比下跌，环比增加5个。而在房价下跌的城市中，有34个是三四线城市。三四线楼市整体销量也延续着去年下半年以来的低迷态势。据中原地产的监测，今年1月份，25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低，14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。与此同时，少数房地产业曾经畸形繁荣的城市和地区则深陷泥潭，温州房价已经连续30个月下跌，高端住宅价格几乎“腰斩”；不仅西部三四线楼市出现“风险集中区”，江苏、山东、安徽、辽宁等东中部省区的多个三四线城市也因房屋存量巨大而被列入“鬼城”榜单。淮安是苏北地级市，该市市区人口不足60万，近年来却涌入380多家开发商，而实际上有200家左右这个市场就饱和了。一家房地产开发商说，他这几年在当地开发了三个项目，前两个项目销售不错，第一个项目卖给了本地人，第二个项目卖给了外来投资者，第三个项目就找不到客源了。“照去年的销售速度，需要七八年才能清盘。” 常州去年原本计划大量推地，但乏人问津，最终只完成了当年计划卖地目标的一半。无锡一家高端项目开发了900余套住房，自去年6月开盘以来，至今仅成交78套，老板因资金链断裂而“跑路”，目前楼盘也被有关部门查封。房地产“大跃进”扭曲供求关系业内人士分析，三四线楼市近年来经历了一轮大跃进式的狂飙，特别是2010年一二线城市限购之后，大量开发企业涌入三四线城市，直接刺激房地产业单兵突进，并推动土地的大量释放，商品房的海量上市。据中国指数研究院统计数据显示，2009年以来，我国部分三四线城市住宅市场供应规模大幅增长，营口、南通、烟台、佛山等地的土地供应总量位居全国前列，待开发量在3000万－8000万平方米之间。仅从2011年到2012年11月末，营口住宅用地成交面积就接近1200万平方米，几乎是北京同期成交面积的2倍。土地放量后，开发商为了加速回笼资金而大量推盘，打破了楼市供求平衡。西部某个中等规模城市，市区超千万平方米的大盘就有三个。记者采访的部分东部县城，几乎每个县城都有大片新建住宅区闲置。有的县地处山区，县城人口仅有几万，但楼盘开发量甚至超百万平方米，足以容纳县城所有人口。房价快速上涨是造成三四线楼市遇冷的另一个因素。记者采访的多个县城，房价与几年前相比几乎翻番，让一些人望房兴叹。克而瑞研究中心近期发布的《2013年中国城市房地产发展风险排行榜》显示，一线城市供求比仅为0.64，而三四线城市，例如甘肃武威供求比则高达8.06，山西大同供求比达到5.7，延安为4.34，均存在严重供过于求的现象。十堰、无锡、营口、酒泉等三线城市不乏无人问津而遭空置的楼盘。曾是三四线房地产标杆的温州和鄂尔多斯(8.39, -0.12, -1.41%)，房价急涨之后迎来暴跌。温州房价自2011年9月开始，已连续30个月出现同比下降，一些高端项目价格“腰斩”。鄂尔多斯市康巴什新区部分项目崩盘，从每平方米近两万元降至1万元以内，有些项目工地不仅遭遇停工，还面临着农民工讨要工资的窘境。物极必反，短期大量开发导致部分三四线城市供求关系恶化，大型开发企业纷纷“逃离”三四线城市。中原地产研究中心监测数据显示，去年前三季度十大标杆房企虽然购地金额创出新高，但新增购地城市三四线城市占比为0。而众多中小开发商则深度套牢，不知何时能度过寒冬。破解三四线楼市困局需多管齐下 “个别三四线楼市暴露的危机再次警示我们，卖地吃饭式的发展已经走到了尽头。”江苏省社科院助理研究员王树华介绍，国家发改委课题组近期对12个省区的调查显示，144个地级城市竟然要建200余个新城新区。161个县级城市中，提出新城新区建设的有67个，占41.6%。 “片面透支财力建新城新区酝酿巨大风险。”王树华认为，城镇化是国家提出的战略，但落实过程中一定要按经济规律来办。对于三四线城市的政府来说，一定是产业发展在先，就业与收入增长优先。只要夯实了产业基础，房地产自然会跟进。中原地产的张大伟表示，不是所有三四线楼市都存在泡沫，价格波动也未必造成楼市崩盘。但是越来越多的三四线城市房屋库存不断走高，楼市面临的风险加大，必须引起足够重视。江苏省政府参事室主任宋林飞表示，一些三四线城市前几年因房地产快速发展，经济增长和财政收入对于房地产的依赖过重，而且前期土地出让越多，地方配套支出也就越大，欠账也越多，对土地财政依赖也越深。当前一二线楼市与三四线楼市分化趋势明显，不同城市间楼市发展阶段千差万别，一刀切式的调控不合时宜。如何调动好、保护好市场积极因素是当务之急。中国房地产行业协会副会长胡志刚表示，三四线楼市如果处理得好，能够走出低谷。中央对发展新型城镇化已经进行了部署，只有端正发展方向，完善公共服务配套，提升城市功能才能抓住机遇。

