可爱的帅秋🌞的个人资料 - RAT

可爱的帅秋🌞 邱浩杨

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15、慎选租房伙伴，尤其女生，一定一定要注意合租人最好彼此相 15、慎选租房伙伴，尤其女生，一定一定要注意合租人最好彼此相熟的人（同学、同事或熟人），最好是同性合租，这点必须重点强调 16、需要提防二房东——有些合租对象（二房东）将自己所租下的单间再次转租给N人，合租房尽成了群租房。 17、谨慎签署合同——租赁合同需要约定详细，条款细则要明晰

【租房注意事项】13、目前市场上常规按“押一付三”的标准支付【租房注意事项】 13、目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。一旦协商成功就应以书面形式写下来。租客还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任。交房租方式多样：目前基本都采用银行以及第三方支付转账（留有记录）。 14、看房一定要认真，必须实地看房，可以更详细了解出租房的光照、通风周边环境、噪音等情况

【关于租房区域选择建议】11、轨交租房——若在CBD地区寸土【关于租房区域选择建议】 11、轨交租房——若在CBD地区寸土寸金，房租不菲。利用地铁以及交通优势，所能辐射到的小区，都可以考虑，租金方面也能便宜不少 12、园区租房——在园区工作的打工者面对租房时，往往就要考虑到交通成本和路途时间。一般会优先考虑在公司周边租房，即使加班到很晚，也可以第一时间回家，避免长途奔波带来的疲劳感，影响到第二天的工作状态

9、选择长租，可以适当的议价。比如合同签一年甚至两年，通常会 9、选择长租，可以适当的议价。比如合同签一年甚至两年，通常会在月租金上有优惠 10、每年过完年、毕业季、求职季、开学季，都是传统意义上的租房旺季，先下手为强，避开租房旺季，提前租房能够节省不少租金

7、租房的多种形式——单独整租和独立单间。单独整租舒适度好， 7、租房的多种形式——单独整租和独立单间。单独整租舒适度好，但是开销较大；通常租金不宜超过月收入的1/3。如果有资金压力的话，可以选择单间，一般选择2-3人为宜 8、合租是个缓解租金压力的有效方式——毕业生或者职场新人由于刚出社会，建议可以先合租以解决当前的居住问题，合租能够分担租金压力

【租房窍门】6、可考虑毛坯房或者简配房——对于刚跨入社会的毕【租房窍门】 6、可考虑毛坯房或者简配房——对于刚跨入社会的毕业生来说，工作刚刚起步，租金交通是其最先考虑的。毛坯简配DIY，所谓追求品质，租的房子也可以自己扮靓实现，租金方面也更能让人接受

【关于租房流程】5、房源选择——>实地看房——>交付定金（签【关于租房流程】 5、房源选择——>实地看房——>交付定金（签订租赁合同）——>物业验收——>交付房租押金正式租房

1、对于学生来说，校园广告墙上贴着的租房信息，很多都是无需费 1、对于学生来说，校园广告墙上贴着的租房信息，很多都是无需费用，但是交易安全无保障 2、学长、学姐以及熟人介绍房源（也包括同事以及工作朋友圈）。房源信息可靠安全，不过会欠下人情 3、大型分类信息网站中会有租房版块，其中挑选个人房源，直接可以联系房东看房，可以省去中介费，但目前不少中介房源也混于其中 4、品牌中介专业可靠，就是要支付中介费，有争执的时候也更易解决，如果决定要找中介租房，那么可以先从租房网站上了解房源

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