edgeofdreams
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什么也没留下～
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重庆大有境的未来：停摆、转向与可能的出路 在蔡家板块，“大有境”这三个字不少居民都很熟悉。它曾被寄予厚望——地铁上盖、商业体量可观、规划的品牌和定位在早期宣传中颇为亮眼。原计划是 2022 年开业，补齐蔡家核心区“一站式购物”的空白。 然而，时间走到 2025 年夏天，站在现场，能看到的仍是封闭的主体建筑。虽然主体已完成七成，非常可惜，但事实就是是：它已经停摆两年多。 从重资产到轻资产：中南的转型 项目的原开发商江苏中南建设集团，这几年他因为高周转的恶果，陷入严重的资金困境——上市公司退市、债务高企、现金流承压，几乎已经无力回天，最近中南集团创始人被悬赏执行，走到被悬赏执行这一步，或是法院已穷尽一切手段都找不到可执行的财产，或是债务人出现隐匿、转移财产等特殊情况。原本的中南商用在 2023 年更名为“一元商管”，并全面转向轻资产模式：只负责品牌、招商和运营管理，不再自己投入建设资金。这类模式已有成熟落地方式，比如最近2025年5月份刚刚签约，预计26年底开出的山东邹城的大有境项目，就是当地开发商负责建设，一元商管提供运营管理。（附新闻链接：http://tieba.baidu.com/mo/q/checkurl?url=https%3A%2F%2Ffinance.sina.com.cn%2Fstock%2Festate%2Fintegration%2F2025-05-09%2Fdoc-inevxvrz9329984.shtml%3Futm_source%3Dchatgpt.com&urlrefer=00d3601f6cb4c3a11cdb3bfe3d9943ac）。 换句话说，如果没有新的出资方接手蔡家项目，即便继续挂着 大有境 的招牌，也很难自行复工。相当于（老板）出钱钱的中南建设人没了，店长（一元商管）再好也没法自己盖楼。 项目盘活的三条路径 从现实出发，大有境的后续推进，可能出现以下几种方式： 1.司法处置 / 破产重整 债权人（银行、信托等）申请法院拍卖“在建工程+土地”，或启动破产重整程序，由管理人打包出售。不依赖原开发商同意，确定性较高。 2.市场化股权/资产转让 原项目公司与新投资人直接谈判，并同时与债权人、施工单位协调。 3.国资平台托底 由地方国资或 AMC（资产管理公司）先行接盘，解决债务与权属问题，再引入社会资本和商管方。这类模式在其他城市有先例，取决于地方的财政与政策决心。 蔡家的商业格局，已经不等人 天街等计划项目，以及仍在挣扎的 佳程广场，在建设的碚都汇，如果大有境再拖下去，就算能开业，面对的可能就是一个已经被瓜分得七七八八的市场。到那时，它的存活将更加困难。对蔡家居民来说，这座已经“睡”了两年的商场，能不能醒过来，关键看有没有人愿意接这个盘，把它从工程变回“生活的一部分。 现实漫漫，前路艰难，作为蔡家居民仍心怀最后的希望。
求助贴！昂科威plus蓝牙连接后无法播放音乐 昂科威plus连接蓝牙之后，只有呼入呼出功能无法播放蓝牙音乐。蓝牙界面显示未连接设备，但是电话却可以呼出去，求助！
真希望曹家湾的 大有境能建设起来 附近住户逐渐变多了，我觉得如果大有境开起来的话人不会少，曹家湾附近这么多小区的人都会聚集在这里 希望能快点复工啊，等下去感觉遥遥无期
【Surface】求教大佬，surface pro8 适合我吗？ 背景介绍：我明年9月去英国读 交互设计 的研究生，预计会重度使用PS，Axure，AI，protopie（原型设计软件），AE，轻度使用PR，C4D。请问大家 surface pro8，i5，16G，能用吗？ 不想换mac的原因：不习惯长久以来都在用win；有可能会打打游戏；兼容性问题，不知道会不会有什么未知的用到软件。 想用surface pro8 的原因：1.颜值粉 2.用surface go2 一年（记笔记，做文档，PDF阅读），觉得很舒服，就是性能太弱。3.想有手写功能，可以在onenote记笔记
已毕业学长请求在校同学帮助。有偿！！ 因为决定去英国或香港留学。需要办理留学的材料。 因为疫情太耽误事了。哭死求各位在校同学帮助。 除成绩单外，材料基本已经准备好。就差打印盖章。 （打印，然后只需要找老师和教务处盖章） 酬劳可谈！！
有没有金科美院二期 的小伙伴~ 大家进来沟通下呀，顺便问句，有没有业主群呀？
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