【微电影】松湖烟雨纪行最近迷上了微电影制作，于是本人在看了相关的微电影制作流程后，摸着石头过河，自制了一部4分钟左右的微视频。没有主题，活动纪实。拍摄设备较为简陋，一部数码相机，欢迎批评指正。也希望在这里能交到同样喜欢微电影制作的朋友，最好能找齐编剧、导演、灯光、摄像、录音、后期制作、场记等完整的电影制作团队一起“玩”电影。视频来自：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fv.youku.com%2Fv_show%2Fid_XNjM3NTA2NjYw.html&urlrefer=454d49f45fc6fd77496f606829e4ab49

找啊找啊找工作这里有几个好工作。。如果想进明冠电子厂做文员做管理做助理工程师有学历要求肿么办？

弱弱的问一句贴吧有HR需要招聘文员销售客服的么求职简历如下有意请留下招聘电话也可私信基本简历姓名：郭红性别：女民族：汉族婚姻状况：未婚目前所在地：东莞长安镇求职意向地：东莞长安镇求职意向应聘职位：客服/助理/销售求职类型：全职可到职日期：随时希望工作地区：东莞工作经历公司名称：东莞长安龙洲百货卡姿兰专柜起止年月：2008-05 ～ 2009-11 公司性质：私营企业担任职务：导购工作描述：1、接待顾客的咨询，了解顾客的需求并达成销售； 2、负责做好货品销售记录、盘点、账目核对等工作，按规定完成各项销售统计工作； 3、完成商品的来货验收、上架陈列摆放、补货、退货、防损等日常营业工作； 4、做好所负责区域的卫生清洁工作； 5、完成上级领导交办的其他任务。公司名称：东莞长安沃多夫酒店公寓售楼处起止年月：2009-12 ～ 2012-03 公司性质：私营企业担任职务：销售接待工作描述：1.负责中高端客户的接待、咨询工作，为顾客提供优秀的置业咨询服务； 2、陪同客户看房,了解客户需求，提供优质房源，进行商务谈判； 3、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作； 4、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。个人评价作为80后的我，有着一种敢于自荐、敢于探索、善于创新的精神。诚实正直的品格使我懂得了如何用真心与付出去获取别人的认可，我会用努力与智慧去争取我的空间，让社会来容纳我。每一次的社会实践，我都尽最大努力去对待它，更是养成了吃苦耐劳，坚定自信和乐于助人的个性！ 1．性格活波开朗，积极上进，工作认真细致，责任心强,能够吃苦耐劳 2．善于沟通表达,喜欢打交道，协调学习能力强 3．有较好的组织管理能力，善于人际沟通

有谁上过德立辅导班的说一下想考文凭可是。。。最近一直见到他们铺天盖地的广告妈呀在厂门口天天都收到单坐个三轮摩托上面贴的也是德立的广告到底怎么样纠结中。。。

医院做手术疼的语无伦次求安慰刚动了个小手术此刻躺着病床上疼的受不了贴吧有护士姐姐吗？求安慰聊天打岔减轻痛苦 ……疼的出汗

玩贴吧的亲们注意了，过度玩电脑玩手机看电视可致白内障！电视剧《后宫甄嬛传》爆红，从年初播到年底，不断重播，紧盯着电视荧光幕一秒不放的戏迷，当心看出问题！门诊有一名34岁年轻少妇，平常爱打线上麻将，最近更疯迷上甄嬛传，熬夜连续5天内看了72小时，没想到引发早发性白内障。眼科医师警告，紫外线、3C产品的荧幕辐射都可能造成白内障，千万不要轻忽。这名女子就医时，视力已经模糊一片，负责收治患者的眼科医师何一滔仔细检查才发现，祸首就是不当、过度用眼习惯，以致年纪轻轻就检查出白内障。何一滔表示，白内障以往多发生在50、60岁左右的年龄层，但随着越来越多人长时间使用3C产品，智慧型手机、平板电脑不离手，随处可见低头族“滑、滑、滑”，岛内白内障患者已越来越年轻化。另一名46岁的科技业主管，因为工作，除了睡觉时间外，眼睛离不开电脑、平板，原本近视600多度的他，度数一下子暴增到1600度，更被检查出左眼白内障，视力急速退化到只剩0.3，几近半盲，两眼也因此产生不等视的视差，严重影响工作及生活。何一滔指出，白内障是水晶体的斑白质发生病变，成因可能跟紫外线的过度暴露，以及长时间使用手机、电视、电脑等3C产品的荧幕辐射有关，尤其不少年轻人会在公车或捷运上，用智慧型手机收看影集、连续剧等，反而对眼睛造成更大负担。预防白内障提早上门，眼科医师强调，平常最好避免“碍眼”的活动，包括夜店、跑趴的黑暗中闪光伤眼，或长时间使用3C用品，像玩线上游戏、看影集、当低头族等。何一滔提醒，视力突然模糊“雾茫茫”、中年后近视度数暴增，都是白内障的可能警讯，一有症状，一定要及早就医检查，避免延误治疗时机，赔上宝贵视力。

