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7月70个大中城市房价变动情况,说好的降价呢 国家统计局发布2018 年7 月份70 个大中城市住宅销售价格统计数据,7 月份,15 个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2 个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2 个,减少1 个;上涨的11 个,增加1 个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4 个,比上月减少3 个,最大降幅为1.9%;上涨的11 个,增加3 个,最高涨幅为6.9%。 点评 一、二线城市房价环比涨幅回落。2018 年7 月份新建商品住宅价格指数环比上涨1.20%,涨幅较上月扩大了0.1 个百分点,其中一线城市新建商品住宅价格指数环比上涨0.30%,涨幅较上月回落了0.3 个百分点。北京、广州、深圳新建商品住宅价格指数分别环比上涨了0.2%、0.6%和0.5%。上海新建商品住宅价格指数均环比下跌0.1%。7 月二线城市新建商品住宅价格指数环比上涨1.20%,增速较上月回落了0.1 个百分点。受到限价政策的影响,2017 年下半年以来一线城市新建商品住宅价格一直处在下跌通道中,不过2018 年3 月该数据企稳回升,5、6 月份出现大幅反弹,7 月涨幅略有放缓,市场对一、二线城市房价中长期的预期并未发生改变,预期后续房价将保持稳定。 三线城市房价涨幅略有扩大。7 月份三线城市新建商品住宅指数环比上涨1.30%,增速与上月提高了0.2 个百分点,三线城市房价涨幅略有扩大。值得注意的是,近期调控政策出现下沉的迹象,四川泸州、安徽阜阳等多个三四线城市出台了商品房限价措施,预计未来三、四线城市房价涨幅将收窄。 PS:房价看似涨幅放缓,但是别忘了房子都是由中心向外卖,房子越卖越郊区,相当于每次环比或者同比,都是拿更偏的地方比更好的地方,就这样房价还在涨
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