高中喜欢的女神结婚了！生孩了！双胞胎！受刺激求闪婚！ RT 高中喜欢她三年关系不温不火不冷不热若即若离填志愿的时候我帮她填的最近看到了她孩子的可爱照起初以为是她侄女的没想到是她自己的更没想到还是双胞胎结婚我都不知道突然出现两个可爱的小孩感慨！我还没女朋友没结婚更没孩子我想结婚了

【求助帖】咱县城区哪里有割镜子的价格便宜的那种 RT 万能的吧友帮我

主人搬家两猫跳井自尽因不舍主人猫咪不舍主人跳井自尽搬家不能带走两只猫惨嚎猫咪不舍主人跳井自尽搬家不能带走两只猫惨嚎江苏南通张一刚搬家前对两只猫说：“猫儿啊，我要搬了，不能再带着你了。”当日下午一对猫绕屋而走，哀鸣不已，将近晚上时分，花猫纵身投井而亡。黑猫则绕着井，不断奔跑惨号，于次日上午也投井殉情。张一刚捞起猫，合葬在柿子树下，并献上鲜花。

传递中。。。 @韩月13148

为了妹纸喜欢的好身材，晚饭只吃一个瓜…… 小心脏今天受挫了，从今天开始我要进行为期两月的魔鬼式自虐训练，为了好身材，今晚只吃一个瓜，作为我这个穷矮挫屌丝的晚饭

话说公主婚纱摄影店的MM。。。 RT，话说我要帮一摄影店的MM做个宣传，因为MM不会玩贴吧，内牛满面的请我去代发。 MM美如花，她的扣扣1154044552让我在此代为发。需要婚纱摄影的GGMM们，联系联系吧。。。

专家称官员专家多赞成延迟退休反对者多为工人 ,看完这条什么感想如题。。。

科目二刚过求科目三考试要点及潜规则如题前天刚过科目二不知道科目三需要多久可以考试？有哪些考试项目、几个人一个车考试。礼金可以当场给考官吗？

郑州大学知多少

从承德怎么去北京最佳想在中午12点前赶到北京上午从承德出发汽车在哪儿做坐几个小时需要带发票的求助

怀疑王振轻在狱遭受虐待被迫求生！！！要不就是掌握国家军事机密

唐河政法干警公职人员请进。。。。。如题。小弟想咨询一下唐河的**系统里工资待遇如何，基础工资职务津贴岗位津贴绩效工资是第一年的科员分别是多少。有此经历的请详解。。。。谢谢喽

倘若“粤家鑫”来参加非诚勿扰。。。。。。如题。。。。。。。。。。。。

2011唐河体育广场焰火晚会（手机拍）

咱县MM们花多少钱买个包包

身为唐河人，不识唐河路行政文化区(A区) 序号路名原道路名称走向起至点路长 (m) 路宽(m) 情况说明 A1 长安大道无南北北起高速路口,南至北京大道与广州路交叉口 3510 40 长安，中国六大古都之一。 A2 重庆路 2号路南北北起太原路,南至南宁路 3433 40 重庆，直辖市，著名山城、战略要地。 A3 天津路无南北北起成都路,南至广州路 2901 20 天津，直辖市，中国华北最大海港。 A4 郑州大道凤山路南北北起上海大道(西),南至南宁路 3984 30 郑州，河南省省会，地处中原、交通枢纽，中华文化的发祥地。 A5 长春路 3号路南北北起上海大道(西)与建设西路交叉口,南至南宁路 3612 30 长春，吉林省省会，著名汽车城。此路从凤山植物园横穿而过，园内花木常年盛，盎然春意浓，故名。 A6 昆明路 7号路南北北起成都路,南至友兰大道(原中心大道)(西) 1412 40 昆明，云南省省会，历史文化名城，景色宜人、四季如春，素有“春城”之美称。 A7 银川路无南北北起成都路，南至济南路(宗庄) 766 18 银川，宁夏自治区省会。 A8 贵阳路无南北北起建设西路,南至友兰大道(西)与凤山路交叉口 1059 20 贵阳，贵州省省会，气候宜人，避暑胜地。 A9 沈阳路无南北北起上海大道，南至建设西路与石家庄路交叉口 438 30 沈阳，辽宁省省会，中国东北最大工业城市，清初都城。此路位于行政文化区东北，故名。 A10 凤山路龙山路南北北起上海大道(西),南至唐河三桥西端(北京大道) 2410 30 此路仅靠凤山植物园，故名。序号路名原道路名称走向起至点路长 (m) 路宽(m) 情况说明 A11 太原路无东西东起郑州大道，西至长安大道 572 40 太原，山西省省会，千年古城，煤炭基地，并有“龙城”之称。 A12 石家庄路无东西东起凤山路(友兰湿地公园)，西至长安大道 2336 40 石家庄，河北省省会，此路靠北，故名。 A13 成都路 4号路东西东起凤山路，西至长安大道(范冲自然村) 1739 40 成都，四川省省会，天府之地，历史文化名城，古称“锦城”。 A14 兰州路无东西东起建设西路，西至长安大道 1378 20 兰州，甘肃省省会，中国西北交通要冲。 A15 南京路向新路东西东起建设西路，西至长安大道 2145 30 南京，江苏省省会，历史文化名城，中国六大古都之一，素有“虎踞龙蟠”之称。 A16 济南路无东西东起贵阳路,西至郑州大道 1150 20 济南，山东省省会，历史文化名城和著名的“泉城”，有“一城山色半城湖”之美称。 A17 南昌路无东南/西北东南起贵阳路,西北至长春路 893 18 南昌，江苏省省会，八一南昌起义地，又名“英雄城”。 A18 杭州路无东西东起郑州大道,西至海口路 1740 20 杭州，浙江省省会，中国六大古都之一，著名风景旅游城市。 A19 广州路府后路东西东起凤山路,西至海口路 2754 40 广州，广东省省会，中国华南最大城市，常年绿树成荫、四季鲜花盛开，故又名“花城”，也是著名的“美食城”。 A20 北京大道府前路育英路东西东起迎晖北路，西至长安大道与广州路交叉口 8389 40 北京，伟大祖国首都，中国六大古都之首，全国政治、经济、文化、交通、旅游中心。序号路名原道路名称走向起至点路长 (m) 路宽(m) 情况说明 A21 香港路东北/西南东北起北京大道，西南至长春路 660 10 香港是中国特别行政区，国际金融、商贸中心。 A22 合肥路 5号路东南/西北东南起长春路,西北至友兰大道(中心大道)(西) 1391 40 合肥，安徽省省会，为“江南之首、中原之喉”，历代兵家必争之地，著名的“淝水之战”发生于此。此路在和谐广场内，又合与和谐音，故名。 A23 南宁路 10号路东西东起长春路,西至海口路与广州路交叉口 2637 30 南宁，广西壮族自治区首府，热带植物繁多，四季常青，有“花园城市”之称。

咱县的MM们，你的包包什么牌测一下MM们对女包品牌的了解程度，除了阿玛尼，LV，爱马仕，古缇，啄木鸟还有哪些,咱县的MM们对包包的消费档次在什么位，有什么喜好

唐河的爱美的女性朋友们快快的进来 12月份友兰大道（原312国道）上的友兰商城即将开业，我准备在那个商城内租个柜台经营中高档女包，以国内一线品牌为为主，少量欧洲品牌，日韩系列的也可。希望喜欢包包的女孩们给点建议，价位在多少元合适，最高能承受多高价位的，例如400，或者500（一万多的LV的估计也没人买吧，呵呵），品牌上都喜欢什么的，例如香奈儿，罗曼。类型上倾向于什么，例如单肩手提，双肩背包，斜挎包。面料上帆布，PU如何，真皮的价位高，不知道有需求没，有的话是喜欢牛皮还是羊皮的，希望女性朋友们多多指导，12月份为大家奉献漂亮美观又实用的包包

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尚小甜声音很绵羊，难道配音是曾轶可？？？尚小甜，不仅人长的的甜，声音也甜，很软，很绵羊的声音。谁有她的演出者竹灵的资料，传上来，Thank you!!!

租个女友回家过年歌曲下载收录 http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fwww.linktune.net%2F...%2520Girl&urlrefer=4693009ebe63b0cc32f247f73beecd2a———————酷酷的女孩（张志林） http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fzhangmenshiting.baidu.com%2F...b9b0a9328&urlrefer=81385c525510a39808cd65da04805c77————我输了（张志林） http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fbtdl99.cn%2Fbo.mp3&urlrefer=266b9a3991b6fb79428ad5526775167c———————————————白头到老（金木） http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=http%3A%2F%2Fzhangmenshiting.baidu.com%2F...ef2938850&urlrefer=ed44d3859017f4b4c0d808e30eef14a6————爱渐渐离开（原梓霏）